[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"navigation-single":3,"article-garanti-bank-solide-zinsen-und-smarter-rundum-service":1008,"footer-single":1169,"author-ania-scholz":1481,"random-articles-uids-10-garanti-bank-solide-zinsen-und-smarter-rundum-service-all":1496,"article-baufinanzierung-planen":1505,"article-zinsentwicklung-prognose-2025-01":2511,"article-die-besten-robo-advisor-2025-11":3239,"article-40-jahre-fmh-finanzberatung":3440,"article-die-bauzinsen-sinken-wieder--doch-ist-das-schon-die-trendwende":3537,"article-robo-advisor-rendite-und-verantwortung-2024-11":3640,"article-die-besten-sanierungsdarlehen-von-bausparkassen-2024-06":3714,"article-interview-oliver-thierolf-2024-05":3780,"article-die-besten-tagesgeldangebote-2025-08":3918,"article-die-besten-broker-fuer-etf-sparplaene-2024-04":4052},{"id":4,"uid":5,"url":5,"type":6,"href":7,"tags":8,"first_publication_date":9,"last_publication_date":10,"slugs":11,"linked_documents":12,"lang":13,"alternate_languages":14,"data":15},"aFpjexAAAB0AsF_W",null,"navigation","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aFpjexAAAB0AsF_W%22%29+%5D%5D",[],"2025-06-24T08:36:17+0000","2026-10-01T16:07:27+0000",[6],[],"de-de",[],{"logo":16,"logo_darkmode":27,"topic_links_button_section_key":32,"top_quick_links":33,"topics":81,"topic_links":101,"overview_links":897},{"dimensions":17,"alt":20,"copyright":5,"url":21,"id":22,"edit":23},{"width":18,"height":19},2116,355,"FMH Logo","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMJ8oGGNHVfTPBxR_fmh-de-claim-green.svg","aMJ8oGGNHVfTPBxR",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},0,1,"transparent",{"dimensions":28,"alt":20,"copyright":5,"url":29,"id":30,"edit":31},{"width":18,"height":19},"https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMrB22GNHVfTPU_w_fmh-de-claim-white.svg","aMrB22GNHVfTPU_w",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},"Entscheidungshelfer",[34,47,54,59,71],{"link":35},{"id":36,"type":37,"tags":38,"lang":13,"slug":39,"first_publication_date":40,"last_publication_date":41,"url":42,"link_type":43,"key":44,"isBroken":45,"text":46},"aMQrlBEAACAAjHnY","about_us",[],"about-us","2025-09-12T14:21:06+0000","2026-11-05T15:28:02+0000","\u002Fwir-ueber-uns","Document","c3726e05-59a9-4c81-a998-6b1e67412f07",false,"Über FMH",{"link":48},{"link_type":49,"key":50,"url":51,"target":52,"text":53},"Web","44a1ffb8-7db4-4ac7-9d24-504940c01780","https:\u002F\u002Fwww.fmhx.de\u002F","_blank","Für Banken und Redaktionen",{"link":55},{"link_type":49,"key":56,"url":57,"target":52,"text":58},"466c4a5f-6418-40fd-a7cc-059097760ce8","https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002F","Auszeichnungen",{"link":60},{"id":61,"type":62,"tags":63,"lang":13,"slug":64,"first_publication_date":65,"last_publication_date":66,"uid":67,"url":68,"link_type":43,"key":69,"isBroken":45,"text":70},"aIcsJREAACEAFmSD","basic",[],"fmh.de-antwortet-auf-fragen-die-haufig-gestellt-werden.","2025-07-28T07:52:08+0000","2026-11-06T12:19:43+0000","faq","\u002Ffaq","c2864932-eb3c-40b6-8853-09bd11e9d3f6","Häufig gestellte Fragen",{"link":72},{"id":73,"type":74,"tags":75,"lang":13,"slug":74,"first_publication_date":76,"last_publication_date":77,"url":78,"link_type":43,"key":79,"isBroken":45,"text":80},"aOYqvxAAACEAO_6N","contact",[],"2025-10-08T09:18:53+0000","2026-05-10T16:37:16+0000","\u002Fkontakt","12172f0d-2e3a-4676-be3d-ad83f5feb431","Kontakt",[82,86,90,93,97],{"key":83,"label":84,"calculator_name_overwrite":85},"geld_anlegen","Geld anlegen","Anlage-Rechner",{"key":87,"label":88,"calculator_name_overwrite":89},"kredit_aufnehmen","Kredit aufnehmen","Kredit-Rechner",{"key":91,"label":92,"calculator_name_overwrite":5},"konto_und_karte","Konto und Karte",{"key":94,"label":95,"calculator_name_overwrite":96},"baufinanzierung","Baufinanzierung","Baufinanzierungsrechner",{"key":98,"label":99,"calculator_name_overwrite":100},"zinsentwicklung","Zinsentwicklung","Zinsen",[102,117,127,138,149,159,170,181,191,201,211,224,235,246,257,268,280,292,303,316,328,339,351,362,374,385,395,405,417,428,439,451,462,473,484,494,504,509,520,532,544,555,566,576,587,597,607,619,630,641,651,663,674,685,695,707,712,718,729,734,745,756,767,778,789,799,804,809,820,828,838,847,851,862,873,884],{"topic_key":83,"section":103,"heading":104,"link":105},"Angebote vergleichen","Klassische Geldanlage",{"id":106,"type":107,"tags":108,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":111,"last_publication_date":112,"uid":113,"url":114,"link_type":43,"key":115,"isBroken":45,"text":116},"aIc-eBEAACAAFoRp","topic",[109],"vergleich","das-wichtigste-in-kurze","2025-07-28T09:10:21+0000","2026-11-10T09:26:40+0000","tagesgeld","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Ftagesgeld","4aa5285a-6a0a-411a-886a-88acf4bba8a3","Tagesgeld",{"topic_key":83,"section":103,"heading":104,"link":118},{"id":119,"type":107,"tags":120,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":121,"last_publication_date":122,"uid":123,"url":124,"link_type":43,"key":125,"isBroken":45,"text":126},"aMvcCxEAACEAhsSL",[109],"2025-09-18T10:25:17+0000","2026-11-05T15:54:55+0000","festgeld","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Ffestgeld","c71e48cf-cf4b-4d6d-98f3-a02a23fb3597","Festgeld",{"topic_key":83,"section":103,"heading":104,"link":128},{"id":129,"type":107,"tags":130,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":132,"last_publication_date":133,"uid":134,"url":135,"link_type":43,"key":136,"isBroken":45,"text":137},"aOfVgxAAACEAPxap",[109],"das-wichtigste-im-uberblick","2025-10-10T11:02:32+0000","2026-09-14T13:18:09+0000","flexgeld","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fflexgeld","7870b54e-e27e-4bd5-b1f1-c42d71185edb","Flexgeld",{"topic_key":83,"section":103,"heading":139,"link":140},"In Wertpapiere investieren",{"id":141,"type":107,"tags":142,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":143,"last_publication_date":144,"uid":145,"url":146,"link_type":43,"key":147,"isBroken":45,"text":148},"aOfK3xAAACEAPv3G",[109],"2025-10-09T14:58:59+0000","2026-11-03T08:52:22+0000","depot","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fdepot","fad1f990-75c3-495e-9194-c0a3bc9080fc","Depot-Vergleich",{"topic_key":83,"section":103,"heading":139,"link":150},{"id":151,"type":107,"tags":152,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":153,"last_publication_date":154,"uid":155,"url":156,"link_type":43,"key":157,"isBroken":45,"text":158},"aO5dWRIAACAAZLpi",[109],"2025-10-14T14:34:23+0000","2026-11-02T14:08:48+0000","etf-und-fondssparplan","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fetf-und-fondssparplan","b2bdb616-347e-4d86-ad8a-c9ad7982f2a4","ETF-\u002FFondssparplan-Vergleich",{"topic_key":83,"section":103,"heading":139,"link":160},{"id":161,"type":107,"tags":162,"lang":13,"slug":163,"first_publication_date":164,"last_publication_date":165,"uid":166,"url":167,"link_type":43,"key":168,"isBroken":45,"text":169},"aOfOgxAAACEAPwVu",[109],"fur-jeden-der-richtige-robo-advisor","2025-10-09T15:16:45+0000","2026-11-10T09:35:38+0000","robo-advisor","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Frobo-advisor","5b528683-aaa5-4129-a9ed-9cd19ff534ff","Robo-Advisor-Vergleich",{"topic_key":83,"section":103,"heading":171,"link":172},"Nachwuchs und Rente",{"id":173,"type":107,"tags":174,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":175,"last_publication_date":176,"uid":177,"url":178,"link_type":43,"key":179,"isBroken":45,"text":180},"aqgNNxIAACgA_TQJ",[],"2026-09-25T11:08:18+0000","2026-11-10T11:12:03+0000","altersvorsorgedepot","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Faltersvorsorgedepot","0832cb83-cc3a-40d2-b3a3-ed3a2f7435a5","Altersvorsorgedepot",{"topic_key":83,"section":103,"heading":171,"link":182},{"id":183,"type":107,"tags":184,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":185,"last_publication_date":186,"uid":187,"url":188,"link_type":43,"key":189,"isBroken":45,"text":190},"aOjrCRIAACIAXAOW",[109],"2025-10-10T11:25:25+0000","2026-10-30T13:54:47+0000","sparbuch","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fsparbuch","ed163658-876c-4129-8d78-2447bc6e422c","Sparbuch",{"topic_key":83,"section":103,"heading":171,"link":192},{"id":193,"type":107,"tags":194,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":195,"last_publication_date":196,"uid":197,"url":198,"link_type":43,"key":199,"isBroken":45,"text":200},"aOjvqRIAAB8AXAvW",[109],"2025-10-10T11:46:41+0000","2026-10-26T12:38:05+0000","zuwachssparen","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fzuwachssparen","dae2595c-4714-4640-94bd-374ab0d7a698","Zuwachssparen",{"topic_key":83,"section":103,"heading":171,"link":202},{"id":203,"type":107,"tags":204,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":205,"last_publication_date":206,"uid":207,"url":208,"link_type":43,"key":209,"isBroken":45,"text":210},"aOjuYRIAACIAXAmK",[109],"2025-10-10T11:35:01+0000","2026-11-02T14:23:08+0000","ansparplan","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fansparplan","ffe52ac9-c159-411d-a5a0-d4ff81a7d5ec","Ansparplan",{"topic_key":83,"section":212,"heading":213,"link":214},"Finanzrechner","Renditerechner",{"id":215,"type":107,"tags":216,"lang":13,"slug":217,"first_publication_date":218,"last_publication_date":219,"uid":220,"url":221,"link_type":43,"key":222,"isBroken":45,"text":223},"aOUy9hAAACMAOmsP",[],"renditerechner--ertrag-und-zinsen-bei-gleichbleibendem-zinssatz-berechnen","2025-10-07T15:56:20+0000","2026-01-20T14:46:04+0000","rendite-gleichbleibender-zins","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frendite-gleichbleibender-zins","03a6fb95-1cb8-4e4d-9a2a-2d3c22eae29d","Gleichbleibender Zins",{"topic_key":83,"section":212,"heading":213,"link":225},{"id":226,"type":107,"tags":227,"lang":13,"slug":228,"first_publication_date":229,"last_publication_date":230,"uid":231,"url":232,"link_type":43,"key":233,"isBroken":45,"text":234},"aOU5WxAAACAAOnct",[],"renditerechner--zuwachssparen-und-steigende-zinsen-einfach-berechnen","2025-10-07T16:07:52+0000","2026-01-20T14:51:09+0000","rendite-steigender-zins","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frendite-steigender-zins","27f519cf-ce73-4af5-942c-ca8a4495b90f","Steigender Zins",{"topic_key":83,"section":212,"heading":213,"link":236},{"id":237,"type":107,"tags":238,"lang":13,"slug":239,"first_publication_date":240,"last_publication_date":241,"uid":242,"url":243,"link_type":43,"key":244,"isBroken":45,"text":245},"aOd14xAAACAAPlFZ",[],"2025-09-01","2025-10-09T08:53:40+0000","2026-01-20T14:48:30+0000","rendite-sparen-mit-bonus","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frendite-sparen-mit-bonus","c220d723-454d-48bd-8357-e8fcb42ccb05","Sparen mit Bonus",{"topic_key":83,"section":212,"heading":213,"link":247},{"id":248,"type":107,"tags":249,"lang":13,"slug":250,"first_publication_date":251,"last_publication_date":252,"uid":253,"url":254,"link_type":43,"key":255,"isBroken":45,"text":256},"aOd5ghAAACIAPlfF",[],"renditerechner--fondsrendite-nach-kosten-und-laufzeit-berechnen","2025-10-09T09:29:25+0000","2026-10-16T08:56:43+0000","rendite-fonds","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frendite-fonds","3ef9e7d0-d622-4f9a-943e-ac8b570ee9ca","Fonds",{"topic_key":83,"section":212,"heading":213,"link":258},{"id":259,"type":107,"tags":260,"lang":13,"slug":261,"first_publication_date":262,"last_publication_date":263,"uid":264,"url":265,"link_type":43,"key":266,"isBroken":45,"text":267},"aOeAghAAACIAPmVu",[],"renditerechner--tatsachliche-rendite-ihrer-lebensversicherung-berechnen","2025-10-09T09:41:59+0000","2026-01-20T14:46:19+0000","rendite-lebensversicherung","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frendite-lebensversicherung","6345023c-1e03-4a40-908b-21bb02557380","Lebensversicherung",{"topic_key":83,"section":212,"heading":269,"link":270},"Weitere Rechner",{"id":271,"type":107,"tags":272,"lang":13,"slug":273,"first_publication_date":274,"last_publication_date":275,"uid":276,"url":277,"link_type":43,"key":278,"isBroken":45,"text":279},"aOeEKRAAACMAPmzg",[],"rentenplaner--private-altersvorsorge-realistisch-berechnen","2025-10-09T09:53:04+0000","2026-01-20T14:44:25+0000","rentenplaner","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frentenplaner","51c4fed6-c474-4616-aefe-1dca9647cb95","Rentenplaner",{"topic_key":83,"section":212,"heading":269,"link":281},{"id":282,"type":107,"tags":283,"lang":13,"slug":285,"first_publication_date":286,"last_publication_date":287,"uid":288,"url":289,"link_type":43,"key":290,"isBroken":45,"text":291},"aOeIAhAAACMAPnSE",[284],"rechner","fur-jeden-den-passenden-auszahlplan","2025-10-09T10:06:02+0000","2026-10-19T13:27:01+0000","auszahlplan","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Fauszahlplan","f076437b-0e4d-4260-8d53-fce106d04b74","Auszahlplan-Rechner",{"topic_key":83,"section":212,"heading":269,"link":293},{"id":294,"type":107,"tags":295,"lang":13,"slug":296,"first_publication_date":297,"last_publication_date":298,"uid":299,"url":300,"link_type":43,"key":301,"isBroken":45,"text":302},"aOeLZxAAACEAPnsF",[],"sparziel-rechner--sparrate-und-endkapital-realistisch-berechnen","2025-10-09T10:20:57+0000","2026-01-20T14:44:58+0000","sparziel","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Fsparziel","5b4468fc-f3b2-4fbf-8838-85044dc27fd0","Sparziel-Rechner",{"topic_key":83,"section":304,"heading":305,"link":306},"Ratgeber","Kurz- und langfristig Anlegen",{"id":307,"type":107,"tags":308,"lang":13,"slug":309,"first_publication_date":310,"last_publication_date":311,"uid":312,"url":313,"link_type":43,"key":314,"isBroken":45,"text":315},"aOeGpRAAACAAPnHi",[],"anlage-duell--kurze-oder-lange-laufzeit-im-vergleich","2025-10-09T10:00:27+0000","2026-01-20T15:11:03+0000","anlage-duell","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Fanlage-duell","7b685252-701d-4fe4-b14a-0a9981679bf1","Anlage-Duell",{"topic_key":83,"section":304,"heading":305,"link":317},{"id":318,"type":319,"tags":320,"lang":13,"slug":321,"first_publication_date":322,"last_publication_date":323,"uid":324,"url":325,"link_type":43,"key":326,"isBroken":45,"text":327},"anmRVREAACwAdYoe","article",[],"wechselbereitschaft-zahlt-sich-aus","2026-08-10T10:36:41+0000","2026-10-16T09:25:25+0000","tagesgeldhopping","\u002Fartikel\u002Ftagesgeldhopping","36b2d49a-de49-4568-9b5e-0d24d36697d0","Tagesgeld-Hopping",{"topic_key":83,"section":304,"heading":305,"link":329},{"id":330,"type":319,"tags":331,"lang":13,"slug":332,"first_publication_date":333,"last_publication_date":334,"uid":335,"url":336,"link_type":43,"key":337,"isBroken":45,"text":338},"acVE0BEAAB8Apqh6",[],"historische-ruckblicke","2026-03-27T08:33:46+0000","2026-10-21T14:40:00+0000","warum-steigen-im-moment-die-zinsen-fur-kurzfristige-festgeldanlagen","\u002Fartikel\u002Fwarum-steigen-im-moment-die-zinsen-fur-kurzfristige-festgeldanlagen","c0c0afb4-756f-44c6-a292-2784274ccb93","Festgeld-Zinsen in Krisenzeiten",{"topic_key":83,"section":304,"heading":340,"link":341},"Depot und Wertpapiere",{"id":342,"type":319,"tags":343,"lang":13,"slug":344,"first_publication_date":345,"last_publication_date":346,"uid":347,"url":348,"link_type":43,"key":349,"isBroken":45,"text":350},"aoLg8BEAACwAg_On",[],"das-wichtigste-zur-fruhstart-rente","2026-08-17T13:31:40+0000","2026-10-16T09:25:05+0000","fruhstartrente-so-funktioniert-die-neue-altersvorsorge-fur-kinder","\u002Fartikel\u002Ffruhstartrente-so-funktioniert-die-neue-altersvorsorge-fur-kinder","10f0303c-447f-4b5b-be82-600b4237ce20","Frühstart-Rente für Kinder",{"topic_key":83,"section":304,"heading":340,"link":352},{"id":353,"type":319,"tags":354,"lang":13,"slug":355,"first_publication_date":356,"last_publication_date":357,"uid":358,"url":359,"link_type":43,"key":360,"isBroken":45,"text":361},"ad5OIBIAACMAN7qY",[],"warum-sparplane-so-beliebt-sind","2026-04-14T14:49:41+0000","2026-11-06T09:22:25+0000","die-besten-robo-advisor-fur-sparplane-2026","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-robo-advisor-fur-sparplane-2026","9f582bb6-fc3b-4cdf-b721-a959f9103601","Die