[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"navigation-single":3,"article-das-bringt-das-fmh-guetesiegel-fuer-vermittler-von-baufinanzierungen":1008,"footer-single":1142,"author-max-herbst":1454,"random-articles-uids-10-das-bringt-das-fmh-guetesiegel-fuer-vermittler-von-baufinanzierungen-aPDlUxIAACAAaSVI":1470,"article-klimaschonend-modernisieren":1480,"article-zukunft-der-hypothekenzinsen-einfluss-einer-ezb-zinssenkung-und-der-politik":1663,"article-vergleich-der-top-sanierungs-und-modernisierungskredite-2024-02":1778,"article-gute-zeit-fuer-eine-anschlussfinanzierung":1866,"article-hauskauf-mit-55-plus":1974,"article-keine-panik-die-zinsen-sinken":2210,"article-die-besten-bauspartarife-2024-01":2561,"article-die-besten-bausparvertraege-2024-03":2644,"article-wer-hat-aktuell-die-besten-zinsen-bei-der-baufinanzierung-2023-09":2724,"article-fmh-award-2025-02-14":2794},{"id":4,"uid":5,"url":5,"type":6,"href":7,"tags":8,"first_publication_date":9,"last_publication_date":10,"slugs":11,"linked_documents":12,"lang":13,"alternate_languages":14,"data":15},"aFpjexAAAB0AsF_W",null,"navigation","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aFpjexAAAB0AsF_W%22%29+%5D%5D",[],"2025-06-24T08:36:17+0000","2026-10-01T16:07:27+0000",[6],[],"de-de",[],{"logo":16,"logo_darkmode":27,"topic_links_button_section_key":32,"top_quick_links":33,"topics":81,"topic_links":101,"overview_links":897},{"dimensions":17,"alt":20,"copyright":5,"url":21,"id":22,"edit":23},{"width":18,"height":19},2116,355,"FMH Logo","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMJ8oGGNHVfTPBxR_fmh-de-claim-green.svg","aMJ8oGGNHVfTPBxR",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},0,1,"transparent",{"dimensions":28,"alt":20,"copyright":5,"url":29,"id":30,"edit":31},{"width":18,"height":19},"https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMrB22GNHVfTPU_w_fmh-de-claim-white.svg","aMrB22GNHVfTPU_w",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},"Entscheidungshelfer",[34,47,54,59,71],{"link":35},{"id":36,"type":37,"tags":38,"lang":13,"slug":39,"first_publication_date":40,"last_publication_date":41,"url":42,"link_type":43,"key":44,"isBroken":45,"text":46},"aMQrlBEAACAAjHnY","about_us",[],"about-us","2025-09-12T14:21:06+0000","2026-11-05T15:28:02+0000","\u002Fwir-ueber-uns","Document","c3726e05-59a9-4c81-a998-6b1e67412f07",false,"Über FMH",{"link":48},{"link_type":49,"key":50,"url":51,"target":52,"text":53},"Web","44a1ffb8-7db4-4ac7-9d24-504940c01780","https:\u002F\u002Fwww.fmhx.de\u002F","_blank","Für Banken und Redaktionen",{"link":55},{"link_type":49,"key":56,"url":57,"target":52,"text":58},"466c4a5f-6418-40fd-a7cc-059097760ce8","https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002F","Auszeichnungen",{"link":60},{"id":61,"type":62,"tags":63,"lang":13,"slug":64,"first_publication_date":65,"last_publication_date":66,"uid":67,"url":68,"link_type":43,"key":69,"isBroken":45,"text":70},"aIcsJREAACEAFmSD","basic",[],"fmh.de-antwortet-auf-fragen-die-haufig-gestellt-werden.","2025-07-28T07:52:08+0000","2026-11-06T12:19:43+0000","faq","\u002Ffaq","c2864932-eb3c-40b6-8853-09bd11e9d3f6","Häufig gestellte Fragen",{"link":72},{"id":73,"type":74,"tags":75,"lang":13,"slug":74,"first_publication_date":76,"last_publication_date":77,"url":78,"link_type":43,"key":79,"isBroken":45,"text":80},"aOYqvxAAACEAO_6N","contact",[],"2025-10-08T09:18:53+0000","2026-05-10T16:37:16+0000","\u002Fkontakt","12172f0d-2e3a-4676-be3d-ad83f5feb431","Kontakt",[82,86,90,93,97],{"key":83,"label":84,"calculator_name_overwrite":85},"geld_anlegen","Geld anlegen","Anlage-Rechner",{"key":87,"label":88,"calculator_name_overwrite":89},"kredit_aufnehmen","Kredit aufnehmen","Kredit-Rechner",{"key":91,"label":92,"calculator_name_overwrite":5},"konto_und_karte","Konto und Karte",{"key":94,"label":95,"calculator_name_overwrite":96},"baufinanzierung","Baufinanzierung","Baufinanzierungsrechner",{"key":98,"label":99,"calculator_name_overwrite":100},"zinsentwicklung","Zinsentwicklung","Zinsen",[102,117,127,138,149,159,170,181,191,201,211,224,235,246,257,268,280,292,303,316,328,339,351,362,374,385,395,405,417,428,439,451,462,473,484,494,504,509,520,532,544,555,566,576,587,597,607,619,630,641,651,663,674,685,695,707,712,718,729,734,745,756,767,778,789,799,804,809,820,828,838,847,851,862,873,884],{"topic_key":83,"section":103,"heading":104,"link":105},"Angebote vergleichen","Klassische Geldanlage",{"id":106,"type":107,"tags":108,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":111,"last_publication_date":112,"uid":113,"url":114,"link_type":43,"key":115,"isBroken":45,"text":116},"aIc-eBEAACAAFoRp","topic",[109],"vergleich","das-wichtigste-in-kurze","2025-07-28T09:10:21+0000","2026-11-10T09:26:40+0000","tagesgeld","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Ftagesgeld","4aa5285a-6a0a-411a-886a-88acf4bba8a3","Tagesgeld",{"topic_key":83,"section":103,"heading":104,"link":118},{"id":119,"type":107,"tags":120,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":121,"last_publication_date":122,"uid":123,"url":124,"link_type":43,"key":125,"isBroken":45,"text":126},"aMvcCxEAACEAhsSL",[109],"2025-09-18T10:25:17+0000","2026-11-05T15:54:55+0000","festgeld","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Ffestgeld","c71e48cf-cf4b-4d6d-98f3-a02a23fb3597","Festgeld",{"topic_key":83,"section":103,"heading":104,"link":128},{"id":129,"type":107,"tags":130,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":132,"last_publication_date":133,"uid":134,"url":135,"link_type":43,"key":136,"isBroken":45,"text":137},"aOfVgxAAACEAPxap",[109],"das-wichtigste-im-uberblick","2025-10-10T11:02:32+0000","2026-09-14T13:18:09+0000","flexgeld","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fflexgeld","7870b54e-e27e-4bd5-b1f1-c42d71185edb","Flexgeld",{"topic_key":83,"section":103,"heading":139,"link":140},"In Wertpapiere investieren",{"id":141,"type":107,"tags":142,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":143,"last_publication_date":144,"uid":145,"url":146,"link_type":43,"key":147,"isBroken":45,"text":148},"aOfK3xAAACEAPv3G",[109],"2025-10-09T14:58:59+0000","2026-11-03T08:52:22+0000","depot","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fdepot","fad1f990-75c3-495e-9194-c0a3bc9080fc","Depot-Vergleich",{"topic_key":83,"section":103,"heading":139,"link":150},{"id":151,"type":107,"tags":152,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":153,"last_publication_date":154,"uid":155,"url":156,"link_type":43,"key":157,"isBroken":45,"text":158},"aO5dWRIAACAAZLpi",[109],"2025-10-14T14:34:23+0000","2026-11-02T14:08:48+0000","etf-und-fondssparplan","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fetf-und-fondssparplan","b2bdb616-347e-4d86-ad8a-c9ad7982f2a4","ETF-\u002FFondssparplan-Vergleich",{"topic_key":83,"section":103,"heading":139,"link":160},{"id":161,"type":107,"tags":162,"lang":13,"slug":163,"first_publication_date":164,"last_publication_date":165,"uid":166,"url":167,"link_type":43,"key":168,"isBroken":45,"text":169},"aOfOgxAAACEAPwVu",[109],"fur-jeden-der-richtige-robo-advisor","2025-10-09T15:16:45+0000","2026-11-10T09:35:38+0000","robo-advisor","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Frobo-advisor","5b528683-aaa5-4129-a9ed-9cd19ff534ff","Robo-Advisor-Vergleich",{"topic_key":83,"section":103,"heading":171,"link":172},"Nachwuchs und Rente",{"id":173,"type":107,"tags":174,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":175,"last_publication_date":176,"uid":177,"url":178,"link_type":43,"key":179,"isBroken":45,"text":180},"aqgNNxIAACgA_TQJ",[],"2026-09-25T11:08:18+0000","2026-11-10T11:12:03+0000","altersvorsorgedepot","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Faltersvorsorgedepot","0832cb83-cc3a-40d2-b3a3-ed3a2f7435a5","Altersvorsorgedepot",{"topic_key":83,"section":103,"heading":171,"link":182},{"id":183,"type":107,"tags":184,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":185,"last_publication_date":186,"uid":187,"url":188,"link_type":43,"key":189,"isBroken":45,"text":190},"aOjrCRIAACIAXAOW",[109],"2025-10-10T11:25:25+0000","2026-10-30T13:54:47+0000","sparbuch","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fsparbuch","ed163658-876c-4129-8d78-2447bc6e422c","Sparbuch",{"topic_key":83,"section":103,"heading":171,"link":192},{"id":193,"type":107,"tags":194,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":195,"last_publication_date":196,"uid":197,"url":198,"link_type":43,"key":199,"isBroken":45,"text":200},"aOjvqRIAAB8AXAvW",[109],"2025-10-10T11:46:41+0000","2026-10-26T12:38:05+0000","zuwachssparen","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fzuwachssparen","dae2595c-4714-4640-94bd-374ab0d7a698","Zuwachssparen",{"topic_key":83,"section":103,"heading":171,"link":202},{"id":203,"type":107,"tags":204,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":205,"last_publication_date":206,"uid":207,"url":208,"link_type":43,"key":209,"isBroken":45,"text":210},"aOjuYRIAACIAXAmK",[109],"2025-10-10T11:35:01+0000","2026-11-02T14:23:08+0000","ansparplan","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fansparplan","ffe52ac9-c159-411d-a5a0-d4ff81a7d5ec","Ansparplan",{"topic_key":83,"section":212,"heading":213,"link":214},"Finanzrechner","Renditerechner",{"id":215,"type":107,"tags":216,"lang":13,"slug":217,"first_publication_date":218,"last_publication_date":219,"uid":220,"url":221,"link_type":43,"key":222,"isBroken":45,"text":223},"aOUy9hAAACMAOmsP",[],"renditerechner--ertrag-und-zinsen-bei-gleichbleibendem-zinssatz-berechnen","2025-10-07T15:56:20+0000","2026-01-20T14:46:04+0000","rendite-gleichbleibender-zins","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frendite-gleichbleibender-zins","03a6fb95-1cb8-4e4d-9a2a-2d3c22eae29d","Gleichbleibender Zins",{"topic_key":83,"section":212,"heading":213,"link":225},{"id":226,"type":107,"tags":227,"lang":13,"slug":228,"first_publication_date":229,"last_publication_date":230,"uid":231,"url":232,"link_type":43,"key":233,"isBroken":45,"text":234},"aOU5WxAAACAAOnct",[],"renditerechner--zuwachssparen-und-steigende-zinsen-einfach-berechnen","2025-10-07T16:07:52+0000","2026-01-20T14:51:09+0000","rendite-steigender-zins","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frendite-steigender-zins","27f519cf-ce73-4af5-942c-ca8a4495b90f","Steigender Zins",{"topic_key":83,"section":212,"heading":213,"link":236},{"id":237,"type":107,"tags":238,"lang":13,"slug":239,"first_publication_date":240,"last_publication_date":241,"uid":242,"url":243,"link_type":43,"key":244,"isBroken":45,"text":245},"aOd14xAAACAAPlFZ",[],"2025-09-01","2025-10-09T08:53:40+0000","2026-01-20T14:48:30+0000","rendite-sparen-mit-bonus","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frendite-sparen-mit-bonus","c220d723-454d-48bd-8357-e8fcb42ccb05","Sparen mit Bonus",{"topic_key":83,"section":212,"heading":213,"link":247},{"id":248,"type":107,"tags":249,"lang":13,"slug":250,"first_publication_date":251,"last_publication_date":252,"uid":253,"url":254,"link_type":43,"key":255,"isBroken":45,"text":256},"aOd5ghAAACIAPlfF",[],"renditerechner--fondsrendite-nach-kosten-und-laufzeit-berechnen","2025-10-09T09:29:25+0000","2026-10-16T08:56:43+0000","rendite-fonds","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frendite-fonds","3ef9e7d0-d622-4f9a-943e-ac8b570ee9ca","Fonds",{"topic_key":83,"section":212,"heading":213,"link":258},{"id":259,"type":107,"tags":260,"lang":13,"slug":261,"first_publication_date":262,"last_publication_date":263,"uid":264,"url":265,"link_type":43,"key":266,"isBroken":45,"text":267},"aOeAghAAACIAPmVu",[],"renditerechner--tatsachliche-rendite-ihrer-lebensversicherung-berechnen","2025-10-09T09:41:59+0000","2026-01-20T14:46:19+0000","rendite-lebensversicherung","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frendite-lebensversicherung","6345023c-1e03-4a40-908b-21bb02557380","Lebensversicherung",{"topic_key":83,"section":212,"heading":269,"link":270},"Weitere Rechner",{"id":271,"type":107,"tags":272,"lang":13,"slug":273,"first_publication_date":274,"last_publication_date":275,"uid":276,"url":277,"link_type":43,"key":278,"isBroken":45,"text":279},"aOeEKRAAACMAPmzg",[],"rentenplaner--private-altersvorsorge-realistisch-berechnen","2025-10-09T09:53:04+0000","2026-01-20T14:44:25+0000","rentenplaner","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frentenplaner","51c4fed6-c474-4616-aefe-1dca9647cb95","Rentenplaner",{"topic_key":83,"section":212,"heading":269,"link":281},{"id":282,"type":107,"tags":283,"lang":13,"slug":285,"first_publication_date":286,"last_publication_date":287,"uid":288,"url":289,"link_type":43,"key":290,"isBroken":45,"text":291},"aOeIAhAAACMAPnSE",[284],"rechner","fur-jeden-den-passenden-auszahlplan","2025-10-09T10:06:02+0000","2026-10-19T13:27:01+0000","auszahlplan","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Fauszahlplan","f076437b-0e4d-4260-8d53-fce106d04b74","Auszahlplan-Rechner",{"topic_key":83,"section":212,"heading":269,"link":293},{"id":294,"type":107,"tags":295,"lang":13,"slug":296,"first_publication_date":297,"last_publication_date":298,"uid":299,"url":300,"link_type":43,"key":301,"isBroken":45,"text":302},"aOeLZxAAACEAPnsF",[],"sparziel-rechner--sparrate-und-endkapital-realistisch-berechnen","2025-10-09T10:20:57+0000","2026-01-20T14:44:58+0000","sparziel","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Fsparziel","5b4468fc-f3b2-4fbf-8838-85044dc27fd0","Sparziel-Rechner",{"topic_key":83,"section":304,"heading":305,"link":306},"Ratgeber","Kurz- und langfristig Anlegen",{"id":307,"type":107,"tags":308,"lang":13,"slug":309,"first_publication_date":310,"last_publication_date":311,"uid":312,"url":313,"link_type":43,"key":314,"isBroken":45,"text":315},"aOeGpRAAACAAPnHi",[],"anlage-duell--kurze-oder-lange-laufzeit-im-vergleich","2025-10-09T10:00:27+0000","2026-01-20T15:11:03+0000","anlage-duell","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Fanlage-duell","7b685252-701d-4fe4-b14a-0a9981679bf1","Anlage-Duell",{"topic_key":83,"section":304,"heading":305,"link":317},{"id":318,"type":319,"tags":320,"lang":13,"slug":321,"first_publication_date":322,"last_publication_date":323,"uid":324,"url":325,"link_type":43,"key":326,"isBroken":45,"text":327},"anmRVREAACwAdYoe","article",[],"wechselbereitschaft-zahlt-sich-aus","2026-08-10T10:36:41+0000","2026-10-16T09:25:25+0000","tagesgeldhopping","\u002Fartikel\u002Ftagesgeldhopping","36b2d49a-de49-4568-9b5e-0d24d36697d0","Tagesgeld-Hopping",{"topic_key":83,"section":304,"heading":305,"link":329},{"id":330,"type":319,"tags":331,"lang":13,"slug":332,"first_publication_date":333,"last_publication_date":334,"uid":335,"url":336,"link_type":43,"key":337,"isBroken":45,"text":338},"acVE0BEAAB8Apqh6",[],"historische-ruckblicke","2026-03-27T08:33:46+0000","2026-10-21T14:40:00+0000","warum-steigen-im-moment-die-zinsen-fur-kurzfristige-festgeldanlagen","\u002Fartikel\u002Fwarum-steigen-im-moment-die-zinsen-fur-kurzfristige-festgeldanlagen","c0c0afb4-756f-44c6-a292-2784274ccb93","Festgeld-Zinsen in Krisenzeiten",{"topic_key":83,"section":304,"heading":340,"link":341},"Depot und Wertpapiere",{"id":342,"type":319,"tags":343,"lang":13,"slug":344,"first_publication_date":345,"last_publication_date":346,"uid":347,"url":348,"link_type":43,"key":349,"isBroken":45,"text":350},"aoLg8BEAACwAg_On",[],"das-wichtigste-zur-fruhstart-rente","2026-08-17T13:31:40+0000","2026-10-16T09:25:05+0000","fruhstartrente-so-funktioniert-die-neue-altersvorsorge-fur-kinder","\u002Fartikel\u002Ffruhstartrente-so-funktioniert-die-neue-altersvorsorge-fur-kinder","10f0303c-447f-4b5b-be82-600b4237ce20","Frühstart-Rente für Kinder",{"topic_key":83,"section":304,"heading":340,"link":352},{"id":353,"type":319,"tags":354,"lang":13,"slug":355,"first_publication_date":356,"last_publication_date":357,"uid":358,"url":359,"link_type":43,"key":360,"isBroken":45,"text":361},"ad5OIBIAACMAN7qY",[],"warum-sparplane-so-beliebt-sind","2026-04-14T14:49:41+0000","2026-11-06T09:22:25+0000","die-besten-robo-advisor-fur-sparplane-2026","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-robo-advisor-fur-sparplane-2026","9f582bb6-fc3b-4cdf-b721-a959f9103601","Die besten Robo-Advisor für Sparpläne 2026",{"topic_key":83,"section":304,"heading":340,"link":363},{"id":364,"type":319,"tags":365,"lang":13,"slug":367,"first_publication_date":368,"last_publication_date":369,"uid":370,"url":371,"link_type":43,"key":372,"isBroken":45,"text":373},"aQIk3hIAACYAHznu",[366,145],"auszeichnung","was-wurde-untersucht","2025-10-29T14:32:37+0000","2026-11-06T09:29:41+0000","die-besten-etf-broker-2025-09","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-etf-broker-2025-09","df02f4f7-368c-444c-9115-5dfa67309a2e","Die besten ETF-Broker 2025",{"topic_key":87,"section":103,"heading":375,"link":376},"Den passenden Kredit finden",{"id":377,"type":107,"tags":378,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":379,"last_publication_date":380,"uid":381,"url":382,"link_type":43,"key":383,"isBroken":45,"text":384},"aOjzABIAACEAXBIb",[109],"2025-10-10T11:55:36+0000","2026-11-05T17:25:44+0000","kredit","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fkredit","c60faa73-3a1e-42d0-8fdb-7a899a9313ff","Ratenkredit",{"topic_key":87,"section":103,"heading":375,"link":386},{"id":387,"type":107,"tags":388,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":389,"last_publication_date":390,"uid":391,"url":392,"link_type":43,"key":393,"isBroken":45,"text":394},"aO_CsBIAAB8AZzjP",[109],"2025-10-15T15:53:49+0000","2026-10-19T13:53:27+0000","autokredit","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fautokredit","7a6233e4-9458-434c-ab3c-3a4b8e19f614","Autokredit",{"topic_key":87,"section":103,"heading":375,"link":396},{"id":397,"type":107,"tags":398,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":399,"last_publication_date":400,"uid":401,"url":402,"link_type":43,"key":403,"isBroken":45,"text":404},"aOkDChIAACAAXC8j",[109],"2025-10-30T16:32:55+0000","2026-10-15T10:49:46+0000","rahmenkredit","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Fangebote-vergleichen\u002Frahmenkredit","6e54d70d-33e6-4edd-abec-287a41078374","Rahmenkredit",{"topic_key":87,"section":212,"heading":406,"link":407},"Kreditrechner",{"id":408,"type":107,"tags":409,"lang":13,"slug":410,"first_publication_date":411,"last_publication_date":412,"uid":413,"url":414,"link_type":43,"key":415,"isBroken":45,"text":416},"aOeMvBAAACMAPn3P",[],"ratenkredit-rechner--monatsrate-laufzeit-und-kreditsumme-berechnen","2025-10-09T10:24:28+0000","2026-01-20T14:44:42+0000","ratenkredit-rechner","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Frechner\u002Fratenkredit-rechner","6a2f0a6a-3966-46a8-a082-cdf0bd27bb2b","Raten-Rechner",{"topic_key":87,"section":212,"heading":406,"link":418},{"id":419,"type":107,"tags":420,"lang":13,"slug":421,"first_publication_date":422,"last_publication_date":423,"uid":424,"url":425,"link_type":43,"key":426,"isBroken":45,"text":427},"aOUmiBAAACEAOlIN",[],"effektivzinsrechner--so-ermitteln-sie-die-tatsachlichen-kreditkosten-ihrer-baufinanzierung","2025-10-07T15:06:29+0000","2026-01-20T14:50:09+0000","effektivzins","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Frechner\u002Feffektivzins","a3527a4b-380e-418a-a9c0-9795e010bee9","Effektivzins-Rechner",{"topic_key":87,"section":212,"heading":406,"link":429},{"id":430,"type":107,"tags":431,"lang":13,"slug":432,"first_publication_date":433,"last_publication_date":434,"uid":435,"url":436,"link_type":43,"key":437,"isBroken":45,"text":438},"aOeN1xAAACEAPoI-",[],"autofinanzierungsrechner--ratenkredit-leasing-oder-3-wege-finanzierung-im-vergleich","2025-10-09T11:54:36+0000","2026-04-14T12:53:26+0000","autofinanzierung","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Frechner\u002Fautofinanzierung","33c7c4b4-59aa-4eac-9c29-1159b032113b","Autofinanzierungsrechner",{"topic_key":87,"section":304,"heading":440,"link":441},"Artikel zum Thema Kredit",{"id":442,"type":319,"tags":443,"lang":13,"slug":367,"first_publication_date":445,"last_publication_date":446,"uid":447,"url":448,"link_type":43,"key":449,"isBroken":45,"text":450},"aQCs7xIAACUAHKFY",[366,444],"ratenkredit","2025-10-28T11:54:06+0000","2026-10-16T09:32:40+0000","die-besten-ratenkredite-2025-09","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-ratenkredite-2025-09","df84150d-b1f2-4ef5-98c8-d45e86092323","Die besten Ratenkredite 2025",{"topic_key":87,"section":304,"heading":440,"link":452},{"id":453,"type":319,"tags":454,"lang":13,"slug":455,"first_publication_date":456,"last_publication_date":457,"uid":458,"url":459,"link_type":43,"key":460,"isBroken":45,"text":461},"aMLwrhEAACAAioYL",[],"die-sieben-typischsten-fehler-bei-der-umschuldung","2025-10-31T11:50:33+0000","2026-10-16T09:48:15+0000","ratenkredit-umschulden","\u002Fartikel\u002Fratenkredit-umschulden","45295262-9a6c-483a-acfb-53707d5742bc","7 Tipps zur Umschuldung",{"topic_key":87,"section":304,"heading":440,"link":463},{"id":464,"type":319,"tags":465,"lang":13,"slug":466,"first_publication_date":467,"last_publication_date":468,"uid":469,"url":470,"link_type":43,"key":471,"isBroken":45,"text":472},"aMLx_REAACAAiooF",[444],"tipp-1-verschaffen-sie-sich-einen-uberblick-uber-die-anbieter","2025-10-31T13:40:22+0000","2026-11-06T09:28:51+0000","buy-now-pay-later-5-ratschlaege","\u002Fartikel\u002Fbuy-now-pay-later-5-ratschlaege","9833e04b-cd51-4da2-b0d8-f044fa302c53","Buy now, pay later: 5 Tipps",{"topic_key":91,"section":103,"heading":474,"link":475},"Konten für Groß und