besten Robo-Advisor für Sparpläne 2026",{"topic_key":83,"section":304,"heading":340,"link":363},{"id":364,"type":319,"tags":365,"lang":13,"slug":367,"first_publication_date":368,"last_publication_date":369,"uid":370,"url":371,"link_type":43,"key":372,"isBroken":45,"text":373},"aQIk3hIAACYAHznu",[366,145],"auszeichnung","was-wurde-untersucht","2025-10-29T14:32:37+0000","2026-11-06T09:29:41+0000","die-besten-etf-broker-2025-09","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-etf-broker-2025-09","df02f4f7-368c-444c-9115-5dfa67309a2e","Die besten ETF-Broker 2025",{"topic_key":87,"section":103,"heading":375,"link":376},"Den passenden Kredit finden",{"id":377,"type":107,"tags":378,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":379,"last_publication_date":380,"uid":381,"url":382,"link_type":43,"key":383,"isBroken":45,"text":384},"aOjzABIAACEAXBIb",[109],"2025-10-10T11:55:36+0000","2026-11-05T17:25:44+0000","kredit","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fkredit","c60faa73-3a1e-42d0-8fdb-7a899a9313ff","Ratenkredit",{"topic_key":87,"section":103,"heading":375,"link":386},{"id":387,"type":107,"tags":388,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":389,"last_publication_date":390,"uid":391,"url":392,"link_type":43,"key":393,"isBroken":45,"text":394},"aO_CsBIAAB8AZzjP",[109],"2025-10-15T15:53:49+0000","2026-10-19T13:53:27+0000","autokredit","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fautokredit","7a6233e4-9458-434c-ab3c-3a4b8e19f614","Autokredit",{"topic_key":87,"section":103,"heading":375,"link":396},{"id":397,"type":107,"tags":398,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":399,"last_publication_date":400,"uid":401,"url":402,"link_type":43,"key":403,"isBroken":45,"text":404},"aOkDChIAACAAXC8j",[109],"2025-10-30T16:32:55+0000","2026-10-15T10:49:46+0000","rahmenkredit","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Fangebote-vergleichen\u002Frahmenkredit","6e54d70d-33e6-4edd-abec-287a41078374","Rahmenkredit",{"topic_key":87,"section":212,"heading":406,"link":407},"Kreditrechner",{"id":408,"type":107,"tags":409,"lang":13,"slug":410,"first_publication_date":411,"last_publication_date":412,"uid":413,"url":414,"link_type":43,"key":415,"isBroken":45,"text":416},"aOeMvBAAACMAPn3P",[],"ratenkredit-rechner--monatsrate-laufzeit-und-kreditsumme-berechnen","2025-10-09T10:24:28+0000","2026-01-20T14:44:42+0000","ratenkredit-rechner","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Frechner\u002Fratenkredit-rechner","6a2f0a6a-3966-46a8-a082-cdf0bd27bb2b","Raten-Rechner",{"topic_key":87,"section":212,"heading":406,"link":418},{"id":419,"type":107,"tags":420,"lang":13,"slug":421,"first_publication_date":422,"last_publication_date":423,"uid":424,"url":425,"link_type":43,"key":426,"isBroken":45,"text":427},"aOUmiBAAACEAOlIN",[],"effektivzinsrechner--so-ermitteln-sie-die-tatsachlichen-kreditkosten-ihrer-baufinanzierung","2025-10-07T15:06:29+0000","2026-01-20T14:50:09+0000","effektivzins","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Frechner\u002Feffektivzins","a3527a4b-380e-418a-a9c0-9795e010bee9","Effektivzins-Rechner",{"topic_key":87,"section":212,"heading":406,"link":429},{"id":430,"type":107,"tags":431,"lang":13,"slug":432,"first_publication_date":433,"last_publication_date":434,"uid":435,"url":436,"link_type":43,"key":437,"isBroken":45,"text":438},"aOeN1xAAACEAPoI-",[],"autofinanzierungsrechner--ratenkredit-leasing-oder-3-wege-finanzierung-im-vergleich","2025-10-09T11:54:36+0000","2026-04-14T12:53:26+0000","autofinanzierung","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Frechner\u002Fautofinanzierung","33c7c4b4-59aa-4eac-9c29-1159b032113b","Autofinanzierungsrechner",{"topic_key":87,"section":304,"heading":440,"link":441},"Artikel zum Thema Kredit",{"id":442,"type":319,"tags":443,"lang":13,"slug":367,"first_publication_date":445,"last_publication_date":446,"uid":447,"url":448,"link_type":43,"key":449,"isBroken":45,"text":450},"aQCs7xIAACUAHKFY",[366,444],"ratenkredit","2025-10-28T11:54:06+0000","2026-10-16T09:32:40+0000","die-besten-ratenkredite-2025-09","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-ratenkredite-2025-09","df84150d-b1f2-4ef5-98c8-d45e86092323","Die besten Ratenkredite 2025",{"topic_key":87,"section":304,"heading":440,"link":452},{"id":453,"type":319,"tags":454,"lang":13,"slug":455,"first_publication_date":456,"last_publication_date":457,"uid":458,"url":459,"link_type":43,"key":460,"isBroken":45,"text":461},"aMLwrhEAACAAioYL",[],"die-sieben-typischsten-fehler-bei-der-umschuldung","2025-10-31T11:50:33+0000","2026-10-16T09:48:15+0000","ratenkredit-umschulden","\u002Fartikel\u002Fratenkredit-umschulden","45295262-9a6c-483a-acfb-53707d5742bc","7 Tipps zur Umschuldung",{"topic_key":87,"section":304,"heading":440,"link":463},{"id":464,"type":319,"tags":465,"lang":13,"slug":466,"first_publication_date":467,"last_publication_date":468,"uid":469,"url":470,"link_type":43,"key":471,"isBroken":45,"text":472},"aMLx_REAACAAiooF",[444],"tipp-1-verschaffen-sie-sich-einen-uberblick-uber-die-anbieter","2025-10-31T13:40:22+0000","2026-11-06T09:28:51+0000","buy-now-pay-later-5-ratschlaege","\u002Fartikel\u002Fbuy-now-pay-later-5-ratschlaege","9833e04b-cd51-4da2-b0d8-f044fa302c53","Buy now, pay later: 5 Tipps",{"topic_key":91,"section":103,"heading":474,"link":475},"Konten für Groß und Klein",{"id":476,"type":107,"tags":477,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":478,"last_publication_date":479,"uid":480,"url":481,"link_type":43,"key":482,"isBroken":45,"text":483},"aOeofxAAACMAPri1",[109],"2025-10-09T14:38:03+0000","2026-11-10T09:46:22+0000","girokonto","\u002Fkonto-karte\u002Fangebote-vergleichen\u002Fgirokonto","3c16a0e3-2a97-49f7-bc67-7e85616a5eb7","Girokonto-Vergleich",{"topic_key":91,"section":103,"heading":474,"link":485},{"id":486,"type":107,"tags":487,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":488,"last_publication_date":489,"uid":490,"url":491,"link_type":43,"key":492,"isBroken":45,"text":493},"aQCsWRIAACMAHKA4",[109],"2025-10-28T13:48:52+0000","2026-11-02T14:42:45+0000","geschaeftskonto","\u002Fkonto-karte\u002Fangebote-vergleichen\u002Fgeschaeftskonto","a3e9ec08-222c-422a-94fa-bf6938cc9fcb","Geschäftskonto-Vergleich",{"topic_key":91,"section":103,"heading":474,"link":495},{"id":496,"type":107,"tags":497,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":498,"last_publication_date":499,"uid":500,"url":501,"link_type":43,"key":502,"isBroken":45,"text":503},"aQcjgBEAACAASKId",[],"2025-11-02T09:45:09+0000","2026-11-10T09:54:17+0000","jugendkonto","\u002Fkonto-karte\u002Fangebote-vergleichen\u002Fjugendkonto","1ebeca5e-9070-4962-8917-7e11b62ca4ee","Jugendkonto",{"topic_key":91,"section":103,"heading":474,"link":505},{"id":141,"type":107,"tags":506,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":143,"last_publication_date":144,"uid":145,"url":146,"link_type":43,"key":507,"isBroken":45,"text":508},[109],"ebeb9765-b343-46da-ba2a-1597ef62d570","Depot",{"topic_key":91,"section":103,"heading":510,"link":511},"Bezahlen",{"id":512,"type":107,"tags":513,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":514,"last_publication_date":515,"uid":516,"url":517,"link_type":43,"key":518,"isBroken":45,"text":519},"aOfS5RAAACAAPxDH",[109],"2025-10-28T11:24:42+0000","2026-10-19T14:09:36+0000","kreditkarte","\u002Fkonto-karte\u002Fangebote-vergleichen\u002Fkreditkarte","aa9a5567-4a94-4e80-af67-692cde5da731","Kreditkarten-Vergleich",{"topic_key":91,"section":304,"heading":521,"link":522},"Artikel zu Konto & Karte",{"id":523,"type":319,"tags":524,"lang":13,"slug":525,"first_publication_date":526,"last_publication_date":527,"uid":528,"url":529,"link_type":43,"key":530,"isBroken":45,"text":531},"anHRkBEAACoAfJ9s",[],"der-richtige-zeitpunkt-fur-das-erste-eigene-girokonto","2026-08-04T12:32:56+0000","2026-10-16T09:24:15+0000","die-besten-girokonten-fur-junge-erwachsene-2026-08","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-girokonten-fur-junge-erwachsene-2026-08","aaae24b8-2293-4799-a33b-1ac0ec3c2006","Girokonten für junge Erwachsene",{"topic_key":91,"section":304,"heading":521,"link":533},{"id":534,"type":319,"tags":535,"lang":13,"slug":537,"first_publication_date":538,"last_publication_date":539,"uid":540,"url":541,"link_type":43,"key":542,"isBroken":45,"text":543},"aQITvBIAACQAHxQ5",[366,536],"kreditkarten","worauf-es-beim-kreditkarten-vergleich-ankommt","2025-10-29T13:19:09+0000","2026-07-24T08:47:42+0000","kreditkarten-vergleich-die-besten-kostenlosen-karten-fur-reisen-und-alltag-2025-07","\u002Fartikel\u002Fkreditkarten-vergleich-die-besten-kostenlosen-karten-fur-reisen-und-alltag-2025-07","4441a525-3a73-4a38-aa5b-ae7d7012deef","Die besten Kreditkarten für Reisen",{"topic_key":91,"section":304,"heading":521,"link":545},{"id":546,"type":319,"tags":547,"lang":13,"slug":548,"first_publication_date":549,"last_publication_date":550,"uid":551,"url":552,"link_type":43,"key":553,"isBroken":45,"text":554},"artoJhIAACsA5ZTk",[],"kartenzahlung-kostet","2026-09-29T13:05:22+0000","2026-10-16T09:45:01+0000","warum-kartenzahlung-in-deutschland-noch-immer-nicht-uberall-funktioniert","\u002Fartikel\u002Fwarum-kartenzahlung-in-deutschland-noch-immer-nicht-uberall-funktioniert","b6b524ac-18a2-437e-aca1-8959fcf7c4d5","Bargeldlose Bezahlung in Deutschland",{"topic_key":94,"section":103,"heading":556,"link":557},"Vergleichsrechner für die Baufinanzierung",{"id":558,"type":107,"tags":559,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":560,"last_publication_date":561,"uid":562,"url":563,"link_type":43,"key":564,"isBroken":45,"text":565},"aO5nfhIAACIAZM62",[109],"2025-10-14T15:09:47+0000","2026-11-05T15:36:08+0000","hypothek","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen\u002Fhypothek","9df07fde-6cf2-4a8c-8944-d4172f75c801","Hypothekenzinsen-Vergleich",{"topic_key":94,"section":103,"heading":556,"link":567},{"id":568,"type":107,"tags":569,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":570,"last_publication_date":571,"uid":572,"url":573,"link_type":43,"key":574,"isBroken":45,"text":575},"aOj2GBIAACIAXBfi",[109],"2025-10-10T12:12:30+0000","2026-11-10T09:55:56+0000","forward-darlehen","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen\u002Fforward-darlehen","19950a00-63df-404a-b52a-4137d5f91fa5","Forward-Darlehen-Vergleich",{"topic_key":94,"section":103,"heading":556,"link":577},{"id":578,"type":579,"tags":580,"lang":13,"slug":581,"first_publication_date":582,"last_publication_date":583,"url":584,"link_type":43,"key":585,"isBroken":45,"text":586},"aKRgABAAACYAJRNM","mortgage_broker_site",[],"mortgage-broker-site","2025-08-19T11:31:39+0000","2026-10-20T14:30:03+0000","\u002Fbaufinanzierungsvermittler","e22cc29e-796e-484b-8e1a-d7068641ce3d","Den richtigen Vermittler finden",{"topic_key":94,"section":103,"heading":556,"link":588},{"id":589,"type":107,"tags":590,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":591,"last_publication_date":592,"uid":593,"url":594,"link_type":43,"key":595,"isBroken":45,"text":596},"aOj04xIAACAAXBXD",[109],"2025-10-10T12:03:25+0000","2026-11-10T16:22:38+0000","bausparvertrag","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen\u002Fbausparvertrag","f085ede6-1e10-421b-980a-f850592b498b","Bausparvertrag-Vergleich",{"topic_key":94,"section":103,"heading":375,"link":598},{"id":599,"type":107,"tags":600,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":601,"last_publication_date":602,"uid":603,"url":604,"link_type":43,"key":605,"isBroken":45,"text":606},"aQd7CxEAACEASSao",[109],"2025-11-02T16:41:22+0000","2026-10-19T13:49:40+0000","wohnkredit","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen\u002Fwohnkredit","e6894ddb-8cfb-4830-bb7d-9bd786838295","Wohn- und Modernisierungskredit",{"topic_key":94,"section":212,"heading":608,"link":609},"Entscheidung & Orientierung",{"id":610,"type":107,"tags":611,"lang":13,"slug":612,"first_publication_date":613,"last_publication_date":614,"uid":615,"url":616,"link_type":43,"key":617,"isBroken":45,"text":618},"aOUJExAAACAAOg7r",[],"hauskauf-rechner--berechnen-sie-wieviel-immobilie-sie-finanzieren-konnen","2025-10-07T12:41:21+0000","2026-11-10T16:25:51+0000","hauskauf-rechner","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fhauskauf-rechner","11072db3-a545-4484-8e4d-f54753fc9d9f","Hauskauf-Rechner",{"topic_key":94,"section":212,"heading":608,"link":620},{"id":621,"type":107,"tags":622,"lang":13,"slug":623,"first_publication_date":624,"last_publication_date":625,"uid":626,"url":627,"link_type":43,"key":628,"isBroken":45,"text":629},"aN6S0RAAACcAIT7O",[],"mieten-oder-kaufen-unser-rechner-zeigt-was-sich-fur-sie-lohnt.","2025-10-07T12:05:40+0000","2026-11-10T16:49:08+0000","mieten-oder-kaufen","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fmieten-oder-kaufen","d730115b-c1a5-4e26-9baf-f66ec406f96b","Mieten oder Kaufen?",{"topic_key":94,"section":212,"heading":608,"link":631},{"id":632,"type":107,"tags":633,"lang":13,"slug":634,"first_publication_date":635,"last_publication_date":636,"uid":637,"url":638,"link_type":43,"key":639,"isBroken":45,"text":640},"aOULjBAAACAAOhYJ",[],"notar--und-grundbuchkosten-rechner--mit-diesen-kosten-mussen-sie-rechnen","2025-10-07T12:51:21+0000","2026-11-10T17:03:36+0000","notar-und-grundbuchkosten","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fnotar-und-grundbuchkosten","e60a6dca-2d45-4b19-bceb-07b41225e947","Notar- & Grundbuchkosten",{"topic_key":94,"section":212,"heading":608,"link":642},{"id":643,"type":107,"tags":644,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":645,"last_publication_date":646,"uid":647,"url":648,"link_type":43,"key":649,"isBroken":45,"text":650},"aN6QKxAAACcAITnY",[284],"2025-10-07T12:10:25+0000","2026-11-10T17:34:42+0000","bauspar-finanzierung","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fbauspar-finanzierung","4cc0bdc5-bbfb-4a28-a34b-63eaafe3d0b2","Bausparen vs. Annuitäten",{"topic_key":94,"section":212,"heading":652,"link":653},"Finanzierung & Rückzahlung optimieren",{"id":654,"type":107,"tags":655,"lang":13,"slug":656,"first_publication_date":657,"last_publication_date":658,"uid":659,"url":660,"link_type":43,"key":661,"isBroken":45,"text":662},"aOUPgBAAACEAOh70",[],"tilgungsrechner","2025-10-07T13:13:07+0000","2026-09-30T15:24:45+0000","tilgung","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Ftilgung","dfb51c32-5aa3-4b27-82e0-a83f1d9833d2","Tilgungsrechner",{"topic_key":94,"section":212,"heading":652,"link":664},{"id":665,"type":107,"tags":666,"lang":13,"slug":667,"first_publication_date":668,"last_publication_date":669,"uid":670,"url":671,"link_type":43,"key":672,"isBroken":45,"text":673},"aOUSexAAACIAOiWh",[],"zinsbindungs-rechner--welche-laufzeit-sich-fur-ihre-baufinanzierung-lohnt","2025-10-07T13:23:46+0000","2026-09-30T15:21:48+0000","zinsbindung","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fzinsbindung","4dcce1bc-6255-40c7-8204-1a3ac79018f1","Zinsbindungs-Rechner",{"topic_key":94,"section":212,"heading":652,"link":675},{"id":676,"type":107,"tags":677,"lang":13,"slug":678,"first_publication_date":679,"last_publication_date":680,"uid":681,"url":682,"link_type":43,"key":683,"isBroken":45,"text":684},"aOUbwRAAACEAOjp2",[],"vorfalligkeitsentschadigungs-rechner--wie-teuer-ist-die-vorzeitige-ruckzahlung-ihres-baudarlehens","2025-10-07T14:11:31+0000","2026-09-30T15:21:13+0000","vorfalligkeitsentschadigung","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fvorfalligkeitsentschadigung","8ee83b21-1b2a-496e-a8a3-1eea47a1ca62","Vorfälligkeitsentschädigung",{"topic_key":94,"section":212,"heading":652,"link":686},{"id":687,"type":107,"tags":688,"lang":13,"slug":239,"first_publication_date":689,"last_publication_date":690,"uid":691,"url":692,"link_type":43,"key":693,"isBroken":45,"text":694},"aOUuBxAAACMAOmG4",[],"2025-10-07T15:31:29+0000","2026-09-30T15:20:47+0000","haushaltsrechner","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fhaushaltsrechner","f7fccd49-31d6-4f97-97d4-08db61dbd75a","Haushaltsrechner",{"topic_key":94,"section":212,"heading":696,"link":697},"Angebote & Zinstransparenz",{"id":698,"type":107,"tags":699,"lang":13,"slug":700,"first_publication_date":701,"last_publication_date":702,"uid":703,"url":704,"link_type":43,"key":705,"isBroken":45,"text":706},"aOUhGhAAACMAOkWe",[],"baufinanzierungs-angebotsvergleich--zwei-darlehensangebote-objektiv-vergleichen","2025-10-07T14:39:58+0000","2026-09-30T15:20:04+0000","angebotsvergleich","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fangebotsvergleich","16492ca9-3118-437a-bd52-c57833b488cc","Angebotsvergleich",{"topic_key":94,"section":212,"heading":696,"link":708},{"id":419,"type":107,"tags":709,"lang":13,"slug":421,"first_publication_date":422,"last_publication_date":423,"uid":424,"url":425,"link_type":43,"key":710,"isBroken":45,"text":711},[],"4b8b8f6c-5e49-4b9b-9253-f7d984408e9f","Effektivzinsrechner",{"topic_key":94,"section":304,"heading":713,"link":714},"Leitfaden für Immobilienkäufer",{"id":578,"type":579,"tags":715,"lang":13,"slug":581,"first_publication_date":582,"last_publication_date":583,"url":584,"link_type":43,"key":716,"isBroken":45,"text":717},[],"a2f6fe2c-2b99-448e-b7da-63b363476518","Die Vorbereitung",{"topic_key":94,"section":304,"heading":713,"link":719},{"id":720,"type":319,"tags":721,"lang":13,"slug":722,"first_publication_date":723,"last_publication_date":724,"uid":725,"url":726,"link_type":43,"key":727,"isBroken":45,"text":728},"aQM28hIAACYAIR5x",[],"so-finden-sie-die-optimale-baufinanzierung","2025-10-30T10:27:34+0000","2026-11-05T15:12:21+0000","baufinanzierung-planen","\u002Fartikel\u002Fbaufinanzierung-planen","5c4add56-bb86-44c6-ade2-6b728684e38a","Die Planung",{"topic_key":94,"section":304,"heading":713,"link":730},{"link_type":49,"key":731,"url":732,"text":733},"b7aa4dc5-01fc-4685-9b71-62088436057f","https:\u002F\u002Fwww.fmh.de\u002Fartikel\u002Fbaufinanzierung-planen#h-wichtig-rechnen-statt-traeumen","Die Entscheidung",{"topic_key":94,"section":304,"heading":713,"link":735},{"id":736,"type":319,"tags":737,"lang":13,"slug":738,"first_publication_date":739,"last_publication_date":740,"uid":741,"url":742,"link_type":43,"key":743,"isBroken":45,"text":744},"aMkurBIAACcA7fGN",[94],"anschlussfinanzierung-prolongation-oder-neuvertrag","2025-10-09T11:16:26+0000","2025-11-20T09:29:36+0000","baufinanzierung-die-naechste-phase","\u002Fartikel\u002Fbaufinanzierung-die-naechste-phase","25b475f8-ff03-4de4-8649-8bbb511baa9f","Die Phase nach dem Kauf",{"topic_key":94,"section":304,"heading":713,"link":746},{"id":747,"type":107,"tags":748,"lang":13,"slug":749,"first_publication_date":750,"last_publication_date":751,"uid":752,"url":753,"link_type":43,"key":754,"isBroken":45,"text":755},"aPjboRIAACAAivF-",[109],"absicherung-im-todesfall-die-risikolebensversicherung","2025-10-22T13:42:43+0000","2026-11-06T10:14:59+0000","risikolebensversicherung","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen\u002Frisikolebensversicherung","9ef41a7d-bbd6-448a-915e-e0a7b10faddc","Die Absicherung gegen Risiken",{"topic_key":94,"section":304,"heading":757,"link":758},"Förderprogramme",{"id":759,"type":107,"tags":760,"lang":13,"slug":239,"first_publication_date":761,"last_publication_date":762,"uid":763,"url":764,"link_type":43,"key":765,"isBroken":45,"text":766},"aQDDNxIAACUAHMke",[],"2025-10-28T13:27:23+0000","2026-01-20T14:47:38+0000","foerderdarlehen-finder","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Ffoerderdarlehen-finder","00d7b58f-1e39-4c11-b544-7b42dafe5d3b","Förderdarlehen-Finder",{"topic_key":94,"section":304,"heading":757,"link":768},{"id":769,"type":319,"tags":770,"lang":13,"slug":771,"first_publication_date":772,"last_publication_date":773,"uid":774,"url":775,"link_type":43,"key":776,"isBroken":45,"text":777},"aMkuYxIAACYA7fCx",[94],"wer-oder-was-ist-die-kfw-bank","2025-10-09T11:34:16+0000","2025-11-20T10:42:12+0000","kfw-darlehen","\u002Fartikel\u002Fkfw-darlehen","eb42dba3-7ac2-4f0b-83e4-4f8c56eec149","KfW Darlehen & Förderprogramme",{"topic_key":94,"section":304,"heading":779,"link":780},"Beliebte Artikel",{"id":781,"type":319,"tags":782,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":783,"last_publication_date":784,"uid":785,"url":786,"link_type":43,"key":787,"isBroken":45,"text":788},"aS7iNREAACgAwNss",[],"2026-01-15T09:51:18+0000","2026-01-15T10:21:26+0000","wie-realistisch-ist-die-100-prozent-finanzierung","\u002Fartikel\u002Fwie-realistisch-ist-die-100-prozent-finanzierung","60107fea-596d-42e8-9672-da6b17749aa3","100-Prozent-Finanzierung",{"topic_key":94,"section":304,"heading":779,"link":790},{"id":791,"type":319,"tags":792,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":793,"last_publication_date":794,"uid":795,"url":796,"link_type":43,"key":797,"isBroken":45,"text":798},"aPeJZhIAACAAiJIF",[],"2025-10-21T14:04:17+0000","2026-11-05T15:31:56+0000","immobilienkauf-als-ehepaar","\u002Fartikel\u002Fimmobilienkauf-als-ehepaar","17f5d200-7695-4eba-9c51-68cc32f34dbd","Immobilienkauf als (Ehe)paar",{"topic_key":94,"section":304,"heading":779,"link":800},{"link_type":49,"key":801,"url":802,"text":803},"20206a15-d5ef-430e-baf6-8443ca77779d","https:\u002F\u002Fwww.fmh.de\u002Fartikel\u002Fimmobilienkauf-als-ehepaar#expert-box-dokumentation-und-klare-absprachen","Trennung und gemeinsame Immobilie",{"topic_key":94,"section":304,"heading":779,"link":805},{"link_type":49,"key":806,"url":807,"text":808},"6b558032-2da2-40ea-9842-b110195a28d3","https:\u002F\u002Fwww.fmh.de\u002Fartikel\u002Fimmobilienkauf-als-ehepaar#h-scheidung-und-gemeinsame-immobilie-wer-darf-das-haus-bewohnen","Wohnrecht vor der Scheidung",{"topic_key":98,"section":212,"heading":810,"link":811},"Geldanlage",{"id":812,"type":813,"tags":814,"lang":13,"slug":815,"first_publication_date":816,"last_publication_date":817,"uid":113,"url":818,"link_type":43,"key":819,"isBroken":45,"text":116},"ac4LcxEAACIAH16k","interest_rate_development_subsite",[],"zinsentwicklung-bei-den-tagesgeldzinsen","2026-04-13T11:21:45+0000","2026-10-20T14:10:50+0000","\u002Fzinsentwicklung\u002Ftagesgeld","f0a3f055-f761-4c19-a9a8-ccd4287f292a",{"topic_key":98,"section":212,"heading":810,"link":821},{"id":822,"type":813,"tags":823,"lang":13,"slug":824,"first_publication_date":816,"last_publication_date":825,"uid":123,"url":826,"link_type":43,"key":827,"isBroken":45,"text":126},"ac4OLxEAACMAH2KN",[],"zinsentwicklung-beim-festgeld","2026-10-22T07:25:25+0000","\u002Fzinsentwicklung\u002Ffestgeld","c8afc11c-059e-43b4-944a-2b2857fbcff7",{"topic_key":98,"section":212,"heading":829,"link":830},"Kredit",{"id":831,"type":813,"tags":832,"lang":13,"slug":833,"first_publication_date":816,"last_publication_date":834,"uid":94,"url":835,"link_type":43,"key":836,"isBroken":45,"text":837},"adY8zBEAACIALAqF",[],"zinsentwicklung--bei-den-hypothekenzinsen","2026-10-21T13:37:12+0000","\u002Fzinsentwicklung\u002Fbaufinanzierung","7d05e470-dca5-4054-add3-4ef09b0f9f64","Baugeld",{"topic_key":98,"section":212,"heading":829,"link":839},{"id":840,"type":813,"tags":841,"lang":13,"slug":842,"first_publication_date":843,"last_publication_date":844,"uid":444,"url":845,"link_type":43,"key":846,"isBroken":45,"text":384},"adZFqhEAACEALBpc",[],"zinsentwicklung-bei-ratenkrediten","2026-04-21T09:39:28+0000","2026-10-22T07:33:06+0000","\u002Fzinsentwicklung\u002Fratenkredit","71690f7e-5b4f-47f1-abe3-f56b8c01abc4",{"topic_key":98,"section":304,"heading":810,"link":848},{"id":330,"type":319,"tags":849,"lang":13,"slug":332,"first_publication_date":333,"last_publication_date":334,"uid":335,"url":336,"link_type":43,"key":850,"isBroken":45,"text":338},[],"e3a1f35a-edc2-413c-ae82-47e0ac5a8e2b",{"topic_key":98,"section":304,"heading":810,"link":852},{"id":853,"type":319,"tags":854,"lang":13,"slug":855,"first_publication_date":856,"last_publication_date":857,"uid":858,"url":859,"link_type":43,"key":860,"isBroken":45,"text":861},"abF2fxIAACoA47Cz",[],"investitionen-in-neue-kunden-lohnen-sich-meist--vor-allem-fur-die-banken","2026-03-11T14:32:20+0000","2026-07-21T15:07:26+0000","neukunden-konnten-bald-wieder-vier-prozent-zinsen-aufs-tagesgeld-erhalten","\u002Fartikel\u002Fneukunden-konnten-bald-wieder-vier-prozent-zinsen-aufs-tagesgeld-erhalten","2fa91a9d-61f6-4348-9a75-b73b2fcb1ba2","Politik und Tagesgeldzinsen",{"topic_key":98,"section":304,"heading":829,"link":863},{"id":864,"type":319,"tags":865,"lang":13,"slug":866,"first_publication_date":867,"last_publication_date":868,"uid":869,"url":870,"link_type":43,"key":871,"isBroken":45,"text":872},"aQTkPREAACEARU2l",[],"wie-donald-trump-die-zinsen-beeinflusst","2025-10-31T16:46:05+0000","2025-11-20T09:13:34+0000","wohin-geht-die-reise-bei-den-bauzinsen","\u002Fartikel\u002Fwohin-geht-die-reise-bei-den-bauzinsen","060c6835-2b64-43ec-8359-82682df19d11","Wohin geht die Reise bei den Bauzinsen?",{"topic_key":98,"section":304,"heading":829,"link":874},{"id":875,"type":319,"tags":876,"lang":13,"slug":877,"first_publication_date":878,"last_publication_date":879,"uid":880,"url":881,"link_type":43,"key":882,"isBroken":45,"text":883},"aMLyHxEAACEAiopW",[],"deutsche-politik-schafft-aktuell-keine-vertrauensvolle-lage.","2025-11-04T15:53:15+0000","2026-10-16T09:49:09+0000","zukunft-der-hypothekenzinsen-einfluss-einer-ezb-zinssenkung-und-der-politik","\u002Fartikel\u002Fzukunft-der-hypothekenzinsen-einfluss-einer-ezb-zinssenkung-und-der-politik","34865760-a1be-46d2-9e38-81d014ddeed3","Zukunft der Hypothekenzinsen",{"topic_key":98,"section":304,"heading":885,"link":886},"Allgemein",{"id":887,"type":319,"tags":888,"lang":13,"slug":890,"first_publication_date":891,"last_publication_date":892,"uid":893,"url":894,"link_type":43,"key":895,"isBroken":45,"text":896},"aMLyUBEAACEAioq9",[889,99],"prognose","angst-vor-schockwellen-aus-washington","2025-11-02T15:18:08+0000","2026-11-06T12:16:52+0000","zinsentwicklung-prognose-2025-01","\u002Fartikel\u002Fzinsentwicklung-prognose-2025-01","3c725aec-fcd9-41e3-8541-c6b7836d66d5","Zinsentwicklung Prognose 2025",[898,909,919,929,940,950,954,965,969,979,990,994,1004],{"topic_key":83,"section":103,"link":899},{"id":900,"type":901,"tags":902,"lang":13,"slug":903,"first_publication_date":904,"last_publication_date":905,"uid":906,"url":907,"link_type":43,"key":908,"isBroken":45,"text":810},"aPjKQRIAACAAisyQ","link_aggregator",[],"geldanlage-vergleiche--die-besten-angebote-fur-ihr-erspartes","2025-10-22T12:37:18+0000","2026-10-14T11:22:43+0000","geld-anlegen-angebote-vergleichen","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen","be15053e-b3ac-4210-9628-faf1fd4e1d6b",{"topic_key":83,"section":212,"link":910},{"id":911,"type":901,"tags":912,"lang":13,"slug":913,"first_publication_date":914,"last_publication_date":915,"uid":916,"url":917,"link_type":43,"key":918,"isBroken":45,"text":85},"aPjEehIAACIAir_e",[],"geldanlage-rechner--alle-tools-fur-ihre-spar--und-renditeplanung","2025-10-22T12:07:25+0000","2026-11-06T09:18:57+0000","anlage-rechner","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner","2a504239-97fa-436c-b578-5212d106ada1",{"topic_key":83,"section":304,"link":920},{"id":921,"type":922,"tags":923,"lang":13,"slug":922,"first_publication_date":924,"last_publication_date":925,"url":926,"link_type":43,"key":927,"isBroken":45,"text":928},"aO39mxIAAB8AZAGj","library",[],"2025-10-14T07:37:10+0000","2026-07-22T11:52:30+0000","\u002Fartikel","3bd6926f-1ddf-48fa-87bd-4e14dc328f3f","Artikel",{"topic_key":87,"section":103,"link":930},{"id":931,"type":901,"tags":932,"lang":13,"slug":933,"first_publication_date":934,"last_publication_date":935,"uid":936,"url":937,"link_type":43,"key":938,"isBroken":45,"text":939},"aPjKLRIAACEAisxW",[],"kredit-vergleiche--passende-angebote-fur-ihre-finanzierung","2025-10-22T12:43:49+0000","2026-07-24T09:34:53+0000","kredit-aufnehmen-angebote-vergleichen","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Fangebote-vergleichen","e109f6a1-0646-4f41-9aba-97c054682a36","Kredite",{"topic_key":87,"section":212,"link":941},{"id":942,"type":901,"tags":943,"lang":13,"slug":944,"first_publication_date":945,"last_publication_date":946,"uid":947,"url":948,"link_type":43,"key":949,"isBroken":45,"text":89},"aPjJ8hIAACEAisvk",[],"kreditrechner--alle-tools-fur-ihre-finanzierungsplanung","2025-10-22T12:24:23+0000","2026-07-23T12:56:37+0000","kredit-rechner","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Frechner","c5dd0e64-760d-4270-95d8-c1826f309dd2",{"topic_key":87,"section":304,"link":951},{"id":921,"type":922,"tags":952,"lang":13,"slug":922,"first_publication_date":924,"last_publication_date":925,"url":926,"link_type":43,"key":953,"isBroken":45,"text":928},[],"af53f83d-c9dc-4a5b-9d05-9b6d5f418235",{"topic_key":91,"section":103,"link":955},{"id":956,"type":901,"tags":957,"lang":13,"slug":958,"first_publication_date":959,"last_publication_date":960,"uid":961,"url":962,"link_type":43,"key":963,"isBroken":45,"text":964},"aPjKAxIAACIAiswH",[],"konto--karte-alle-vergleiche--fmh.de","2025-10-22T13:21:11+0000","2026-07-21T12:22:11+0000","konto-und-karte-angebote-vergleichen","\u002Fkonto-karte\u002Fangebote-vergleichen","7e9b580b-adf8-40df-89c5-2af63516d70e","Konto & Karte",{"topic_key":91,"section":304,"link":966},{"id":921,"type":922,"tags":967,"lang":13,"slug":922,"first_publication_date":924,"last_publication_date":925,"url":926,"link_type":43,"key":968,"isBroken":45,"text":928},[],"11a8f814-3f18-42d7-a949-a5458a23b0d9",{"topic_key":94,"section":103,"link":970},{"id":971,"type":901,"tags":972,"lang":13,"slug":973,"first_publication_date":974,"last_publication_date":975,"uid":976,"url":977,"link_type":43,"key":978,"isBroken":45,"text":95},"aPjKVBIAACIAisyx",[],"baufinanzierungs-vergleiche--die-besten-angebote-fur-ihre-immobilienfinanzierung","2025-10-22T13:25:15+0000","2026-11-06T12:13:10+0000","baufinanzierung-angebote-vergleichen","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen","05c67de9-defa-4d65-9d7f-18745bad3096",{"topic_key":94,"section":212,"link":980},{"id":981,"type":901,"tags":982,"lang":13,"slug":983,"first_publication_date":984,"last_publication_date":985,"uid":986,"url":987,"link_type":43,"key":988,"isBroken":45,"text":989},"aO-brxIAACIAZuYE",[],"schlaue-entscheidungshelfer-fur-baufinanzierungen--co.","2025-10-15T13:06:20+0000","2026-07-29T08:50:19+0000","baufinanzierungsrechner","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner","ae3661ab-6cbf-491e-ab02-5a27dabb6950","Rechner für die Baufinanzierung",{"topic_key":94,"section":304,"link":991},{"id":921,"type":922,"tags":992,"lang":13,"slug":922,"first_publication_date":924,"last_publication_date":925,"url":926,"link_type":43,"key":993,"isBroken":45,"text":928},[],"04b2e694-7ab8-4b6a-819d-7ce0b4962163",{"topic_key":98,"section":212,"link":995},{"id":996,"type":997,"tags":998,"lang":13,"slug":999,"first_publication_date":1000,"last_publication_date":1001,"url":1002,"link_type":43,"key":1003,"isBroken":45,"text":100},"acUpThEAAK5WpnEz","interest_rate_development_site",[],"interest-rate-development-site","2026-03-26T12:41:03+0000","2026-04-27T14:23:28+0000","\u002Fzinsentwicklung","719b79c9-1ca2-47d9-a8ac-44fa97002b00",{"topic_key":98,"section":304,"link":1005},{"id":921,"type":922,"tags":1006,"lang":13,"slug":922,"first_publication_date":924,"last_publication_date":925,"url":926,"link_type":43,"key":1007,"isBroken":45,"text":928},[],"5a67a2f4-4b49-42d0-a82f-e2ec400af898",{"id":1009,"uid":1010,"url":1011,"type":319,"href":1012,"tags":1013,"first_publication_date":1015,"last_publication_date":1016,"slugs":1017,"linked_documents":1019,"lang":13,"alternate_languages":1020,"data":1021},"aMLx6hEAACAAionK","garanti-bank-solide-zinsen-und-smarter-rundum-service","\u002Fartikel\u002Fgaranti-bank-solide-zinsen-und-smarter-rundum-service","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLx6hEAACAAionK%22%29+%5D%5D",[1014],"spotlight","2025-11-04T16:30:09+0000","2025-11-20T09:13:56+0000",[1018],"herr-isik-warum-sollten-kunden-zur-garantibank-international-wechseln-was-unterscheidet-sie-von-ihren-mitbewerbern",[],[],{"publication_date":1022,"last_edit_date":1022,"set_last_edit_date_today":5,"title":1023,"subtitle":1024,"breadcrumb_title":5,"topic":1025,"teaser":1033,"author":1039,"cover":1048,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":1060,"slices":1061,"meta_title":1023,"meta_description":1134,"meta_image":1162,"meta_indexed":1168},"2023-09-15","Solide Zinsen und smarter Rundum-Service","Die GarantiBank International überzeugt mit erstklassiger Kundenberatung und interessanten Anlageprodukten",{"id":1026,"type":1027,"tags":1028,"lang":13,"slug":1029,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":1029,"link_type":43,"key":1032,"isBroken":45},"aPDkshIAACIAaSPt","page_topic",[],"geld-anlegen","2025-10-16T12:27:50+0000","2025-10-24T10:11:56+0000","0b928b40-e61e-441d-8629-8362757fd07f",[1034],{"type":1035,"text":1036,"spans":1037,"direction":1038},"paragraph","[Advertorial] FMH im Interview mit Nevzat Isik, Executive Director GarantiBank International, Niederlassung Düsseldorf.",[],"ltr",{"id":1040,"type":1041,"tags":1042,"lang":13,"slug":1043,"first_publication_date":1044,"last_publication_date":1045,"uid":1046,"link_type":43,"key":1047,"isBroken":45},"aIc9vxEAACEAFoMr","author",[],"ania-scholz-orfanidis","2025-07-28T09:09:13+0000","2025-10-27T16:08:35+0000","ania-scholz","058b173a-21ec-4a25-bd47-558550c46257",{"dimensions":1049,"alt":1023,"copyright":1052,"url":1053,"id":1054,"edit":1055},{"width":1050,"height":1051},1500,1000,"FMH-Finanzberatung","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmzWGNHVfTPDki_5abbd5a3b0b19c9ecee70ae99615a8c09929cd80-experten-interview.jpeg?auto=format,compress","aMLmzWGNHVfTPDki",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},"Center","Dekstop Only","-","h1, h2, h3 + Slices",{"link_type":43},[1062],{"variation":1063,"version":1064,"items":1065,"primary":1066,"id":1160,"slice_type":1161,"slice_label":5},"default","initial",[],{"text":1067,"chart_alt":5},[1068,1072,1075,1078,1081,1084,1087,1090,1093,1112,1115,1118,1121,1124,1127,1130,1133,1136,1140,1143,1146,1149,1152],{"type":1069,"text":1070,"spans":1071,"direction":1038},"heading3","Herr Isik, warum sollten Kunden zur GarantiBank International wechseln? Was unterscheidet Sie von Ihren Mitbewerbern?",[],{"type":1035,"text":1073,"spans":1074,"direction":1038},"Wir sind der passende Partner für all diejenigen Kunden, die sich nicht ausschließlich nach den ultimativen Zinsen ausrichten. Unsere Zinssätze rangieren im Mittelfeld und variieren je nach Produkt aktuell zwischen 1,25 und 3,40 Prozent. Wir punkten ganz klar mit unserer exzellenten Servicekompetenz und sind stolz darauf, dass unsere 50.000 Kunden ihre Zufriedenheit mit 9 von 10 Punkten bewerten. Im Detail bedeutet dies, dass Sie Ihr Konto per Online-Banking oder via App verwalten können. Ergänzend ist auch die klassische Kontoführung per Mail, Telefon, Brief, Fax oder in einem persönlichen Gespräch mit einem Mitarbeitenden in unserer Niederlassung in Düsseldorf möglich. Darüber hinaus steht unser Kundenservice mit unserem kompetenten deutschsprachigen Team für alle Rückfragen zur Verfügung.",[],{"type":1069,"text":1076,"spans":1077,"direction":1038},"Sind die Einlagen abgesichert?",[],{"type":1035,"text":1079,"spans":1080,"direction":1038},"Die Zentrale der GarantiBank International sitzt in Amsterdam und ist durch die gesetzliche Einlagensicherung der Niederlande abgesichert. Was bedeutet das für unsere Kunden in Deutschland? Die Ersparnisse von Kunden mit Wohnsitz in Deutschland, die ein Konto bei einer deutschen Filiale eines niederländischen Kreditinstituts haben, sind nach europäischem Standard bis zu einer Summe von 100.000 Euro pro Person zu 100 % geschützt.",[],{"type":1035,"text":1082,"spans":1083,"direction":1038},"Darüber hinaus agiert die GarantiBank International mittlerweile seit über 24 Jahren erfolgreich auf dem deutschen und seit über 33 Jahren auf dem niederländischen Finanzmarkt. In dieser langen und in Teilen auch schwierigen Zeit haben wir nie Verluste verzeichnet. Unser Eigenkapital beträgt derzeit über 700 Mio Euro. Diese kontinuierliche Stabilität und die Tatsache, dass wir im Gegensatz zu vielen Mitbewerbern noch nie Negativzinsen verlangt haben, wird von unseren Kunden sehr geschätzt.",[],{"type":1069,"text":1085,"spans":1086,"direction":1038},"Wie schafft Ihre Bank den Spagat zwischen der Bequemlichkeit digitaler Dienstleistungen und der persönlichen Betreuung und Beratung, die viele Kunden zu schätzen wissen?",[],{"type":1035,"text":1088,"spans":1089,"direction":1038},"Da die Kundenzufriedenheit und damit unser Service bei uns im Mittelpunkt steht, investieren wir fortlaufend in unser hochflexibles Leistungsspektrum und in unser engagiertes Team. Neben Online-Banking oder App können sich unsere Kunden auf Wunsch auch weiterhin sämtliche Bankinformationen und Belege per Post zusenden lassen und mit uns via Mail, Telefon, Brief oder Fax kommunizieren. Darüber hinaus besteht unser Kundenservice-Team aus sachkundigen Mitarbeitenden, die sich von Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 bis 17:00 Uhr gerne persönlich um alle Fragen unserer Kunden und Neukunden kümmern.",[],{"type":1069,"text":1091,"spans":1092,"direction":1038},"Welche Hero-Produkte hat die GarantiBank im Produktportfolio?",[],{"type":1035,"text":1094,"spans":1095,"direction":1038},"Zentrales Element unseres Portfolios für Privatkunden ist das „Kleeblatt-Sparkonto“ – ein Kombinationsprodukt aus klassischem Sparkonto und Tagesgeldkonto. Es bietet die Möglichkeit einer Sparanlage zu einem variablen Zinssatz. Unsere Kunden können jederzeit über ihr Guthaben verfügen und bleiben somit besonders flexibel. Das „Kleeblatt-Sparkonto“ bildet auch die Basis für die Festgeldanlage, da sämtliche Zinsen hier gutgeschrieben werden. Betonen möchte ich, dass wir weder für die Eröffnung des Kontos noch für die Kontoführung Gebühren verlangen. Beliebt sind auch unser „Kleeblatt-Kündigungsgeld“ und unsere „Kleeblatt-Festgeldanlagen“ im Zeitraum von drei bis hin zu sechzig Monaten. Des Weiteren offerieren wir für Firmen spezifische Tagesgeld und Festgeldanlagen.",[1096,1102,1107],{"start":1097,"end":1098,"type":1099,"data":1100},63,82,"hyperlink",{"link_type":49,"url":1101,"target":52},"https:\u002F\u002Fgarantibank.de\u002Fproducts\u002Fkleeblatt-sparkonto",{"start":1103,"end":1104,"type":1099,"data":1105},579,603,{"link_type":49,"url":1106,"target":52},"https:\u002F\u002Fgarantibank.de\u002Fproducts\u002Fkleeblatt-kündigungsgeld",{"start":1108,"end":1109,"type":1099,"data":1110},617,642,{"link_type":49,"url":1111,"target":52},"https:\u002F\u002Fgarantibank.de\u002Fproducts\u002Fkleeblatt-festgeld",{"type":1069,"text":1113,"spans":1114,"direction":1038},"Welches Produkt ist am flexibelsten?",[],{"type":1035,"text":1116,"spans":1117,"direction":1038},"Größte Flexibiliät bieten aktuell das Kleeblatt Sparkonto (Tagesgeld) und das Kleeblatt-Kündigungsgeld. Das Kündigungsgeld ist eine gute Alternative zum Kleeblatt-Sparkonto, um von noch höheren Zinssätzen zu profitieren und dennoch variabel zu bleiben.",[],{"type":1069,"text":1119,"spans":1120,"direction":1038},"Wer ist Ihr idealer Kunde?",[],{"type":1035,"text":1122,"spans":1123,"direction":1038},"Ganz bewusst richten wir uns in unserer Neukundenansprache nicht an eine bestimmte Ziel- oder Altersgruppe. Unser Kundenspektrum ist sehr breit, wobei der aktuelle Altersdurchschnitt bei Anfang 50 liegt. Wir bieten aber auch spezifische Sparkonten für Kinder und Jugendliche.",[],{"type":1069,"text":1125,"spans":1126,"direction":1038},"Was raten Sie aktuell Kunden mit einem Budget unter 10.000 oder über 100.000 Euro?",[],{"type":1035,"text":1128,"spans":1129,"direction":1038},"Da aktuell die Zinsen schwanken, empfehlen wir bei einem Budget unter 10.000 Euro Festgeldanlagen mit unterschiedlichen Laufzeiten. Um finanziell beweglich zu sein, kann auch ein kleiner Anteil auf dem Tagesgeldkonto verbleiben.",[],{"type":1035,"text":1131,"spans":1132,"direction":1038},"Bei einem Budget über 100.000 Euro ist derzeit eine Kombination aus 45 % Tagesgeld- und 55 % Festgeldanlage sinnvoll. Auch hier gilt für das Festgeld eine geschickte Mischung aus kürzeren und längeren Laufzeiten zu wählen, um bestmöglich auf steigende oder sinkende Zinssätze reagieren zu können.",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":1135,"direction":1038},"",[],{"type":1137,"text":1138,"spans":1139,"direction":1038},"list-item","Seit 1999 in Deutschland",[],{"type":1137,"text":1141,"spans":1142,"direction":1038},"Niederlassung in Düsseldorf",[],{"type":1137,"text":1144,"spans":1145,"direction":1038},"Gesetzliche Niederländische Einlagensicherung bis 100.000 Euro pro Person",[],{"type":1137,"text":1147,"spans":1148,"direction":1038},"Zinssätze je nach Produkt zwischen 1,25 % und 3,40 %",[],{"type":1137,"text":1150,"spans":1151,"direction":1038},"Kundenservice: 0211-86 222 400",[],{"type":1137,"text":1153,"spans":1154,"direction":1038},"Weitere Informationen unter https:\u002F\u002Fgarantibank.de\u002F",[1155],{"start":1156,"end":1157,"type":1099,"data":1158},28,51,{"link_type":49,"url":1159,"target":52},"https:\u002F\u002Fgarantibank.de\u002F","text_block$0234198a-6afa-4178-84b8-5b518a91d14b","text_block",{"dimensions":1163,"alt":1023,"copyright":1052,"url":1166,"id":1054,"edit":1167},{"width":1164,"height":1165},2400,1260,"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmzWGNHVfTPDki_5abbd5a3b0b19c9ecee70ae99615a8c09929cd80-experten-interview.jpeg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1500%2C788&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},true,{"id":1170,"uid":5,"url":5,"type":1171,"href":1172,"tags":1173,"first_publication_date":1174,"last_publication_date":1175,"slugs":1176,"linked_documents":1177,"lang":13,"alternate_languages":1178,"data":1179},"aG_m7xEAACoAbcDn","footer","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aG_m7xEAACoAbcDn%22%29+%5D%5D",[],"2025-07-10T16:14:45+0000","2026-09-11T08:32:39+0000",[1171],[],[],{"logo":1180,"logo_darkmode":1186,"imprint":1189,"social_media_links":1193,"copyright":1209,"links":1210,"bottom_quick_links":1413},{"dimensions":1181,"alt":1182,"copyright":1052,"url":1183,"id":1184,"edit":1185},{"width":18,"height":19},"FMH.de – So geht Geld!","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaShlNnNYClf9njEG_fmh-de-claim-slate-dark.svg","aShlNnNYClf9njEG",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"dimensions":1187,"alt":20,"copyright":5,"url":29,"id":30,"edit":1188},{"width":18,"height":19},{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},[1190],{"type":1035,"text":1191,"spans":1192,"direction":1038},"FMH-Finanzberatung e.K.\nD-60313 Frankfurt am Main\nTelefon 069 95 189 80",[],[1194,1199,1204],{"link":1195},{"link_type":49,"key":1196,"url":1197,"target":52,"text":1198},"610efded-b3dc-45b9-bae1-276d8d4c0bb2","https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Ffmh.de\u002F","mingcute:instagram-line",{"link":1200},{"link_type":49,"key":1201,"url":1202,"target":52,"text":1203},"a981b50a-da0b-48da-8a46-4887910b6a7e","https:\u002F\u002Fwww.youtube.com\u002F@fmh-finanzberatung","mingcute:youtube-line",{"link":1205},{"link_type":49,"key":1206,"url":1207,"target":52,"text":1208},"fa7a2b60-2333-4289-8f13-206747e40e96","https:\u002F\u002Fde.linkedin.com\u002Fcompany\u002Ffmh-finanzberatung","mingcute:linkedin-line","© 2026. FMH.de",[1211,1218,1223,1227,1231,1236,1241,1246,1250,1254,1258,1262,1267,1272,1277,1281,1286,1291,1296,1302,1307,1312,1317,1321,1325,1329,1334,1339,1343,1347,1351,1355,1360,1364,1368,1372,1376,1383,1388,1393,1398,1403,1408],{"heading":1212,"column":1213,"link":1214},"Zinsvergleiche","1",{"id":203,"type":107,"tags":1215,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":205,"last_publication_date":206,"uid":207,"url":208,"link_type":43,"key":1216,"isBroken":45,"text":1217},[109],"d23bfb0c-c80d-42c8-b4f7-faa407587489","Ansparplan-Vergleich",{"heading":1212,"column":1213,"link":1219},{"id":387,"type":107,"tags":1220,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":389,"last_publication_date":390,"uid":391,"url":392,"link_type":43,"key":1221,"isBroken":45,"text":1222},[109],"932122e1-3ee8-414c-8bc9-aba70d4271cc","Autokredit-Vergleich",{"heading":1212,"column":1213,"link":1224},{"id":589,"type":107,"tags":1225,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":591,"last_publication_date":592,"uid":593,"url":594,"link_type":43,"key":1226,"isBroken":45,"text":596},[109],"71d99cf3-c378-4aee-8728-45b0d6b42701",{"heading":1212,"column":1213,"link":1228},{"id":141,"type":107,"tags":1229,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":143,"last_publication_date":144,"uid":145,"url":146,"link_type":43,"key":1230,"isBroken":45,"text":148},[109],"4a12b6d6-a1f3-42ec-982f-95f341aaf07e",{"heading":1212,"column":1213,"link":1232},{"id":151,"type":107,"tags":1233,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":153,"last_publication_date":154,"uid":155,"url":156,"link_type":43,"key":1234,"isBroken":45,"text":1235},[109],"ae1453ba-c9f9-4c76-a891-6fee4ab93d22","ETF \u002F Fondssparplan Vergleich",{"heading":1212,"column":1213,"link":1237},{"id":119,"type":107,"tags":1238,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":121,"last_publication_date":122,"uid":123,"url":124,"link_type":43,"key":1239,"isBroken":45,"text":1240},[109],"1e23d50a-2445-4ebc-9df1-881c908316e1","Festgeld-Vergleich",{"heading":1212,"column":1213,"link":1242},{"id":129,"type":107,"tags":1243,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":132,"last_publication_date":133,"uid":134,"url":135,"link_type":43,"key":1244,"isBroken":45,"text":1245},[109],"c13670bb-1164-4a5b-9ab4-c397e298a59c","Flexgeld-Vergleich",{"heading":1212,"column":1213,"link":1247},{"id":568,"type":107,"tags":1248,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":570,"last_publication_date":571,"uid":572,"url":573,"link_type":43,"key":1249,"isBroken":45,"text":575},[109],"fe0fefa7-a160-4eed-9e1d-44ab4d6b930b",{"heading":1212,"column":1213,"link":1251},{"id":476,"type":107,"tags":1252,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":478,"last_publication_date":479,"uid":480,"url":481,"link_type":43,"key":1253,"isBroken":45,"text":483},[109],"e0411ef9-7dc7-4806-a156-7b04b05ea6a2",{"heading":1212,"column":1213,"link":1255},{"id":558,"type":107,"tags":1256,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":560,"last_publication_date":561,"uid":562,"url":563,"link_type":43,"key":1257,"isBroken":45,"text":565},[109],"de64038f-f367-42cd-9e1c-e06a2266c590",{"heading":1212,"column":1213,"link":1259},{"id":512,"type":107,"tags":1260,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":514,"last_publication_date":515,"uid":516,"url":517,"link_type":43,"key":1261,"isBroken":45,"text":519},[109],"a295deac-fa2e-4ffd-94a5-769597bc2ac4",{"heading":1212,"column":1213,"link":1263},{"id":397,"type":107,"tags":1264,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":399,"last_publication_date":400,"uid":401,"url":402,"link_type":43,"key":1265,"isBroken":45,"text":1266},[109],"3e98b2bc-e51c-43ae-8211-7e1c1ef5a995","Rahmenkredit-Vergleich",{"heading":1212,"column":1213,"link":1268},{"id":377,"type":107,"tags":1269,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":379,"last_publication_date":380,"uid":381,"url":382,"link_type":43,"key":1270,"isBroken":45,"text":1271},[109],"58a06550-ca47-48ac-86ac-28f5f170360b","Ratenkredit-Vergleich",{"heading":1212,"column":1213,"link":1273},{"id":747,"type":107,"tags":1274,"lang":13,"slug":749,"first_publication_date":750,"last_publication_date":751,"uid":752,"url":753,"link_type":43,"key":1275,"isBroken":45,"text":1276},[109],"92443e11-103e-4778-9e59-7c75b67e3ce0","Risikolebensversicherung-Vergleich",{"heading":1212,"column":1213,"link":1278},{"id":161,"type":107,"tags":1279,"lang":13,"slug":163,"first_publication_date":164,"last_publication_date":165,"uid":166,"url":167,"link_type":43,"key":1280,"isBroken":45,"text":169},[109],"ca7841a4-60e7-4073-93d9-254c65433ff8",{"heading":1212,"column":5,"link":1282},{"id":183,"type":107,"tags":1283,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":185,"last_publication_date":186,"uid":187,"url":188,"link_type":43,"key":1284,"isBroken":45,"text":1285},[109],"ed7bd85a-71fd-4448-ac1d-1c3b7ccebecd","Sparbuch-Vergleich",{"heading":1212,"column":1213,"link":1287},{"id":106,"type":107,"tags":1288,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":111,"last_publication_date":112,"uid":113,"url":114,"link_type":43,"key":1289,"isBroken":45,"text":1290},[109],"3dabe932-4783-4f11-9740-e7f0cd8a459d","Tagesgeld-Vergleich",{"heading":1212,"column":1213,"link":1292},{"id":193,"type":107,"tags":1293,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":195,"last_publication_date":196,"uid":197,"url":198,"link_type":43,"key":1294,"isBroken":45,"text":1295},[109],"8803381e-ee49-4178-8487-339bef6d7f8d","Zuwachssparen-Vergleich",{"heading":212,"column":1297,"link":1298},"2",{"id":215,"type":107,"tags":1299,"lang":13,"slug":217,"first_publication_date":218,"last_publication_date":219,"uid":220,"url":221,"link_type":43,"key":1300,"isBroken":45,"text":1301},[],"35c8ea67-b22b-488e-97df-2a68ac5d53d5","Renditerechner