Klein",{"id":476,"type":107,"tags":477,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":478,"last_publication_date":479,"uid":480,"url":481,"link_type":43,"key":482,"isBroken":45,"text":483},"aOeofxAAACMAPri1",[109],"2025-10-09T14:38:03+0000","2026-11-10T09:46:22+0000","girokonto","\u002Fkonto-karte\u002Fangebote-vergleichen\u002Fgirokonto","3c16a0e3-2a97-49f7-bc67-7e85616a5eb7","Girokonto-Vergleich",{"topic_key":91,"section":103,"heading":474,"link":485},{"id":486,"type":107,"tags":487,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":488,"last_publication_date":489,"uid":490,"url":491,"link_type":43,"key":492,"isBroken":45,"text":493},"aQCsWRIAACMAHKA4",[109],"2025-10-28T13:48:52+0000","2026-11-02T14:42:45+0000","geschaeftskonto","\u002Fkonto-karte\u002Fangebote-vergleichen\u002Fgeschaeftskonto","a3e9ec08-222c-422a-94fa-bf6938cc9fcb","Geschäftskonto-Vergleich",{"topic_key":91,"section":103,"heading":474,"link":495},{"id":496,"type":107,"tags":497,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":498,"last_publication_date":499,"uid":500,"url":501,"link_type":43,"key":502,"isBroken":45,"text":503},"aQcjgBEAACAASKId",[],"2025-11-02T09:45:09+0000","2026-11-10T09:54:17+0000","jugendkonto","\u002Fkonto-karte\u002Fangebote-vergleichen\u002Fjugendkonto","1ebeca5e-9070-4962-8917-7e11b62ca4ee","Jugendkonto",{"topic_key":91,"section":103,"heading":474,"link":505},{"id":141,"type":107,"tags":506,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":143,"last_publication_date":144,"uid":145,"url":146,"link_type":43,"key":507,"isBroken":45,"text":508},[109],"ebeb9765-b343-46da-ba2a-1597ef62d570","Depot",{"topic_key":91,"section":103,"heading":510,"link":511},"Bezahlen",{"id":512,"type":107,"tags":513,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":514,"last_publication_date":515,"uid":516,"url":517,"link_type":43,"key":518,"isBroken":45,"text":519},"aOfS5RAAACAAPxDH",[109],"2025-10-28T11:24:42+0000","2026-10-19T14:09:36+0000","kreditkarte","\u002Fkonto-karte\u002Fangebote-vergleichen\u002Fkreditkarte","aa9a5567-4a94-4e80-af67-692cde5da731","Kreditkarten-Vergleich",{"topic_key":91,"section":304,"heading":521,"link":522},"Artikel zu Konto & Karte",{"id":523,"type":319,"tags":524,"lang":13,"slug":525,"first_publication_date":526,"last_publication_date":527,"uid":528,"url":529,"link_type":43,"key":530,"isBroken":45,"text":531},"anHRkBEAACoAfJ9s",[],"der-richtige-zeitpunkt-fur-das-erste-eigene-girokonto","2026-08-04T12:32:56+0000","2026-10-16T09:24:15+0000","die-besten-girokonten-fur-junge-erwachsene-2026-08","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-girokonten-fur-junge-erwachsene-2026-08","aaae24b8-2293-4799-a33b-1ac0ec3c2006","Girokonten für junge Erwachsene",{"topic_key":91,"section":304,"heading":521,"link":533},{"id":534,"type":319,"tags":535,"lang":13,"slug":537,"first_publication_date":538,"last_publication_date":539,"uid":540,"url":541,"link_type":43,"key":542,"isBroken":45,"text":543},"aQITvBIAACQAHxQ5",[366,536],"kreditkarten","worauf-es-beim-kreditkarten-vergleich-ankommt","2025-10-29T13:19:09+0000","2026-07-24T08:47:42+0000","kreditkarten-vergleich-die-besten-kostenlosen-karten-fur-reisen-und-alltag-2025-07","\u002Fartikel\u002Fkreditkarten-vergleich-die-besten-kostenlosen-karten-fur-reisen-und-alltag-2025-07","4441a525-3a73-4a38-aa5b-ae7d7012deef","Die besten Kreditkarten für Reisen",{"topic_key":91,"section":304,"heading":521,"link":545},{"id":546,"type":319,"tags":547,"lang":13,"slug":548,"first_publication_date":549,"last_publication_date":550,"uid":551,"url":552,"link_type":43,"key":553,"isBroken":45,"text":554},"artoJhIAACsA5ZTk",[],"kartenzahlung-kostet","2026-09-29T13:05:22+0000","2026-10-16T09:45:01+0000","warum-kartenzahlung-in-deutschland-noch-immer-nicht-uberall-funktioniert","\u002Fartikel\u002Fwarum-kartenzahlung-in-deutschland-noch-immer-nicht-uberall-funktioniert","b6b524ac-18a2-437e-aca1-8959fcf7c4d5","Bargeldlose Bezahlung in Deutschland",{"topic_key":94,"section":103,"heading":556,"link":557},"Vergleichsrechner für die Baufinanzierung",{"id":558,"type":107,"tags":559,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":560,"last_publication_date":561,"uid":562,"url":563,"link_type":43,"key":564,"isBroken":45,"text":565},"aO5nfhIAACIAZM62",[109],"2025-10-14T15:09:47+0000","2026-11-05T15:36:08+0000","hypothek","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen\u002Fhypothek","9df07fde-6cf2-4a8c-8944-d4172f75c801","Hypothekenzinsen-Vergleich",{"topic_key":94,"section":103,"heading":556,"link":567},{"id":568,"type":107,"tags":569,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":570,"last_publication_date":571,"uid":572,"url":573,"link_type":43,"key":574,"isBroken":45,"text":575},"aOj2GBIAACIAXBfi",[109],"2025-10-10T12:12:30+0000","2026-11-10T09:55:56+0000","forward-darlehen","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen\u002Fforward-darlehen","19950a00-63df-404a-b52a-4137d5f91fa5","Forward-Darlehen-Vergleich",{"topic_key":94,"section":103,"heading":556,"link":577},{"id":578,"type":579,"tags":580,"lang":13,"slug":581,"first_publication_date":582,"last_publication_date":583,"url":584,"link_type":43,"key":585,"isBroken":45,"text":586},"aKRgABAAACYAJRNM","mortgage_broker_site",[],"mortgage-broker-site","2025-08-19T11:31:39+0000","2026-10-20T14:30:03+0000","\u002Fbaufinanzierungsvermittler","e22cc29e-796e-484b-8e1a-d7068641ce3d","Den richtigen Vermittler finden",{"topic_key":94,"section":103,"heading":556,"link":588},{"id":589,"type":107,"tags":590,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":591,"last_publication_date":592,"uid":593,"url":594,"link_type":43,"key":595,"isBroken":45,"text":596},"aOj04xIAACAAXBXD",[109],"2025-10-10T12:03:25+0000","2026-11-10T16:22:38+0000","bausparvertrag","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen\u002Fbausparvertrag","f085ede6-1e10-421b-980a-f850592b498b","Bausparvertrag-Vergleich",{"topic_key":94,"section":103,"heading":375,"link":598},{"id":599,"type":107,"tags":600,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":601,"last_publication_date":602,"uid":603,"url":604,"link_type":43,"key":605,"isBroken":45,"text":606},"aQd7CxEAACEASSao",[109],"2025-11-02T16:41:22+0000","2026-10-19T13:49:40+0000","wohnkredit","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen\u002Fwohnkredit","e6894ddb-8cfb-4830-bb7d-9bd786838295","Wohn- und Modernisierungskredit",{"topic_key":94,"section":212,"heading":608,"link":609},"Entscheidung & Orientierung",{"id":610,"type":107,"tags":611,"lang":13,"slug":612,"first_publication_date":613,"last_publication_date":614,"uid":615,"url":616,"link_type":43,"key":617,"isBroken":45,"text":618},"aOUJExAAACAAOg7r",[],"hauskauf-rechner--berechnen-sie-wieviel-immobilie-sie-finanzieren-konnen","2025-10-07T12:41:21+0000","2026-11-10T16:25:51+0000","hauskauf-rechner","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fhauskauf-rechner","11072db3-a545-4484-8e4d-f54753fc9d9f","Hauskauf-Rechner",{"topic_key":94,"section":212,"heading":608,"link":620},{"id":621,"type":107,"tags":622,"lang":13,"slug":623,"first_publication_date":624,"last_publication_date":625,"uid":626,"url":627,"link_type":43,"key":628,"isBroken":45,"text":629},"aN6S0RAAACcAIT7O",[],"mieten-oder-kaufen-unser-rechner-zeigt-was-sich-fur-sie-lohnt.","2025-10-07T12:05:40+0000","2026-11-10T16:49:08+0000","mieten-oder-kaufen","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fmieten-oder-kaufen","d730115b-c1a5-4e26-9baf-f66ec406f96b","Mieten oder Kaufen?",{"topic_key":94,"section":212,"heading":608,"link":631},{"id":632,"type":107,"tags":633,"lang":13,"slug":634,"first_publication_date":635,"last_publication_date":636,"uid":637,"url":638,"link_type":43,"key":639,"isBroken":45,"text":640},"aOULjBAAACAAOhYJ",[],"notar--und-grundbuchkosten-rechner--mit-diesen-kosten-mussen-sie-rechnen","2025-10-07T12:51:21+0000","2026-11-10T17:03:36+0000","notar-und-grundbuchkosten","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fnotar-und-grundbuchkosten","e60a6dca-2d45-4b19-bceb-07b41225e947","Notar- & Grundbuchkosten",{"topic_key":94,"section":212,"heading":608,"link":642},{"id":643,"type":107,"tags":644,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":645,"last_publication_date":646,"uid":647,"url":648,"link_type":43,"key":649,"isBroken":45,"text":650},"aN6QKxAAACcAITnY",[284],"2025-10-07T12:10:25+0000","2026-11-10T17:34:42+0000","bauspar-finanzierung","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fbauspar-finanzierung","4cc0bdc5-bbfb-4a28-a34b-63eaafe3d0b2","Bausparen vs. Annuitäten",{"topic_key":94,"section":212,"heading":652,"link":653},"Finanzierung & Rückzahlung optimieren",{"id":654,"type":107,"tags":655,"lang":13,"slug":656,"first_publication_date":657,"last_publication_date":658,"uid":659,"url":660,"link_type":43,"key":661,"isBroken":45,"text":662},"aOUPgBAAACEAOh70",[],"tilgungsrechner","2025-10-07T13:13:07+0000","2026-09-30T15:24:45+0000","tilgung","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Ftilgung","dfb51c32-5aa3-4b27-82e0-a83f1d9833d2","Tilgungsrechner",{"topic_key":94,"section":212,"heading":652,"link":664},{"id":665,"type":107,"tags":666,"lang":13,"slug":667,"first_publication_date":668,"last_publication_date":669,"uid":670,"url":671,"link_type":43,"key":672,"isBroken":45,"text":673},"aOUSexAAACIAOiWh",[],"zinsbindungs-rechner--welche-laufzeit-sich-fur-ihre-baufinanzierung-lohnt","2025-10-07T13:23:46+0000","2026-09-30T15:21:48+0000","zinsbindung","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fzinsbindung","4dcce1bc-6255-40c7-8204-1a3ac79018f1","Zinsbindungs-Rechner",{"topic_key":94,"section":212,"heading":652,"link":675},{"id":676,"type":107,"tags":677,"lang":13,"slug":678,"first_publication_date":679,"last_publication_date":680,"uid":681,"url":682,"link_type":43,"key":683,"isBroken":45,"text":684},"aOUbwRAAACEAOjp2",[],"vorfalligkeitsentschadigungs-rechner--wie-teuer-ist-die-vorzeitige-ruckzahlung-ihres-baudarlehens","2025-10-07T14:11:31+0000","2026-09-30T15:21:13+0000","vorfalligkeitsentschadigung","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fvorfalligkeitsentschadigung","8ee83b21-1b2a-496e-a8a3-1eea47a1ca62","Vorfälligkeitsentschädigung",{"topic_key":94,"section":212,"heading":652,"link":686},{"id":687,"type":107,"tags":688,"lang":13,"slug":239,"first_publication_date":689,"last_publication_date":690,"uid":691,"url":692,"link_type":43,"key":693,"isBroken":45,"text":694},"aOUuBxAAACMAOmG4",[],"2025-10-07T15:31:29+0000","2026-09-30T15:20:47+0000","haushaltsrechner","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fhaushaltsrechner","f7fccd49-31d6-4f97-97d4-08db61dbd75a","Haushaltsrechner",{"topic_key":94,"section":212,"heading":696,"link":697},"Angebote & Zinstransparenz",{"id":698,"type":107,"tags":699,"lang":13,"slug":700,"first_publication_date":701,"last_publication_date":702,"uid":703,"url":704,"link_type":43,"key":705,"isBroken":45,"text":706},"aOUhGhAAACMAOkWe",[],"baufinanzierungs-angebotsvergleich--zwei-darlehensangebote-objektiv-vergleichen","2025-10-07T14:39:58+0000","2026-09-30T15:20:04+0000","angebotsvergleich","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fangebotsvergleich","16492ca9-3118-437a-bd52-c57833b488cc","Angebotsvergleich",{"topic_key":94,"section":212,"heading":696,"link":708},{"id":419,"type":107,"tags":709,"lang":13,"slug":421,"first_publication_date":422,"last_publication_date":423,"uid":424,"url":425,"link_type":43,"key":710,"isBroken":45,"text":711},[],"4b8b8f6c-5e49-4b9b-9253-f7d984408e9f","Effektivzinsrechner",{"topic_key":94,"section":304,"heading":713,"link":714},"Leitfaden für Immobilienkäufer",{"id":578,"type":579,"tags":715,"lang":13,"slug":581,"first_publication_date":582,"last_publication_date":583,"url":584,"link_type":43,"key":716,"isBroken":45,"text":717},[],"a2f6fe2c-2b99-448e-b7da-63b363476518","Die Vorbereitung",{"topic_key":94,"section":304,"heading":713,"link":719},{"id":720,"type":319,"tags":721,"lang":13,"slug":722,"first_publication_date":723,"last_publication_date":724,"uid":725,"url":726,"link_type":43,"key":727,"isBroken":45,"text":728},"aQM28hIAACYAIR5x",[],"so-finden-sie-die-optimale-baufinanzierung","2025-10-30T10:27:34+0000","2026-11-05T15:12:21+0000","baufinanzierung-planen","\u002Fartikel\u002Fbaufinanzierung-planen","5c4add56-bb86-44c6-ade2-6b728684e38a","Die Planung",{"topic_key":94,"section":304,"heading":713,"link":730},{"link_type":49,"key":731,"url":732,"text":733},"b7aa4dc5-01fc-4685-9b71-62088436057f","https:\u002F\u002Fwww.fmh.de\u002Fartikel\u002Fbaufinanzierung-planen#h-wichtig-rechnen-statt-traeumen","Die Entscheidung",{"topic_key":94,"section":304,"heading":713,"link":735},{"id":736,"type":319,"tags":737,"lang":13,"slug":738,"first_publication_date":739,"last_publication_date":740,"uid":741,"url":742,"link_type":43,"key":743,"isBroken":45,"text":744},"aMkurBIAACcA7fGN",[94],"anschlussfinanzierung-prolongation-oder-neuvertrag","2025-10-09T11:16:26+0000","2025-11-20T09:29:36+0000","baufinanzierung-die-naechste-phase","\u002Fartikel\u002Fbaufinanzierung-die-naechste-phase","25b475f8-ff03-4de4-8649-8bbb511baa9f","Die Phase nach dem Kauf",{"topic_key":94,"section":304,"heading":713,"link":746},{"id":747,"type":107,"tags":748,"lang":13,"slug":749,"first_publication_date":750,"last_publication_date":751,"uid":752,"url":753,"link_type":43,"key":754,"isBroken":45,"text":755},"aPjboRIAACAAivF-",[109],"absicherung-im-todesfall-die-risikolebensversicherung","2025-10-22T13:42:43+0000","2026-11-06T10:14:59+0000","risikolebensversicherung","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen\u002Frisikolebensversicherung","9ef41a7d-bbd6-448a-915e-e0a7b10faddc","Die Absicherung gegen Risiken",{"topic_key":94,"section":304,"heading":757,"link":758},"Förderprogramme",{"id":759,"type":107,"tags":760,"lang":13,"slug":239,"first_publication_date":761,"last_publication_date":762,"uid":763,"url":764,"link_type":43,"key":765,"isBroken":45,"text":766},"aQDDNxIAACUAHMke",[],"2025-10-28T13:27:23+0000","2026-01-20T14:47:38+0000","foerderdarlehen-finder","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Ffoerderdarlehen-finder","00d7b58f-1e39-4c11-b544-7b42dafe5d3b","Förderdarlehen-Finder",{"topic_key":94,"section":304,"heading":757,"link":768},{"id":769,"type":319,"tags":770,"lang":13,"slug":771,"first_publication_date":772,"last_publication_date":773,"uid":774,"url":775,"link_type":43,"key":776,"isBroken":45,"text":777},"aMkuYxIAACYA7fCx",[94],"wer-oder-was-ist-die-kfw-bank","2025-10-09T11:34:16+0000","2025-11-20T10:42:12+0000","kfw-darlehen","\u002Fartikel\u002Fkfw-darlehen","eb42dba3-7ac2-4f0b-83e4-4f8c56eec149","KfW Darlehen & Förderprogramme",{"topic_key":94,"section":304,"heading":779,"link":780},"Beliebte Artikel",{"id":781,"type":319,"tags":782,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":783,"last_publication_date":784,"uid":785,"url":786,"link_type":43,"key":787,"isBroken":45,"text":788},"aS7iNREAACgAwNss",[],"2026-01-15T09:51:18+0000","2026-01-15T10:21:26+0000","wie-realistisch-ist-die-100-prozent-finanzierung","\u002Fartikel\u002Fwie-realistisch-ist-die-100-prozent-finanzierung","60107fea-596d-42e8-9672-da6b17749aa3","100-Prozent-Finanzierung",{"topic_key":94,"section":304,"heading":779,"link":790},{"id":791,"type":319,"tags":792,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":793,"last_publication_date":794,"uid":795,"url":796,"link_type":43,"key":797,"isBroken":45,"text":798},"aPeJZhIAACAAiJIF",[],"2025-10-21T14:04:17+0000","2026-11-05T15:31:56+0000","immobilienkauf-als-ehepaar","\u002Fartikel\u002Fimmobilienkauf-als-ehepaar","17f5d200-7695-4eba-9c51-68cc32f34dbd","Immobilienkauf als (Ehe)paar",{"topic_key":94,"section":304,"heading":779,"link":800},{"link_type":49,"key":801,"url":802,"text":803},"20206a15-d5ef-430e-baf6-8443ca77779d","https:\u002F\u002Fwww.fmh.de\u002Fartikel\u002Fimmobilienkauf-als-ehepaar#expert-box-dokumentation-und-klare-absprachen","Trennung und gemeinsame Immobilie",{"topic_key":94,"section":304,"heading":779,"link":805},{"link_type":49,"key":806,"url":807,"text":808},"6b558032-2da2-40ea-9842-b110195a28d3","https:\u002F\u002Fwww.fmh.de\u002Fartikel\u002Fimmobilienkauf-als-ehepaar#h-scheidung-und-gemeinsame-immobilie-wer-darf-das-haus-bewohnen","Wohnrecht vor der Scheidung",{"topic_key":98,"section":212,"heading":810,"link":811},"Geldanlage",{"id":812,"type":813,"tags":814,"lang":13,"slug":815,"first_publication_date":816,"last_publication_date":817,"uid":113,"url":818,"link_type":43,"key":819,"isBroken":45,"text":116},"ac4LcxEAACIAH16k","interest_rate_development_subsite",[],"zinsentwicklung-bei-den-tagesgeldzinsen","2026-04-13T11:21:45+0000","2026-10-20T14:10:50+0000","\u002Fzinsentwicklung\u002Ftagesgeld","f0a3f055-f761-4c19-a9a8-ccd4287f292a",{"topic_key":98,"section":212,"heading":810,"link":821},{"id":822,"type":813,"tags":823,"lang":13,"slug":824,"first_publication_date":816,"last_publication_date":825,"uid":123,"url":826,"link_type":43,"key":827,"isBroken":45,"text":126},"ac4OLxEAACMAH2KN",[],"zinsentwicklung-beim-festgeld","2026-10-22T07:25:25+0000","\u002Fzinsentwicklung\u002Ffestgeld","c8afc11c-059e-43b4-944a-2b2857fbcff7",{"topic_key":98,"section":212,"heading":829,"link":830},"Kredit",{"id":831,"type":813,"tags":832,"lang":13,"slug":833,"first_publication_date":816,"last_publication_date":834,"uid":94,"url":835,"link_type":43,"key":836,"isBroken":45,"text":837},"adY8zBEAACIALAqF",[],"zinsentwicklung--bei-den-hypothekenzinsen","2026-10-21T13:37:12+0000","\u002Fzinsentwicklung\u002Fbaufinanzierung","7d05e470-dca5-4054-add3-4ef09b0f9f64","Baugeld",{"topic_key":98,"section":212,"heading":829,"link":839},{"id":840,"type":813,"tags":841,"lang":13,"slug":842,"first_publication_date":843,"last_publication_date":844,"uid":444,"url":845,"link_type":43,"key":846,"isBroken":45,"text":384},"adZFqhEAACEALBpc",[],"zinsentwicklung-bei-ratenkrediten","2026-04-21T09:39:28+0000","2026-10-22T07:33:06+0000","\u002Fzinsentwicklung\u002Fratenkredit","71690f7e-5b4f-47f1-abe3-f56b8c01abc4",{"topic_key":98,"section":304,"heading":810,"link":848},{"id":330,"type":319,"tags":849,"lang":13,"slug":332,"first_publication_date":333,"last_publication_date":334,"uid":335,"url":336,"link_type":43,"key":850,"isBroken":45,"text":338},[],"e3a1f35a-edc2-413c-ae82-47e0ac5a8e2b",{"topic_key":98,"section":304,"heading":810,"link":852},{"id":853,"type":319,"tags":854,"lang":13,"slug":855,"first_publication_date":856,"last_publication_date":857,"uid":858,"url":859,"link_type":43,"key":860,"isBroken":45,"text":861},"abF2fxIAACoA47Cz",[],"investitionen-in-neue-kunden-lohnen-sich-meist--vor-allem-fur-die-banken","2026-03-11T14:32:20+0000","2026-07-21T15:07:26+0000","neukunden-konnten-bald-wieder-vier-prozent-zinsen-aufs-tagesgeld-erhalten","\u002Fartikel\u002Fneukunden-konnten-bald-wieder-vier-prozent-zinsen-aufs-tagesgeld-erhalten","2fa91a9d-61f6-4348-9a75-b73b2fcb1ba2","Politik und Tagesgeldzinsen",{"topic_key":98,"section":304,"heading":829,"link":863},{"id":864,"type":319,"tags":865,"lang":13,"slug":866,"first_publication_date":867,"last_publication_date":868,"uid":869,"url":870,"link_type":43,"key":871,"isBroken":45,"text":872},"aQTkPREAACEARU2l",[],"wie-donald-trump-die-zinsen-beeinflusst","2025-10-31T16:46:05+0000","2025-11-20T09:13:34+0000","wohin-geht-die-reise-bei-den-bauzinsen","\u002Fartikel\u002Fwohin-geht-die-reise-bei-den-bauzinsen","060c6835-2b64-43ec-8359-82682df19d11","Wohin geht die Reise bei den Bauzinsen?",{"topic_key":98,"section":304,"heading":829,"link":874},{"id":875,"type":319,"tags":876,"lang":13,"slug":877,"first_publication_date":878,"last_publication_date":879,"uid":880,"url":881,"link_type":43,"key":882,"isBroken":45,"text":883},"aMLyHxEAACEAiopW",[],"deutsche-politik-schafft-aktuell-keine-vertrauensvolle-lage.","2025-11-04T15:53:15+0000","2026-10-16T09:49:09+0000","zukunft-der-hypothekenzinsen-einfluss-einer-ezb-zinssenkung-und-der-politik","\u002Fartikel\u002Fzukunft-der-hypothekenzinsen-einfluss-einer-ezb-zinssenkung-und-der-politik","34865760-a1be-46d2-9e38-81d014ddeed3","Zukunft der Hypothekenzinsen",{"topic_key":98,"section":304,"heading":885,"link":886},"Allgemein",{"id":887,"type":319,"tags":888,"lang":13,"slug":890,"first_publication_date":891,"last_publication_date":892,"uid":893,"url":894,"link_type":43,"key":895,"isBroken":45,"text":896},"aMLyUBEAACEAioq9",[889,99],"prognose","angst-vor-schockwellen-aus-washington","2025-11-02T15:18:08+0000","2026-11-06T12:16:52+0000","zinsentwicklung-prognose-2025-01","\u002Fartikel\u002Fzinsentwicklung-prognose-2025-01","3c725aec-fcd9-41e3-8541-c6b7836d66d5","Zinsentwicklung Prognose 2025",[898,909,919,929,940,950,954,965,969,979,990,994,1004],{"topic_key":83,"section":103,"link":899},{"id":900,"type":901,"tags":902,"lang":13,"slug":903,"first_publication_date":904,"last_publication_date":905,"uid":906,"url":907,"link_type":43,"key":908,"isBroken":45,"text":810},"aPjKQRIAACAAisyQ","link_aggregator",[],"geldanlage-vergleiche--die-besten-angebote-fur-ihr-erspartes","2025-10-22T12:37:18+0000","2026-10-14T11:22:43+0000","geld-anlegen-angebote-vergleichen","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen","be15053e-b3ac-4210-9628-faf1fd4e1d6b",{"topic_key":83,"section":212,"link":910},{"id":911,"type":901,"tags":912,"lang":13,"slug":913,"first_publication_date":914,"last_publication_date":915,"uid":916,"url":917,"link_type":43,"key":918,"isBroken":45,"text":85},"aPjEehIAACIAir_e",[],"geldanlage-rechner--alle-tools-fur-ihre-spar--und-renditeplanung","2025-10-22T12:07:25+0000","2026-11-06T09:18:57+0000","anlage-rechner","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner","2a504239-97fa-436c-b578-5212d106ada1",{"topic_key":83,"section":304,"link":920},{"id":921,"type":922,"tags":923,"lang":13,"slug":922,"first_publication_date":924,"last_publication_date":925,"url":926,"link_type":43,"key":927,"isBroken":45,"text":928},"aO39mxIAAB8AZAGj","library",[],"2025-10-14T07:37:10+0000","2026-07-22T11:52:30+0000","\u002Fartikel","3bd6926f-1ddf-48fa-87bd-4e14dc328f3f","Artikel",{"topic_key":87,"section":103,"link":930},{"id":931,"type":901,"tags":932,"lang":13,"slug":933,"first_publication_date":934,"last_publication_date":935,"uid":936,"url":937,"link_type":43,"key":938,"isBroken":45,"text":939},"aPjKLRIAACEAisxW",[],"kredit-vergleiche--passende-angebote-fur-ihre-finanzierung","2025-10-22T12:43:49+0000","2026-07-24T09:34:53+0000","kredit-aufnehmen-angebote-vergleichen","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Fangebote-vergleichen","e109f6a1-0646-4f41-9aba-97c054682a36","Kredite",{"topic_key":87,"section":212,"link":941},{"id":942,"type":901,"tags":943,"lang":13,"slug":944,"first_publication_date":945,"last_publication_date":946,"uid":947,"url":948,"link_type":43,"key":949,"isBroken":45,"text":89},"aPjJ8hIAACEAisvk",[],"kreditrechner--alle-tools-fur-ihre-finanzierungsplanung","2025-10-22T12:24:23+0000","2026-07-23T12:56:37+0000","kredit-rechner","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Frechner","c5dd0e64-760d-4270-95d8-c1826f309dd2",{"topic_key":87,"section":304,"link":951},{"id":921,"type":922,"tags":952,"lang":13,"slug":922,"first_publication_date":924,"last_publication_date":925,"url":926,"link_type":43,"key":953,"isBroken":45,"text":928},[],"af53f83d-c9dc-4a5b-9d05-9b6d5f418235",{"topic_key":91,"section":103,"link":955},{"id":956,"type":901,"tags":957,"lang":13,"slug":958,"first_publication_date":959,"last_publication_date":960,"uid":961,"url":962,"link_type":43,"key":963,"isBroken":45,"text":964},"aPjKAxIAACIAiswH",[],"konto--karte-alle-vergleiche--fmh.de","2025-10-22T13:21:11+0000","2026-07-21T12:22:11+0000","konto-und-karte-angebote-vergleichen","\u002Fkonto-karte\u002Fangebote-vergleichen","7e9b580b-adf8-40df-89c5-2af63516d70e","Konto & Karte",{"topic_key":91,"section":304,"link":966},{"id":921,"type":922,"tags":967,"lang":13,"slug":922,"first_publication_date":924,"last_publication_date":925,"url":926,"link_type":43,"key":968,"isBroken":45,"text":928},[],"11a8f814-3f18-42d7-a949-a5458a23b0d9",{"topic_key":94,"section":103,"link":970},{"id":971,"type":901,"tags":972,"lang":13,"slug":973,"first_publication_date":974,"last_publication_date":975,"uid":976,"url":977,"link_type":43,"key":978,"isBroken":45,"text":95},"aPjKVBIAACIAisyx",[],"baufinanzierungs-vergleiche--die-besten-angebote-fur-ihre-immobilienfinanzierung","2025-10-22T13:25:15+0000","2026-11-06T12:13:10+0000","baufinanzierung-angebote-vergleichen","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen","05c67de9-defa-4d65-9d7f-18745bad3096",{"topic_key":94,"section":212,"link":980},{"id":981,"type":901,"tags":982,"lang":13,"slug":983,"first_publication_date":984,"last_publication_date":985,"uid":986,"url":987,"link_type":43,"key":988,"isBroken":45,"text":989},"aO-brxIAACIAZuYE",[],"schlaue-entscheidungshelfer-fur-baufinanzierungen--co.","2025-10-15T13:06:20+0000","2026-07-29T08:50:19+0000","baufinanzierungsrechner","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner","ae3661ab-6cbf-491e-ab02-5a27dabb6950","Rechner für die Baufinanzierung",{"topic_key":94,"section":304,"link":991},{"id":921,"type":922,"tags":992,"lang":13,"slug":922,"first_publication_date":924,"last_publication_date":925,"url":926,"link_type":43,"key":993,"isBroken":45,"text":928},[],"04b2e694-7ab8-4b6a-819d-7ce0b4962163",{"topic_key":98,"section":212,"link":995},{"id":996,"type":997,"tags":998,"lang":13,"slug":999,"first_publication_date":1000,"last_publication_date":1001,"url":1002,"link_type":43,"key":1003,"isBroken":45,"text":100},"acUpThEAAK5WpnEz","interest_rate_development_site",[],"interest-rate-development-site","2026-03-26T12:41:03+0000","2026-04-27T14:23:28+0000","\u002Fzinsentwicklung","719b79c9-1ca2-47d9-a8ac-44fa97002b00",{"topic_key":98,"section":304,"link":1005},{"id":921,"type":922,"tags":1006,"lang":13,"slug":922,"first_publication_date":924,"last_publication_date":925,"url":926,"link_type":43,"key":1007,"isBroken":45,"text":928},[],"5a67a2f4-4b49-42d0-a82f-e2ec400af898",{"id":1009,"uid":1010,"url":1011,"type":319,"href":1012,"tags":1013,"first_publication_date":1015,"last_publication_date":1016,"slugs":1017,"linked_documents":1019,"lang":13,"alternate_languages":1020,"data":1021},"aMLx6BEAACAAionC","das-bringt-das-fmh-guetesiegel-fuer-vermittler-von-baufinanzierungen","\u002Fartikel\u002Fdas-bringt-das-fmh-guetesiegel-fuer-vermittler-von-baufinanzierungen","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLx6BEAACAAionC%22%29+%5D%5D",[94,1014],"zertifikat","2025-11-05T14:35:15+0000","2026-11-06T12:08:52+0000",[1018],"die-spreu-vom-weizen-trennen",[],[],{"publication_date":1022,"last_edit_date":1022,"set_last_edit_date_today":45,"title":1023,"subtitle":1024,"breadcrumb_title":1025,"topic":1026,"teaser":1033,"author":1039,"cover":1047,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":1060,"slices":1063,"meta_title":1132,"meta_description":1133,"meta_image":1134,"meta_indexed":1141},"2023-09-13","Das bringt das FMH - Gütesiegel für Vermittler von Baufinanzierungen","Service, Beratung, Kundenorientierung","Das bringt das FMH-Gütesigel für Baufi-Vermittler",{"id":1027,"type":1028,"tags":1029,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":94,"link_type":43,"key":1032,"isBroken":45},"aPDlUxIAACAAaSVI","page_topic",[],"2025-10-16T12:30:18+0000","2025-10-24T10:12:22+0000","d8d637ea-45f7-4022-b702-3e57f07831b0",[1034],{"type":1035,"text":1036,"spans":1037,"direction":1038},"paragraph","Die Zinsen steigen. Die Immobilienpreise stagnieren auf hohem Niveau. Und der Mangel an guten Objekten setzt Käufer unter Druck, schnell eine Finanzierung zu unterschreiben. In solchen Zeiten ist es wichtig, einen Partner zu finden, der fair und serviceorientiert berät – und idealerweise durch die FMH zertifiziert ist.",[],"ltr",{"id":1040,"type":1041,"tags":1042,"lang":13,"slug":1043,"first_publication_date":1044,"last_publication_date":1045,"uid":1043,"link_type":43,"key":1046,"isBroken":45},"aNvqoxIAACQAg-TQ","author",[],"max-herbst","2025-09-30T14:43:09+0000","2025-10-27T16:08:49+0000","1f65524c-078a-422d-8a08-5786214c5b0c",{"dimensions":1048,"alt":1051,"copyright":1052,"url":1053,"id":1054,"edit":1055},{"width":1049,"height":1050},906,604,"Das bringt das FMH-Gütesiegel für Vermittler von Baufinanzierungen","FMH-Finanzberatung","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLm0GGNHVfTPDkl_70ccf0476516c6c54b63bce845ae5ba466c1798d-fmh-zertifikat.jpg?auto=format,compress","aMLm0GGNHVfTPDkl",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},"Center","Dekstop Only","-","h1, h2, h3 + Slices",{"id":1027,"type":1028,"tags":1061,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":94,"link_type":43,"key":1062,"isBroken":45},[],"ad0b5236-8283-44f0-9ef9-516257fdb07f",[1064],{"variation":1065,"version":1066,"items":1067,"primary":1068,"id":1130,"slice_type":1131,"slice_label":5},"default","initial",[],{"text":1069,"chart_alt":5},[1070,1073,1076,1079,1083,1086,1089,1100,1103,1106,1115,1118,1121],{"type":1035,"text":1071,"spans":1072,"direction":1038},"Ob München, Berlin oder Frankfurt: In vielen deutschen Städten und Regionen sind Wohnungen knapp – und das, obwohl die Einwohnerzahlen steigen. Das treibt die ohnehin schon hohen Mieten in begehrten Lagen zusätzlich in die Höhe. Und ein Ende des Trends ist nicht in Sicht. Im Gegenteil.",[],{"type":1035,"text":1074,"spans":1075,"direction":1038},"Statt mehr wurden in den vergangenen Jahren immer weniger neue Wohnungen gebaut. Zwar hatte sich die Ampel-Koalition vorgenommen, per anno 400.000 neue Wohnungen entstehen zu lassen. Dieses Ziel wird sie allerdings krachend verfehlen.",[],{"type":1035,"text":1077,"spans":1078,"direction":1038},"2022 schaffte sie bundesweit gerade einmal 295.300 neue Einheiten. Im ersten Halbjahr 2023 sind sogar nur 135.200 Wohnung genehmigt worden – rund 50.000 weniger als im Vergleichszeitraum des Vorjahres.",[],{"type":1080,"text":1081,"spans":1082,"direction":1038},"heading3","Die Spreu vom Weizen trennen",[],{"type":1035,"text":1084,"spans":1085,"direction":1038},"Wer verzweifelt nach einer neuen Bleibe sucht, könnte nun versucht sein, zu kaufen, statt zu mieten. Doch auch hier ist der Markt nicht wirklich gut sortiert. Gute Bestandsobjekte sind rar – und die wenigen Neubauten extrem begehrt und teuer.",[],{"type":1035,"text":1087,"spans":1088,"direction":1038},"An dieser Situation können wir von der FMH-Finanzberatung leider nichts ändern. Zumindest aber wollen wir unseren Beitrag dazu leisten, dass Interessenten, die das passende Objekt gefunden haben, die beste Finanzierung erhalten – und eine umfassende und faire Beratung.",[],{"type":1035,"text":1090,"spans":1091,"direction":1038},"Dafür bieten wir schon seit langem unsere FMH-Baufinanzierungsvergleiche und Rechner an. Seit ein paar Wochen allerdings gehen wir noch einen Schritt weiter – und zertifizieren die Vermittler mit Blick auf dessen Service und Dienstleistung für den Kunden. Denn welcher Kunde kann schon wissen, ob der Vermittler, den er ausgesucht hat, nur darauf aus ist, möglichst schnell den Vertrag unter Dach und Fach zu bringen – und damit seine Provision zu verdienen.",[1092,1098],{"start":1093,"end":1094,"type":1095,"data":1096},42,72,"hyperlink",{"id":971,"type":901,"tags":1097,"lang":13,"slug":973,"first_publication_date":974,"last_publication_date":975,"uid":976,"url":977,"link_type":43,"isBroken":45},[],{"start":1093,"end":1094,"type":1099},"strong",{"type":1080,"text":1101,"spans":1102,"direction":1038},"Ein Gewinn für gute Vermittler – und die Kunden",[],{"type":1035,"text":1104,"spans":1105,"direction":1038},"Um das herauszufinden, hat die FMH-Finanzberatung begonnen, erstmals die große Anzahl der Vermittler in Deutschland (etwa 50.000) zu durchleuchten und zu hinterfragen, wie sie ihre Kunden betreuen. Eine fachkundige Beratung unterstellen wir, weil alle Berater von der IHK geprüft sein müssen, bevor sie als Baufinanzierungsvermittler arbeiten dürfen. Dafür aber untersucht die FMH die Kundenorientierung, Service und Beratungsleistung an sich vor Ort beim Vermittler und nicht vom Schreibtisch aus.",[],{"type":1035,"text":1107,"spans":1108,"direction":1038},"Das Verfahren findet auf freiwilliger Basis statt. Berater, die für sich in Anspruch nehmen, den Qualitätskriterien der FMH zu genügen, können sich bei uns melden. Wir schicken daraufhin ehemalige Kreditsachbearbeiter, Kundenberater und Ex-Vermittler zu ihnen, um zu erfahren, wie sie ihre Kunden wirklich betreuen. Dabei stellen wir den Kandidaten insgesamt 90 Fragen zu ihrem Geschäftsmodell und ihrer Kundenbetreuung. Nach der aufwendigen Auswertung stellen wir dann unser Zertifikat aus. Oder eben nicht.",[1109,1114],{"start":1110,"end":1111,"type":1095,"data":1112},97,123,{"id":578,"type":579,"tags":1113,"lang":13,"slug":581,"first_publication_date":582,"last_publication_date":583,"url":584,"link_type":43,"isBroken":45},[],{"start":1110,"end":1111,"type":1099},{"type":1080,"text":1116,"spans":1117,"direction":1038},"Besser mit Zertifikat",[],{"type":1035,"text":1119,"spans":1120,"direction":1038},"Sie suchen derzeit nach einem geeigneten Objekt oder haben es schon gefunden? Vielleicht achten Sie bei Ihrem nächsten Baugeldvergleich oder der Kontaktaufnahme mit einem Vermittler darauf, ob Sie es mit einem Vermittler zu tun haben, der von der FMH geprüft und gecheckt ist.",[],{"type":1035,"text":1122,"spans":1123,"direction":1038},"Wenn ja, können sie sicher sein, die passende Finanzierung für ihren Immobilienwunsch zu bekommen. Wenn nein, muss das nicht unbedingt schlechtes Zeichen sein, weil es derzeit noch viele Vermittler gibt, die sich nicht haben prüfen lassen. Entsprechend wird es auch etliche gute Vermittler geben, die (noch) kein Zertifikat besitzen.\nNachweisbar gute Qualität gibt es allerdings (heute und künftig) nur mit dem Zertifikat der FMH.",[1124,1129],{"start":1125,"end":1126,"type":1095,"data":1127},411,429,{"id":578,"type":579,"tags":1128,"lang":13,"slug":581,"first_publication_date":582,"last_publication_date":583,"url":584,"link_type":43,"isBroken":45},[],{"start":1125,"end":1126,"type":1099},"text_block$43d1e06d-427b-46f5-9853-37a59ee41b2e","text_block","FMH-Zertifikat: Geprüfte Baufinanzierungsberater | FMH.de","FMH-geprüfte Baufinanzierungsvermittler finden: Das Gütesiegel steht für geprüfte Beratungsqualität und Kundenorientierung. Jetzt informieren!",{"dimensions":1135,"alt":1138,"copyright":1052,"url":1139,"id":1054,"edit":1140},{"width":1136,"height":1137},2400,1260,"Das bringt das FMH- Gütesiegel für Vermittler von Baufinanzierungen","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLm0GGNHVfTPDkl_70ccf0476516c6c54b63bce845ae5ba466c1798d-fmh-zertifikat.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C906%2C476&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},true,{"id":1143,"uid":5,"url":5,"type":1144,"href":1145,"tags":1146,"first_publication_date":1147,"last_publication_date":1148,"slugs":1149,"linked_documents":1150,"lang":13,"alternate_languages":1151,"data":1152},"aG_m7xEAACoAbcDn","footer","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aG_m7xEAACoAbcDn%22%29+%5D%5D",[],"2025-07-10T16:14:45+0000","2026-09-11T08:32:39+0000",[1144],[],[],{"logo":1153,"logo_darkmode":1159,"imprint":1162,"social_media_links":1166,"copyright":1182,"links":1183,"bottom_quick_links":1386},{"dimensions":1154,"alt":1155,"copyright":1052,"url":1156,"id":1157,"edit":1158},{"width":18,"height":19},"FMH.de – So geht Geld!","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaShlNnNYClf9njEG_fmh-de-claim-slate-dark.svg","aShlNnNYClf9njEG",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"dimensions":1160,"alt":20,"copyright":5,"url":29,"id":30,"edit":1161},{"width":18,"height":19},{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},[1163],{"type":1035,"text":1164,"spans":1165,"direction":1038},"FMH-Finanzberatung e.K.\nD-60313 Frankfurt am Main\nTelefon 069 95 189 80",[],[1167,1172,1177],{"link":1168},{"link_type":49,"key":1169,"url":1170,"target":52,"text":1171},"610efded-b3dc-45b9-bae1-276d8d4c0bb2","https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Ffmh.de\u002F","mingcute:instagram-line",{"link":1173},{"link_type":49,"key":1174,"url":1175,"target":52,"text":1176},"a981b50a-da0b-48da-8a46-4887910b6a7e","https:\u002F\u002Fwww.youtube.com\u002F@fmh-finanzberatung","mingcute:youtube-line",{"link":1178},{"link_type":49,"key":1179,"url":1180,"target":52,"text":1181},"fa7a2b60-2333-4289-8f13-206747e40e96","https:\u002F\u002Fde.linkedin.com\u002Fcompany\u002Ffmh-finanzberatung","mingcute:linkedin-line","© 2026. FMH.de",[1184,1191,1196,1200,1204,1209,1214,1219,1223,1227,1231,1235,1240,1245,1250,1254,1259,1264,1269,1275,1280,1285,1290,1294,1298,1302,1307,1312,1316,1320,1324,1328,1333,1337,1341,1345,1349,1356,1361,1366,1371,1376,1381],{"heading":1185,"column":1186,"link":1187},"Zinsvergleiche","1",{"id":203,"type":107,"tags":1188,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":205,"last_publication_date":206,"uid":207,"url":208,"link_type":43,"key":1189,"isBroken":45,"text":1190},[109],"d23bfb0c-c80d-42c8-b4f7-faa407587489","Ansparplan-Vergleich",{"heading":1185,"column":1186,"link":1192},{"id":387,"type":107,"tags":1193,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":389,"last_publication_date":390,"uid":391,"url":392,"link_type":43,"key":1194,"isBroken":45,"text":1195},[109],"932122e1-3ee8-414c-8bc9-aba70d4271cc","Autokredit-Vergleich",{"heading":1185,"column":1186,"link":1197},{"id":589,"type":107,"tags":1198,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":591,"last_publication_date":592,"uid":593,"url":594,"link_type":43,"key":1199,"isBroken":45,"text":596},[109],"71d99cf3-c378-4aee-8728-45b0d6b42701",{"heading":1185,"column":1186,"link":1201},{"id":141,"type":107,"tags":1202,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":143,"last_publication_date":144,"uid":145,"url":146,"link_type":43,"key":1203,"isBroken":45,"text":148},[109],"4a12b6d6-a1f3-42ec-982f-95f341aaf07e",{"heading":1185,"column":1186,"link":1205},{"id":151,"type":107,"tags":1206,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":153,"last_publication_date":154,"uid":155,"url":156,"link_type":43,"key":1207,"isBroken":45,"text":1208},[109],"ae1453ba-c9f9-4c76-a891-6fee4ab93d22","ETF \u002F Fondssparplan Vergleich",{"heading":1185,"column":1186,"link":1210},{"id":119,"type":107,"tags":1211,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":121,"last_publication_date":122,"uid":123,"url":124,"link_type":43,"key":1212,"isBroken":45,"text":1213},[109],"1e23d50a-2445-4ebc-9df1-881c908316e1","Festgeld-Vergleich",{"heading":1185,"column":1186,"link":1215},{"id":129,"type":107,"tags":1216,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":132,"last_publication_date":133,"uid":134,"url":135,"link_type":43,"key":1217,"isBroken":45,"text":1218},[109],"c13670bb-1164-4a5b-9ab4-c397e298a59c","Flexgeld-Vergleich",{"heading":1185,"column":1186,"link":1220},{"id":568,"type":107,"tags":1221,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":570,"last_publication_date":571,"uid":572,"url":573,"link_type":43,"key":1222,"isBroken":45,"text":575},[109],"fe0fefa7-a160-4eed-9e1d-44ab4d6b930b",{"heading":1185,"column":1186,"link":1224},{"id":476,"type":107,"tags":1225,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":478,"last_publication_date":479,"uid":480,"url":481,"link_type":43,"key":1226,"isBroken":45,"text":483},[109],"e0411ef9-7dc7-4806-a156-7b04b05ea6a2",{"heading":1185,"column":1186,"link":1228},{"id":558,"type":107,"tags":1229,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":560,"last_publication_date":561,"uid":562,"url":563,"link_type":43,"key":1230,"isBroken":45,"text":565},[109],"de64038f-f367-42cd-9e1c-e06a2266c590",{"heading":1185,"column":1186,"link":1232},{"id":512,"type":107,"tags":1233,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":514,"last_publication_date":515,"uid":516,"url":517,"link_type":43,"key":1234,"isBroken":45,"text":519},[109],"a295deac-fa2e-4ffd-94a5-769597bc2ac4",{"heading":1185,"column":1186,"link":1236},{"id":397,"type":107,"tags":1237,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":399,"last_publication_date":400,"uid":401,"url":402,"link_type":43,"key":1238,"isBroken":45,"text":1239},[109],"3e98b2bc-e51c-43ae-8211-7e1c1ef5a995","Rahmenkredit-Vergleich",{"heading":1185,"column":1186,"link":1241},{"id":377,"type":107,"tags":1242,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":379,"last_publication_date":380,"uid":381,"url":382,"link_type":43,"key":1243,"isBroken":45,"text":1244},[109],"58a06550-ca47-48ac-86ac-28f5f170360b","Ratenkredit-Vergleich",{"heading":1185,"column":1186,"link":1246},{"id":747,"type":107,"tags":1247,"lang":13,"slug":749,"first_publication_date":750,"last_publication_date":751,"uid":752,"url":753,"link_type":43,"key":1248,"isBroken":45,"text":1249},[109],"92443e11-103e-4778-9e59-7c75b67e3ce0","Risikolebensversicherung-Vergleich",{"heading":1185,"column":1186,"link":1251},{"id":161,"type":107,"tags":1252,"lang":13,"slug":163,"first_publication_date":164,"last_publication_date":165,"uid":166,"url":167,"link_type":43,"key":1253,"isBroken":45,"text":169},[109],"ca7841a4-60e7-4073-93d9-254c65433ff8",{"heading":1185,"column":5,"link":1255},{"id":183,"type":107,"tags":1256,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":185,"last_publication_date":186,"uid":187,"url":188,"link_type":43,"key":1257,"isBroken":45,"text":1258},[109],"ed7bd85a-71fd-4448-ac1d-1c3b7ccebecd","Sparbuch-Vergleich",{"heading":1185,"column":1186,"link":1260},{"id":106,"type":107,"tags":1261,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":111,"last_publication_date":112,"uid":113,"url":114,"link_type":43,"key":1262,"isBroken":45,"text":1263},[109],"3dabe932-4783-4f11-9740-e7f0cd8a459d","Tagesgeld-Vergleich",{"heading":1185,"column":1186,"link":1265},{"id":193,"type":107,"tags":1266,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":195,"last_publication_date":196,"uid":197,"url":198,"link_type":43,"key":1267,"isBroken":45,"text":1268},[109],"8803381e-ee49-4178-8487-339bef6d7f8d","Zuwachssparen-Vergleich",{"heading":212,"column":1270,"link":1271},"2",{"id":215,"type":107,"tags":1272,"lang":13,"slug":217,"first_publication_date":218,"last_publication_date":219,"uid":220,"url":221,"link_type":43,"key":1273,"isBroken":45,"text":1274},[],"35c8ea67-b22b-488e-97df-2a68ac5d53d5","Renditerechner gleichbleibender Zins",{"heading":212,"column":1270,"link":1276},{"id":226,"type":107,"tags":1277,"lang":13,"slug":228,"first_publication_date":229,"last_publication_date":230,"uid":231,"url":232,"link_type":43,"key":1278,"isBroken":45,"text":1279},[],"3f057eb0-55e4-443f-ae90-8f1fd0187b02","Renditerechner steigender Zins",{"heading":212,"column":1270,"link":1281},{"id":237,"type":107,"tags":1282,"lang":13,"slug":239,"first_publication_date":240,"last_publication_date":241,"uid":242,"url":243,"link_type":43,"key":1283,"isBroken":45,"text":1284},[],"e852c42a-e6d7-42de-a6a7-b2e160ae86bd","Renditerechner: Sparen mit Bonus",{"heading":212,"column":1270,"link":1286},{"id":248,"type":107,"tags":1287,"lang":13,"slug":250,"first_publication_date":251,"last_publication_date":252,"uid":253,"url":254,"link_type":43,"key":1288,"isBroken":45,"text":1289},[],"b3877367-ff7e-4c80-ac75-8b247656a434","Fondsrendite",{"heading":212,"column":1270,"link":1291},{"id":271,"type":107,"tags":1292,"lang":13,"slug":273,"first_publication_date":274,"last_publication_date":275,"uid":276,"url":277,"link_type":43,"key":1293,"isBroken":45,"text":279},[],"8f70c9e7-646f-441a-9240-6dd73d69762c",{"heading":212,"column":1270,"link":1295},{"id":282,"type":107,"tags":1296,"lang":13,"slug":285,"first_publication_date":286,"last_publication_date":287,"uid":288,"url":289,"link_type":43,"key":1297,"isBroken":45,"text":291},[284],"d2174d0b-86b6-4fd0-8ff7-cdb2bac05a8e",{"heading":212,"column":1270,"link":1299},{"id":294,"type":107,"tags":1300,"lang":13,"slug":296,"first_publication_date":297,"last_publication_date":298,"uid":299,"url":300,"link_type":43,"key":1301,"isBroken":45,"text":302},[],"c8b36118-0635-4dba-bdf6-8b634fb394f4",{"heading":212,"column":1270,"link":1303},{"id":408,"type":107,"tags":1304,"lang":13,"slug":410,"first_publication_date":411,"last_publication_date":412,"uid":413,"url":414,"link_type":43,"key":1305,"isBroken":45,"text":1306},[],"5aed47db-bbeb-4f5e-a918-acbf8dc9df64","Ratenkredit-Rechner",{"heading":212,"column":1270,"link":1308},{"id":387,"type":107,"tags":1309,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":389,"last_publication_date":390,"uid":391,"url":392,"link_type":43,"key":1310,"isBroken":45,"text":1311},[109],"ee846f86-ff51-4baa-89a1-48b2e564a344","Autokredit-Rechner",{"heading":212,"column":1270,"link":1313},{"id":419,"type":107,"tags":1314,"lang":13,"slug":421,"first_publication_date":422,"last_publication_date":423,"uid":424,"url":425,"link_type":43,"key":1315,"isBroken":45,"text":711},[],"d1e99ad3-f1c7-459b-b91d-1b3abd0eadce",{"heading":212,"column":1270,"link":1317},{"id":610,"type":107,"tags":1318,"lang":13,"slug":612,"first_publication_date":613,"last_publication_date":614,"uid":615,"url":616,"link_type":43,"key":1319,"isBroken":45,"text":618},[],"24ab6c41-54fe-4eb8-a274-a3b1506656ba",{"heading":212,"column":1270,"link":1321},{"id":621,"type":107,"tags":1322,"lang":13,"slug":623,"first_publication_date":624,"last_publication_date":625,"uid":626,"url":627,"link_type":43,"key":1323,"isBroken":45,"text":629},[],"d2456960-302c-4b5e-a576-b462399b52a6",{"heading":212,"column":1270,"link":1325},{"id":632,"type":107,"tags":1326,"lang":13,"slug":634,"first_publication_date":635,"last_publication_date":636,"uid":637,"url":638,"link_type":43,"key":1327,"isBroken":45,"text":640},[],"655eefea-77e2-467d-99ce-f133238cac5b",{"heading":212,"column":1270,"link":1329},{"id":643,"type":107,"tags":1330,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":645,"last_publication_date":646,"uid":647,"url":648,"link_type":43,"key":1331,"isBroken":45,"text":1332},[284],"d77dbc97-ef82-46db-bb1c-b3dd69403172","Baufinanzierung mit