gleichbleibender Zins",{"heading":212,"column":1297,"link":1303},{"id":226,"type":107,"tags":1304,"lang":13,"slug":228,"first_publication_date":229,"last_publication_date":230,"uid":231,"url":232,"link_type":43,"key":1305,"isBroken":45,"text":1306},[],"3f057eb0-55e4-443f-ae90-8f1fd0187b02","Renditerechner steigender Zins",{"heading":212,"column":1297,"link":1308},{"id":237,"type":107,"tags":1309,"lang":13,"slug":239,"first_publication_date":240,"last_publication_date":241,"uid":242,"url":243,"link_type":43,"key":1310,"isBroken":45,"text":1311},[],"e852c42a-e6d7-42de-a6a7-b2e160ae86bd","Renditerechner: Sparen mit Bonus",{"heading":212,"column":1297,"link":1313},{"id":248,"type":107,"tags":1314,"lang":13,"slug":250,"first_publication_date":251,"last_publication_date":252,"uid":253,"url":254,"link_type":43,"key":1315,"isBroken":45,"text":1316},[],"b3877367-ff7e-4c80-ac75-8b247656a434","Fondsrendite",{"heading":212,"column":1297,"link":1318},{"id":271,"type":107,"tags":1319,"lang":13,"slug":273,"first_publication_date":274,"last_publication_date":275,"uid":276,"url":277,"link_type":43,"key":1320,"isBroken":45,"text":279},[],"8f70c9e7-646f-441a-9240-6dd73d69762c",{"heading":212,"column":1297,"link":1322},{"id":282,"type":107,"tags":1323,"lang":13,"slug":285,"first_publication_date":286,"last_publication_date":287,"uid":288,"url":289,"link_type":43,"key":1324,"isBroken":45,"text":291},[284],"d2174d0b-86b6-4fd0-8ff7-cdb2bac05a8e",{"heading":212,"column":1297,"link":1326},{"id":294,"type":107,"tags":1327,"lang":13,"slug":296,"first_publication_date":297,"last_publication_date":298,"uid":299,"url":300,"link_type":43,"key":1328,"isBroken":45,"text":302},[],"c8b36118-0635-4dba-bdf6-8b634fb394f4",{"heading":212,"column":1297,"link":1330},{"id":408,"type":107,"tags":1331,"lang":13,"slug":410,"first_publication_date":411,"last_publication_date":412,"uid":413,"url":414,"link_type":43,"key":1332,"isBroken":45,"text":1333},[],"5aed47db-bbeb-4f5e-a918-acbf8dc9df64","Ratenkredit-Rechner",{"heading":212,"column":1297,"link":1335},{"id":387,"type":107,"tags":1336,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":389,"last_publication_date":390,"uid":391,"url":392,"link_type":43,"key":1337,"isBroken":45,"text":1338},[109],"ee846f86-ff51-4baa-89a1-48b2e564a344","Autokredit-Rechner",{"heading":212,"column":1297,"link":1340},{"id":419,"type":107,"tags":1341,"lang":13,"slug":421,"first_publication_date":422,"last_publication_date":423,"uid":424,"url":425,"link_type":43,"key":1342,"isBroken":45,"text":711},[],"d1e99ad3-f1c7-459b-b91d-1b3abd0eadce",{"heading":212,"column":1297,"link":1344},{"id":610,"type":107,"tags":1345,"lang":13,"slug":612,"first_publication_date":613,"last_publication_date":614,"uid":615,"url":616,"link_type":43,"key":1346,"isBroken":45,"text":618},[],"24ab6c41-54fe-4eb8-a274-a3b1506656ba",{"heading":212,"column":1297,"link":1348},{"id":621,"type":107,"tags":1349,"lang":13,"slug":623,"first_publication_date":624,"last_publication_date":625,"uid":626,"url":627,"link_type":43,"key":1350,"isBroken":45,"text":629},[],"d2456960-302c-4b5e-a576-b462399b52a6",{"heading":212,"column":1297,"link":1352},{"id":632,"type":107,"tags":1353,"lang":13,"slug":634,"first_publication_date":635,"last_publication_date":636,"uid":637,"url":638,"link_type":43,"key":1354,"isBroken":45,"text":640},[],"655eefea-77e2-467d-99ce-f133238cac5b",{"heading":212,"column":1297,"link":1356},{"id":643,"type":107,"tags":1357,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":645,"last_publication_date":646,"uid":647,"url":648,"link_type":43,"key":1358,"isBroken":45,"text":1359},[284],"d77dbc97-ef82-46db-bb1c-b3dd69403172","Baufinanzierung mit Bausparvertrag",{"heading":212,"column":1297,"link":1361},{"id":654,"type":107,"tags":1362,"lang":13,"slug":656,"first_publication_date":657,"last_publication_date":658,"uid":659,"url":660,"link_type":43,"key":1363,"isBroken":45,"text":662},[],"2733f376-2c11-4924-ad62-dfe200476e7b",{"heading":212,"column":1297,"link":1365},{"id":665,"type":107,"tags":1366,"lang":13,"slug":667,"first_publication_date":668,"last_publication_date":669,"uid":670,"url":671,"link_type":43,"key":1367,"isBroken":45,"text":673},[],"32bc7427-b0d3-4982-8a52-33b4beedc4fa",{"heading":212,"column":1297,"link":1369},{"id":676,"type":107,"tags":1370,"lang":13,"slug":678,"first_publication_date":679,"last_publication_date":680,"uid":681,"url":682,"link_type":43,"key":1371,"isBroken":45,"text":684},[],"485fb859-7cd4-43b4-b3a8-d27f8c77f289",{"heading":212,"column":1297,"link":1373},{"id":687,"type":107,"tags":1374,"lang":13,"slug":239,"first_publication_date":689,"last_publication_date":690,"uid":691,"url":692,"link_type":43,"key":1375,"isBroken":45,"text":694},[],"920be207-9130-4775-a693-513deb342cda",{"heading":1377,"column":1378,"link":1379},"FMH X – B2B Lösungen","3",{"link_type":49,"key":1380,"url":1381,"target":52,"text":1382},"9ebd0524-70ea-4fe5-97c1-ab4dc8ae242b","https:\u002F\u002Fwww.fmhx.de\u002Fradar","Marktbeobachtung",{"heading":1377,"column":1378,"link":1384},{"link_type":49,"key":1385,"url":1386,"target":52,"text":1387},"9cc88ae6-6c92-4c38-b747-a2cd77bd6d6b","https:\u002F\u002Fwww.fmhx.de\u002Fvergleichsrechner","Vergleichsrechner",{"heading":1377,"column":1378,"link":1389},{"link_type":49,"key":1390,"url":1391,"target":52,"text":1392},"a0f3a110-3e11-4f80-9c0a-aac99184a211","https:\u002F\u002Fwww.fmhx.de\u002Fzinscharts","Zinscharts",{"heading":58,"column":1378,"link":1394},{"link_type":49,"key":1395,"url":1396,"target":52,"text":1397},"c56a2487-b372-4652-bd36-cea016ce0dd4","https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002Ffmh-award","FMH-Award",{"heading":58,"column":1378,"link":1399},{"link_type":49,"key":1400,"url":1401,"target":52,"text":1402},"ade409d0-516a-486a-948b-15c20a443569","https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002Fsiegel","Auszeichnungen in Kooperation",{"heading":58,"column":1378,"link":1404},{"link_type":49,"key":1405,"url":1406,"target":52,"text":1407},"e7942655-d05f-48a6-b251-a0dc1eba3ae3","https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002Fzertifikat","Baufinanzierungsvermittler Zertifikat",{"heading":58,"column":1378,"link":1409},{"link_type":49,"key":1410,"url":1411,"target":52,"text":1412},"0be5e36a-aacb-4bdd-a4ef-a39b0fcb136a","https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002Ffinanz-award","Finanz-Award",[1414,1418,1429,1434,1438,1448,1459,1470],{"link":1415},{"id":73,"type":74,"tags":1416,"lang":13,"slug":74,"first_publication_date":76,"last_publication_date":77,"url":78,"link_type":43,"key":1417,"isBroken":45,"text":80},[],"7dafb6b4-4619-404b-b06a-e074930d3bc4",{"link":1419},{"id":1420,"type":62,"tags":1421,"lang":13,"slug":1422,"first_publication_date":1423,"last_publication_date":1424,"uid":1425,"url":1426,"link_type":43,"key":1427,"isBroken":45,"text":1428},"aqLLgxEAACkAWldB",[],"arbeiten-bei-fmh","2026-09-10T15:40:25+0000","2026-10-26T14:05:29+0000","jobs","\u002Fjobs","5666b8c4-36fe-42d7-b80d-5cec651e6274","Jobs",{"link":1430},{"link_type":49,"key":1431,"url":1432,"target":52,"text":1433},"07339180-dc32-4979-ac56-10d38ee46202","https:\u002F\u002Fwww.fmhx.de","Banking & Corporate Service",{"link":1435},{"id":36,"type":37,"tags":1436,"lang":13,"slug":39,"first_publication_date":40,"last_publication_date":41,"url":42,"link_type":43,"key":1437,"isBroken":45,"text":46},[],"7528314a-f3ea-4544-9004-93ef85610490",{"link":1439},{"id":1440,"type":62,"tags":1441,"lang":13,"slug":1442,"first_publication_date":1443,"last_publication_date":1444,"uid":1442,"url":1445,"link_type":43,"key":1446,"isBroken":45,"text":1447},"aIIvihEAACAADxB5",[],"impressum","2025-07-24T13:11:05+0000","2026-08-04T12:33:52+0000","\u002Fimpressum","98964443-6eda-4efc-9f0f-e5f36b13c738","Impressum",{"link":1449},{"id":1450,"type":62,"tags":1451,"lang":13,"slug":1452,"first_publication_date":1453,"last_publication_date":1454,"uid":1455,"url":1456,"link_type":43,"key":1457,"isBroken":45,"text":1458},"aIcpsxEAACMAFmBn",[],"allgemeine-geschaftsbedingungen-fur-die-nutzung-der-fmh-tools-sowie-sonstiger-leistungsangebote-auf-der-webseite-agb","2025-07-28T07:41:49+0000","2025-11-04T14:08:37+0000","agb","\u002Fagb","64df71e5-8ee9-4498-b026-f3027f4f6027","AGB",{"link":1460},{"id":1461,"type":62,"tags":1462,"lang":13,"slug":1463,"first_publication_date":1464,"last_publication_date":1465,"uid":1466,"url":1467,"link_type":43,"key":1468,"isBroken":45,"text":1469},"aIchQBEAACMAFlE1",[],"datenschutzerklarung","2025-07-28T07:05:39+0000","2026-08-11T11:23:51+0000","datenschutz","\u002Fdatenschutz","88e74695-caa3-4eb2-86ba-ebe93e9e8fe0","Datenschutz",{"link":1471},{"id":1472,"type":62,"tags":1473,"lang":13,"slug":1474,"first_publication_date":1475,"last_publication_date":1476,"uid":1477,"url":1478,"link_type":43,"key":1479,"isBroken":45,"text":1480},"aIcjvREAACMAFlUN",[],"allgemeine-nutzungsbedingungen-fur-www.fmh.de-anb","2025-07-28T07:16:15+0000","2025-11-04T14:08:10+0000","anb","\u002Fanb","15a218a2-e3af-4908-9db5-8f3e6acc716c","ANB",{"id":1040,"uid":1046,"url":5,"type":1041,"href":1482,"tags":1483,"first_publication_date":1044,"last_publication_date":1045,"slugs":1484,"linked_documents":1485,"lang":13,"alternate_languages":1486,"data":1487},"https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aIc9vxEAACEAFoMr%22%29+%5D%5D",[],[1043],[],[],{"image":1488,"name":1494,"description":1495},{"dimensions":1489,"alt":1490,"copyright":5,"url":1491,"id":1492,"edit":1493},{"width":1051,"height":1051},"Ania Scholz-Orfanidis: Expertin für Geldanlagen, Girokonten und Ratenkredite","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaP-JD7pReVYa3tiM_ania-01.png?auto=format,compress","aP-JD7pReVYa3tiM",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},"Ania Scholz-Orfanidis","Expertin für Geldanlagen, Girokonten und Ratenkredite",[725,893,1497,1498,1499,1500,1501,1502,1503,1504],"die-besten-robo-advisor-2025-11","40-jahre-fmh-finanzberatung","die-bauzinsen-sinken-wieder--doch-ist-das-schon-die-trendwende","robo-advisor-rendite-und-verantwortung-2024-11","die-besten-sanierungsdarlehen-von-bausparkassen-2024-06","interview-oliver-thierolf-2024-05","die-besten-tagesgeldangebote-2025-08","die-besten-broker-fuer-etf-sparplaene-2024-04",{"id":720,"uid":725,"url":726,"type":319,"href":1506,"tags":1507,"first_publication_date":723,"last_publication_date":724,"slugs":1508,"linked_documents":1509,"lang":13,"alternate_languages":1510,"data":1511},"https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aQM28hIAACYAIR5x%22%29+%5D%5D",[],[722],[],[],{"publication_date":1512,"last_edit_date":1513,"set_last_edit_date_today":45,"title":1514,"subtitle":5,"breadcrumb_title":5,"topic":1515,"teaser":1521,"author":1525,"cover":1532,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":1540,"slices":1541,"meta_title":2508,"meta_description":2509,"meta_image":2510,"meta_indexed":1168},"2025-10-30","2026-02-04","Die eigene Baufinanzierung planen",{"id":1516,"type":1027,"tags":1517,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1518,"last_publication_date":1519,"uid":94,"link_type":43,"key":1520,"isBroken":45},"aPDlUxIAACAAaSVI",[],"2025-10-16T12:30:18+0000","2025-10-24T10:12:22+0000","ff5f82ea-223d-48dd-a3f6-ebd7a6fa01a1",[1522],{"type":1035,"text":1523,"spans":1524,"direction":1038},"Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen will, kommt – in den allermeisten Fällen – nicht umhin, einen Kredit aufzunehmen. Die meisten Bauherren oder Käufer legen dabei vor allem Wert auf besonders niedrige Zinsen. Doch eine gute Baufinanzierung zeichnet sich nicht nur durch niedrige Zinsen und eine möglichst lange Zinsbindung aus. Wer sich, womöglich über Jahrzehnte hinweg verschuldet, sollte auch darauf achten, dass sich die Tilgungsquoten anpassen lassen, wenn sich die Lebensumstände verändern. ",[],{"id":1526,"type":1041,"tags":1527,"lang":13,"slug":1528,"first_publication_date":1529,"last_publication_date":1530,"uid":1528,"link_type":43,"key":1531,"isBroken":45},"aNvqoxIAACQAg-TQ",[],"max-herbst","2025-09-30T14:43:09+0000","2025-10-27T16:08:49+0000","bfeb8839-e3d3-4ea9-b8de-203b588246ab",{"dimensions":1533,"alt":1536,"copyright":5,"url":1537,"id":1538,"edit":1539},{"width":1534,"height":1535},1200,800,"Paar sucht Immobilie","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaQOpKLpReVYa32Zt_paar-sucht-nach-immobilie-1.png?auto=format,compress","aQOpKLpReVYa32Zt",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"link_type":43},[1542,1747,2131],{"variation":1063,"version":1064,"items":1543,"primary":1544,"id":1746,"slice_type":1161,"slice_label":5},[],{"text":1545,"chart_alt":1745},[1546,1550,1553,1555,1558,1561,1564,1567,1570,1573,1575,1581,1584,1587,1590,1598,1601,1604,1606,1609,1612,1620,1622,1625,1628,1631,1634,1637,1640,1642,1645,1648,1656,1659,1662,1665,1668,1671,1674,1677,1679,1682,1685,1688,1691,1694,1701,1704,1707,1710,1713,1716,1719,1722,1725,1727,1730,1733,1736,1739,1742],{"type":1547,"text":1548,"spans":1549,"direction":1038},"heading2","So finden Sie die optimale Baufinanzierung ",[],{"type":1035,"text":1551,"spans":1552,"direction":1038},"Doch wie finden Kunden den richtigen Partner für das Projekt Baufinanzierung? Welche besonderen Hürden sind in der aktuellen Marktsituation zu überwinden? Und welche Anforderungen sollten Kunden an die Beratung durch Banken und Vermittler stellen?   