Bausparvertrag",{"heading":212,"column":1270,"link":1334},{"id":654,"type":107,"tags":1335,"lang":13,"slug":656,"first_publication_date":657,"last_publication_date":658,"uid":659,"url":660,"link_type":43,"key":1336,"isBroken":45,"text":662},[],"2733f376-2c11-4924-ad62-dfe200476e7b",{"heading":212,"column":1270,"link":1338},{"id":665,"type":107,"tags":1339,"lang":13,"slug":667,"first_publication_date":668,"last_publication_date":669,"uid":670,"url":671,"link_type":43,"key":1340,"isBroken":45,"text":673},[],"32bc7427-b0d3-4982-8a52-33b4beedc4fa",{"heading":212,"column":1270,"link":1342},{"id":676,"type":107,"tags":1343,"lang":13,"slug":678,"first_publication_date":679,"last_publication_date":680,"uid":681,"url":682,"link_type":43,"key":1344,"isBroken":45,"text":684},[],"485fb859-7cd4-43b4-b3a8-d27f8c77f289",{"heading":212,"column":1270,"link":1346},{"id":687,"type":107,"tags":1347,"lang":13,"slug":239,"first_publication_date":689,"last_publication_date":690,"uid":691,"url":692,"link_type":43,"key":1348,"isBroken":45,"text":694},[],"920be207-9130-4775-a693-513deb342cda",{"heading":1350,"column":1351,"link":1352},"FMH X – B2B Lösungen","3",{"link_type":49,"key":1353,"url":1354,"target":52,"text":1355},"9ebd0524-70ea-4fe5-97c1-ab4dc8ae242b","https:\u002F\u002Fwww.fmhx.de\u002Fradar","Marktbeobachtung",{"heading":1350,"column":1351,"link":1357},{"link_type":49,"key":1358,"url":1359,"target":52,"text":1360},"9cc88ae6-6c92-4c38-b747-a2cd77bd6d6b","https:\u002F\u002Fwww.fmhx.de\u002Fvergleichsrechner","Vergleichsrechner",{"heading":1350,"column":1351,"link":1362},{"link_type":49,"key":1363,"url":1364,"target":52,"text":1365},"a0f3a110-3e11-4f80-9c0a-aac99184a211","https:\u002F\u002Fwww.fmhx.de\u002Fzinscharts","Zinscharts",{"heading":58,"column":1351,"link":1367},{"link_type":49,"key":1368,"url":1369,"target":52,"text":1370},"c56a2487-b372-4652-bd36-cea016ce0dd4","https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002Ffmh-award","FMH-Award",{"heading":58,"column":1351,"link":1372},{"link_type":49,"key":1373,"url":1374,"target":52,"text":1375},"ade409d0-516a-486a-948b-15c20a443569","https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002Fsiegel","Auszeichnungen in Kooperation",{"heading":58,"column":1351,"link":1377},{"link_type":49,"key":1378,"url":1379,"target":52,"text":1380},"e7942655-d05f-48a6-b251-a0dc1eba3ae3","https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002Fzertifikat","Baufinanzierungsvermittler Zertifikat",{"heading":58,"column":1351,"link":1382},{"link_type":49,"key":1383,"url":1384,"target":52,"text":1385},"0be5e36a-aacb-4bdd-a4ef-a39b0fcb136a","https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002Ffinanz-award","Finanz-Award",[1387,1391,1402,1407,1411,1421,1432,1443],{"link":1388},{"id":73,"type":74,"tags":1389,"lang":13,"slug":74,"first_publication_date":76,"last_publication_date":77,"url":78,"link_type":43,"key":1390,"isBroken":45,"text":80},[],"7dafb6b4-4619-404b-b06a-e074930d3bc4",{"link":1392},{"id":1393,"type":62,"tags":1394,"lang":13,"slug":1395,"first_publication_date":1396,"last_publication_date":1397,"uid":1398,"url":1399,"link_type":43,"key":1400,"isBroken":45,"text":1401},"aqLLgxEAACkAWldB",[],"arbeiten-bei-fmh","2026-09-10T15:40:25+0000","2026-10-26T14:05:29+0000","jobs","\u002Fjobs","5666b8c4-36fe-42d7-b80d-5cec651e6274","Jobs",{"link":1403},{"link_type":49,"key":1404,"url":1405,"target":52,"text":1406},"07339180-dc32-4979-ac56-10d38ee46202","https:\u002F\u002Fwww.fmhx.de","Banking & Corporate Service",{"link":1408},{"id":36,"type":37,"tags":1409,"lang":13,"slug":39,"first_publication_date":40,"last_publication_date":41,"url":42,"link_type":43,"key":1410,"isBroken":45,"text":46},[],"7528314a-f3ea-4544-9004-93ef85610490",{"link":1412},{"id":1413,"type":62,"tags":1414,"lang":13,"slug":1415,"first_publication_date":1416,"last_publication_date":1417,"uid":1415,"url":1418,"link_type":43,"key":1419,"isBroken":45,"text":1420},"aIIvihEAACAADxB5",[],"impressum","2025-07-24T13:11:05+0000","2026-08-04T12:33:52+0000","\u002Fimpressum","98964443-6eda-4efc-9f0f-e5f36b13c738","Impressum",{"link":1422},{"id":1423,"type":62,"tags":1424,"lang":13,"slug":1425,"first_publication_date":1426,"last_publication_date":1427,"uid":1428,"url":1429,"link_type":43,"key":1430,"isBroken":45,"text":1431},"aIcpsxEAACMAFmBn",[],"allgemeine-geschaftsbedingungen-fur-die-nutzung-der-fmh-tools-sowie-sonstiger-leistungsangebote-auf-der-webseite-agb","2025-07-28T07:41:49+0000","2025-11-04T14:08:37+0000","agb","\u002Fagb","64df71e5-8ee9-4498-b026-f3027f4f6027","AGB",{"link":1433},{"id":1434,"type":62,"tags":1435,"lang":13,"slug":1436,"first_publication_date":1437,"last_publication_date":1438,"uid":1439,"url":1440,"link_type":43,"key":1441,"isBroken":45,"text":1442},"aIchQBEAACMAFlE1",[],"datenschutzerklarung","2025-07-28T07:05:39+0000","2026-08-11T11:23:51+0000","datenschutz","\u002Fdatenschutz","88e74695-caa3-4eb2-86ba-ebe93e9e8fe0","Datenschutz",{"link":1444},{"id":1445,"type":62,"tags":1446,"lang":13,"slug":1447,"first_publication_date":1448,"last_publication_date":1449,"uid":1450,"url":1451,"link_type":43,"key":1452,"isBroken":45,"text":1453},"aIcjvREAACMAFlUN",[],"allgemeine-nutzungsbedingungen-fur-www.fmh.de-anb","2025-07-28T07:16:15+0000","2025-11-04T14:08:10+0000","anb","\u002Fanb","15a218a2-e3af-4908-9db5-8f3e6acc716c","ANB",{"id":1040,"uid":1043,"url":5,"type":1041,"href":1455,"tags":1456,"first_publication_date":1044,"last_publication_date":1045,"slugs":1457,"linked_documents":1458,"lang":13,"alternate_languages":1459,"data":1460},"https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aNvqoxIAACQAg-TQ%22%29+%5D%5D",[],[1043],[],[],{"image":1461,"name":1468,"description":1469},{"dimensions":1462,"alt":1464,"copyright":5,"url":1465,"id":1466,"edit":1467},{"width":1463,"height":1463},1000,"Max Herbst: Experte für Baufinanzierung und Zinsentwicklung","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaP-JFbpReVYa3tiT_max-01.png?auto=format,compress","aP-JFbpReVYa3tiT",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},"Max Herbst","Experte für Baufinanzierung und Zinsentwicklung",[1471,880,1472,1473,1474,1475,1476,1477,1478,1479],"klimaschonend-modernisieren","vergleich-der-top-sanierungs-und-modernisierungskredite-2024-02","gute-zeit-fuer-eine-anschlussfinanzierung","hauskauf-mit-55-plus","keine-panik-die-zinsen-sinken","die-besten-bauspartarife-2024-01","die-besten-bausparvertraege-2024-03","wer-hat-aktuell-die-besten-zinsen-bei-der-baufinanzierung-2023-09","fmh-award-2025-02-14",{"id":1481,"uid":1471,"url":1482,"type":319,"href":1483,"tags":1484,"first_publication_date":1486,"last_publication_date":1487,"slugs":1488,"linked_documents":1490,"lang":13,"alternate_languages":1491,"data":1492},"aMLyMBEAAB8Aiop-","\u002Fartikel\u002Fklimaschonend-modernisieren","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLyMBEAAB8Aiop-%22%29+%5D%5D",[94,1485],"modernisierung","2025-11-05T15:30:22+0000","2026-11-06T11:58:26+0000",[1489],"brauche-ich-immer-einen-energieberater-fur-meine-modernisierung",[],[],{"publication_date":1493,"last_edit_date":1493,"set_last_edit_date_today":45,"title":1494,"subtitle":1495,"breadcrumb_title":5,"topic":1496,"teaser":1499,"author":1503,"cover":1506,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":1512,"slices":1513,"meta_title":1657,"meta_description":1658,"meta_image":1659,"meta_indexed":1141},"2024-05-26","Klimaschonend modernisieren","Wann lohnt sich eine Energieberatung?",{"id":1027,"type":1028,"tags":1497,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":94,"link_type":43,"key":1498,"isBroken":45},[],"8ddf3ff3-01d0-49aa-a3a5-a56805cfa151",[1500],{"type":1035,"text":1501,"spans":1502,"direction":1038},"Braucht wirklich jeder Bauherr einen Energieberater? Welche Kosten fallen für eine solche Beratung an? Und wie hilft der Staat, um die Energiewende bei privaten Bauherren voranzutreiben? Die Antworten.",[],{"id":1040,"type":1041,"tags":1504,"lang":13,"slug":1043,"first_publication_date":1044,"last_publication_date":1045,"uid":1043,"link_type":43,"key":1505,"isBroken":45},[],"10f3be69-2eda-46d7-ac1e-0621ea26e255",{"dimensions":1507,"alt":1494,"copyright":1052,"url":1509,"id":1510,"edit":1511},{"width":1463,"height":1508},667,"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmN2GNHVfTPDib_1aac80033c3d05f4e60f7444f3c507e8473920e4-sanierunggruen.jpg?auto=format,compress","aMLmN2GNHVfTPDib",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"link_type":43},[1514,1544,1559,1576],{"variation":1065,"version":1066,"items":1515,"primary":1516,"id":1543,"slice_type":1131,"slice_label":5},[],{"text":1517,"chart_alt":5},[1518,1521,1524,1527,1540],{"type":1035,"text":1519,"spans":1520,"direction":1038},"Die Modernisierung von Wohngebäuden zur Verbesserung der Energieeffizienz ist nicht nur ein wichtiger Schritt, um den Energieverbrauch zu senken, Kosten zu sparen und den Wohnkomfort zu steigern. Seit Anfang 2024 ist sie sogar gesetzlich vorgegeben. Seither gilt das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) besser bekannt als das Habeck’sche Heizungsgesetz. Sein Ziel ist es, die Energieeffizienz von Gebäuden zu verbessern, den Einsatz erneuerbarer Energien zu fördern und die Treibhausgasemissionen im Gebäudesektor zu reduzieren.",[],{"type":1035,"text":1522,"spans":1523,"direction":1038},"Energieberater spielen dabei eine entscheidende Rolle. Sie sollen Bauherren mit dem erforderlichen Fachwissen zur Seite stehen, das nötig ist, um effektive Modernisierungsmaßnahmen zu identifizieren und umzusetzen.",[],{"type":1080,"text":1525,"spans":1526,"direction":1038},"Brauche ich immer einen Energieberater für meine Modernisierung?",[],{"type":1035,"text":1528,"spans":1529,"direction":1038},"In Deutschland ist der Energieberater in verschiedenen Kontexten vorgeschrieben, insbesondere im Rahmen bestimmter Bauprojekte und Förderprogramme. Wenn ein Wohngebäude verkauft oder neu errichtet wird, ist die Erstellung eines Energieausweises gesetzlich vorgeschrieben. Der Energieausweis bewertet die Energieeffizienz des Gebäudes und gibt Auskunft über den Energiebedarf. In allen Fällen muss ein zertifizierter Energieberater den Energieausweis ausstellen. Für energetische Sanierungsmaßnahmen, die durch Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt werden, ist die Durchführung einer fachgerechten Planung und Beratung durch einen Energieberater sogar eine Voraussetzung, um die Förderung zu bekommen. Gleiches gilt auch für viele Förderprogramme der Bundesländer und Kommunen. In einzelnen Fällen, insbesondere bei kleinen Bauvorhaben oder wenn die Bauherren ohne Fördermittel auskommen, ist die Beauftragung eines Energieberaters zwar nicht vorgeschrieben. In der Regel dürfte es sich aber auch hier lohnen, einen Energieberater hinzuzuziehen, um optimale Ergebnisse und langfristige Einsparungen zu erzielen.",[1530,1535],{"start":1531,"end":1532,"type":1095,"data":1533},228,244,{"link_type":49,"url":1534,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.bbsr-geg.bund.de\u002FGEGPortal\u002FDE\u002FEnergieausweise\u002FMuster\u002FDownloads\u002FGEG24_Wohngebaeude.pdf;jsessionid=17580C407E7553CD809FE87D088FC276.live11311?__blob=publicationFile&v=3",{"start":1536,"end":1537,"type":1095,"data":1538},510,566,{"link_type":49,"url":1539,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.kfw.de\u002Finlandsfoerderung\u002FPrivatpersonen\u002FBestehende-Immobilie\u002FEnergieeffizient-sanieren\u002F",{"type":1035,"text":1541,"spans":1542,"direction":1038},"",[],"text_block$2655d45d-eabb-4094-a39c-515d9f679e41",{"variation":1065,"version":1066,"items":1545,"primary":1546,"id":1558,"slice_type":1131,"slice_label":5},[],{"text":1547,"chart_alt":5},[1548,1550,1553,1556],{"type":1035,"text":1541,"spans":1549,"direction":1038},[],{"type":1080,"text":1551,"spans":1552,"direction":1038},"Was kann ein Energieberater für mich tun?",[],{"type":1035,"text":1554,"spans":1555,"direction":1038},"Wohngebäudemodernisierungen umfassen eine Vielzahl von Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz, des Komforts und der Wertsteigerung von Wohnhäusern. Gerade beim größten Kostenblock, dem Herstellen einer angenehmen Raumtemperatur, können Bauherren durch kluge Maßnahmen zum Klimaschutz beitragen und ihren Geldbeutel deutlich schonen. Dazu gehören beispielsweise die Installation energieeffizienter Heizungs- und Kühlsysteme, die Verbesserung der Wärmedämmung, der Austausch von Fenstern und Türen sowie die Integration von erneuerbaren Energietechnologien wie Solaranlagen.",[],{"type":1035,"text":1541,"spans":1557,"direction":1038},[],"text_block$fec8743e-6091-4da5-b6e5-f3390973de32",{"variation":1065,"version":1066,"items":1560,"primary":1561,"id":1574,"slice_type":1575,"slice_label":5},[],{"image":1562,"image_url":5,"caption":1570},{"dimensions":1563,"alt":1566,"copyright":1052,"url":1567,"id":1568,"edit":1569},{"width":1564,"height":1565},310,219,"Energetische Sanierung","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmM2GNHVfTPDiW_3b3802812af94462e476063f731a8103de83a019-EnergetischeSanierung.jpg?auto=format,compress","aMLmM2GNHVfTPDiW",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},[1571],{"type":1035,"text":1572,"spans":1573},"EnergetischeSanierung",[],"image$53dd768b-f9df-4c9d-bc66-fdb2801a98fd","image",{"variation":1065,"version":1066,"items":1577,"primary":1578,"id":1656,"slice_type":1131,"slice_label":5},[],{"text":1579,"chart_alt":5},[1580,1582,1585,1588,1591,1594,1597,1600,1603,1606,1614,1617,1620,1623,1631,1634,1651],{"type":1035,"text":1541,"spans":1581,"direction":1038},[],{"type":1035,"text":1583,"spans":1584,"direction":1038},"Um herauszufinden, welche konkreten Maßnahmen im Einzelfall die besten Ergebnisse bringen können, führen Energieberater hier umfassende Analysen durch und identifizieren Schwachstellen im Gebäude, die den Energieverbrauch erhöhen.",[],{"type":1035,"text":1586,"spans":1587,"direction":1038},"Basierend auf den so gewonnenen Erkenntnissen geben sie Empfehlungen für effektive Modernisierungsmaßnahmen ab. Diese Maßnahmen werden festgehalten in einem individuellen Sanierungsfahrplan iSFP – ein Beispiel finden Sie hier.",[],{"type":1035,"text":1589,"spans":1590,"direction":1038},"Ferner helfen die Berater bei der Umsetzung der Modernisierungsmaßnahmen und stellen sicher, dass sie fachgerecht ausgeführt und die angestrebten Energieeinsparungen erreicht werden. Zusätzlich beraten sie über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für Wohngebäudemodernisierungen, einschließlich Zuschüssen, Krediten und steuerlichen Anreizen.",[],{"type":1080,"text":1592,"spans":1593,"direction":1038},"Wozu dient der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP)?",[],{"type":1035,"text":1595,"spans":1596,"direction":1038},"Diesem Dokument kann der Bauherr nicht nur den energetischen Status quo seines Hauses entnehmen. Er erfährt auch, welche Maßnahmen nötig sind, um die Energiebilanz zu verbessern. Damit ist der iSFP auch eine gute Grundlage, um eine Sanierung langfristig zu Planen und die finanziellen Belastungen einschätzen zu können.",[],{"type":1035,"text":1598,"spans":1599,"direction":1038},"Zudem ist der iSFP ein wichtiger Nachweis für die Institute, die die Kredit- und Förderzusagen bearbeiten. Förderbanken wie die KfW aber auch Finanzierungsbanken wie die ING verlangen einen Nachweis, wie die Gelder verwendet werden.",[],{"type":1035,"text":1601,"spans":1602,"direction":1038},"Beantragen Interessenten die Förderung bei der Bafa, gibt es zusätzlich zur Förderung sogar einen iSFP-Bonus von fünf Prozent, wenn diese die vorgeschlagenen Sanierungsschritte tatsächlich umsetzen. Einen Wust von Rechnungen müssen sie dafür nicht einschicken, die Bafa schickt ihnen dafür eine Verwendungsnachweiserklärung. Auch Zeitdruck muss sich deshalb aber niemand machen. Für die Umsetzung haben Modernisierer bis zu 15 Jahre Zeit.",[],{"type":1080,"text":1604,"spans":1605,"direction":1038},"Wo finde ich einen qualifizierten Energieberater?",[],{"type":1035,"text":1607,"spans":1608,"direction":1038},"Neben Energieberatern können auch Architekten oder Ingenieure Sanierungspläne ausstellen. Wer jedoch auf staatliche Förderungsgelder hofft, muss einen Berater wählen, der im Rahmen des BAFA-Förderprogramms „Energieberatung Wohngebäude“ zugelassen und auf der Energie-Effizienz-Expertenliste (EEE-Liste) eingetragen ist. Ein Besuch der Website Energieeffizienz-Experten ist daher fast zwingend. Hier finden Interessenten die „EEE-Liste“ mit mehr als 16.000 Experten und können bequem nach einem Berater in ihrer Nähe suchen. Bereits auf den ersten Blick sehen sie Qualifikation und Informationen des jeweiligen Beraters und können sofort Kontakt aufnehmen. Neben der Liste bietet das Portal zudem Antworten auf die wichtigsten Fragen in Bezug auf Energieberatung und Förderung. Weitere gute Informationsquellen sind Energieagenturen, Handwerkskammern und Empfehlungen aus dem eigenen Freundes- und Bekanntenkreis. Wichtig zu wissen ist in diesem Zusammenhang jedoch, dass Energieberatungen bei einigen Banken und Ämtern nur noch förderfähig sind, wenn der Berater oder die Beraterin in der Energieeffizienz-Expertenliste in der Kategorie Energieberatung für Wohngebäude gelistet ist.",[1609],{"start":1610,"end":1611,"type":1095,"data":1612},343,368,{"link_type":49,"url":1613,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.energie-effizienz-experten.de\u002F",{"type":1080,"text":1615,"spans":1616,"direction":1038},"Was kosten die Leistungen eines Energieberaters?",[],{"type":1035,"text":1618,"spans":1619,"direction":1038},"Der Preis kann je nach dem Aufwand und Größe des Projekts variieren. Kleinere Aufträge kosten oft nur einige hundert Euro, umfassendere Beratungsleistungen für größere Wohngebäude schlagen schnell mit mehreren tausend Euro zu Buche. Für ein Einfamilienhaus sollten Modernisierer mit einem Kostenrahmen zwischen 1.500 und 2.500 Euro kalkulieren. Allerdings müssen sie mit etwas Glück nur einen Bruchteil der Kosten selbst bestreiten: Die BAFA etwa bietet eine selbständige Förderung der Energieberatung und zahlt einen Zuschuss von 80 Prozent des förderfähigen Beratungshonorars.",[],{"type":1035,"text":1621,"spans":1622,"direction":1038},"Welche Summen Bauherren im Einzelfall als Unterstützung erhalten können, hängt von der Nettogrundfläche des zu sanierenden Gebäudes ab: Bei weniger als 200 m2 beträgt der Zuschuss maximal 1.700 Euro. Liegt die Nettogrundfläche zwischen 200 m2 und 500 m2 sind bis zu 5.000 Euro Zuschuss möglich. Den maximalen Zuschuss gibt es aber einer Grundfläche von mehr als 500 m2. Allein in den vergangenen vier Jahren haben Bauherren so bis zu 250 Millionen Euro in Deutschland an Zuschüssen erhalten.",[],{"type":1035,"text":1624,"spans":1625,"direction":1038},"Tipp: Normalerweise müssen Sie die Förderung zwar persönlich beantragen, sie können dies aber per Vollmacht auch ihrem Berater überlassen.",[1626],{"start":1627,"end":1628,"type":1095,"data":1629},98,107,{"link_type":49,"url":1630,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.bafa.de\u002FSharedDocs\u002FDownloads\u002FDE\u002FEnergie\u002Fee_formular_eew_vm.html",{"type":1080,"text":1632,"spans":1633,"direction":1038},"Welche sonstigen Fördermittel gibt es bei der Energieberatung?",[],{"type":1035,"text":1635,"spans":1636,"direction":1038},"Statt direkte Zuschüsse zu den Beraterkosten zu zahlen, verweisen viele Länderbanken auf das KfW-Programm 261 und haben sonst keine eigenen direkten Förderungen für die Beratung im Angebot. Doch auch hier gibt es Ausnahmen: Die ENEO-Förderung der Investitionsbank Berlin, wo ein Zuschuss zum Energiegutachten sowie eine eigene „Energieberatung“ gewährt wird. Und die Förderung „Wärmeschutz im Gebäudebestand“ der Investitionsbank Hamburg, wo die Baubegleitung durch einen Sachverständigen mit bis zum 50 Prozent bezuschusst wird. Zudem wird der Energieberater, im Förderdeutsch oft als Baubegleitung bezeichnet, auch indirekt, also zum Beispiel über Förderungen beim Heizungstauschs gefördert. Überdies bieten BAFA und KfW Zuschüsse für Energieberatungen im Rahmen ihres Programms „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ an.",[1637,1641,1646],{"start":1531,"end":1638,"type":1095,"data":1639},242,{"link_type":49,"url":1640,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.ibb-business-team.de\u002Feneo\u002F",{"start":1642,"end":1643,"type":1095,"data":1644},377,408,{"link_type":49,"url":1645,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.ifbhh.de\u002Fprogramme\u002Fprivatkunden\u002Feigenheim-modernisieren\u002Fenergetisch-modernisieren-privat\u002Fwaermeschutz-im-gebaeudebestand",{"start":1647,"end":1648,"type":1095,"data":1649},781,821,{"link_type":49,"url":1650,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.bafa.de\u002FDE\u002FEnergie\u002FEffiziente_Gebaeude\u002FFoerderprogramm_im_Ueberblick\u002Ffoerderprogramm_im_ueberblick_node.html",{"type":1035,"text":1652,"spans":1653,"direction":1038},"Fazit: Ein Energieberater bietet Eigentümern, die ihre Immobilie modernisieren wollen, eine Vielzahl von Vorteilen. Er hilft nicht nur dabei, individuelle Einsparpotenziale zu identifizieren und kostbare Energie effizienter zu nutzen. Energieberater unterstützen Bauherren auch beim Einsatz und bei der Installation der neuen Technik – etwa von Solaranlagen oder Wärmepumpen. Langfristig sinkt so der C02-Fußabdruck der Immobile. Zudem machen sich die Eigentümer unabhängig von fossilen Brennstoffen. Ebenfalls nicht zu verachten ist, dass der Wert der Immobilie durch eine energetische Sanierung erheblich steigt und damit für potenzielle Käufer oder die nächste Generation noch attraktiver wird.",[1654],{"start":24,"end":1655,"type":1099},5,"text_block$683288fe-3cd1-449b-ac35-882d0835ce23","Effiziente Gebäudemodernisierung: Energieberatung nutzen","Gebäudesanierung geplant? Erfahren Sie, warum eine Energieberatung wichtig ist, welche Kosten anfallen und wie Sie passende Fördermittel nutzen.",{"dimensions":1660,"alt":1494,"copyright":1052,"url":1661,"id":1510,"edit":1662},{"width":1136,"height":1137},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmN2GNHVfTPDib_1aac80033c3d05f4e60f7444f3c507e8473920e4-sanierunggruen.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1000%2C525&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":875,"uid":880,"url":881,"type":319,"href":1664,"tags":1665,"first_publication_date":878,"last_publication_date":879,"slugs":1666,"linked_documents":1667,"lang":13,"alternate_languages":1668,"data":1669},"https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLyHxEAACEAiopW%22%29+%5D%5D",[],[877],[],[],{"publication_date":1670,"last_edit_date":1670,"set_last_edit_date_today":45,"title":1671,"subtitle":1672,"breadcrumb_title":5,"topic":1673,"teaser":1676,"author":1680,"cover":1683,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1689,"carousel_topic_filter":1690,"slices":1693,"meta_title":1772,"meta_description":1773,"meta_image":1774,"meta_indexed":1141},"2024-03-20","Zukunft der Hypothekenzinsen: Einfluss einer EZB-Zinssenkung und der Politik","Werden die Bauzinsen bald wieder steigen?",{"id":1027,"type":1028,"tags":1674,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":94,"link_type":43,"key":1675,"isBroken":45},[],"c2101e0d-9238-46b7-a64a-796e35a17996",[1677],{"type":1035,"text":1678,"spans":1679,"direction":1038},"Sobald sich andeutet, dass die Europäische Zentralbank (EZB) die Leitzinsen senken könnte, klingeln bei FMH die Telefone und E-Mail-Eingänge: Redakteure fragen an, welche Auswirkungen eine Senkung der Leitzinsen auf die Bauzinsen erwarten lässt. Unsere Antwort lautet seit mehreren Jahrzehnten gleich: Vermutlich wenig.",[],{"id":1040,"type":1041,"tags":1681,"lang":13,"slug":1043,"first_publication_date":1044,"last_publication_date":1045,"uid":1043,"link_type":43,"key":1682,"isBroken":45},[],"ef36b6f5-943f-4cbc-afe3-eb558d471aea",{"dimensions":1684,"alt":1671,"copyright":1052,"url":1686,"id":1687,"edit":1688},{"width":1463,"height":1685},668,"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmX2GNHVfTPDi9_1f81d9669aea6d7df13f6a67a878af7f9f087a15-ECB_Sunrise_1000x667.jpg?auto=format,compress","aMLmX2GNHVfTPDi9",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},"h1, h2 + Slices",{"id":1027,"type":1028,"tags":1691,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":94,"link_type":43,"key":1692,"isBroken":45},[],"30801ff6-8fef-4337-8005-d78ad795b7de",[1694,1705],{"variation":1065,"version":1066,"items":1695,"primary":1696,"id":1704,"slice_type":1131,"slice_label":5},[],{"text":1697,"chart_alt":5},[1698,1701],{"type":1035,"text":1699,"spans":1700,"direction":1038},"Die Bauzinsen sind im Verlauf betrachtet seit jeher mehr von der Entwicklung der Bundesanleiherendite abhängig als von den EZB-Leitzinsen. Der Rückblick zeigt auch: Die Inflation hat natürlich Auswirkung auf die EZB-Entscheidungen, die Entwicklung der Bundesanleihe steht jedoch nicht in direktem Zusammenhang mit der Entwicklung der Inflation.",[],{"type":1035,"text":1702,"spans":1703,"direction":1038},"Vielmehr ist die Rendite der Bundesanleihe ein Spiegelbild des Investorenvertrauens in den deutschen Staat. Und der steht aktuell nicht gerade glänzend da.",[],"text_block$ad4b5d1f-e313-4f18-9601-f465b9e5460e",{"variation":1065,"version":1066,"items":1706,"primary":1707,"id":1771,"slice_type":1131,"slice_label":5},[],{"text":1708,"chart_alt":5},[1709,1712,1715,1718,1721,1724,1727,1730,1733,1736,1739,1742,1745,1748,1756,1759,1762],{"type":1080,"text":1710,"spans":1711,"direction":1038},"Deutsche Politik schafft aktuell keine vertrauensvolle Lage.",[],{"type":1035,"text":1713,"spans":1714,"direction":1038},"Die Wirtschaft in Deutschland kommt nicht so richtig in die Puschen. Einige Zyniker sprechen schon vom kranken Staat in Europa. Die Regierung versucht eine Linie zu finden, doch da drei sehr unterschiedliche Parteien gemeinsam Lösungen erarbeiten, ohne die jeweilige Wählerschicht verprellen zu wollen, sind die Ergebnisse nicht gerade von Innovation gekennzeichnet. Trotz vieler Entscheidungen ist keine klare Richtung oder echtes Vorankommen erkennbar. Die Opposition kommt ebenfalls kaum ins Opponieren, da die eigenen Fehler der vergangenen 12 Regierungsjahre einiges an Authentizität kosten.",[],{"type":1035,"text":1716,"spans":1717,"direction":1038},"Diese Regierungsprobleme spiegeln sich in der Wirtschaft wider: Unternehmen klagen über hohe Stromkosten, hohe bürokratische Hürden, die geforderten Lohnerhöhungen und grundsätzlich hohe Abgaben. Die Beschwerden sind nicht neu – doch Lösungen sind nicht in Sicht.",[],{"type":1035,"text":1719,"spans":1720,"direction":1038},"So kann kaum Vertrauen in den Standort Deutschland entstehen. Und Vertrauen ist wichtig, um die Wirtschaft wieder in Schwung zu bringen und Investoren zu beruhigen.",[],{"type":1080,"text":1722,"spans":1723,"direction":1038},"Auswirkung der politischen und wirtschaftlichen Situation auf die Bauzinsen.",[],{"type":1035,"text":1725,"spans":1726,"direction":1038},"Wir sind erstaunt, dass trotz dieser Lage aktuell wieder viele Fachleute von fallenden Bauzinsen sprechen – getragen von der Medienlandschaft, die diese Prognose ausgiebig publiziert. Unsere Überlegungen zu den Bauzinsen gehen in eine andere Richtung:",[],{"type":1035,"text":1728,"spans":1729,"direction":1038},"Wir gehen aufgrund der Datenlage und der aktuellen politischen Situation davon aus, dass die Bauzinsen in den nächsten Monaten nicht fallen werden – unabhängig davon, wie sich Inflation und EZB-Leitzins entwickeln. Die Bauzinsen sind von der Bundesanleiherendite abhängig und diese ist primär beeinflusst vom Vertrauen in den deutschen Staat. Wir erinnern uns: Während der Griechenlandkrise ist die Bundesanleihe beinahe abgestürzt, weil die ganze Welt in Deutschland den Retter des Euros und der EU sah.",[],{"type":1035,"text":1731,"spans":1732,"direction":1038},"Die aktuelle Lage, auf der Investoren für oder gegen ein Investment in die Bundesanleihe entscheiden, stellt sich wie folgt dar: Eine nicht in Schwung kommende Wirtschaftskraft Deutschlands, die schwache Ampelregierung in Berlin und nicht zu vergessen: das Erstarken der AfD. Würden Sie auf dieser Basis in Deutschland investieren?",[],{"type":1080,"text":1734,"spans":1735,"direction":1038},"Eigener Rechtsruck kostet Vertrauen, die politische Situation in den USA ist nicht hilfreich.",[],{"type":1035,"text":1737,"spans":1738,"direction":1038},"Deutschland und die rechten Parteien: Eine Kombination, die uns aus bekannten Gründen weltweit Vertrauen kostet. Aktuell ist leider davon auszugehen, dass die AfD trotz landesweiter Demonstrationen am Ende bei den Europawahlen im Juni einen bemerkenswerten Wahlerfolg hinlegen wird. Die Landtagswahlen im September in drei ostdeutschen Bundesländern, werden voraussichtlich zudem verdeutlichen, dass eine vertrauensvolle Politik, die Basis jeden Handelns, in Deutschland aktuell nicht zu erwarten ist. In diesen Bundesländern ist entweder eine extrem starke Opposition mit einer schwer regierbaren Mehrparteienregierung, einer Minderheitsregierung oder einer Beteiligung der AfD zu erwarten. Keine dieser Perspektiven weckt Vertrauen in Deutschland.",[],{"type":1035,"text":1740,"spans":1741,"direction":1038},"Fazit für die Bundesanleihe: Die Rendite wird voraussichtlich nicht geringer, sondern höher ausfallen, weil die Investoren einen höheren Risikoaufschlag verlangen werden. Das würde automatisch steigende Bauzinsen nach sich ziehen.",[],{"type":1035,"text":1743,"spans":1744,"direction":1038},"Zusätzlich stehen in den USA Präsidentschaftswahlen an, aus denen Donald Trump als Wahlsieger hervorgehen könnte. Dieser ist bekannterweise kein großer Unterstützer Europas, sein Fokus liegt ausschließlich auf den USA. Ein weiterer Faktor, der das Leben und Regieren in Deutschland schwieriger gestaltet und keine gute Basis für Vertrauensbildung in Deutschland darstellt. Deshalb sehen wir die Bauzinsen im Jahresverlaufs eher bei 4,5 oder fünf Prozent als bei den drei Prozent, von denen aktuell viele Fachleute träumen.",[],{"type":1080,"text":1746,"spans":1747,"direction":1038},"Unsere Empfehlung für Immobilienkäufer?",[],{"type":1035,"text":1749,"spans":1750,"direction":1038},"Auch wenn all diese Überlegungen eher düster klingen – die aktuelle Lage spricht aktuell sogar für einen Immobilienerwerb: Die Bauzinsen sind in vertretbarer Höhe. Nicht billig, aber vertretbar. Die Immobilienpreise fangen wieder an leicht zu steigen, denn es fehlt Wohnraum zum Mieten und auch der Kaufmarkt ist leergefegt. Die Nachfrage übertrifft bald wieder das Angebot. Wer sich also jetzt mit dem Immobilienkauf beschäftigt, könnte einen kleinen Angebotsüberschuss und zum anderen eine kleine Zinsdelle erwischen.",[1751,1755],{"start":1111,"end":1752,"type":1095,"data":1753},162,{"id":558,"type":107,"tags":1754,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":560,"last_publication_date":561,"uid":562,"url":563,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"start":1111,"end":1752,"type":1099},{"type":1080,"text":1757,"spans":1758,"direction":1038},"FMH-Check hilft bei der Immobilienfinanzierung:",[],{"type":1035,"text":1760,"spans":1761,"direction":1038},"Aktuell haben Käufer die Auswahl und die Zeit, das beste Objekt und die beste Finanzierung zu suchen. Viele Baufinanzierungsvermittler sind durch den Geschäftseinbruch schwer getroffen, denn der Markt ist groß und hart umkämpft. Für Immobilienkäufer findet sich kaum eine Orientierung im Anbieterdschungel, lediglich die Zinsen bieten eine Vergleichsmöglichkeit. Doch wie sieht es mit Service, Vertrauenswürdigkeit und Souveränität aus?",[],{"type":1035,"text":1763,"spans":1764,"direction":1038},"Dafür bietet die FMH-Zertifizierung für Baufinanzierungsvermittler seit einigen Monaten eine wertvolle Orientierungshilfe: Im großen FMH-Check prüfen wir persönlich vor Ort, ob Vermittler kundenorientierte Beratungen und Betreuungen gewährleisten, bestimmte technische Voraussetzungen gegeben sind, Datenschutz eingehalten wird und vieles mehr. Baufinanzierungsvermittler, die in diesem Check eine bestimmte Punktzahl erreichen, erhalten anschließend das FMH-Zertifikat, an dem Immobilienkäufer erkennen: Hier gibt es nicht nur gute Zinsen, sondern auch Top-Beratung.",[1765,1770],{"start":1766,"end":1767,"type":1095,"data":1768},13,66,{"id":578,"type":579,"tags":1769,"lang":13,"slug":581,"first_publication_date":582,"last_publication_date":583,"url":584,"link_type":43,"isBroken":45},[],{"start":1766,"end":1767,"type":1099},"text_block$3027003c-8599-40cd-83dd-093bf0af4105","Bauzinsen Prognose & EZB-Zinssenkungen für das 2.Quartal 2024","Max Herbst ordnet ein, warum Bundesanleihen und Vertrauen die Finanzierungskosten stärker prägen können als EZB-Entscheidungen. Mehr erfahren.",{"dimensions":1775,"alt":1671,"copyright":1052,"url":1776,"id":1687,"edit":1777},{"width":1136,"height":1137},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmX2GNHVfTPDi9_1f81d9669aea6d7df13f6a67a878af7f9f087a15-ECB_Sunrise_1000x667.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1000%2C525&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":1779,"uid":1472,"url":1780,"type":319,"href":1781,"tags":1782,"first_publication_date":1783,"last_publication_date":1784,"slugs":1785,"linked_documents":1787,"lang":13,"alternate_languages":1788,"data":1789},"aMLyFBEAAB8Aioo8","\u002Fartikel\u002Fvergleich-der-top-sanierungs-und-modernisierungskredite-2024-02","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLyFBEAAB8Aioo8%22%29+%5D%5D",[94,444,366],"2025-11-06T12:15:38+0000","2026-07-24T08:11:43+0000",[1786],"lokale-anbieter-machen-derzeit-die-besten-angebote",[],[],{"publication_date":1790,"last_edit_date":1790,"set_last_edit_date_today":45,"title":1791,"subtitle":1792,"breadcrumb_title":5,"topic":1793,"teaser":1796,"author":1800,"cover":1807,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":1813,"slices":1814,"meta_title":1860,"meta_description":1861,"meta_image":1862,"meta_indexed":1141},"2024-02-13","Die besten Sanierungs- und Modernisierungskredite 2024","Ein Vergleich für Immobilienbesitzer",{"id":1027,"type":1028,"tags":1794,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":94,"link_type":43,"key":1795,"isBroken":45},[],"35f32b6c-8d31-4a4d-a423-7ae1b0627442",[1797],{"type":1035,"text":1798,"spans":1799,"direction":1038},"Ein neues Dach. Fenster aus Isolierglas. Eine zeitgemäße Heizung. Wer eine eigene Immobilie besitzt, hat eigentlich immer irgendetwas zu verbessern – gerade, wenn es darum geht, das Zuhause klimafreundlicher zu gestalten.",[],{"id":1801,"type":1041,"tags":1802,"lang":13,"slug":1803,"first_publication_date":1804,"last_publication_date":1805,"uid":1803,"link_type":43,"key":1806,"isBroken":45},"aQtX9hEAACMAT9iA",[],"beate-balke","2025-11-05T14:00:14+0000","2025-11-05T14:04:23+0000","4ec16c25-810a-45bc-bec9-4b50653615e5",{"dimensions":1808,"alt":1809,"copyright":1052,"url":1810,"id":1811,"edit":1812},{"width":1463,"height":1685},"Mann schraubt am Holz, kleiner Hund schaut zu","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmc2GNHVfTPDjP_53c0e40d251c740441856d999bbc53472141b49f-hund-renoviert-mit.jpg?auto=format,compress","aMLmc2GNHVfTPDjP",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"link_type":43},[1815],{"variation":1065,"version":1066,"items":1816,"primary":1817,"id":1859,"slice_type":1131,"slice_label":5},[],{"text":1818,"chart_alt":5},[1819,1822,1830,1833,1836,1839,1842,1845,1848,1851],{"type":1035,"text":1820,"spans":1821,"direction":1038},"Doch nicht nur die hohen Energie- und Baukosten machen Sanierungen derzeit teuer. Auch die Zinsen für Kredite haben zuletzt deutlich angezogen.",[],{"type":1035,"text":1823,"spans":1824,"direction":1038},"Um herauszufinden, wo Immobilienbesitzer in diesem schwierigen Umfeld die besten Modernisierungs- und Sanierungskredite erhalten, haben wir daher exklusiv fürs Handelsblatt die Angebote der Banken verglichen und sowohl bundesweit tätige als auch lokal operierende Institute unter die Lupe genommen.",[1825],{"start":1826,"end":1827,"type":1095,"data":1828},160,172,{"link_type":49,"url":1829,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.handelsblatt.com\u002Ffinanzen\u002Fbanken-versicherungen\u002Fbanken\u002Fimmobilien-das-sind-die-attraktivsten-sanierungsdarlehen\u002F100011779.html",{"type":1035,"text":1831,"spans":1832,"direction":1038},"Besonderes Augenmerk legten wir auf die Zinsen. Zudem bewerteten wir, welche Summen Kunden für die Sanierung aufnehmen können. Flexible Tilgungsmöglichkeiten gaben ebenfalls Zusatzpunkte",[],{"type":1080,"text":1834,"spans":1835,"direction":1038},"Lokale Anbieter machen derzeit die besten Angebote",[],{"type":1035,"text":1837,"spans":1838,"direction":1038},"Die Auswertung offenbart zum Teil Unterschiede von mehr als 3,2 Prozentpunkten – und belegt, das lokale Anbieter derzeit kundenfreundlicher unterwegs sind als bundesweit agierende Banken.",[],{"type":1035,"text":1840,"spans":1841,"direction":1038},"Die ersten Plätze im FMH-Ranking gehen an die PSD Bank RheinNeckarSaar, die Sparda-Bank Hamburg, die Sparda-Bank Südwest und die PSD Bank München.",[],{"type":1035,"text":1843,"spans":1844,"direction":1038},"Alle vier bieten einen Zins von weniger als 4,8 Prozent. Besonders günstig ist mit einem effektiven Jahreszins von 4,06 Prozent der Modernisierungskredit der PSD Bank RheinNeckarSaar. Wer ein größeres Vorhaben finanzieren will, für den empfiehlt sich der Klimakredit der Sparda-Bank Hamburg. Bei einem effektiven Jahreszins von 4,69 Prozent gewährt die Bank ein Darlehen bis zu 100.000 Euro – und das mit einer flexiblen Laufzeit zwischen einem Jahr und 15 Jahren.",[],{"type":1080,"text":1846,"spans":1847,"direction":1038},"Bewegung bei den bundesweiten Banken",[],{"type":1035,"text":1849,"spans":1850,"direction":1038},"Den ersten Platz bei den bundesweiten Banken teilen sich die Bank für Kirche und Diakonie (KD-Bank) und die PSD Bank West. Allerdings hat die KD-Bank ihren Zinssatz seit dem FMH-Ranking angehoben. Zum Zeitpunkt der Auswertung lag er noch bei 4,64 Prozent, zwei Wochen später bei 4,75 Prozent. Die Bank begründet den Anstieg mit Zinsentwicklungen am Kapitalmarkt.",[],{"type":1035,"text":1852,"spans":1853,"direction":1038},"In unserem Ratenkreditvergleich, Bereich „Finanzierungszweck“ können Sie auch „Wohnkredit“ auswählen. Dahinter verstecken sich auch die Angebote für die Sanierungs- und Modernisierungskredite.",[1854],{"start":1855,"end":1856,"type":1095,"data":1857},11,31,{"id":377,"type":107,"tags":1858,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":379,"last_publication_date":380,"uid":381,"url":382,"link_type":43,"isBroken":45},[109],"text_block$34aafbd2-98c2-4da8-aa6c-d265d1cf1843","Sanierungskredite vergleichen: Top-Angebote & Tipps | FMH","Top-Kredite für Sanierung und Modernisierung vergleichen: Entdecken Sie niedrige Zinsen und flexible Konditionen für Ihr Immobilienprojekt.",{"dimensions":1863,"alt":1809,"copyright":1052,"url":1864,"id":1811,"edit":1865},{"width":1136,"height":1137},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmc2GNHVfTPDjP_53c0e40d251c740441856d999bbc53472141b49f-hund-renoviert-mit.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1000%2C525&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":1867,"uid":1473,"url":1868,"type":319,"href":1869,"tags":1870,"first_publication_date":1872,"last_publication_date":1873,"slugs":1874,"linked_documents":1876,"lang":13,"alternate_languages":1877,"data":1878},"aMLxbREAACIAioha","\u002Fartikel\u002Fgute-zeit-fuer-eine-anschlussfinanzierung","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLxbREAACIAioha%22%29+%5D%5D",[94,1871],"forward","2025-11-05T15:09:00+0000","2026-11-06T12:16:02+0000",[1875],"forward-darlehen-wie-eine-versicherung-gegen-zinssprunge",[],[],{"publication_date":1879,"last_edit_date":1879,"set_last_edit_date_today":45,"title":1880,"subtitle":1881,"breadcrumb_title":5,"topic":1882,"teaser":1885,"author":1889,"cover":1892,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":1899,"slices":1900,"meta_title":1968,"meta_description":1969,"meta_image":1970,"meta_indexed":1141},"2021-02-05","Gute Zeit für eine Anschlussfinanzierung","Forward-Darlehen: Selbst lange Vorlaufzeiten können sich jetzt lohnen",{"id":1027,"type":1028,"tags":1883,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":94,"link_type":43,"key":1884,"isBroken":45},[],"8f9726e2-618b-4f93-a8e5-a88e2bece07c",[1886],{"type":1035,"text":1887,"spans":1888,"direction":1038},"Günstiger als heute wird Baugeld wohl nicht mehr werden. Im Gegenteil: Wer in den kommenden Jahren eine Anschlussfinanzierung benötigt, sollte sich schon heute gegen höhere Zinsen absichern.",[],{"id":1040,"type":1041,"tags":1890,"lang":13,"slug":1043,"first_publication_date":1044,"last_publication_date":1045,"uid":1043,"link_type":43,"key":1891,"isBroken":45},[],"00d9f8a0-4a6a-468c-aa79-a216c54e16f7",{"dimensions":1893,"alt":1880,"copyright":1052,"url":1896,"id":1897,"edit":1898},{"width":1894,"height":1895},800,533,"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLn1WGNHVfTPDom_5bf3328e2da4401ec3595b4b0b2da1b0347c59a5-forward-darlehen-jetzt-gute-zeit.jpg?auto=format,compress","aMLn1WGNHVfTPDom",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"link_type":43},[1901],{"variation":1065,"version":1066,"items":1902,"primary":1903,"id":1967,"slice_type":1131,"slice_label":5},[],{"text":1904,"chart_alt":5},[1905,1908,1911,1914,1917,1920,1923,1926,1929,1932,1935,1944,1947,1950,1953],{"type":1035,"text":1906,"spans":1907,"direction":1038},"Dauerlockdown, ein vermasselter Impfstart, neue Virusmutationen: Die Corona-Pandemie hat Deutschland noch immer fest im Griff. Und doch gibt es auch Anzeichen, die ein Ende des Ausnahmezustands ankündigen.",[],{"type":1035,"text":1909,"spans":1910,"direction":1038},"Ein wichtiges Indiz für eine Normalisierung der Finanzmärkte ist es zum Beispiel, dass sich in den USA die Renditen der Staatsanleihen und die Zinsen wieder nach oben entwickeln. In Deutschland ist mit einem ähnlichen Trend zu rechnen.",[],{"type":1035,"text":1912,"spans":1913,"direction":1038},"Und nicht nur die Zinsen dürften mittelfristig steigen. Experten erwarten, dass auch die Inflation wieder anzieht. Einen ersten Vorgeschmack gab es bereits zwischen Dezember 2020 und Januar 2021: Binnen eines Monats stieg die Inflation in Deutschland von minus 0,3 auf plus ein Prozent. Die stärkste Erhöhung der vergangenen 25 Jahre. Solch dramatische Sprünge sind zwar selten, und auch der aktuelle, extreme Teuerungsschub ist (zumindest teilweise) durch Sondereffekte zu erklären: Erstens gilt seit Januar wieder die reguläre Mehrwertsteuer von 19 Prozent und nicht mehr der coronabedingt gesenkte Satz von 16 Prozent. Zweitens sind seit Januar bestimmte CO2-Emissionen deutlich teurer geworden: Die Mehrkosten, die wie eine Steuer erhoben werden, betragen 25 Euro pro Tonne und erhöhen damit unmittelbar die Verbraucherpreise von Heizenergie und Kraftstoffen.",[],{"type":1035,"text":1915,"spans":1916,"direction":1038},"Weitere Teuerungsschübe in dieser Größenordnung sind in den kommenden Wochen und Monaten zwar nicht zu erwarten. Die meisten Experten erwarten aber zumindest leichte Aufwärtsbewegungen. Und damit dürfte auch das Baugeld teurer werden.",[],{"type":1035,"text":1918,"spans":1919,"direction":1038},"Bauherren oder Käufer, deren Zinsbindung in den kommenden Jahren endet, sollten daher überlegen, wie sie sich eine möglichst günstige Anschlussfinanzierung sichern können. Lohnt sich der Abschluss eines Forward-Darlehens? Welche Aufschläge müssen Kunden in Kauf nehmen, wenn sie sich die heutigen Konditionen für die Zukunft sichern wollen? Und wie hoch sind die Risiken eines verfrühten Abschlusses?",[],{"type":1080,"text":1921,"spans":1922,"direction":1038},"Forward-Darlehen: Wie eine Versicherung gegen Zinssprünge",[],{"type":1035,"text":1924,"spans":1925,"direction":1038},"Grundsätzlich gilt: Wer ein Forward-Darlehen abschließt, sichert sich – gegen einen gewissen Aufpreis – die aktuellen Zinskondition auch für die Zukunft. Er wettet also auf steigende Zinsen, in der Hoffnung, dass die Zinsersparnis die Mehrkosten für den Forward-Aufschlag (mehr als) aufwiegt.",[],{"type":1035,"text":1927,"spans":1928,"direction":1038},"Verbindliche Aussagen dazu, wann und in welchem Ausmaß die Zinsen steigen, kann in der aktuellen Lage zwar niemand treffen. Aktuell sind die Zinsen jedoch so niedrig, dass es eigentlich nur noch aufwärts gehen kann. Erste Tendenzen in diese Richtung ließen sich zum Teil schon im vergangenen Jahr beobachten: Zwischen Januar 2019 und Dezember 2020 bewegten sich die Tiefst- und Höchststände der Effektivzinsen zwischen 0,62 und 1,36 Prozent für zehn Jahre fest und zwischen 0,88 und 1,76 Prozent für 15 Jahre fest. Ähnliche (Mini)-Höchststände erwartet die FMH-Finanzberatung auch für die folgenden Jahre.",[],{"type":1035,"text":1930,"spans":1931,"direction":1038},"Doch lohnt sich deshalb schon ein Forward-Darlehen? Und wenn ja: Bis zu welcher Laufzeit? Die Banken bieten Vorlaufzeiten von zwischen sechs Monaten und fünf Jahre an, allerdings gilt dabei: Je länger die Vorlaufzeit, desto höher auch der Forward-Aufschlag.",[],{"type":1080,"text":1933,"spans":1934,"direction":1038},"Sich regen bringt Segen",[],{"type":1035,"text":1936,"spans":1937,"direction":1038},"Um das richtige Produkt zu wählen und kein Geld zu verschenken, sollten Interessenten unbedingt die Konditionen unterschiedlicher Anbieter vergleichen und beachten, dass neben dem Forward-Aufschlag auch der Beleihungsaufschlag den Preis der Anschlussfinanzierung beeinflusst. Ein Forward-Vergleich, der die Zinsen inklusiv Forward-Aufschlag und Beleihungskriterien ausweist, leistet hier gute Dienste, denn nur wer beide Komponenten kennt, kann die Kosten wirklich vergleichen.",[1938,1943],{"start":1939,"end":1940,"type":1095,"data":1941},280,297,{"id":568,"type":107,"tags":1942,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":570,"last_publication_date":571,"uid":572,"url":573,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"start":1939,"end":1940,"type":1099},{"type":1035,"text":1945,"spans":1946,"direction":1038},"Nur bedingt zu empfehlen ist es hingegen, sich in Sachen für Forward-Darlehen primär an die (kreditgebende) Hausbank zu wenden. Denn während diese meist mit dem Objektwert der Erstfinanzierung kalkuliert, legen Fremdanbieter stets den aktuellen Wert zugrunde. Das kommt dem Kunden zugute, denn in den vergangenen Jahren sind die Immobilienpreise zum Teil massiv gestiegen. Da Anschlussfinanzierer zudem schon einen erheblichen Teil ihrer Schulden getilgt haben, ist beim neuen Anbieter oft nur noch eine Beleihung von rund 50 Prozent oder weniger nötig. Auch das drückt den Zinssatz und macht das Forward-Darlehen noch erschwinglicher.",[],{"type":1035,"text":1948,"spans":1949,"direction":1038},"Zugegeben: Ein Bankenwechsel bei der Anschlussfinanzierung bedeutet einen gewissen Mehraufwand, weil Kunden dafür nochmal die Objekt- und Bonitätsunterlagen zusammenstellen und vorlegen müssen. Doch die Mühe lohnt sich: So ist etwa der Zinssatz für 50 Prozent Beleihung im Schnitt 0,40 Prozentpunkte niedriger als der Zins für 80 Prozent Beleihung. Diese Ersparnis muss man zwar mit den Mehrkosten für den Forward-Aufschlag gegenrechnen. Die aber sind zurzeit erfreulich günstig: Im Mittel kostet der Forward- Aufschlag für zwölf Monate derzeit nur 0,05 Prozentpunkte, bei 24 Monaten fallen 0,23 Prozentpunkte an. Bei 36 Monaten Vorlaufzeit zahlen Kunden 0,34 Prozentpunkte Aufschlag, bei 48 Monaten 0,44.",[],{"type":1080,"text":1951,"spans":1952,"direction":1038},"Fazit",[],{"type":1035,"text":1954,"spans":1955,"direction":1038},"Forward-Darlehen sind momentan zu absoluten Spitzenkonditionen zu haben. Wer beim Vergleich der Angebote auch auf die Objektwertgröße achtet und einen Bankenwechsel nicht scheut, kann selbst Forward-Aufschläge für vier oder mehr Jahre ausgleichen. Damit sichert er sich nicht nur dauerhaft die aktuellen Niedrigzinsen, sondert hat auch Planungssicherheit für die nächsten Jahre oder Jahrzehnte.",[1956,1960,1961,1966],{"start":24,"end":1957,"type":1095,"data":1958},16,{"id":568,"type":107,"tags":1959,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":570,"last_publication_date":571,"uid":572,"url":573,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"start":24,"end":1957,"type":1099},{"start":1962,"end":1963,"type":1095,"data":1964},82,104,{"id":568,"type":107,"tags":1965,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":570,"last_publication_date":571,"uid":572,"url":573,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"start":1962,"end":1963,"type":1099},"text_block$f7c24d23-16c9-4362-8c0c-2543f83c040b","Anschlussfinanzierung: Forward-Darlehen? | FMH.de","Anschlussfinanzierung frühzeitig planen: Erfahren Sie, wie Sie sich günstige Bauzinsen mit einem Forward-Darlehen langfristig sichern können.",{"dimensions":1971,"alt":1880,"copyright":1052,"url":1972,"id":1897,"edit":1973},{"width":1136,"height":1137},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLn1WGNHVfTPDom_5bf3328e2da4401ec3595b4b0b2da1b0347c59a5-forward-darlehen-jetzt-gute-zeit.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C800%2C420&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":1975,"uid":1474,"url":1976,"type":319,"href":1977,"tags":1978,"first_publication_date":1979,"last_publication_date":1980,"slugs":1981,"linked_documents":1983,"lang":13,"alternate_languages":1984,"data":1985},"aPedgxIAACIAiLt4","\u002Fartikel\u002Fhauskauf-mit-55-plus","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aPedgxIAACIAiLt4%22%29+%5D%5D",[94],"2025-10-21T15:07:58+0000","2025-11-20T09:41:51+0000",[1982],"wie-senioren-die-passende-baufinanzierung-finden",[],[],{"publication_date":239,"last_edit_date":1986,"set_last_edit_date_today":5,"title":1987,"subtitle":1988,"breadcrumb_title":5,"topic":1989,"teaser":1992,"author":1999,"cover":2002,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1689,"carousel_topic_filter":2011,"slices":2012,"meta_title":2202,"meta_description":2203,"meta_image":2204,"meta_indexed":1141},"2025-11-03","Hauskauf mit 55 plus","Baufinanzierung im Alter clever planen",{"id":1027,"type":1028,"tags":1990,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":94,"link_type":43,"key":1991,"isBroken":45},[],"b2cf3908-2e5d-47fb-8614-3fc734d60c8d",[1993],{"type":1035,"text":1994,"spans":1995,"direction":1038},"Das Wichtigste vorab: Ja, auch Immobilieninteressenten, die 55 Jahre oder älter sind, können sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen und einen Baukredit abschließen. Das hartnäckige Gerücht, dass ältere Semester von den Banken keine Finanzierung mehr erhalten, geht auf diverse Missverständnisse zurück. Zementiert wurde dieser Irrglaube dann durch die Umsetzung der EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie ins deutsche Recht im Jahr 2016.",[1996],{"start":1997,"end":1998,"type":1099},369,370,{"id":1040,"type":1041,"tags":2000,"lang":13,"slug":1043,"first_publication_date":1044,"last_publication_date":1045,"uid":1043,"link_type":43,"key":2001,"isBroken":45},[],"23d28864-1b6b-49e9-835d-36ee8752a2a0",{"dimensions":2003,"alt":2006,"copyright":5,"url":2007,"id":2008,"edit":2009},{"width":2004,"height":2005},1800,1200,"Frauen schauen auf dich","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaPemerpReVYa3h5E_shutterstock_21135060921.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=250%2C0%2C750%2C500&w=1800&h=1200","aPemerpReVYa3h5E",{"x":2010,"y":24,"zoom":25,"background":26},250,{"link_type":43},[2013],{"variation":1065,"version":1066,"items":2014,"primary":2015,"id":2201,"slice_type":1131,"slice_label":5},[],{"text":2016,"chart_alt":5},[2017,2021,2024,2027,2031,2033,2036,2040,2043,2046,2049,2052,2055,2058,2060,2063,2066,2069,2072,2074,2077,2080,2083,2086,2088,2091,2094,2097,2100,2103,2105,2108,2111,2114,2118,2120,2123,2126,2129,2132,2134,2137,2140,2143,2146,2148,2151,2154,2157,2159,2162,2165,2168,2171,2174,2177,2180,2182,2185,2188,2191,2193,2195,2198],{"type":2018,"text":2019,"spans":2020,"direction":1038},"heading2","Wie Senioren die passende Baufinanzierung finden ",[],{"type":1035,"text":2022,"spans":2023,"direction":1038},"Unter dem Eindruck der Immobilienkrise hatte der Gesetzgeber Banken damals verpflichtet, strenger zu überprüfen, ob ein potenzieller Kreditnehmer in der Lage ist, seine Schulden auch wirklich zu bedienen. Nachdem die ersten Geldhäuser daraufhin vor allem rentennahe Jahrgänge von der Kreditvergabe ausschlossen, berichteten die Medien über das Phänomen. Dies bewirkte, dass sich viele ältere Menschen gar nicht mehr um eine Finanzierung bemühten.  ",[],{"type":1035,"text":2025,"spans":2026,"direction":1038},"Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat inzwischen jedoch klargestellt, dass das Alter eines Menschen kein Ausschlusskriterium bei der Kreditvergabe sein darf. Die Rückzahlungsfähigkeit ist stets für den Einzelfall zu beurteilen.  ",[],{"type":1035,"text":2028,"spans":2029,"direction":1038},"Damit gilt:  Eine Baufinanzierung ist im fortgeschrittenen Alter möglich, wenn das Einkommen, die Rente oder das Vermögen ausreichen, um den Kredit auch im Rentenalter zu bedienen.",[2030],{"start":24,"end":1855,"type":1099},{"type":1035,"text":1541,"spans":2032,"direction":1038},[],{"type":2018,"text":2034,"spans":2035,"direction":1038},"Das Wichtigste im Überblick ",[],{"type":2037,"text":2038,"spans":2039,"direction":1038},"list-item","Es gibt keine gesetzliche Vorgabe, nach der Menschen jenseits der 50 keine Baufinanzierung mehr erhalten dürfen. Gesichert sein muss nur, dass die Kunden das Darlehen bis ins hohe Alter bedienen können.  ",[],{"type":2037,"text":2041,"spans":2042,"direction":1038},"Um einen Kredit zu bekommen, müssen Senioren grundsätzlich dieselben Kriterien erfüllen, wie jüngere Kaufinteressenten. ",[],{"type":2037,"text":2044,"spans":2045,"direction":1038},"Banken prüfen daher ihr Vermögen, Sicherheiten und das Vorliegen einer realistische Tilgungsstrategie. ",[],{"type":2037,"text":2047,"spans":2048,"direction":1038},"Die oft gehörte Aussage, dass Käufer schuldenfrei in Rente gehen müssen, ist überholt. Verpflichtend ist es allein, dass die Kunden die Raten auch während des Rentenbezug weiterzahlen können. ",[],{"type":2037,"text":2050,"spans":2051,"direction":1038},"55plus Darlehensnehmer sollten lange Zinsfestschreibungen von 20 Jahren und länger wählen, weil dann eine spätere Bonitätsprüfung eventuell entfällt.  ",[],{"type":2018,"text":2053,"spans":2054,"direction":1038},"Langfristige Zahlungsfähigkeit ",[],{"type":1035,"text":2056,"spans":2057,"direction":1038},"Das wichtigste Kriterium ist also der Nachweis gegenüber dem Geldgeber, dass die Finanzierungsraten langfristig - auch im Rentenalter - noch bedient werden können. Das bedeutet nicht, dass das Darlehen innerhalb der statistischen Lebenserwartung getilgt sein muss. Man darf seinen Erben auch Schulden hinterlassen. Dennoch kann es vorkommen, dass Banken in Einzelfällen verlangen, dass der oder die Erben das Darlehen mitunterschreiben.  Wenn überhaupt wird dieses Variante aber erst spruchreif, wenn ein Kunde bei der Kreditaufnahme 70 Jahre oder älter ist. Vor diesem Hintergrund ist im fortgeschrittenen Alter eine lange Zinsbindung von 20 oder 30 Jahren zu empfehlen, weil dann im Laufe der Darlehenslaufzeit keine weitere Bonitätsprüfung stattfinden würde.  ",[],{"type":1035,"text":1541,"spans":2059,"direction":1038},[],{"type":2018,"text":2061,"spans":2062,"direction":1038},"Warum die liquiden Mittel im Alter besonders wichtig sind ",[],{"type":1080,"text":2064,"spans":2065,"direction":1038},"Praxis der Kreditvergabe ",[],{"type":1035,"text":2067,"spans":2068,"direction":1038},"Früher - also vor dem Jahr 2016 und der Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie – hatten vermögende Kunden jenseits der 55 meist keine Probleme mit der Bank. Wenn ein Best Ager ein Haus kaufte und durch Eigenmittel nur rund die Hälfte des Kaufpreises finanzieren musste, wurde selten intensiv geprüft, ob die Raten im Rentenalter auch noch bezahlt werden können.  ",[],{"type":1035,"text":2070,"spans":2071,"direction":1038},"Das führte nicht selten dazu, dass ein Rentner zwar ein fast schuldenfreies Haus bewohnte, aber kaum noch Mittel zum Leben hatte. Eine Immobilie kostet schließlich nicht nur in der Anschaffung Geld, sondern auch im Unterhalt.  ",[],{"type":1035,"text":1541,"spans":2073,"direction":1038},[],{"type":1080,"text":2075,"spans":2076,"direction":1038},"Kreditvergabe heute ",[],{"type":1035,"text":2078,"spans":2079,"direction":1038},"Grundsätzlich ist es also durchaus sinnvoll, dass der Gesetzgeber nun bei der Kreditvergabe verlangt, mehr auf die langfristige Bedienbarkeit des Darlehens zu achten als darauf, ob die Bank bei einem vorzeitigen Ableben des Kreditnehmers ein Ausfallrisiko zu tragen hat.  ",[],{"type":1035,"text":2081,"spans":2082,"direction":1038},"Daraus zu folgern, dass Senioren keine Baukredite mehr erhalten, ist und bleibt aber falsch. Dies gilt umso mehr, wenn die Interessenten nachweisen können, dass Sie auch im Ruhestand genügend Geld haben werden, um ihren Kredit zu bedienen. ",[],{"type":1035,"text":2084,"spans":2085,"direction":1038},"Wichtig ist es daher, der Bank alle Renteninformationen der Deutsche Rentenversicherung, eines Versorgungswerkes und, so vorhanden, die Auskünfte zur betrieblichen und privaten Vorsorge vorzulegen. Auch Kapitalanlagen oder bereits vorhandenes Immobilienvermögen kann helfen, damit die Bank zu einer positiven Bewertung kommt. Besonders gut haben es Beamte: Sie wissen meist sehr genau, welche Pensionsansprüche sie haben und können den Banken daher eine entsprechende Planungssicherheit bieten  ",[],{"type":1035,"text":1541,"spans":2087,"direction":1038},[],{"type":2018,"text":2089,"spans":2090,"direction":1038},"Die Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung (ImmoKWPLV) hilft bei der Senioren-Finanzierung ",[],{"type":1035,"text":2092,"spans":2093,"direction":1038},"Richtig ist es zwar, die Wohnimmobilienkreditrichtlinie verlangte zunächst, dass Darlehen bis zum Erreichen der statistischen Lebenserwartung getilgt sein mussten. Der Gesetzgeber veränderte diese Laufzeitbegrenzung allerdings bereits zum 01.05.2018 mit einer neuen Verordnung: der ImmoKWPLV. ",[],{"type":1035,"text":2095,"spans":2096,"direction":1038},"Ihre Regelungen besagen, dass Darlehen nicht mehr unbedingt während der statistischen Lebenserwartung zurückzuzahlen sind. Das ist sinnvoll, weil eine solche Regelung Senioren über Gebühr belastet und am Ende des Tages nur den Erben hilft. ",[],{"type":1035,"text":2098,"spans":2099,"direction":1038},"Daraus folgt: Liegt die Beleihung nach Eintritt in den Ruhestand nur noch bei 40 oder 50 Prozent des Objektwertes, während die monatliche Belastung nur etwa 30 Prozent der (voraussichtlichen) Renteneinnahmen beträgt, finanzieren viele Banken gern. ",[],{"type":1035,"text":2101,"spans":2102,"direction":1038},"Wer noch zehn Jahre an einem sicheren Arbeitsplatz vor sich hat, kann die Finanzierung auch aufteilen: Ein Teil des Darlehens wird innerhalb der ersten zehn Jahre komplett getilgt und das restliche Darlehen – basierend auf dem späteren Renteneinkommen – mit einer langen Zinsfestschreibung und angemessener Tilgung bedient.  ",[],{"type":1035,"text":1541,"spans":2104,"direction":1038},[],{"type":2018,"text":2106,"spans":2107,"direction":1038},"Immobilienkauf für den Ruhestand: Das sollten Sie bedenken ",[],{"type":1035,"text":2109,"spans":2110,"direction":1038},"Wer im fortgeschrittenen Alter zum ersten Mal eine Immobilie für die eigene Nutzung erwirbt, könnte versucht sein, die Bindung an das Haus oder die Wohnung zu überschätzen. Daher sollten bei der Auswahl des passenden Objektes sehr handfeste Motive überwiegen. ",[],{"type":1035,"text":2112,"spans":2113,"direction":1038},"Denn so entspannt es auch sein mag, das hektische Berufsleben in der Stadt gegen einen Alterswohnsitz auf dem Land einzutauschen: Sinnvoll ist ein solcher Umzug längst nicht immer. Zum einen ist das Landleben für Städter oft ungewohnt. Vor allem aber sind Infrastrukturen und die medizinische Versorgung dort oft nicht optimal für Senioren. Wer sich jenseits der 55 für eine eigene Immobilie entscheidet, sollte daher eher einen zentral gelegenen, seniorengerechten Wohnsitz auswählen und weniger das Häuschen im Grünen.  ",[],{"type":1035,"text":2115,"spans":2116,"direction":1038},"Tipp: Auch wenn die finanziellen Mittel problemlos reichen, um auch in der zweiten Lebenshälfte noch einen Kredit aufzunehmen. Es lohnt sich stets, im Vorfeld auch die Alternativen zu durchdenken. Unter Umständen kann es günstiger sein, einfach weiter Mieter zu bleiben – helfen kann Ihnen dabei unser Rechner „Mieten oder Kaufen“. So binden Best Ager ihr Geld nicht an einen immobilen Besitz, sondern können im Laufe der Jahre entscheiden, wofür sie ihre Ersparnisse gern einsetzen möchten – für Reisen, Hobbies, Pflegeunterstützung oder anderes. Man weiß nie, was die Zukunft bringt und eine eigene Immobilie kann sich im Alter auch zur Belastung entwickeln. ",[2117],{"start":24,"end":1655,"type":1099},{"type":1035,"text":1541,"spans":2119,"direction":1038},[],{"type":2018,"text":2121,"spans":2122,"direction":1038},"Baufinanzierungen im Alter: Vermittler oder Bank?   ",[],{"type":1080,"text":2124,"spans":2125,"direction":1038},"Wenn die Hausbank zögert ",[],{"type":1035,"text":2127,"spans":2128,"direction":1038},"Ältere Immobilienkäufer haben oft einen jahrelang guten Kontakt zu einem Banker ihres Vertrauens. Ihn als erste Anlaufstelle zu sehen, ist daher nachvollziehbar und sinnvoll. Spätestens, wenn dieses Gespräch nicht wie gewünscht verläuft – und sei es, weil der oder die Betreffende nach wie vor Bedenken hat, einem älteren Kunden einen Kredit zu gewähren – ist es allerdings Zeit, auch Alternativen zu prüfen. ",[],{"type":1035,"text":2130,"spans":2131,"direction":1038},"Das dieses Szenario (leider) keine Seltenheit ist, belegt das folgende Beispiel, mit dem sich die FMH-Finanzberatung befassen musste. ",[],{"type":1035,"text":1541,"spans":2133,"direction":1038},[],{"type":1080,"text":2135,"spans":2136,"direction":1038},"Praxisfall eines Immobilienkäufers über 55  ",[],{"type":1035,"text":2138,"spans":2139,"direction":1038},"Ein gut situiertes Ehepaar – beide Partner sind älter als 55 Jahre – berichtet über zwei wenig erfreuliche Gespräche mit der Hausbank und einem Vermittler. Der Vermittler zeigte dem Ehepaar sogar auf dem Bildschirm eine Ergebnisliste, in der etliche Banken rot markiert waren – das eindeutige Zeichen einer pauschalen Ablehnung auf Basis der genannten Voraussetzungen. Zwar signalisierten auch einige Banken durch grüne Markierung die Bereitwilligkeit zur Kreditvergabe, allerdings verlangten die meisten deutliche Zinsaufschläge und höhere Tilgungsquoten als üblich.  ",[],{"type":1035,"text":2141,"spans":2142,"direction":1038},"Die Hausbank verwies auf die Wohnimmobilienkreditrichtlinie, die angeblich rigorosen Vorgaben für die Finanzierung im Seniorenalter mache, aber man wolle sich die Sache noch einmal überlegen. ",[],{"type":1035,"text":2144,"spans":2145,"direction":1038},"Für die Antragsteller war dieses Geschäftsgebaren unverständlich: Beide verfügten über ein gutes Einkommen, hatten ein ansehnliches Eigenkapital angespart und wussten, wie hoch ihre staatlichen und privaten Rentenzahlungen ausfallen würden. Zudem lag ein überzeugendes Angebot ihres Bauträgers für ein altersgerechtes Objekt vor. Dass sie dennoch keine Finanzierung erhalten sollten, leuchtete den beiden nicht ein - zu Recht. ",[],{"type":1035,"text":1541,"spans":2147,"direction":1038},[],{"type":1080,"text":2149,"spans":2150,"direction":1038},"Algorithmus statt Einzelfallprüfung ",[],{"type":1035,"text":2152,"spans":2153,"direction":1038},"Denn das Problem liegt oft nicht an der Kreditwürdigkeit älterer Kaufinteressenten, sondern an der Automatisierung vieler Finanzierungsplattformen. Kundendaten werden in Eingabemasken eingetragen, Algorithmen treffen Vorentscheidungen – individuelle Lebenssituationen bleiben außen vor. Kundenorientierte Vermittler wissen das und bereiten die Unterlagen so auf, dass die Bank die Tragfähigkeit erkennt. ",[],{"type":1035,"text":2155,"spans":2156,"direction":1038},"„Die Aufgabe eines guten Vermittlers ist es, dem Geldgeber die Unterlagen und vor allem den Finanzierungsplan so aufzubereiten, dass dieser ihn mittragen kann.“ (Zitat eines Vermittlers aus der FMH-Datenbank zu ausgezeichneten Baufinanzierungsvermittlern.) ",[],{"type":1035,"text":1541,"spans":2158,"direction":1038},[],{"type":2018,"text":2160,"spans":2161,"direction":1038},"Der Schlüssel zum Kredit: ein Vermittler mit Zertifikat ",[],{"type":1035,"text":2163,"spans":2164,"direction":1038},"Doch was genau besagt eine solche Liste von ausgezeichneten Vermittlern mit einem Zertifikat? Und warum ist sie für ältere Kaufinteressenten so wichtig? ",[],{"type":1035,"text":2166,"spans":2167,"direction":1038},"Die tragbare Belastung eines Kunden während des restlichen Berufslebens und im anstehenden Rentenalter zu berechnen, ist noch der leichteste Teil der Übung. Ideal ist es, eine möglichst geringe verpflichtende monatliche Rate zu haben – und die Möglichkeit, die Tilgungsquote flexibel zu verändern. ",[],{"type":1035,"text":2169,"spans":2170,"direction":1038},"Diese Tilgungsveränderung kostet nicht viel (25 bis max. 250 Euro je Tilgungswechselwunsch). Dieses Geld ist gut investiert. Denn das Ziel im Alter sollte es nicht sein, den Erben eine schuldenfreie Immobilie zu hinterlassen, sondern das Leben zu genießen. ",[],{"type":1035,"text":2172,"spans":2173,"direction":1038},"Deshalb kann es durchaus Sinn ergeben, einer 55-jährigen Person eine Zinsbindung von 30 Jahre bei zwei Prozent Tilgung anzubieten – mit der Option die Tilgung auf ein Prozent zu reduzieren, wenn es gewünscht wird. Bei einem Kaufpreis von 400.000 Euro und 200.000 Euro Kredit würde dies bei einer Zinsbindung von 30 Jahren und zwei Prozent Tilgung und einem Durchschnittszins von vier Prozent lediglich eine monatliche Belastung von 1.000 Euro ergeben. Und die Gewissheit, dass man jederzeit auf eine Ratenhöhe von 833 Euro absenken kann. In zehn Jahren wäre die Restschuld in diesem Beispiel nur noch bei rund 150.000 Euro, wenn die Ratenreduzierung bei Renteneintritt vorgenommen werden würde. Und 833 Euro müsste man vermutlich in zehn Jahren auch für eine kleine Wohnung an Miete bezahlen.  ",[],{"type":1035,"text":2175,"spans":2176,"direction":1038},"Man könnte die Tilgung in den ersten zehn Jahren auch auf vier Prozent erhöhen (Rate 1.333 Euro) und ab dem elften Jahr auf ein Prozent reduzieren (Rate 833 Euro). Schuldenfrei wäre der Kunde dann in 23 Jahren oder in unserem Beispiel im Alter von 78 Jahren – bei sehr tragbarer Belastung. ",[],{"type":1035,"text":2178,"spans":2179,"direction":1038},"Derlei Überlegungen sind auch für den Geldgeber möglich –in Bewertungsprogrammen von der Stange hingegen dürften solche maßgeschneiderten Konditionen hingegen selten zu finden sein. ",[],{"type":1035,"text":1541,"spans":2181,"direction":1038},[],{"type":2018,"text":2183,"spans":2184,"direction":1038},"Ausgezeichnete Vermittler sind für die Zielgruppe 55plus eine gute Anlaufstelle ",[],{"type":1035,"text":2186,"spans":2187,"direction":1038},"Die Kernaufgabe eines Vermittlers ist es, Möglichkeiten der Finanzierung auszuloten, unterschiedliche Szenarien durchzurechnen und schließlich die passenden Geldgeber zu finden. „Wichtig ist es dabei, den Zahlungsplan den Einkommensentwicklungen anzupassen und den einen oder anderen Teil der Eigenmittel bewusst als Reserve für Unvorhergesehenes auszuweisen“, so die Aussage eines Vermittlers mit Zertifikat aus der FMH-Datenbank. ",[],{"type":1035,"text":2189,"spans":2190,"direction":1038},"Vermittler, die eine kundenorientierte Beratung und Betreuung bieten, haben häufiger gute Kontakte zu Banken in der näheren Umgebung. Dabei geht es neben den TOP-Zinsen auch um das individuelle Angebot für den älteren Kunden oder die ältere Kundin Und dafür müssen Vermittler und Banken gut zusammenarbeiten.  ",[],{"type":1035,"text":1541,"spans":2192,"direction":1038},[],{"type":2018,"text":1951,"spans":2194,"direction":1038},[],{"type":1035,"text":2196,"spans":2197,"direction":1038},"Wer zehn oder 15 Jahre vor dem Renteneintritt noch eine Wohnung oder Haus kaufen will, stellt andere Kaufüberlegungen an als ein 30-Jähriger.  ",[],{"type":1035,"text":2199,"spans":2200,"direction":1038},"Wichtig dabei ist, für welchen Zweck man noch ein Eigentum erwerben will. Möchte man seinen Erben unbedingt ein schuldenfreies Objekt hinterlassen? Will man im eigenen Heim das Sagen haben, ohne sich mit den Vorgaben eines Vermieters auseinandersetzen zu müssen? Oder geht es vor allem darum, eine sinnvolle Geldanlage zu tätigen? Egal, was die Gründe sind, gerade mit Blick aufs Rentenalter sollte die Finanzierung so gestaltet sein, dass die Raten sich deutlich reduzieren lassen.  ",[],"text_block$35d17aca-90c2-4346-9694-9f7e5485c50d","Hauskauf mit 55+: Baufinanzierung im Alter planen","Auch mit 55+ ist der Traum vom Eigenheim da? So gelingt die Baufinanzierung – mit Tipps, Beispielen & geprüften Vermittlern.",{"dimensions":2205,"alt":5,"copyright":5,"url":2206,"id":2207,"edit":2208},{"width":1136,"height":1137},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaQIvMbpReVYa3zNy_Omis-schauen-auf-dich.png?auto=format,compress&rect=0,128,1800,945&w=2400&h=1260","aQIvMbpReVYa3zNy",{"x":24,"y":2209,"zoom":25,"background":26},128,{"id":2211,"uid":1475,"url":2212,"type":319,"href":2213,"tags":2214,"first_publication_date":2215,"last_publication_date":2216,"slugs":2217,"linked_documents":2219,"lang":13,"alternate_languages":2220,"data":2221},"at8oAxEAACkAh0oS","\u002Fartikel\u002Fkeine-panik-die-zinsen-sinken","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22at8oAxEAACkAh0oS%22%29+%5D%5D",[],"2026-10-26T11:08:33+0000","2026-11-05T15:49:45+0000",[2218],"deutschland-erholt-sich",[],[],{"publication_date":2222,"last_edit_date":2222,"set_last_edit_date_today":45,"title":2223,"subtitle":5,"breadcrumb_title":5,"topic":2224,"teaser":2227,"author":2231,"cover":2234,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":2241,"slices":2244,"meta_title":2554,"meta_description":2555,"meta_image":2556,"meta_indexed":1141},"2026-10-26","Keine Panik – die Zinsen sinken!",{"id":1027,"type":1028,"tags":2225,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":94,"link_type":43,"key":2226,"isBroken":45},[],"56efddf7-221e-4467-bd0a-afdff66c3986",[2228],{"type":1035,"text":2229,"spans":2230,"direction":1038},"„Bauzinsen auf 17-Jahres-Hoch“. - „Ist Baugeld bald unbezahlbar?“- „Bauzinsen steigen“. Die Schlagzeilen der vergangenen Woche waren alles andere als beruhigend. Und sie waren falsch. Denn während die Medien noch Panik verbreiten, ist die Realität bereits deutlich entspannter. ",[],{"id":1040,"type":1041,"tags":2232,"lang":13,"slug":1043,"first_publication_date":1044,"last_publication_date":1045,"uid":1043,"link_type":43,"key":2233,"isBroken":45},[],"4d25150d-2289-459b-ba80-e6e8a3741af7",{"dimensions":2235,"alt":2236,"copyright":2237,"url":2238,"id":2239,"edit":2240},{"width":2005,"height":1894},"Viele Baukräne auf einer großen Baustelle vor wolkenlosem Himmel","Frank Wagner, shutterstock","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FPWBsBqYMCjnC_Dsc_Mehrere-Kraehne-Skyline.jpg?auto=format,compress","PWBsBqYMCjnC_Dsc",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":1027,"type":1028,"tags":2242,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":94,"link_type":43,"key":2243,"isBroken":45},[],"350834e0-cdce-48dc-9e6a-116d95ec1753",[2245,2274,2481],{"variation":1065,"version":1066,"items":2246,"primary":2247,"id":2273,"slice_type":1131,"slice_label":5},[],{"text":2248,"chart_alt":5},[2249,2252,2255,2258,2261,2264,2267,2270],{"type":1035,"text":2250,"spans":2251,"direction":1038},"Ich ärgere mich immer wieder, wenn Zeitungen, egal ob Boulevard-Blätter oder Wirtschaftszeitungen, nach Wochen einer Entwicklung nach oben, einen (vergangenen) Bauzins-Trend weiter Zukunftsvision verkaufen.",[],{"type":1035,"text":2253,"spans":2254,"direction":1038},"Genau das passiert aber im Moment. Und damit ist niemandem geholfen – am allerwenigsten jenen, die gerade über einen Hauskauf oder eine Umschuldung nachdenken. Vielleicht ist es ja wirklich so, dass sich schlechte Nachrichten besonders gut verkaufen.",[],{"type":1035,"text":2256,"spans":2257,"direction":1038},"Anders ist diese Art der Berichterstattung jedenfalls nicht zu erklären.",[],{"type":1035,"text":2259,"spans":2260,"direction":1038},"Ich verstehe es ja, dass die großen Vermittlerorganisationen und auch Bankvorstände nicht ohne weiteres sagen können: Liebe Leute, wartet ab, in ein paar Wochen werden wir wieder niedrigere Zinsen haben. Denn das würde das (aktuelle ohnehin schleppende Geschäft) erst recht abwürgen.",[],{"type":1035,"text":2262,"spans":2263,"direction":1038},"Die Fakten rechtfertigen es aber nicht, die Furcht vor steigenden Bauzinsen hochzuhalten.",[],{"type":1080,"text":2265,"spans":2266,"direction":1038},"Deutschland erholt sich",[],{"type":1035,"text":2268,"spans":2269,"direction":1038},"Die Höhe der Bauzinsen in Deutschland hängt stark von der Rendite der Bundesanleihe ab. Hohe Renditen lassen die Bauzinsen steigen, niedrige Renditen lassen sie sinken.",[],{"type":1035,"text":2271,"spans":2272,"direction":1038},"Doch während die Staatspapiere eine Weile lang immer höhere Erträge brachten, sinken die Renditen inzwischen wieder. Erzielte man im Ende September noch eine Rendite von 3,64 Prozent sind es aktuell nur noch 3,38 Prozent. Dennoch schreibt die Presse weiterhin von steigenden Bauzinsen.",[],"text_block$c697c8c4-d01f-4222-a093-a26341baf3dd",{"variation":1065,"version":1066,"items":2275,"primary":2276,"id":2479,"slice_type":2480,"slice_label":5},[],{"title":2277,"table":2278},"So stehen die G7-Staaten ökonomisch dar",{"body":2279},{"rows":2280},[2281,2308,2329,2350,2371,2392,2413,2434,2455],{"key":2282,"cells":2283},"7bc77a84-c231-44b9-a1be-d1a92150174c",[2284,2292,2300],{"key":2285,"type":2286,"content":2287},"f4095a2c-3bd2-4e99-bb92-c139290e403a","data",[2288],{"type":1035,"text":2289,"spans":2290,"direction":1038},"Staat",[2291],{"start":24,"end":1655,"type":1099},{"key":2293,"type":2286,"content":2294},"f9cf1a0d-cc9e-45a2-9473-0cc0633e9d97",[2295],{"type":1035,"text":2296,"spans":2297,"direction":1038},"Rendite 10-jährige Staatsanleihe",[2298],{"start":24,"end":2299,"type":1099},32,{"key":2301,"type":2286,"content":2302},"0b75f6ac-a318-4f7b-81cc-4780e935dc4a",[2303],{"type":1035,"text":2304,"spans":2305,"direction":1038},"Bruttostaatsschulden",[2306],{"start":24,"end":2307,"type":1099},20,{"key":2309,"cells":2310},"e54758fe-f2c3-4e46-b854-88f8aff53c72",[2311,2317,2323],{"key":2312,"type":2286,"content":2313},"670eab8f-1063-4029-b5a3-45acd7f59b90",[2314],{"type":1035,"text":2315,"spans":2316,"direction":1038},"Deutschland",[],{"key":2318,"type":2286,"content":2319},"ee6d1b32-e986-44af-af28-f7ec2091879d",[2320],{"type":1035,"text":2321,"spans":2322,"direction":1038},"3,40 Prozent",[],{"key":2324,"type":2286,"content":2325},"41854fc6-0016-4464-8b40-ef7a6ae3876f",[2326],{"type":1035,"text":2327,"spans":2328,"direction":1038},"62,7 Prozent des BIP",[],{"key":2330,"cells":2331},"08078b28-0fcd-4f5d-b745-aa0e68c3a66c",[2332,2338,2344],{"key":2333,"type":2286,"content":2334},"f1991c58-c907-4491-8f01-4fd72c316e20",[2335],{"type":1035,"text":2336,"spans":2337,"direction":1038},"Frankreich",[],{"key":2339,"type":2286,"content":2340},"26c4c9ba-8213-48e8-b4ef-0489fa8a0f9a",[2341],{"type":1035,"text":2342,"spans":2343,"direction":1038},"5,05 Prozent",[],{"key":2345,"type":2286,"content":2346},"02428c84-735e-4652-87cc-e215cb900c65",[2347],{"type":1035,"text":2348,"spans":2349,"direction":1038},"115,5 Prozent des BIP",[],{"key":2351,"cells":2352},"372e2450-f6ab-42e6-8f2c-cd4bb11e4d4c",[2353,2359,2365],{"key":2354,"type":2286,"content":2355},"7a78aeb9-9175-4a00-89e2-897bdc75b4e8",[2356],{"type":1035,"text":2357,"spans":2358,"direction":1038},"Italien",[],{"key":2360,"type":2286,"content":2361},"14d9e97a-fe41-474c-a07c-78559c57de04",[2362],{"type":1035,"text":2363,"spans":2364,"direction":1038},"4,63 Prozent",[],{"key":2366,"type":2286,"content":2367},"c4d04aed-f84a-4f06-96fb-971b8a87937d",[2368],{"type":1035,"text":2369,"spans":2370,"direction":1038},"137,1 Prozent des BIP",[],{"key":2372,"cells":2373},"680b84fc-3cc3-40ee-b2a0-ec11fd652bb3",[2374,2380,2386],{"key":2375,"type":2286,"content":2376},"e0c78773-dc4d-40e4-8ef6-9fcde6b10671",[2377],{"type":1035,"text":2378,"spans":2379,"direction":1038},"Japan",[],{"key":2381,"type":2286,"content":2382},"8a163f4e-bd60-48fe-a4c0-d2fb220d6bea",[2383],{"type":1035,"text":2384,"spans":2385,"direction":1038},"2,86 Prozent",[],{"key":2387,"type":2286,"content":2388},"c6a73899-4405-4344-a6a9-540fde75e992",[2389],{"type":1035,"text":2390,"spans":2391,"direction":1038},"213,6 Prozent des BIP",[],{"key":2393,"cells":2394},"51e549ba-18e3-4177-9fe0-19dccdd6c65c",[2395,2401,2407],{"key":2396,"type":2286,"content":2397},"04911327-7140-42ff-8402-3975688fc93a",[2398],{"type":1035,"text":2399,"spans":2400,"direction":1038},"Kanada",[],{"key":2402,"type":2286,"content":2403},"bfdea7d6-e332-4b51-b3f2-a15a00f10dc5",[2404],{"type":1035,"text":2405,"spans":2406,"direction":1038},"3,79 Prozent",[],{"key":2408,"type":2286,"content":2409},"910a1998-7fad-4198-9ad5-c22dfc01bb0f",[2410],{"type":1035,"text":2411,"spans":2412,"direction":1038},"110,8 Prozent des BIP",[],{"key":2414,"cells":2415},"6e91976e-587e-484c-89ca-031a2e12e9a0",[2416,2422,2428],{"key":2417,"type":2286,"content":2418},"02a415bb-1d4d-4288-bcb2-3d017ebcc6f1",[2419],{"type":1035,"text":2420,"spans":2421,"direction":1038},"Vereinigtes Königreich",[],{"key":2423,"type":2286,"content":2424},"692afcfa-b6ba-4ba5-9697-bd5b708f7dc5",[2425],{"type":1035,"text":2426,"spans":2427,"direction":1038},"5,39 Prozent",[],{"key":2429,"type":2286,"content":2430},"dcca8ec5-0fa0-4c11-9325-b3bb80ac0018",[2431],{"type":1035,"text":2432,"spans":2433,"direction":1038},"102,1 Prozent des BIP",[],{"key":2435,"cells":2436},"3227faa2-5dc8-46ff-84cd-5b39157d8f6a",[2437,2443,2449],{"key":2438,"type":2286,"content":2439},"5cb147df-0c77-4da6-bb87-5a31a77091c7",[2440],{"type":1035,"text":2441,"spans":2442,"direction":1038},"USA",[],{"key":2444,"type":2286,"content":2445},"f8b6b80a-7400-4318-9916-6ea25f032349",[2446],{"type":1035,"text":2447,"spans":2448,"direction":1038},"5,08 Prozent",[],{"key":2450,"type":2286,"content":2451},"386da6a0-aeeb-41b2-9ae9-2f137c9d630d",[2452],{"type":1035,"text":2453,"spans":2454,"direction":1038},"124,4 Prozent des BIP",[],{"key":2456,"cells":2457},"d94271c4-0fcc-48b5-a42d-d67bc6eb9b15",[2458,2469,2474],{"key":2459,"type":2286,"content":2460},"da2db929-bccc-4639-9903-e4fdab472ba6",[2461],{"type":1035,"text":2462,"spans":2463,"direction":1038},"Quelle: IWF \u002F imf.org",[2464],{"start":2465,"end":2466,"type":1095,"data":2467},8,21,{"link_type":49,"url":2468,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.imf.org\u002Fen\u002Fhome",{"key":2470,"type":2286,"content":2471},"d0aef61c-477c-451d-ae2b-23d1e4f20fe6",[2472],{"type":1035,"text":1541,"spans":2473,"direction":1038},[],{"key":2475,"type":2286,"content":2476},"5b927069-d7b8-4efd-8018-21477969133e",[2477],{"type":1035,"text":1541,"spans":2478,"direction":1038},[],"basic_table$7b2df62c-06bd-456f-b258-8b27d0a85781","basic_table",{"variation":1065,"version":1066,"items":2482,"primary":2483,"id":2553,"slice_type":1131,"slice_label":5},[],{"text":2484,"chart_alt":2552},[2485,2488,2491,2499,2502,2505,2508,2511,2514,2522,2525,2527,2535,2537,2550],{"type":1035,"text":2486,"spans":2487,"direction":1038},"Seriöse Prognosen müssen davon ausgehen, dass auch die Bauzinsen in nächster Zeit wieder sinken werden. Die Trendwende hat sogar bereits begonnen. ",[],{"type":1035,"text":2489,"spans":2490,"direction":1038},"Lag der durchschnittliche FMH-Index Bauzinsen Anfang Oktober noch bei 4,64 Prozent, sind wir heute bereits bei 4,46 Prozent - und ich halte es für durchaus wahrscheinlich, dass wir auf absehbare Zeit wieder 4,35 Prozent oder weniger sehen werden. ",[],{"type":1035,"text":2492,"spans":2493,"direction":1038},"Die Ursache dieser Entwicklung liegt in der Überlegung von Investoren, die Staatsanleihen kaufen wollen. Deutschland hat im Vergleich zu anderen großen Staaten eine relativ geringe Staatsverschuldung. Auch die Wirtschaftsprognosen sehen wieder deutlich erfreulicher aus, als noch im Frühjahr. All das – und die positiven Erfahrungen, die Investoren während anderer Krisen gemacht haben, machen deutsche Staatsanleihen wieder attraktiver. Die Nachfrage steigt – und die Renditen sinken.",[2494],{"start":2495,"end":2496,"type":1095,"data":2497},201,292,{"link_type":49,"url":2498,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.n-tv.de\u002Fwirtschaft\u002FDIW-hebt-Wachstumsprognose-fuer-deutsche-Wirtschaft-deutlich-an-id31261289.html",{"type":1035,"text":2500,"spans":2501,"direction":1038},"Zur Erinnerung. Als die griechische Staatsschuldenkrise die EU fest im Griff hatte, profitierte Deutschland als Ankerstaat, während viele andere Staaten stark unter dem schwindenden Vertrauen der Investoren gelitten haben. ",[],{"type":1035,"text":2503,"spans":2504,"direction":1038},"Auch in der momentanen Situation könnte Deutschland wieder der Einäugige unter den Blinden sein. ",[],{"type":1080,"text":2506,"spans":2507,"direction":1038},"Veränderte Rahmenbedingungen führen zu angepassten Prognosen",[],{"type":1035,"text":2509,"spans":2510,"direction":1038},"Zugegeben. Auch ich bin habe die Bauzinsen vor einigen Wochen noch auf dem Weg Richtung fünf Prozent gesehen und nicht mehr, wie jetzt, auf 3,5 Prozent gehofft. Seitdem ist das Vertrauen in den deutschen Staat aber wieder gewachsen. Und die anderen G7 Länder haben aktuell deutlich größere Probleme mit ihrer Staatsverschuldung.",[],{"type":1035,"text":2512,"spans":2513,"direction":1038},"Hinzu kommt, dass an den Finanzmärkten die Sorge vor einer KI-Blase wächst. Wenn man bedenkt, dass die fünf größten Tech-Unternehmen in 2027 etwa 1,3 Billionen Dollar investieren wollen, können schön Zweifel aufkommen, ob ein solches Volumen noch gesund ist. Auch das könnte den einen oder anderen Großinvestor dazu bewegen, lieber wieder die sichere deutsche Bundesanleihe zu kaufen als wesentlich riskantere Unternehmensanleihen.",[],{"type":1035,"text":2515,"spans":2516,"direction":1038},"Angesichts dieser neuen Rahmenbedingungen ist es an der Zeit, die veralteten Prognosen zu korrigieren. Ich habe dazu Thomas Ruf, den Geschäftsführer von Freie Finanzierer München gefragt, wie er die Zinsentwicklung einschätzt. Seine Aussage: „Nicht nur, weil ich an einem den teuersten Immobilienmarktplätze der Republik arbeite, seit einigen Wochen ist der Immobilienmarkt München ins Stocken geraten und es bleibt die Hoffnung, dass schon stagnierende Zinsen die Nachfrage wieder etwas ansteigen lassen.“ ",[2517],{"start":2518,"end":2519,"type":1095,"data":2520},117,127,{"link_type":49,"url":2521,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.fmh.de\u002Fvermittler\u002Fthomas-ruf",{"type":1035,"text":2523,"spans":2524,"direction":1038},"Diese Einschätzung teilen auch wir bei der FMH und gehen aktuell davon aus, dass wir die Spitze der Bauzinsen erstmal erreicht haben und in den kommen Wochen sogar mit weiter leicht fallenden Werten rechnen können. ",[],{"type":1035,"text":1541,"spans":2526,"direction":1038},[],{"type":2528,"oembed":2529},"embed",{"embed_url":2530,"type":2531,"version":2532,"provider_name":2533,"thumbnail_url":2530,"html":2534,"url":2530},"https:\u002F\u002Fapi.bankenportal.fmh.de\u002Fapi\u002Fcharts-public\u002F09fb1a5c-f759-4ac7-a954-f7636655aa8f\u002F","rich","1.0","static_image","\u003Cdiv data-type=\"static_image\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fapi.bankenportal.fmh.de\u002Fapi\u002Fcharts-public\u002F09fb1a5c-f759-4ac7-a954-f7636655aa8f\u002F\">\u003C\u002Fdiv>",{"type":1035,"text":1541,"spans":2536,"direction":1038},[],{"type":1035,"text":2538,"spans":2539,"direction":1038},"Bereit für einen neuen Anlauf bei der Immobiliensuche? Planen Sie dafür etwa vier bis sechs Monate ein. Einen Überblick über günstige Bauzinsen bekommen Sie schon jetzt mit unserem Bauzinsvergleich. Sie möchten Ihre Finanzierung lieber persönlich besprechen? Wir helfen Ihnen gerne, einen ausgezeichneten Baufinanzierungsvermittler zu finden.",[2540,2545],{"start":2541,"end":2542,"type":1095,"data":2543},181,197,{"id":558,"type":107,"tags":2544,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":560,"last_publication_date":561,"uid":562,"url":563,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"start":2546,"end":2547,"type":1095,"data":2548},289,331,{"id":578,"type":579,"tags":2549,"lang":13,"slug":581,"first_publication_date":582,"last_publication_date":583,"url":584,"link_type":43,"isBroken":45},[],{"type":1035,"text":1541,"spans":2551,"direction":1038},[],"Bauzinsentwicklung für 10 Jahre fest","text_block$d5ca4c97-9500-42f5-ad68-a0cdb8bf1232","Bauzinsen sinken: Warum sich die Lage entspannt | FMH","Trotz alarmierender Schlagzeilen sinken die Bauzinsen. FMH erklärt die Hintergründe und zeigt, was für weiter fallende Zinsen spricht.",{"dimensions":2557,"alt":2236,"copyright":2237,"url":2558,"id":2239,"edit":2559},{"width":1136,"height":1137},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FPWBsBqYMCjnC_Dsc_Mehrere-Kraehne-Skyline.jpg?auto=format,compress&rect=0,85,1200,630&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":2560,"zoom":25,"background":26},85,{"id":2562,"uid":1476,"url":2563,"type":319,"href":2564,"tags":2565,"first_publication_date":2567,"last_publication_date":2568,"slugs":2569,"linked_documents":2571,"lang":13,"alternate_languages":2572,"data":2573},"aMLyDBEAAB8Aiooo","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-bauspartarife-2024-01","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLyDBEAAB8Aiooo%22%29+%5D%5D",[366,2566],"bausparen","2025-11-05T13:01:04+0000","2026-07-24T07:58:56+0000",[2570],"wo-finden-kunden-die-besten-konditionen",[],[],{"publication_date":2574,"last_edit_date":2574,"set_last_edit_date_today":45,"title":2575,"subtitle":2576,"breadcrumb_title":5,"topic":2577,"teaser":2580,"author":2584,"cover":2587,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":2593,"slices":2594,"meta_title":2638,"meta_description":2639,"meta_image":2640,"meta_indexed":1141},"2024-01-30","Die besten Bauspartarife 2024","FMH-Recherche für die Wirtschaftswoche",{"id":1027,"type":1028,"tags":2578,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":94,"link_type":43,"key":2579,"isBroken":45},[],"f6055b9e-d0a0-4b1d-84bc-7165f0d2bf00",[2581],{"type":1035,"text":2582,"spans":2583,"direction":1038},"Bausparen erlebt eine Renaissance. Doch welche Bausparkassen machen Kunden die besten Angebote? Das hat die FMH-Finanzberatung für die WirtschaftsWoche ermittelt.",[],{"id":1801,"type":1041,"tags":2585,"lang":13,"slug":1803,"first_publication_date":1804,"last_publication_date":1805,"uid":1803,"link_type":43,"key":2586,"isBroken":45},[],"495bd41b-be2d-46dc-a4e2-80994f93cbc1",{"dimensions":2588,"alt":2589,"copyright":1052,"url":2590,"id":2591,"edit":2592},{"width":1463,"height":1508},"Familie zieht ins Haus ein","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmg2GNHVfTPDjf_81b9039304608576f256f53e2f6fcc4d1cca4757-familie-zieht-ein.jpg?auto=format,compress","aMLmg2GNHVfTPDjf",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"link_type":43},[2595],{"variation":1065,"version":1066,"items":2596,"primary":2597,"id":2637,"slice_type":1131,"slice_label":5},[],{"text":2598,"chart_alt":5},[2599,2602,2610,2613,2616,2619,2625,2629],{"type":1035,"text":2600,"spans":2601,"direction":1038},"Alle reden von Krise. Doch bei den Bausparkassen könnte die Stimmung kaum besser sein. Dank der gestiegenen Zinsen befindet sich die von Vielen schon totgesagte Branche massiv im Aufwind.",[],{"type":1035,"text":2603,"spans":2604,"direction":1038},"Christian König, Hauptgeschäftsführer des Verbands der Privaten Bausparkassen, nannte gegenüber der WirtschaftsWoche folgende Zahlen: Für 2023 erwarten die privaten Bausparkassen rund 15 Prozent mehr Geschäft als im Vorjahr. Das ist umso bemerkenswerter, als 2022 auch schon ein sehr gutes Jahr war – mit Neuabschlüssen in Höhe von 59,4 Milliarden Euro.",[2605],{"start":2606,"end":2607,"type":1095,"data":2608},86,116,{"link_type":49,"url":2609,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.wiwo.de\u002Ffinanzen\u002Fimmobilien\u002Fimmobilienfinanzierung-ranking-das-sind-die-besten-bauspartarife\u002F29603368.html",{"type":1035,"text":2611,"spans":2612,"direction":1038},"Aktuell sind Bausparverträge vor allem für Kunden interessant, die Modernisierungen, Sanierungen und Klimaschutz- Maßnahmen planen. Dort werden meist Darlehen zwischen 30.000 und 80.000 Euro benötigt – und die lassen sich wunderbar per Bausparer stemmen.",[],{"type":1080,"text":2614,"spans":2615,"direction":1038},"Wo finden Kunden die besten Konditionen?",[],{"type":1035,"text":2617,"spans":2618,"direction":1038},"Die FMH hat die Bausparrechner der einzelnen Bausparkassen genutzt, verschiedene Modelle durchgerechnet und schließlich bewertet.",[],{"type":2037,"text":2620,"spans":2621,"direction":1038},"Sieger mit der Note „sehr gut“ waren –bei den privaten Anbietern – mit weitem Abstand die folgenden Bausparkassen: Alte Leipziger Bauspar AG, Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, BKM Bausparkasse Mainz AG",[2622],{"start":2623,"end":2624,"type":1099},46,64,{"type":2037,"text":2626,"spans":2627,"direction":1038},"Bei den regionalen Bausparkassen punkteten die LBS Nordwest (Berlin, Niedersachsen), LBS Saar und die LBS Süd (Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz)",[2628],{"start":2465,"end":2299,"type":1099},{"type":1035,"text":2630,"spans":2631,"direction":1038},"\nSie sind auf Suche nach dem idealen Tarif für Ihr Vorhaben? Dann nutzen Sie gerne unseren Bausparvertrag-Vergleich .",[2632],{"start":2633,"end":2634,"type":1095,"data":2635},91,115,{"id":589,"type":107,"tags":2636,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":591,"last_publication_date":592,"uid":593,"url":594,"link_type":43,"isBroken":45},[109],"text_block$74d892a8-5604-4f11-99b5-1ec962a4fb7b","Bauspartarife im Vergleich: Die besten Angebote | FMH","Die besten Bauspartarife 2024 im Vergleich: FMH-Finanzberatung und WirtschaftsWoche zeigen, welcher Tarif zu Ihren Plänen passt. Jetzt informieren.",{"dimensions":2641,"alt":2589,"copyright":1052,"url":2642,"id":2591,"edit":2643},{"width":1136,"height":1137},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmg2GNHVfTPDjf_81b9039304608576f256f53e2f6fcc4d1cca4757-familie-zieht-ein.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1000%2C525&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":2645,"uid":1477,"url":2646,"type":319,"href":2647,"tags":2648,"first_publication_date":2649,"last_publication_date":2650,"slugs":2651,"linked_documents":2653,"lang":13,"alternate_languages":2654,"data":2655},"aMLyJREAACEAiopk","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-bausparvertraege-2024-03","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLyJREAACEAiopk%22%29+%5D%5D",[366,2566],"2025-11-05T13:12:24+0000","2026-10-16T09:30:39+0000",[2652],"sehr-gute-bausparvertrage-bieten-attraktive-kombinationen",[],[],{"publication_date":2656,"last_edit_date":2656,"set_last_edit_date_today":45,"title":2657,"subtitle":2658,"breadcrumb_title":5,"topic":2659,"teaser":2662,"author":2666,"cover":2669,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":2675,"slices":2678,"meta_title":2718,"meta_description":2719,"meta_image":2720,"meta_indexed":1141},"2024-03-25","Die besten Bausparverträge 2024","Optimal für Sanierung und Modernisierung",{"id":1027,"type":1028,"tags":2660,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":94,"link_type":43,"key":2661,"isBroken":45},[],"789b3cc7-7689-4c6f-93f0-fef844dc694f",[2663],{"type":1035,"text":2664,"spans":2665,"direction":1038},"Bausparverträge lassen sich nicht nur für die klassische Baufinanzierung beim Kauf des Eigenheims einsetzen. Auch Immobilienbesitzer, die umbauen oder modernisieren wollen, können profitieren – wenn die Konditionen stimmen.",[],{"id":1801,"type":1041,"tags":2667,"lang":13,"slug":1803,"first_publication_date":1804,"last_publication_date":1805,"uid":1803,"link_type":43,"key":2668,"isBroken":45},[],"4d989aee-447d-4baf-86bd-7d8bfae9156e",{"dimensions":2670,"alt":2671,"copyright":1052,"url":2672,"id":2673,"edit":2674},{"width":2005,"height":1894},"Frau und Mann schleppen Umzugskartons in die Wohnung","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmTGGNHVfTPDix_443e3214181ee6ff7df6c95eb23ab3037d73eb71-Monstera-fuer-das-Haus.jpg?auto=format,compress","aMLmTGGNHVfTPDix",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":1027,"type":1028,"tags":2676,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":94,"link_type":43,"key":2677,"isBroken":45},[],"728a20d3-76af-4b32-955e-83108935d3d3",[2679],{"variation":1065,"version":1066,"items":2680,"primary":2681,"id":2717,"slice_type":1131,"slice_label":5},[],{"text":2682,"chart_alt":5},[2683,2691,2694,2697,2700,2703,2706,2709],{"type":1035,"text":2684,"spans":2685,"direction":1038},"Welche Bausparverträge lohnen sich derzeit am meisten? Diese Frage hat die FMH-Finanzberatung für den Nachrichtensender ntv beantwortet, und dazu die Bauspartarife jener Bausparkassen ausgewertet, die auf ihrer Homepage kundenfreundliche Bausparrechner anbieten.",[2686],{"start":2687,"end":2688,"type":1095,"data":2689},94,135,{"link_type":49,"url":2690,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.n-tv.de\u002Fratgeber\u002FDas-sind-die-besten-Bauspartarife-article24823956.html",{"type":2018,"text":2692,"spans":2693,"direction":1038},"Sehr gute Bausparverträge bieten attraktive Kombinationen",[],{"type":1035,"text":2695,"spans":2696,"direction":1038},"Basis waren also die konkreten Angebote der Bausparkassen selbst, ausgehend von der Annahme, dass ein Kunde zehn Jahre lang 200 Euro pro Monat in einen Bausparvertrag einzahlt und diesen am Ende der Laufzeit auch direkt nutzt. Gewinner waren diejenigen Anbieter, die mit dieser Sparrate eine hohe Summe in die Vertragszuteilung führen – kombiniert mit einer möglichst geringen Tilgung bzw. Rückzahlungsrate. Schließlich hilft selbst die höchste Bausparsumme nur wenig, wenn die Tilgungsrate nach Ende der Ansparzeit nicht bezahlbar ist.",[],{"type":2018,"text":2698,"spans":2699,"direction":1038},"Positiv auf die Bewertung wirkten sich zudem hohe Guthaben- und niedrige Darlehenszinsen aus.",[],{"type":1035,"text":2701,"spans":2702,"direction":1038},"Die höchste Bausparsumme erreichte mit 70.000 Euro Bausparsumme die Wüstenrot. Allerdings müssen Kunden dort nach zehn Jahren 560 Euro pro Monat in die Tilgung stecken – ein teures Vergnügen. Die geringste Rate von 160 Euro hatte ein Tarif der Bausparkasse Schwäbisch Hall, hier bekamen Kunden für ihre Einlagen aber nur eine Bausparsumme von 42.000 Euro. Auch diese Kombination ist nur mäßig attraktiv.",[],{"type":1080,"text":2704,"spans":2705,"direction":1038},"Private Bausparkassen können punkten",[],{"type":1035,"text":2707,"spans":2708,"direction":1038},"Als Sieger bei der Auswertung für ntv gingen bei den privaten Bausparkassen gleich sechs Anbieter hervor: Alte Leipziger Bauspar AG, BKM Bausparkasse Mainz AG, start:bausparkasse AG, Signal Iduna Bauspar AG, Debeka Bauspar AG BHW Bausparkasse. Bei den regional tätigen Landesbausparkassen war das Spitzenfeld deutlich kleiner. Hier erreichte nur die LBS Nordwest (Berlin-West, Niedersachsen) die Note sehr gut.",[],{"type":1035,"text":2710,"spans":2711,"direction":1038},"Um den besten Bauspartarif für Ihre Sanierungs- oder Modernisierungspläne zu ermitteln, empfehlen wir den Bausparvertrag-Vergleich der FMH-Finanzberatung. Hier können Sie verschiedene Angebote transparent und auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten vergleichen.",[2712],{"start":2713,"end":2714,"type":1095,"data":2715},106,153,{"id":589,"type":107,"tags":2716,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":591,"last_publication_date":592,"uid":593,"url":594,"link_type":43,"isBroken":45},[109],"text_block$9cfac083-2bbb-43da-bdaa-297ca7d833d7","Bausparverträge 2024: Die besten im ntv-Test | FMH","Die besten Bausparverträge 2024 für Sanierung und Modernisierung: Vergleichen Sie Konditionen und finden Sie den passenden Tarif. Jetzt informieren.",{"dimensions":2721,"alt":2671,"copyright":1052,"url":2722,"id":2673,"edit":2723},{"width":1136,"height":1137},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmTGGNHVfTPDix_443e3214181ee6ff7df6c95eb23ab3037d73eb71-Monstera-fuer-das-Haus.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1200%2C630&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":2725,"uid":1478,"url":2726,"type":319,"href":2727,"tags":2728,"first_publication_date":2729,"last_publication_date":2730,"slugs":2731,"linked_documents":2733,"lang":13,"alternate_languages":2734,"data":2735},"aMLx7BEAAB8AionR","\u002Fartikel\u002Fwer-hat-aktuell-die-besten-zinsen-bei-der-baufinanzierung-2023-09","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLx7BEAAB8AionR%22%29+%5D%5D",[94,366],"2025-11-06T12:24:52+0000","2026-07-24T08:31:45+0000",[2732],"2023-09-28",[],[],{"publication_date":2732,"last_edit_date":2732,"set_last_edit_date_today":45,"title":2736,"subtitle":2737,"breadcrumb_title":5,"topic":2738,"teaser":2741,"author":2745,"cover":2748,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":2756,"slices":2757,"meta_title":2788,"meta_description":2789,"meta_image":2790,"meta_indexed":1141},"Wer hat aktuell die besten Zinsen bei der Baufinanzierung?","FMH ermittelt die besten Konditionen",{"id":1027,"type":1028,"tags":2739,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":94,"link_type":43,"key":2740,"isBroken":45},[],"11f54fa9-cb31-4d78-b1d4-3a20d39bcaf9",[2742],{"type":1035,"text":2743,"spans":2744,"direction":1038},"Je höher das Zinsniveau bei der Baufinanzierung, desto intensiver wird nach den besten Zinssätzen am Markt gesucht. Dies können wir zumindest von den Besucherzahlen auf der FMH-Immobilienkreditseite feststellen.",[],{"id":1040,"type":1041,"tags":2746,"lang":13,"slug":1043,"first_publication_date":1044,"last_publication_date":1045,"uid":1043,"link_type":43,"key":2747,"isBroken":45},[],"7d4a9ecf-2dd8-43d4-b72d-53cf6f297b40",{"dimensions":2749,"alt":2752,"copyright":1052,"url":2753,"id":2754,"edit":2755},{"width":2750,"height":2751},1600,1067,"Holzwaage wiegt Haus und Würfel mit Prozentzeichen","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmyWGNHVfTPDkf_3b424ebc4a694aaa7a4e1a16302ad75bbae5fb19-beste-bauzinsen-aktuell.jpg?auto=format,compress","aMLmyWGNHVfTPDkf",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"link_type":43},[2758],{"variation":1065,"version":1066,"items":2759,"primary":2760,"id":2787,"slice_type":1131,"slice_label":5},[],{"text":2761,"chart_alt":5},[2762,2765,2768,2776],{"type":1035,"text":2763,"spans":2764,"direction":1038},"Das ist auch nicht verwunderlich, denn der Wunsch nach Wohneigentum ist ungebrochen. Zwar nicht mehr so schnell, dafür wesentlich überlegter. Für die WirtschaftsWoche (WiWo) sollten wir aus unserem Baufinanzierungsfundus die Banken mit den besten Effektivzinsen und Bedingungen herausfinden. Wir haben uns hier bewusst nur auf die kreditgebenden Banken konzentriert. Also nicht die Vermittler berücksichtigt, denn diese bieten ohnehin die Zinsen der besten Banken an.",[],{"type":1035,"text":2766,"spans":2767,"direction":1038},"Nach meiner Gesamteinschätzung kann es sich aktuell lohnen, Wohneigentum zu kaufen oder zu bauen. Die Nachfrage nach Wohnraum wird ja nicht kleiner, sondern voraussichtlich wieder steigen. Zum anderen werden die höheren Löhne der jüngsten Tarifabschlüsse Angebot und Nachfrage auch auf dem Markt für Kaufimmobilien positiv beeinflussen.",[],{"type":1035,"text":2769,"spans":2770,"direction":1038},"Wir haben im Finanzierungsvergleich für die WiWo bewusst nicht nur die Effektivzinsen bewertet, sondern auch sehr stark die Möglichkeit der Tilgungssatzänderung. Denn gerade in eher unsicheren Zeiten, wo keiner wirklich weiß, wie es mit der Zinsentwicklung weitergehen wird, ist die Option von Tilgungsveränderung nach oben und unten sehr wichtig. Vor allem die mögliche Reduzierung der Tilgung auf ein Prozent kann in persönlich schwierigen Phasen äußerst hilfreich sein. Mit „sehr gut“ wurden in unserer Auswertung „Beste flexible Baufinanzierung“ diese bundesweit tätigen Banken ausgezeichnet: Santander, Sparda-Bank West, Postbank, 1822direkt und die BBBank. Die Platzierung erfolgte nach dem Zinssatz und den Nebenbedingungen.",[2771],{"start":2772,"end":2773,"type":1095,"data":2774},517,549,{"link_type":49,"url":2775,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.wiwo.de\u002Ffinanzen\u002Fimmobilien\u002Fbaufinanzierung-so-finanzieren-sie-ihre-immobilie-flexibel-\u002F29412974.html",{"type":1035,"text":2777,"spans":2778,"direction":1038},"Sie suchen die beste Baufinanzierung für Ihr Vorhaben? Hier hilft der Baugeldvergleich.",[2779,2781,2785],{"start":24,"end":2780,"type":1099},54,{"start":2782,"end":2606,"type":1095,"data":2783},70,{"id":558,"type":107,"tags":2784,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":560,"last_publication_date":561,"uid":562,"url":563,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"start":2782,"end":2786,"type":1099},87,"text_block$785573f2-5139-4d47-ac4f-5bd75498c8fd","Top Baufinanzierung von Banken im Vergleich | FMH","Baufinanzierung im Vergleich: FMH bewertet für die WirtschaftsWoche Zinsen und Tilgungsoptionen ausgewählter Banken. Jetzt Konditionen entdecken.",{"dimensions":2791,"alt":2752,"copyright":1052,"url":2792,"id":2754,"edit":2793},{"width":1136,"height":1137},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmyWGNHVfTPDkf_3b424ebc4a694aaa7a4e1a16302ad75bbae5fb19-beste-bauzinsen-aktuell.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1600%2C840&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":2795,"uid":1479,"url":2796,"type":319,"href":2797,"tags":2798,"first_publication_date":2800,"last_publication_date":2801,"slugs":2802,"linked_documents":2804,"lang":13,"alternate_languages":2805,"data":2806},"aMLyVBEAACIAiorF","\u002Fartikel\u002Ffmh-award-2025-02-14","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLyVBEAACIAiorF%22%29+%5D%5D",[94,2799],"fmh-award","2025-12-04T10:15:23+0000","2026-07-21T15:18:00+0000",[2803],"informationen-zu-den-preistragern-und-vergabekriterien",[],[],{"publication_date":2807,"last_edit_date":2807,"set_last_edit_date_today":45,"title":2808,"subtitle":2809,"breadcrumb_title":5,"topic":2810,"teaser":2813,"author":2817,"cover":2820,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":2825,"slices":2828,"meta_title":2985,"meta_description":2986,"meta_image":2987,"meta_indexed":1141},"2025-02-14","17. FMH-Award: Deutschlands beste Baufinanzierer gekürt","Warum der FMH-Award eine echte Herausforderung ist",{"id":1027,"type":1028,"tags":2811,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":94,"link_type":43,"key":2812,"isBroken":45},[],"9dc8a7db-467b-4745-99d3-ccc5a8a0f69c",[2814],{"type":1035,"text":2815,"spans":2816,"direction":1038},"Bereits zum 17. Mal wurde am 13. Februar 2025 der renommierte FMH-Award für Baufinanzierer verliehen. Nur Anbieter, die über 45 Wochen hinweg lückenlos ihre Zinsdaten inklusive aller Rabatte und Aufschläge an die FMH-Finanzberatung melden, haben eine Chance auf die Auszeichnung. Klingt einfach? Ist es nicht! Denn Transparenz und Verlässlichkeit sind die Schlüssel zum besten Bauzinsvergleich – und genau das macht den FMH-Award so besonders.",[],{"id":1040,"type":1041,"tags":2818,"lang":13,"slug":1043,"first_publication_date":1044,"last_publication_date":1045,"uid":1043,"link_type":43,"key":2819,"isBroken":45},[],"c913569e-2128-4514-9b11-c0ac1313f75e",{"dimensions":2821,"alt":2808,"copyright":1052,"url":2822,"id":2823,"edit":2824},{"width":1463,"height":1508},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLlvmGNHVfTPDgz_ddefc1472401e5dac2ff04b7789f85fc05c709b1-FMH-Award-2025-01.jpg?auto=format,compress","aMLlvmGNHVfTPDgz",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":1027,"type":1028,"tags":2826,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":94,"link_type":43,"key":2827,"isBroken":45},[],"8dee46e8-a215-4d87-866e-f4bd90c50935",[2829],{"variation":1065,"version":1066,"items":2830,"primary":2831,"id":2984,"slice_type":1131,"slice_label":5},[],{"text":2832,"chart_alt":5},[2833,2841,2844,2847,2855,2858,2863,2866,2869,2872,2875,2878,2881,2885,2888,2891,2896,2898,2900,2902,2906,2909,2912,2915,2918,2921,2924,2927,2930,2934,2937,2940,2943,2946,2949,2952,2955,2958,2961,2966,2969,2972,2975],{"type":1035,"text":2834,"spans":2835,"direction":1038},"Indem die FMH über alle Rabatte und Aufschläge informiert wird, können diese in der Datenbank abgelegt und für den Bauzinsvergleich wie auch für den jährlichen FMH-Award verwendet werden. Jeder Kunde müsste demnach die im FMH-Bauzinsvergleich errechneten Zinssätze auch tatsächlich erhalten, wenn das Objekt den eingegebenen Wert hat und die Kundenbonität entsprechend gut ist.",[2836,2840],{"start":2837,"end":2838,"type":1095,"data":2839},149,169,{"link_type":49,"url":1369,"target":52},{"start":2837,"end":2838,"type":1099},{"type":1080,"text":2842,"spans":2843,"direction":1038},"Informationen zu den Preisträgern und Vergabekriterien",[],{"type":1035,"text":2845,"spans":2846,"direction":1038},"Der FMH-Award ist mehr als nur ein Siegel für günstige Zinsen. Er basiert auf präzisen und transparenten Zinsmeldungen, die unterschiedliche Kundenkonstellationen berücksichtigen – etwa verschiedene Eigenkapitalquoten und Zinsbindungen. Nur wer es unter die TOP 3 schafft, kann sich zu den besten Baufinanzierern Deutschlands zählen.",[],{"type":1035,"text":2848,"spans":2849,"direction":1038},"Um eine faire Bewertung zu gewährleisten, haben wir uns für einen Mittelwert der Bauzinsen aus drei unterschiedlichen Beleihungsausläufen entschieden. Die meisten Bauherren bewegen sich in einem Beleihungsrahmen von 60 bis 80 Prozent, jedoch nicht immer bei einem glatten Zehnerwert. Eine Bank kann beispielsweise bei 60 Prozent Beleihung herausragende Konditionen bieten, während sie bei 80 Prozent weniger konkurrenzfähig ist – oder umgekehrt.",[2850,2854],{"start":2465,"end":2851,"type":1095,"data":2852},23,{"link_type":49,"url":2853,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002Ffmh-award\u002F2025",{"start":2465,"end":2851,"type":1099},{"type":1080,"text":2856,"spans":2857,"direction":1038},"Die Preisträger des 17. FMH-Awards",[],{"type":1035,"text":2859,"spans":2860,"direction":1038},"Wir gratulieren den Drittplatzierten in den Kategorien bundesweite Anbieter und Baufinanzierungsvermittler (geordnet nach 10, 15 und 20 Jahren Zinsbindung):",[2861],{"start":24,"end":2862,"type":1099},155,{"type":2037,"text":2864,"spans":2865,"direction":1038},"Sparda-Bank West",[],{"type":2037,"text":2867,"spans":2868,"direction":1038},"BBBank eG",[],{"type":2037,"text":2870,"spans":2871,"direction":1038},"PSD Bank Nürnberg",[],{"type":2037,"text":2873,"spans":2874,"direction":1038},"Haus & Wohnen",[],{"type":2037,"text":2876,"spans":2877,"direction":1038},"Interhyp",[],{"type":2037,"text":2879,"spans":2880,"direction":1038},"Dr. Klein",[],{"type":1035,"text":2882,"spans":2883,"direction":1038},"Die Zweitplatzierten:",[2884],{"start":24,"end":2307,"type":1099},{"type":2037,"text":2886,"spans":2887,"direction":1038},"Commerzbank (10 und 20 Jahre Zinsbindung)",[],{"type":2037,"text":2889,"spans":2890,"direction":1038},"Sparda-Bank West (15 Jahre Zinsbindung)",[],{"type":1035,"text":2892,"spans":2893,"direction":1038},"Bei den Vermittlern:",[2894],{"start":24,"end":2895,"type":1099},19,{"type":2037,"text":2879,"spans":2897,"direction":1038},[],{"type":2037,"text":2873,"spans":2899,"direction":1038},[],{"type":2037,"text":2876,"spans":2901,"direction":1038},[],{"type":1035,"text":2903,"spans":2904,"direction":1038},"Die Gewinner unter den bundesweiten Banken:",[2905],{"start":24,"end":1093,"type":1099},{"type":2037,"text":2907,"spans":2908,"direction":1038},"BBBank eG (10 Jahre Zinsbindung)",[],{"type":2037,"text":2910,"spans":2911,"direction":1038},"Commerzbank (15 Jahre Zinsbindung)",[],{"type":2037,"text":2913,"spans":2914,"direction":1038},"PSD Bank Nürnberg (20 Jahre Zinsbindung)",[],{"type":1035,"text":2892,"spans":2916,"direction":1038},[2917],{"start":24,"end":2895,"type":1099},{"type":2037,"text":2919,"spans":2920,"direction":1038},"Interhyp (10 Jahre)",[],{"type":2037,"text":2922,"spans":2923,"direction":1038},"Dr. Klein (15 Jahre)",[],{"type":2037,"text":2925,"spans":2926,"direction":1038},"Haus & Wohnen (20 Jahre)",[],{"type":1080,"text":2928,"spans":2929,"direction":1038},"Regionale Preisträger",[],{"type":1035,"text":2931,"spans":2932,"direction":1038},"In der Kategorie regionale Anbieter wurden jeweils die besten Institute ihrer Region ausgezeichnet:",[2933],{"start":24,"end":1627,"type":1099},{"type":2037,"text":2935,"spans":2936,"direction":1038},"Hamburger Sparkasse",[],{"type":2037,"text":2938,"spans":2939,"direction":1038},"PSD Bank RheinNeckarSaar",[],{"type":2037,"text":2941,"spans":2942,"direction":1038},"PSD Bank Rhein-Ruhr",[],{"type":2037,"text":2944,"spans":2945,"direction":1038},"Sparda-Bank Nürnberg",[],{"type":2037,"text":2947,"spans":2948,"direction":1038},"Sparda-Bank Hessen",[],{"type":2037,"text":2950,"spans":2951,"direction":1038},"Stadtsparkasse Düsseldorf",[],{"type":1080,"text":2953,"spans":2954,"direction":1038},"Einblicke in die Preisverleihung",[],{"type":1035,"text":2956,"spans":2957,"direction":1038},"Seit seiner Einführung wird der FMH-Award von dem Nachrichtensender ntv begleitet. Auch dieses Jahr hatten Experten die Möglichkeit, ihre Einschätzungen zur Zinsentwicklung und zu künftigen Veränderungen in der Baufinanzierung vor der Kamera zu teilen. Diese Interviews werden über das Jahr hinweg mehrfach ausgestrahlt – eine großartige Gelegenheit, sich einem breiten Publikum zu präsentieren.",[],{"type":1035,"text":2959,"spans":2960,"direction":1038},"Die feierliche Preisverleihung fand im Steigenberger Hotel Frankfurter Hof in Frankfurt statt. Neben kulinarischen Highlights danken wir Beate Hoffbauer, die als erfahrene Moderatorin mit Fachwissen und Begeisterung durch die Veranstaltung führte.",[],{"type":1035,"text":2962,"spans":2963,"direction":1038},"Besonderes Interesse weckten zwei Kurzvorträge:",[2964],{"start":24,"end":2965,"type":1099},47,{"type":2037,"text":2967,"spans":2968,"direction":1038},"Jan Nöthe (DZ Bank) sprach über die digitale Baufinanzierung und den zunehmenden Einsatz von KI.",[],{"type":2037,"text":2970,"spans":2971,"direction":1038},"Marco Leuci (Baufi Mission) betonte, dass trotz oder gerade wegen der Digitalisierung kompetente Baufinanzierungsvermittler unverzichtbar bleiben.",[],{"type":1035,"text":2973,"spans":2974,"direction":1038},"Im Anschluss moderierte Beate Hoffbauer eine lebhafte Diskussion zwischen den beiden Referenten sowie den anwesenden Gästen.",[],{"type":1035,"text":2976,"spans":2977,"direction":1038},"Die aktuellen Sieger sowie zahlreiche weitere Anbieter von Hypothekenzinsen finden Sie in unserem umfassenden Hypothekenzinsen-Vergleich.",[2978,2983],{"start":2979,"end":2980,"type":1095,"data":2981},110,136,{"id":558,"type":107,"tags":2982,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":560,"last_publication_date":561,"uid":562,"url":563,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"start":2979,"end":2980,"type":1099},"text_block$21df5e9b-b8cd-46cd-864f-0648b8445883","FMH-Award 2025: Deutschlands beste Baufinanzierer gekürt","Der FMH-Award 2025 zeichnet die besten Baufinanzierungen aus. Erfahren Sie, welche Anbieter überzeugen und wie die Bewertung erfolgt.",{"dimensions":2988,"alt":2808,"copyright":1052,"url":2989,"id":2823,"edit":2990},{"width":1136,"height":1137},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLlvmGNHVfTPDgz_ddefc1472401e5dac2ff04b7789f85fc05c709b1-FMH-Award-2025-01.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1000%2C525&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26}]