Dieser Ratgeber zeigt Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie eine Baufinanzierung optimal planen, worauf Sie achten sollten und welche Hilfsmittel – wie etwa Baufinanzierungsrechner – Ihnen dabei helfen können. ",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":1554,"direction":1038},[],{"type":1547,"text":1556,"spans":1557,"direction":1038},"Das Wichtigste im Überblick ",[],{"type":1137,"text":1559,"spans":1560,"direction":1038},"Ohne Hypothekendarlehen ist der Haus- oder Wohnungskauf kaum möglich. ",[],{"type":1137,"text":1562,"spans":1563,"direction":1038},"Eine gute Baufinanzierung besteht nicht nur aus niedrigen Zinsen, sondern wichtig sind auch eine lange Zinsbindung und flexible Tilgungsoptionen. ",[],{"type":1137,"text":1565,"spans":1566,"direction":1038},"Banken verlangen in der Regel 20 Prozent und mehr an Eigenkapital - mindestens in Höhe der Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Makler). Ist das noch zeitgemäß? ",[],{"type":1137,"text":1568,"spans":1569,"direction":1038},"Mit guten Baufinanzierungsrechnern ermitteln Sie schnell, wie viel Immobilie Sie sich leisten können und was auf Sie zukommt. ",[],{"type":1137,"text":1571,"spans":1572,"direction":1038},"Bank oder Vermittler: Der richtige Partner entscheidet auch über die passende Baufinanzierung. ",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":1574,"direction":1038},[],{"type":1069,"text":1576,"spans":1577,"direction":1038},"Hypothekendarlehen: Nachfrage bleibt auf hohem Stand ",[1578],{"start":24,"end":1579,"type":1580},52,"strong",{"type":1035,"text":1582,"spans":1583,"direction":1038},"Die Geldanlage, in der es sich wohnen lässt, wird immer beliebter. Bereits vor zehn Jahren vergaben Banken und Versicherungen rund 177 Milliarden Euro für neue Baudarlehen. Im Jahr 2024 waren es laut dem Barkow Consulting bereits knapp 198 Milliarden – nach dem absoluten Hoch im Jahr 2021. Damals lag das Volumen, auch wegen der damals historisch guten Konditionen, bei sagenhaften 299,6 Mrd. Euro.  ",[],{"type":1035,"text":1585,"spans":1586,"direction":1038},"Seitdem ist auf der Welt und am Zinsmarkt einiges passiert. Der durchschnittliche Effektivzins für Baudarlehen mit zehnjähriger Sollzinsbindung ist aber immer noch vergleichsweise günstig: Zwischen 2000 bis 2025 betrug er im Schnitt 3,33 Prozent. Im Januar 2026 mussten Bauherren und Käufer im Mittel 3,79 Prozent Zinsen zahlen.  ",[],{"type":1035,"text":1588,"spans":1589,"direction":1038},"Das ist angesichts steigender Immobilienpreise und deutlich anziehender Mieten in den Ballungsräumen kein schlechter Ausgangspunkt, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. ",[],{"type":1591,"oembed":1592},"embed",{"embed_url":1593,"type":1594,"version":1595,"provider_name":1596,"thumbnail_url":1593,"html":1597},"https:\u002F\u002Fapi.bankenportal.fmh.de\u002Fapi\u002Fcharts-public\u002F8dba2b09-0c77-4c32-961d-54e244acf22e\u002F","rich","1.0","static_image","\u003Cdiv data-type=\"static_image\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fapi.bankenportal.fmh.de\u002Fapi\u002Fcharts-public\u002F8dba2b09-0c77-4c32-961d-54e244acf22e\u002F\">\u003C\u002Fdiv>",{"type":1069,"text":1599,"spans":1600,"direction":1038},"Grundsätzliche Überlegung: Wann lohnt es sich, zu kaufen? ",[],{"type":1035,"text":1602,"spans":1603,"direction":1038},"Um eine wohlüberlegte Entscheidung zu treffen, lohnt es sich zunächst, die Kosten eines dauerhaften Mietverhältnisses zu ermitteln und diese später mit dem (finanzierbaren Kaufpreis) zu vergleichen. Dabei hilft bereits eine stark vereinfachte Rechnung: Wer 700 Euro pro Monat an Kaltmiete zahlt, überweist selbst bei einer unrealistischen Mietsteigerung von null Prozent in den kommenden vier Jahrzehnten 336.000 Euro an den Vermieter. Beläuft sich die Mietsteigerung auf durchschnittlich nur drei Prozent im Mittel sind es schon 633.000 Euro.  ",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":1605,"direction":1038},[],{"type":1069,"text":1607,"spans":1608,"direction":1038},"Wichtig: Rechnen statt träumen ",[],{"type":1035,"text":1610,"spans":1611,"direction":1038},"Wer sich vor diesem Hintergrund dazu entscheidet, das Projekt Hauskauf in Angriff zu nehmen, soll sich allerdings nicht direkt auf die Suche nach der Traumimmobilie machen. Beginnen sollten Kaufinteressenten hingegen mit einer genauen Evaluation der eigenen Vermögensverhältnisse. Im Anschluss empfiehlt es sich, dieses Ergebnis mit den Anforderungen abzugleichen, die Banken bei der Kreditvergabe stellen. Dabei spielt es auch eine Rolle, wie lange es dauern wird, bis das Haus oder die Wohnung abbezahlt ist.  Denn wenn ein Darlehen vor Eintritt ins Rentner Leben noch nicht komplett getilgt sein wird, fragen die Banken auch nach den prognostizierten Einnahmen im Rentenalter – so will es der Gesetzgeber. ",[],{"type":1035,"text":1613,"spans":1614,"direction":1038},"Besonders einfach gelingt dieser erste Schritt mit dem Hauskaufrechner von FMH.de.  Anhand von Einkommen, Familiengröße, angespartem Eigenkapital und den pauschalen Belastungsvorgaben vieler Banken errechnet das Tool, wieviel Haus ein Interessent sich leisten kann. Dabei werden der maximale Preis und die Darlehenshöhe auch mit Blick auf die maximale Tilgungsdauer ermittelt – bzw. dem Datum, ab dem ein Käufer schuldenfrei sein will.  ",[1615],{"start":1616,"end":1617,"type":1099,"data":1618},55,70,{"link_type":49,"url":1619,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.fmh.de\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fhauskauf-rechner",{"type":1035,"text":1134,"spans":1621,"direction":1038},[],{"type":1069,"text":1623,"spans":1624,"direction":1038},"Wieviel Eigenkapital braucht es für den Hauskauf? ",[],{"type":1035,"text":1626,"spans":1627,"direction":1038},"Eines vorab: Ohne Ersparnisse klappt die Baufinanzierung nur selten. Zwar müssen Banken nach den Vorgaben der Wohnimmobilienkreditrichtlinie vermehrt auf die langfristige Bedienbarkeit des Kredites achten – und weniger auf die eigenen Sicherheiten. Dennoch sind die wenigsten Banken bereit, das komplette Risiko einer Baufinanzierung zu schultern und verlangen von ihren Kunden in der Regel zumindest ein Eigenkapital in der Höhe der Kaufnebenkosten. Sie betragen, je nach Bundesland, bis zu zehn Prozent des Kaufpreises und setzen sich aus folgenden Komponenten zusammen:  ",[],{"type":1137,"text":1629,"spans":1630,"direction":1038},"Grunderwerbsteuer (zwischen 3,5 bis 6,5 Prozent des Kaufpreises, je nach Bundesland.  ",[],{"type":1137,"text":1632,"spans":1633,"direction":1038},"Notar- und Grundbuchkosten (rund 1,75 Prozent). ",[],{"type":1137,"text":1635,"spans":1636,"direction":1038},"Makler und Vermittlungskosten (normalerweise um die drei Prozent zzgl. Mehrwertsteuer)  ",[],{"type":1035,"text":1638,"spans":1639,"direction":1038},"Diese pauschalen Vorgaben helfen fürs grobe, aber Sie wollen bestimmt wissen, wie hoch die Rate überhaupt für Sie sein darf.  ",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":1641,"direction":1038},[],{"type":1069,"text":1643,"spans":1644,"direction":1038},"So rechnen Sie aus, welche Monatsbelastung Sie tragen können  ",[],{"type":1035,"text":1646,"spans":1647,"direction":1038},"Am Anfang jeder Baufinanzierung sollte ein persönlicher Kassensturz stehen: Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen will, muss wissen, welche Ein- und Ausnahmen ihm oder ihr jeden Monat und jedes Jahr entstehen – und was die freien Mittel sind. ",[],{"type":1035,"text":1649,"spans":1650,"direction":1038},"Tipp: Nutzen Sie dazu den Haushaltsrechner von FMH.de und rechnen Sie nur mit dem Nettoeinkommen und den Zahlungen, die regelmäßig eingehen. Als Selbstständiger können Sie Ihre Einkünfte der vergangenen drei Jahre als Grundlage ansetzen. ",[1651],{"start":1652,"end":1653,"type":1099,"data":1654},26,42,{"link_type":49,"url":1655,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.fmh.de\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fhaushaltsrechner",{"type":1035,"text":1657,"spans":1658,"direction":1038},"Mit Blick auf Ihre Ausgaben hilft Ihnen der Haushaltsrechner von FMH.de dabei, nichts zu vergessen. Er fächert ihre Unkosten nach Kategorien auf, so dass Sie bequem eintragen können, was Ihr Lebensunterhalt normalerweise kostet, welche Beträge Sie für Versicherungen ausgeben, was in die Geldanlage und die Altersvorsorge fließt und was Ihr Auto, Ihre Urlaube und Ihre Hobbys kosten.  ",[],{"type":1035,"text":1660,"spans":1661,"direction":1038},"Wichtig: Sollten Sie feststellen, dass ihre derzeitigen Ausgaben wenig Spielraum lassen, kann die Versuchung groß sein, einige Posten zu streichen, um finanziell besser dazustehen. Das allerdings ist ein riskantes Vorgehen, denn die Erfahrung lehrt, dass es nur wenige Käufer durchhalten, den Gürtel dauerhaft enger zu schnallen und liebgewonnene Gewohnheiten aufzugeben. Hinzu kommt, dass kosmetische Eingriffe an den eigenen Finanzen bei den Banken nicht immer gut ankommen. ",[],{"type":1035,"text":1663,"spans":1664,"direction":1038},"Denn Banker gehen davon aus, dass eine Immobilienfinanzierung maximal 30 bis 40 Prozent des Familiennettoeinkommens ausmachen darf. Die konkreten Werte variieren zwar, je nach Anbieter, ein wenig. Als Faustregel gilt jedoch: ",[],{"type":1035,"text":1666,"spans":1667,"direction":1038},"Bei 5000 Euro Familien-Nettoeinkommen dürfen maximal 1.500 bis 2.000 Euro in die Finanzierung fließen. Rücklagen, Hausnebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser und Versicherungen müssen Käufer aus dem verbleibenden Geld bezahlen.  ",[],{"type":1035,"text":1669,"spans":1670,"direction":1038},"Gut zu wissen: Diese prozentuale Vorgabe der Banken berücksichtigt auch, dass Vielverdiener höhere Ausgaben fürs tägliche Leben haben als Normalverdiener. Doch auch wenn sie zu den Normalverdienern gehören und Ihr Kassensturz oder Ihr Sparverhalten zeigt, dass Sie vielleicht 2.500 Euro übrighätten, werden die Banken ihre Richtlinien deshalb nicht über den Haufen werfen.  ",[],{"type":1035,"text":1672,"spans":1673,"direction":1038},"Das hat durchaus seine Berechtigung: Denn die Banken sind vom Gesetzgeber verpflichtet worden, die Finanzen von Immobilienkäufern vor allem mit Blick auf deren Fähigkeit zum regelmäßigen Schuldendienst zu überprüfen.  ",[],{"type":1035,"text":1675,"spans":1676,"direction":1038},"Dieser Faktor ist den Banken daher noch deutlich wichtiger als eine üppige Eigenkapital-Decke. ",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":1678,"direction":1038},[],{"type":1069,"text":1680,"spans":1681,"direction":1038},"Das darf Ihr Traumhaus (maximal) kosten ",[],{"type":1035,"text":1683,"spans":1684,"direction":1038},"Bei der Frage, wieviel Haus ein Käufer sich leisten kann, spielen vor allem drei Faktoren eine Rolle:  ",[],{"type":1137,"text":1686,"spans":1687,"direction":1038},"Die monatliche Rate für Zins und Tilgung,  ",[],{"type":1137,"text":1689,"spans":1690,"direction":1038},"die Höhe des Eigenkapitals und  ",[],{"type":1137,"text":1692,"spans":1693,"direction":1038},"die Finanzierungsdauer, also der Zeitraum, bis zu dem der Kredit vollständig abgezahlt ist. ",[],{"type":1035,"text":1695,"spans":1696,"direction":1038},"Der einfachste Weg, diese Werte so zu kombinieren, dass aussagekräftige Werte herauskommen, ist der Hauskauf-Rechner von FMH.de.  ",[1697],{"start":1698,"end":1699,"type":1099,"data":1700},100,116,{"link_type":49,"url":1619,"target":52},{"type":1035,"text":1702,"spans":1703,"direction":1038},"Aber auch mit dem Taschenrechner können Interessenten zumindest grob berechnen, wo die Schmerzgrenze beim Preis für eine Immobilie liegt. ",[],{"type":1035,"text":1705,"spans":1706,"direction":1038},"Ausgangspunkt ist die erwartete monatliche Rate für Zins und Tilgung. Nehmen wir an, diese liegt bei 1300 Euro pro Monat. Damit liegt die Belastung pro Jahr bei 15.600 Euro (1300 Euro mal 12).  ",[],{"type":1035,"text":1708,"spans":1709,"direction":1038},"Um zu ermitteln, welche Darlehenssumme sie dafür erhalten könnten, müssen sie diesen Wert nun durch die Summe aus dem voraussichtlichen Zinssatz und der angestrebte Tilgungsquote teilen.  ",[],{"type":1035,"text":1711,"spans":1712,"direction":1038},"Bei einem angenommenen Sollzinssatz von drei Prozent und einer Tilgungsquote von zwei Prozent pro Jahr teilen Sie die 15.600 Euro durch fünf und multiplizieren das Ergebnis mit 100.  ",[],{"type":1035,"text":1714,"spans":1715,"direction":1038},"Das Ergebnis ergibt die Darlehenssumme, die sie von der Bank erwarten dürfen, in unserem Beispiel rund 312.000 Euro. Addieren Sie dazu nun das verfügbare Eigenkapital, und schon wissen Sie, was die Immobilie inklusive aller Nebenkosten kosten darf.  ",[],{"type":1035,"text":1717,"spans":1718,"direction":1038},"Diese Nebenkosten sollten Sie nicht unterschätzen: Makler, Notar- und Grundbuchkosten und das die Steuer können, je nach Bundesland, bis zu zehn Prozent des Kaufpreises verschlingen. Entsprechend niedriger muss der eigentliche Immobilienpreis liegen.  ",[],{"type":1035,"text":1720,"spans":1721,"direction":1038},"Tipp: Wer zur Preisermittlung nicht den Taschenrechner, sondern den Hauskaufrechner von FMH.de verwendet, erhält besonders realistische Werte, da das Tool aktuelle Bauzinsen aus der FMH-Datenbank verwendet. ",[],{"type":1035,"text":1723,"spans":1724,"direction":1038},"Wer einen guten Kontakt zu seiner Hausbank hat, sollte dort zudem möglichst früh ein Finanzierungsgespräch führen, um die Machbarkeit des Projekts Hauskauf abzuklären. Zudem sollten Interessenten auch Vermittler in den Prozess einbeziehen: Große Vermittler kooperieren oft mit vielen Banken und können die passenden Offerten auf Basis Ihrer Vorgaben suchen.  Der Spielraum für die besten Zinsen bei einem maximalen Kreditvolumen ist deshalb oft größer als bei der Filialbank vor Ort. Das lohnt sich: Wer bei einem Darlehen über 400.000 Euro 3,5 statt vier Prozent Sollzinsen und eine zweiprozentige Tilgung vereinbart, hat nach 20 Jahren bei gleich hoher monatlicher Rate rund 44.500 Euro weniger bezahlt, wenn er oder sie die Zinsersparnis in eine erhöhte Tilgung investiert. ",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":1726,"direction":1038},[],{"type":1547,"text":1728,"spans":1729,"direction":1038},"Was ist ein Annuitätendarlehen? ",[],{"type":1035,"text":1731,"spans":1732,"direction":1038},"Wer nach einer Baufinanzierung fragt, bekommt immer ein sogenanntes Annuitätendarlehen angeboten. Das Besondere an dieser Art von Krediten:  ",[],{"type":1035,"text":1734,"spans":1735,"direction":1038},"Die Rückzahlungsrate – die Annuität – setzt sich aus den Kosten für die Zinsen und dem Tilgungsanteil zusammen. Die monatliche Rate bleibt während der gesamten Laufzeit gleich. Da jedoch durch die regelmäßigen Zahlungen die Schulden immer weniger werden, verschiebt sich das Verhältnis von Tilgungs- und Zinsanteil mit jedem Monat. Während Käufer am Anfang der Laufzeit also einen vergleichsweisen hohen Anteil der Rate für Zinsen ausgeben müssen und einen überschaubaren Teil ihrer Schulden tilgen, verkehrt sich dieses Verhältnis im Laufe der Jahre ins Gegenteil.   ",[],{"type":1035,"text":1737,"spans":1738,"direction":1038},"Diese Darlehensform hat sich auf dem Markt deshalb durchgesetzt, weil Kreditnehmer während der gesamten Zinsfestschreibung Planungssicherheit haben und ihre Kosten kennen. Etwas verwirrend ist es zwar sein, dass Darlehen mit höheren Zinsen schneller getilgt werden als Darlehen mit niedrigen Zinsen. Das folgende Beispiel kann diesen speziellen Effekt aber erklären. ",[],{"type":1035,"text":1740,"spans":1741,"direction":1038},"Nehmen wir ein Darlehen über 100.000 Euro, einmal mit fünf Prozent Zinsen und einem Prozent Tilgung pro Jahr und einmal mit zwei Prozent Zinsen und ebenfalls einem Prozent Tilgung pro Jahr ",[],{"type":1035,"text":1743,"spans":1744,"direction":1038},"Das Geheimnis der unterschiedlichen Restschulden ist der Vertragszusatz in jedem Darlehensvertrag – dass in diesem Beispiel ein Prozent Tilgung zu bezahlen ist plus die ersparten Zinsen. Und hier werden eben einmal fünf Prozent Zinsen erspart und einmal nur zwei Prozent. ",[],"Bauzinsen 10 Jahre","text_block$6459fbc2-87be-4084-8d6d-98883ed09e4e",{"variation":1063,"version":1064,"items":1748,"primary":1749,"id":2129,"slice_type":2130,"slice_label":5},[],{"title":1750,"table":1751},"Darlehen 100.000 Euro 1 Prozent Tilgung; 10 Jahre fest",{"head":1752,"body":1794},{"rows":1753},[1754],{"key":1755,"cells":1756},"0b811e84-bb55-45e5-b0d8-fc19d8e637eb",[1757,1763,1768,1774,1779,1784,1790],{"key":1758,"type":1759,"content":1760},"b57b5475-3a5c-433f-bb92-4b76dd899ceb","header",[1761],{"type":1035,"text":1134,"spans":1762,"direction":1038},[],{"key":1764,"type":1759,"content":1765},"45c62694-0f9e-4a39-abdd-51d0c258642b",[1766],{"type":1035,"text":1134,"spans":1767,"direction":1038},[],{"key":1769,"type":1759,"content":1770},"1b3b6770-622c-4a77-b2e3-129fdff31bfd",[1771],{"type":1035,"text":1772,"spans":1773,"direction":1038},"Sollzins = 5 %",[],{"key":1775,"type":1759,"content":1776},"686395c3-aa64-482c-8dc7-ab47689c38c3",[1777],{"type":1035,"text":1134,"spans":1778,"direction":1038},[],{"key":1780,"type":1759,"content":1781},"2957f778-067b-4528-99a1-eb47cffad432",[1782],{"type":1035,"text":1134,"spans":1783,"direction":1038},[],{"key":1785,"type":1759,"content":1786},"be749714-9ca1-4f29-b25f-c7cde3262ff3",[1787],{"type":1035,"text":1788,"spans":1789,"direction":1038},"Sollzins = 2 %",[],{"key":1785,"type":1759,"content":1791},[1792],{"type":1035,"text":1134,"spans":1793,"direction":1038},[],{"rows":1795},[1796,1840,1883,1925,1964,2007,2045,2088],{"key":1797,"cells":1798},"349805c2-bb11-4941-b068-008210416d2d",[1799,1806,1812,1818,1824,1830,1835],{"key":1800,"type":1801,"content":1802},"049e46e8-5564-4172-ac72-b2d26dcc2d36","data",[1803],{"type":1035,"text":1804,"spans":1805,"direction":1038},"Monat",[],{"key":1807,"type":1801,"content":1808},"dd57ee92-e6ae-4dc8-a17d-9503af89ce89",[1809],{"type":1035,"text":1810,"spans":1811,"direction":1038},"Rate (€) ",[],{"key":1813,"type":1801,"content":1814},"fdf866f4-e4f8-4198-8b3b-29ca861c4e88",[1815],{"type":1035,"text":1816,"spans":1817,"direction":1038},"Zinsanteil (€)",[],{"key":1819,"type":1801,"content":1820},"b33a115f-146d-4d32-b005-9216a56e70a5",[1821],{"type":1035,"text":1822,"spans":1823,"direction":1038},"Tilgungsanteil (€)",[],{"key":1825,"type":1801,"content":1826},"80057238-940b-469e-afa4-6a7ebdea2f39",[1827],{"type":1035,"text":1828,"spans":1829,"direction":1038},"Rate (€)",[],{"key":1831,"type":1801,"content":1832},"81ffc75d-1ec2-422a-af52-669a85ef495e",[1833],{"type":1035,"text":1816,"spans":1834,"direction":1038},[],{"key":1836,"type":1801,"content":1837},"872b6052-6298-4e00-9568-9f27fbaa616a",[1838],{"type":1035,"text":1822,"spans":1839,"direction":1038},[],{"key":1841,"cells":1842},"07a95034-dc6f-459b-ab61-7ccdff70d794",[1843,1848,1854,1860,1866,1872,1878],{"key":1844,"type":1801,"content":1845},"21707f61-1fdd-440e-8558-dabc69ce49ea",[1846],{"type":1035,"text":1213,"spans":1847,"direction":1038},[],{"key":1849,"type":1801,"content":1850},"8968ecbe-4367-4748-a1f0-73659443f036",[1851],{"type":1035,"text":1852,"spans":1853,"direction":1038},"500 €",[],{"key":1855,"type":1801,"content":1856},"390feb1b-c90e-48b5-9c72-34359acdf58d",[1857],{"type":1035,"text":1858,"spans":1859,"direction":1038},"416,67 €",[],{"key":1861,"type":1801,"content":1862},"d80b8c86-9e85-4f0e-aa16-140ad174282a",[1863],{"type":1035,"text":1864,"spans":1865,"direction":1038},"83,33 €",[],{"key":1867,"type":1801,"content":1868},"3d2eb958-b024-4a87-a4db-96116f36faab",[1869],{"type":1035,"text":1870,"spans":1871,"direction":1038},"250 €",[],{"key":1873,"type":1801,"content":1874},"0371fead-a917-4927-a2c4-261ee47ab64b",[1875],{"type":1035,"text":1876,"spans":1877,"direction":1038},"166,67 €",[],{"key":1879,"type":1801,"content":1880},"8cad8174-d955-47bd-8bb0-f88562ad45d7",[1881],{"type":1035,"text":1864,"spans":1882,"direction":1038},[],{"key":1884,"cells":1885},"e2d78971-5e3b-4e5b-b958-30a7186747c0",[1886,1891,1896,1902,1908,1913,1919],{"key":1887,"type":1801,"content":1888},"381bc867-b42f-4e49-89bc-efa715db37ad",[1889],{"type":1035,"text":1297,"spans":1890,"direction":1038},[],{"key":1892,"type":1801,"content":1893},"7f242b89-4b09-4638-83bb-6ec91066ca80",[1894],{"type":1035,"text":1852,"spans":1895,"direction":1038},[],{"key":1897,"type":1801,"content":1898},"382783da-d20d-4bf4-a7eb-7be695744680",[1899],{"type":1035,"text":1900,"spans":1901,"direction":1038},"416,32 €",[],{"key":1903,"type":1801,"content":1904},"de3c8c81-9cc8-49ce-890f-fb3257217766",[1905],{"type":1035,"text":1906,"spans":1907,"direction":1038},"83,68 €",[],{"key":1909,"type":1801,"content":1910},"f94b7437-5b4a-47b1-becb-a0ac02e21e61",[1911],{"type":1035,"text":1870,"spans":1912,"direction":1038},[],{"key":1914,"type":1801,"content":1915},"15e9cc59-a7ab-4963-9791-7dbb0b6e33cd",[1916],{"type":1035,"text":1917,"spans":1918,"direction":1038},"166,53 €",[],{"key":1920,"type":1801,"content":1921},"582a8a9f-3980-4e7e-85a1-c0b6181a8db7",[1922],{"type":1035,"text":1923,"spans":1924,"direction":1038},"83,47 €",[],{"key":1926,"cells":1927},"5c924bde-7376-492a-bad6-30f7d4bd6d7f",[1928,1934,1939,1944,1949,1954,1959],{"key":1929,"type":1801,"content":1930},"f5c54d5c-113c-431c-872d-3dfb3ca9d263",[1931],{"type":1035,"text":1932,"spans":1933,"direction":1038},"...",[],{"key":1935,"type":1801,"content":1936},"c551123e-1bc9-4298-9a42-02264633fb32",[1937],{"type":1035,"text":1852,"spans":1938,"direction":1038},[],{"key":1940,"type":1801,"content":1941},"ecd1c494-d142-47c2-a080-75a1494f98c0",[1942],{"type":1035,"text":1932,"spans":1943,"direction":1038},[],{"key":1945,"type":1801,"content":1946},"5c64aaa2-e1c0-4b4a-848e-697dff841833",[1947],{"type":1035,"text":1932,"spans":1948,"direction":1038},[],{"key":1950,"type":1801,"content":1951},"23b9caae-16d4-4f27-bc3f-b2b00ae141a7",[1952],{"type":1035,"text":1870,"spans":1953,"direction":1038},[],{"key":1955,"type":1801,"content":1956},"810e90f0-4c38-4f1b-ad33-2e30321736ae",[1957],{"type":1035,"text":1932,"spans":1958,"direction":1038},[],{"key":1960,"type":1801,"content":1961},"78f73ac8-4a7b-42ad-bbba-fbc86a360ff7",[1962],{"type":1035,"text":1932,"spans":1963,"direction":1038},[],{"key":1965,"cells":1966},"50817b88-b21d-4a8d-b20f-ec6beb9e5e12",[1967,1973,1978,1984,1990,1995,2001],{"key":1968,"type":1801,"content":1969},"4f1ff698-da15-4b1c-a77c-6e27b3f6a61d",[1970],{"type":1035,"text":1971,"spans":1972,"direction":1038},"12",[],{"key":1974,"type":1801,"content":1975},"7a20460f-66d7-412a-9781-77f564331e34",[1976],{"type":1035,"text":1852,"spans":1977,"direction":1038},[],{"key":1979,"type":1801,"content":1980},"bed56e41-2a3c-42dc-984e-314f67770bac",[1981],{"type":1035,"text":1982,"spans":1983,"direction":1038},"412,77 €",[],{"key":1985,"type":1801,"content":1986},"c143dfd6-1b33-48eb-8baa-a0f1463effe2",[1987],{"type":1035,"text":1988,"spans":1989,"direction":1038},"87,23 €",[],{"key":1991,"type":1801,"content":1992},"2ed52fa8-571f-4d4f-990a-bb93244c9978",[1993],{"type":1035,"text":1870,"spans":1994,"direction":1038},[],{"key":1996,"type":1801,"content":1997},"44a240c3-48eb-4eee-8bcf-aa5959bd0ae2",[1998],{"type":1035,"text":1999,"spans":2000,"direction":1038},"165,13 €",[],{"key":2002,"type":1801,"content":2003},"5040bebf-2fc7-49ce-91e7-2765429100b6",[2004],{"type":1035,"text":2005,"spans":2006,"direction":1038},"84,87 €",[],{"key":2008,"cells":2009},"93f5b2f8-dfe6-41af-87ee-7ffb56111fd8",[2010,2015,2020,2025,2030,2035,2040],{"key":2011,"type":1801,"content":2012},"dde97ea4-deab-4850-a358-af38a9e0b885",[2013],{"type":1035,"text":1932,"spans":2014,"direction":1038},[],{"key":2016,"type":1801,"content":2017},"c118548f-d051-48b8-ace9-e6548d0eb34d",[2018],{"type":1035,"text":1852,"spans":2019,"direction":1038},[],{"key":2021,"type":1801,"content":2022},"c2dc11d2-54d4-4344-9595-07419738acda",[2023],{"type":1035,"text":1932,"spans":2024,"direction":1038},[],{"key":2026,"type":1801,"content":2027},"ec7ac193-72e1-4092-bd20-66657d082a00",[2028],{"type":1035,"text":1932,"spans":2029,"direction":1038},[],{"key":2031,"type":1801,"content":2032},"29511fb4-6feb-4e09-a5ee-971e7732649c",[2033],{"type":1035,"text":1870,"spans":2034,"direction":1038},[],{"key":2036,"type":1801,"content":2037},"b9119fba-4822-4725-b7bc-2a9f09aac1ce",[2038],{"type":1035,"text":1932,"spans":2039,"direction":1038},[],{"key":2041,"type":1801,"content":2042},"8d9231b0-7ff7-46c8-8143-9903adcbc277",[2043],{"type":1035,"text":1932,"spans":2044,"direction":1038},[],{"key":2046,"cells":2047},"7e7963d3-595f-45b6-8de1-540c64aee199",[2048,2054,2059,2065,2071,2076,2082],{"key":2049,"type":1801,"content":2050},"f31516ba-4b89-4ce9-a178-1127508686e7",[2051],{"type":1035,"text":2052,"spans":2053,"direction":1038},"120 (Ende Zinsbindung)",[],{"key":2055,"type":1801,"content":2056},"620b6843-47d6-4af1-aca2-4d4ff1427769",[2057],{"type":1035,"text":1852,"spans":2058,"direction":1038},[],{"key":2060,"type":1801,"content":2061},"34e5df32-f8a8-4af1-b420-de868ba9a29e",[2062],{"type":1035,"text":2063,"spans":2064,"direction":1038},"363,32 €",[],{"key":2066,"type":1801,"content":2067},"3a060ebb-82fb-4238-af96-7afc66898081",[2068],{"type":1035,"text":2069,"spans":2070,"direction":1038},"136,68 €",[],{"key":2072,"type":1801,"content":2073},"0bb13a26-636f-41af-9371-5db458e57b32",[2074],{"type":1035,"text":1870,"spans":2075,"direction":1038},[],{"key":2077,"type":1801,"content":2078},"c15d38b9-9175-4b39-98a3-c2b453a1d14b",[2079],{"type":1035,"text":2080,"spans":2081,"direction":1038},"148,40 €",[],{"key":2083,"type":1801,"content":2084},"496f1a1f-b7c9-400c-8255-e139cac35ea4",[2085],{"type":1035,"text":2086,"spans":2087,"direction":1038},"101,60 €",[],{"key":2089,"cells":2090},"83f05161-8fe5-48fa-a5a0-306d3444edbb",[2091,2097,2102,2108,2113,2118,2124],{"key":2092,"type":1801,"content":2093},"9108efb6-2e00-4f55-9e2f-74b315c0bbd4",[2094],{"type":1035,"text":2095,"spans":2096,"direction":1038},"Restschuld ",[],{"key":2098,"type":1801,"content":2099},"e79eff5e-1f21-410f-8d3e-14916bd6aa4c",[2100],{"type":1035,"text":1134,"spans":2101,"direction":1038},[],{"key":2103,"type":1801,"content":2104},"6653856a-a693-42ed-ae6b-35508d39d454",[2105],{"type":1035,"text":2106,"spans":2107,"direction":1038},"87.059,84 €",[],{"key":2109,"type":1801,"content":2110},"18f2c28f-de4d-4358-a5ca-e8ce8f7772b5",[2111],{"type":1035,"text":1134,"spans":2112,"direction":1038},[],{"key":2114,"type":1801,"content":2115},"e371ad9a-57f2-4ae9-969e-45448a69aca8",[2116],{"type":1035,"text":1134,"spans":2117,"direction":1038},[],{"key":2119,"type":1801,"content":2120},"3e9f3f3a-2f91-4223-b3ce-50c85f197001",[2121],{"type":1035,"text":2122,"spans":2123,"direction":1038},"88.940,02 €",[],{"key":2125,"type":1801,"content":2126},"3dbeab09-8707-4730-8408-27618c30d3a3",[2127],{"type":1035,"text":1134,"spans":2128,"direction":1038},[],"basic_table$2978024d-dbb8-45a7-ac24-4110a93ec0d9","basic_table",{"variation":1063,"version":1064,"items":2132,"primary":2133,"id":2507,"slice_type":1161,"slice_label":5},[],{"text":2134,"chart_alt":5},[2135,2138,2140,2143,2146,2161,2164,2167,2170,2173,2175,2178,2181,2184,2187,2189,2192,2195,2198,2201,2204,2207,2209,2212,2215,2217,2220,2223,2226,2229,2232,2235,2238,2241,2244,2247,2250,2253,2256,2259,2262,2265,2268,2271,2274,2277,2280,2283,2286,2288,2291,2294,2296,2299,2302,2307,2310,2315,2317,2320,2325,2330,2335,2340,2346,2349,2352,2355,2364,2366,2369,2372,2377,2380,2383,2386,2389,2394,2396,2399,2402,2405,2408,2411,2414,2422,2424,2427,2430,2433,2436,2438,2441,2444,2447,2449,2452,2455,2458,2461,2463,2466,2471,2474,2477,2480,2483,2486,2489,2492,2498,2501,2504],{"type":1035,"text":2136,"spans":2137,"direction":1038},"Der Tilgungsanteil hat sich bei dem Beispiel mit den fünf Prozent Zinsen schneller erhöht, obwohl die Tilgung in beiden Beispielen ein Prozent gewesen ist. Weil eben im zweiten Monat schon weniger Zinsen zu bezahlen waren. Wenn man die Gesamtkosten gegenüberstellt, sieht man allerdings den Vorteil der niedrigen Zinsen: 120 × 500 Euro = 60.000 Euro gegenüber von 120 × 250 Euro = 30.000 Euro. Da ist die geringere Restschuld von 1.880,18 Euro zu vernachlässigen ",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":2139,"direction":1038},[],{"type":1069,"text":2141,"spans":2142,"direction":1038},"Zins, Tilgung, Zinsbindung und Restschuld ergeben ein Bild ",[],{"type":1035,"text":2144,"spans":2145,"direction":1038},"Idealerweise sollten Kunden mehrere Darlehensangebote einholen, um die beste Offerte für ihre Bedürfnisse zu finden. Leider ist der Vergleich der verschiedenen Angebote nicht immer ganz einfach. Denkbar ist es etwa, dass verschiedene Banken unterschiedliche lange Zinsbindungen ansetzen, auch der Zinssatz, die Ratenhöhe und die Restschuld am Ende der Laufzeit variieren normalerweise und machen einen direkten Vergleich schwierig. ",[],{"type":1035,"text":2147,"spans":2148,"direction":1038},"Um Kunden die Auswahl des richtigen Hypothekendarlehens zu erleichtert, hat die Seite von FMH.de daher zwei spezielle Tools entwickelt:  den Angebotsvergleich und den Zinsbindungs-Rechner.  ",[2149,2154,2155,2160],{"start":2150,"end":2151,"type":1099,"data":2152},141,158,{"id":698,"type":107,"tags":2153,"lang":13,"slug":700,"first_publication_date":701,"last_publication_date":702,"uid":703,"url":704,"link_type":43,"isBroken":45},[],{"start":2150,"end":2151,"type":1580},{"start":2156,"end":2157,"type":1099,"data":2158},167,187,{"id":665,"type":107,"tags":2159,"lang":13,"slug":667,"first_publication_date":668,"last_publication_date":669,"uid":670,"url":671,"link_type":43,"isBroken":45},[],{"start":2156,"end":2157,"type":1580},{"type":1035,"text":2162,"spans":2163,"direction":1038},"Beide helfen verschiedene Angebote auf einen Nenner zu bekommen.   ",[],{"type":1137,"text":2165,"spans":2166,"direction":1038},"So funktioniert der Angebotsvergleich: Einfach ausgedrückt erhöht der Rechner die Tilgung mathematisch um genau so viel, dass die Raten identisch sind.  Anhand der Restschuld zum Ende der Zinsbindung können Kaufinteressenten dann erkennen, welches Angebot das bessere ist.  ",[],{"type":1137,"text":2168,"spans":2169,"direction":1038},"So funktioniert der Zinsbindungsrechner: Dieses Tool errechnet bei der kurzen Zinsbindungszeit der beiden Angebote, wie hoch der Zinssatz am Zinsbindungsende sich verändern darf, damit bei gleicher Ratenhöhe die gleiche Restschuld vorhanden wäre.  ",[],{"type":1035,"text":2171,"spans":2172,"direction":1038},"Wichtig bei der Verwendung beider Rechner ist, dass sich alle Darlehen, die eine Zinsbindung von mehr als zehn Jahren haben, nach Ablauf dieser Zeit kostenfrei mit einer sechsmonatigen Kündigungsfrist kündigen lassen. Danach können Kunden sie dann ganz oder teilweise tilgen, ohne dafür eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen zu müssen (§ §489 Abs. 1 Nr. 2 BGB). ",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":2174,"direction":1038},[],{"type":1547,"text":2176,"spans":2177,"direction":1038},"Tilgung: Flexibilität ist Trumpf  ",[],{"type":1035,"text":2179,"spans":2180,"direction":1038},"Das Leben sollte sich nicht an die Finanzierung anpassen müssen – andersherum ist es richtig. Denn niemand kann schon heute prognostizieren, wie sich die eigenen Finanzen (und die persönlichen Lebensumstände) in den kommenden Jahrzehnten entwickeln. ",[],{"type":1035,"text":2182,"spans":2183,"direction":1038},"Ein Jobwechsel oder der Verlust des Arbeitsplatzes können das Einkommen erheblich beeinflussen. Doch auch familiäre Veränderungen – die Geburt eines Kindes, der Tod der Eltern, haben Auswirkungen auf das eigene Leben. Und die Finanzen. ",[],{"type":1035,"text":2185,"spans":2186,"direction":1038},"Aus diesem Grund ist es wichtig, schon im Darlehensvertrag zu vereinbaren, welche Änderungen bei der Tilgungshöhe möglich sein sollen und in welchem Umfang die Bank Sondertilgungen erlaubt. ",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":2188,"direction":1038},[],{"type":1069,"text":2190,"spans":2191,"direction":1038},"Tilgungsveränderung: Spielraum bei veränderten Bedürfnissen ",[],{"type":1035,"text":2193,"spans":2194,"direction":1038},"Freudige Ereignisse, aber auch Schicksalsschläge können das Leben einer Familie auf den Kopf stellen. Und damit auch deren Finanzen: ",[],{"type":1035,"text":2196,"spans":2197,"direction":1038},"Die Geburt eines Kindes etwa führt oft nicht nur dazu, dass ein Gehalt wegbricht: Junge Eltern müssen, gerade in den ersten Jahren, oft auch etliche Anschaffungen tätigen. Doch auch die schwere Krankheit eines Familienmitglieds, eine (vorübergehende) Arbeitslosigkeit oder eine Trennung verringern den finanziellen Spielraum oft erheblich. Dann ist es sehr hilfreich, wenn sich die Tilgungsquote ohne Zusatzkosten und ohne große Anfrage bei der Bank reduzieren lässt.  ",[],{"type":1035,"text":2199,"spans":2200,"direction":1038},"Bei einem Kredit über 400.000 Euro reduziert ein Prozent weniger Tilgung die monatliche Rate um satte 333 Euro. Denkbar wäre auch, dass man einige Jahre die Tilgung reduziert und später entsprechend wieder erhöht. Flexibilität ist sehr wichtig und sie kostet bei vielen Bank sehr wenig Entgelt je Vorgang.  ",[],{"type":1035,"text":2202,"spans":2203,"direction":1038},"Tipp: Viele Banken erlauben Kunden inzwischen solche Tilgungsanpassungen. Wichtig ist jedoch, dass die Möglichkeit zur Tilgungsveränderung fest als Option im Darlehensvertrag verankert wird. Schon fast üblich sind zwei oder drei kostenfreie Tilgungsanpassungen in der gesamten Laufzeit. Andere Baufinanzierer ermöglichen sogar eine jährliche Anpassung.  ",[],{"type":1035,"text":2205,"spans":2206,"direction":1038},"Die Kosten für diesen Service variieren: Etliche Banken verlangen pro Tilgungsanpassung eine Gebühr von 25 bis 250 Euro, was kostengünstiger und flexibler sein kann als ein Zinsaufschlag von 0,03 bis 0,1 Prozent. Dies gilt umso mehr, als ein solcher Zuschlag immer anfällt, auch wenn der Kunde oder die Kundin gar keine Anpassungen bei der Tilgungsquote vornehmen. ",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":2208,"direction":1038},[],{"type":1069,"text":2210,"spans":2211,"direction":1038},"Sondertilgung nicht vergessen ",[],{"type":1035,"text":2213,"spans":2214,"direction":1038},"Sehr hilfreich und beliebt ist die Option der Sondertilgung. Sie gehört inzwischen zum Standardprogramm. Viele Banken erlauben inzwischen eine kostenlose jährliche Sondertilgung von bis zu fünf Prozent des Ursprungdarlehensbetrages. Wer sich die Option offenhalten will, noch größere Extrazahlungen zu leisten – etwa, weil mittelfristig eine größere Erbschaft ansteht –, muss einen Zinsaufschlag von etwa 0,1 Prozent einkalkulieren. ",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":2216,"direction":1038},[],{"type":1069,"text":2218,"spans":2219,"direction":1038},"Bereitstellungszinsen und Teilauszahlung  ",[],{"type":1035,"text":2221,"spans":2222,"direction":1038},"Während beim Kauf eines bezugsfertigen Hauses das gesamte Darlehen meist auf einmal ausbezahlt wird, damit der Kaufvertrag erfüllt werden kann, wird bei einem Neubau oder Kauf mit Umbau nicht die gesamte Summe auf einmal benötigt. Die Bank zahlt daher, je nach Baufortschritt, immer nur Teilbeträge aus.  ",[],{"type":1035,"text":2224,"spans":2225,"direction":1038},"Dieses Modell hat viele Vorzüge: Insbesondere zahlen Bauherren und Käufer dadurch stets nur für den Anteil der Immobilie, der bereits errichtet ist und haben, für den Fall einer Insolvenz des Bauträgers zumindest eine gewisse Absicherung. ",[],{"type":1035,"text":2227,"spans":2228,"direction":1038},"Je nachdem, wie lang sich die Bauphase hinzieht, kann diese gestückelte Auszahlung allerdings auch ziemlich teuer werden. Denn die Bank stellt das gesamte Darlehen ab Vertragsunterschrift bereit, auch wenn der Kunde es noch nicht komplett abrufen kann. Aus diesem Grund verlangen die Geldhäuser in dieser Phase auch für die reine Bereitstellung des Darlehens Zinsen – wenn auch nicht ab dem ersten Tag, sondern mit einer gewissen Karenzzeit. ",[],{"type":1035,"text":2230,"spans":2231,"direction":1038},"Die meisten Institute gewähren ihren Kunden beim Kauf einer bezugsfertigen Immobilie eine Bereitstellungszins freie Zeit von drei Monaten, um den Kaufvorgang abzuwickeln. Bei einem Neubau haben Käufer meist sechs bis zwölf Monate Zeit, um das komplette Darlehen kostenfrei abzurufen.  ",[],{"type":1035,"text":2233,"spans":2234,"direction":1038},"Danach fallen normalerweise Bereitstellungszinsen an. Sie kosten in der Regel zwei bis drei Prozent pro Jahr (0,17 bis 0,25 Prozent pro Monat) für den Betrag, der noch nicht ausgezahlt wurde. Wer also 100.000 Euro seines Darlehens noch nicht abgerufen hat, muss monatlich 250 Euro dafür bezahlen – plus die Zinsen (nicht den Tilgungsanteil) für die ausgezahlten Darlehensbeträge!  ",[],{"type":1035,"text":2236,"spans":2237,"direction":1038},"Tipp: Ist bereits beim Kauf abzusehen, dass der Bau sich über mehr als ein Jahr hinziehen wird, sollten Käufer sich anhand des Bauträgervertrags genau ausrechnen lassen, welche Kosten für die Bereitstellung auf sie zukommen oder versuchen bei der Bank eine längere Karenzzeit zu bekommen. Dies erleichtert später die Erfüllung des Bauträgervertrages und die Bezahlung der Handwerker. ",[],{"type":1035,"text":2239,"spans":2240,"direction":1038},"Wann welche Teilbeträge ausbezahlt werden sollten, kann dem Bauträgervertrag entnommen werden, in dem die fälligen Zahlungen aufgelistet sind. Meist handelt es sich um die Vorgaben der Makler- und Bauträgerverordnung: ",[],{"type":1137,"text":2242,"spans":2243,"direction":1038},"30 Prozent nach Auflassungsvormerkung (Grundstückübertrag) ",[],{"type":1137,"text":2245,"spans":2246,"direction":1038},"Von den verbleibenden 70Prozent in maximal 6 Teilbeträgen  ",[],{"type":1137,"text":2248,"spans":2249,"direction":1038},"40 Prozent nach Rohbaufertigstellung (einschließlich Zimmererarbeiten), ",[],{"type":1137,"text":2251,"spans":2252,"direction":1038},"Acht Prozent nach Herstellung der Dachflächen und Dachrinnen, ",[],{"type":1137,"text":2254,"spans":2255,"direction":1038},"drei Prozent nach Rohinstallation der Heizungsanlagen, ",[],{"type":1137,"text":2257,"spans":2258,"direction":1038},"drei Prozent nach Rohinstallation der Sanitäranlagen ",[],{"type":1137,"text":2260,"spans":2261,"direction":1038},"drei Prozent nach Rohinstallation der Elektroanlagen, ",[],{"type":1137,"text":2263,"spans":2264,"direction":1038},"zehn Prozent nach Fenstereinbau, (einschließlich Verglasung), ",[],{"type":1137,"text":2266,"spans":2267,"direction":1038},"sechs Prozent nach Innenputz (ohne Beiputzarbeiten), ",[],{"type":1137,"text":2269,"spans":2270,"direction":1038},"drei Prozent nach Estricharbeiten, ",[],{"type":1137,"text":2272,"spans":2273,"direction":1038},"vier Prozent nach Fliesenarbeiten im Sanitärbereich, ",[],{"type":1137,"text":2275,"spans":2276,"direction":1038},"zwölf Prozent nach Bezugsfertigkeit und Zug um Zug gegen Besitzübergabe, ",[],{"type":1137,"text":2278,"spans":2279,"direction":1038},"drei Prozent nach Fassadenarbeiten und ",[],{"type":1137,"text":2281,"spans":2282,"direction":1038},"drei Prozent nach vollständiger Fertigstellung. ",[],{"type":1035,"text":2284,"spans":2285,"direction":1038},"Wer in Eigenregie baut, hat mit diesen eher starren Auszahlungsvorgaben oft Schwierigkeiten. Glücklicherweise gibt es auch Banken, die keine fixen Auszahlungsvorgaben haben, sondern auszahlen, wenn der Kunde es anfordert. Wer selbst baut, sollte auf dieses wichtige Detail deshalb unbedingt bei der Kreditbeantragung achten. ",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":2287,"direction":1038},[],{"type":1547,"text":2289,"spans":2290,"direction":1038},"Bausparen als Teil der Baufinanzierung  ",[],{"type":1035,"text":2292,"spans":2293,"direction":1038},"Bei der Immobilienfinanzierung spielt das Modell „Bausparen” in den Köpfen der Leute weiterhin eine große Rolle. Ganz so positiv, wie von vielen Bankern dargestellt, sind solche Verträge aber nicht. Deshalb ist es wichtig, neben den positiven Aspekten auch die Schattenseiten des Bausparens zu kennen. ",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":2295,"direction":1038},[],{"type":1069,"text":2297,"spans":2298,"direction":1038},"Vorteile eines Bausparvertrags: ",[],{"type":1035,"text":2300,"spans":2301,"direction":1038},"Um zu beurteilen, wie sinnvoll ein Bausparmodell ist, muss man unterscheiden, ob es sich um alte Verträge oder neue Abschlüsse handelt. ",[],{"type":1137,"text":2303,"spans":2304,"direction":1038},"Planbarkeit. Bei einem Bausparvertrag werden die Darlehenszinsen des späteren Kreditvertrags bereits bei Bausparvertragsabschluss fest vereinbart. Kunden wissen also schon heute, welche Konditionen sie in zehn, 15, 20 Jahren erhalten. Hier kommt nur der Unterschied zwischen alten und neuen Verträgen zum Tragen.  ",[2305],{"start":24,"end":2306,"type":1580},11,{"type":1035,"text":2308,"spans":2309,"direction":1038},"Bei neuen Verträgen erhalten Kunden Zinsen zwischen einem und 3,5 Prozent, bei den alten Verträgen sind es meist zwischen 3,5 und fünf Prozent.  ",[],{"type":1137,"text":2311,"spans":2312,"direction":1038},"Ohne Zinsaufschlag: Bausparverträge begnügen sich mit der zweiten Rangstelle im Grundbuch, was bei Bankdarlehen fast immer einen Zinsaufschlag zur Folge hat und gleichzeitig können Bauspardarlehen jederzeit schneller getilgt werden. ",[2313],{"start":24,"end":2314,"type":1580},19,{"type":1035,"text":1134,"spans":2316,"direction":1038},[],{"type":1069,"text":2318,"spans":2319,"direction":1038},"Nachteile eines Bausparvertrags: ",[],{"type":1137,"text":2321,"spans":2322,"direction":1038},"Hohe Nebenkosten. Wenn ein Kunde einen Bausparvertrag abschließt, erhält der Banker oder Vertreter, der ihn vermittelt hat, eine sehr ansehnliche Provision. Diese zahlt der Kunde über eine Abschlussgebühr von einem bis 1,6 Prozent der Bausparsumme.  ",[2323],{"start":24,"end":2324,"type":1580},16,{"type":1137,"text":2326,"spans":2327,"direction":1038},"Magere Zinsen. Die Guthaben, die ein Kunde während der Sparphase aufbaut, sind – zumindest bei Neuverträgen – sehr spärlich verzinst. Die Renditen liegen zwischen 0,01 Prozent und einem Prozent. Altverträgen schneiden hier besser ab. Hier beträgt die Guthabenverzinsung zwischen zwei und vier Prozent.  ",[2328],{"start":24,"end":2329,"type":1580},13,{"type":1137,"text":2331,"spans":2332,"direction":1038},"Keine Garantien. Man spart den Bausparvertrag über Jahre an und bekommt nach einigen Jahren und weiteren Mindestvorgaben das günstige Bauspardarlehen ausgezahlt. Diese Zuteilungszeit darf von den Bausparkassen nicht garantiert werden. Die Vorausberechnungen für die Zuteilung sind zwar selten falsch, aber eine Garantie wäre natürlich angenehmer, damit man am Ende einer Zinsfestschreibung das Bankdarlehen mit einem Bausparvertrag ablösen könnte. So besteht eine kleine zeitliche Unsicherheit. ",[2333],{"start":24,"end":2334,"type":1580},15,{"type":1137,"text":2336,"spans":2337,"direction":1038},"Hohe Belastungen in der Tilgungsphase. Ein großes Manko der Bausparverträge ist die schnelle Rückzahlung innerhalb von sieben bis 15 Jahre. Diese schnelle Tilgung macht Bausparen, gerade bei großen Summen sehr teuer und damit für viele Bausparinteressenten uninteressant. ",[2338],{"start":24,"end":2339,"type":1580},37,{"type":1035,"text":2341,"spans":2342,"direction":1038},"Warum das so ist, zeigt das folgende Beispiel. Ein Kunde schließt einen Bausparvertrag über 100.000 Euro ab. Dafür zahlt er 1.600 Euro Abschlussgebühr und soll den Vertrag mit einer monatlichen Ansparrate von 400 Euro bis zu einem Guthaben von 40.000 Euro ansparen. Dies dauert rund neun Jahre. Nun wartet der Kunde erst einmal, dass der Bausparvertrag alle Kriterien für die Zuteilung (Mindestbewertungszahl, Mindestspardauer, Mindestguthaben) erfüllt hat und er über das Darlehen von 60.000 Euro verfügen kann. Sobald das der Fall ist, fallen dann monatliche Raten von 600 Euro an – ein immenser Wert für eine niedrige Kreditsumme. Diese Rückzahlungsrate ist abhängig vom ausgewählten Tarif, wo alle Zinsen, Ansparraten und Rückzahlungsraten Bestandteil des Vertrages sind.  ",[2343],{"start":2344,"end":2345,"type":1580},46,47,{"type":1035,"text":2347,"spans":2348,"direction":1038},"Wegen dieser hohen Rückzahlungsrate verzichten viele Bausparer auf das Darlehen mit den garantierten Zinsen und verwenden nur das Bausparguthaben.  ",[],{"type":1035,"text":2350,"spans":2351,"direction":1038},"Sehr oft wird auch ein normales Bankdarlehen zur Finanzierung angeboten, das dann über den Abschluss und die Ansparung eines neuen Bausparvertrages getilgt wird. In diesen Fällen müssen die Banken den Gesamteffektivzins im Darlehensvertrag ausweisen (Ansparphase und Rückzahlungszeit). Dieser Zins ist meist höher als bei einem Annuitätendarlehen. Dafür bekommt man bei sauberer Beratung und Berechnung eine Finanzierung, die über die gesamte Zeit planbar ist, da die Ratenhöhe der Bauspartilgung in zehn oder 15 Jahren schon bekannt ist.  ",[],{"type":1035,"text":2353,"spans":2354,"direction":1038},"Das Problem an diesem Modell ist nur, dass es intransparent ist: Für viele Kunden ist der finanzielle Nachteil, den sie erleiden könnten, wenn sie statt eines Annuitätendarlehens ein Kombidarlehen mit einem Bausparvertrag abschließen, kaum zu erkennen.  ",[],{"type":1035,"text":2356,"spans":2357,"direction":1038},"Falls Ihnen ein solches Angebot vorgelegt wird und Sie es objektiv prüfen lassen möchten, können Sie das mit unserem Bankvorausdarlehen-Rechner tun. Der Service kostet 6,99 Euro und stellt das Bausparmodell einem Annuitätendarlehen gegenüber. ",[2358,2363],{"start":2359,"end":2360,"type":1099,"data":2361},117,143,{"id":643,"type":107,"tags":2362,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":645,"last_publication_date":646,"uid":647,"url":648,"link_type":43,"isBroken":45},[284],{"start":2359,"end":2360,"type":1580},{"type":1035,"text":1134,"spans":2365,"direction":1038},[],{"type":1547,"text":2367,"spans":2368,"direction":1038},"Nutzen Sie die Förderung der Bundesländer und der KfW   ",[],{"type":1035,"text":2370,"spans":2371,"direction":1038},"Auch wenn die Zuschüsse des Staates immer weniger werden, gibt es noch die gute alte KfW-Förderung, die über zinsgünstige Darlehen den Weg zum Wohneigentum erleichtern soll. ",[],{"type":1035,"text":2373,"spans":2374,"direction":1038},"KfW-Darlehen: Förderung durch niedrige Zinsen ",[2375],{"start":24,"end":2376,"type":1580},45,{"type":1035,"text":2378,"spans":2379,"direction":1038},"Das wohl bekannteste KfW-Programm ist das Wohneigentumsprogramm (Programm 124), das jeder Eigennutzer einer Immobilie, ungeachtet von Einkommen oder sonstigen Vorgaben, beantragen kann. Pro Wohneinheit können maximal 100.000 Euro Darlehen mit diesem Programm beantragt werden. Der Zinssatz ist vergleichbar mit guten Bankangeboten - muss aber über andere Kreditanbieter beantragt und abgewickelt werden. ",[],{"type":1035,"text":2381,"spans":2382,"direction":1038},"Wichtig: Bei der KfW kann man als Kunde keine Kredite beantragen. Dies geht nur über eine Bank oder einzelne Versicherungen. Weil die Banken für diese Darlehen bürgen, betrachten fast alle Institute den KfW-Anteil in Bezug auf die Zinsgestaltung des eigenen Kreditbetrages wie ein von ihnen vergebenes Darlehen.  ",[],{"type":1035,"text":2384,"spans":2385,"direction":1038}," \nWesentlich attraktiver sind die KfW-Programme für den Kauf einer Immobilie und dem anschließenden Sanieren zu einem Energieeffizienzhaus. Neben subventionierten Zinsen gibt es noch unterschiedlich hohe Tilgungszuschüsse – je nachdem, wie energieeffizient die Immobilie am Ende ist.  ",[],{"type":1035,"text":2387,"spans":2388,"direction":1038},"In der Spitze geht der Tilgungszuschuss bis 25 Prozent des maximalen Förderkredites von 150.000 Euro – damit erhalten Kunden bis zu 37.500 Euro als Finanzspritze. ",[],{"type":1035,"text":2390,"spans":2391,"direction":1038},"Tipp: Jeder, der eine Immobilie kauft oder baut, sollte seinen Bankberater oder Vermittler nach möglichen KfW-Fördergelder fragen, wenn der oder die Betreffende nicht von selbst auf das Thema zu sprechen kommt. ",[2392],{"start":24,"end":2393,"type":1580},4,{"type":1035,"text":1134,"spans":2395,"direction":1038},[],{"type":1069,"text":2397,"spans":2398,"direction":1038},"Eine tatsächliche staatliche Förderung des jeweiligen Bundeslandes ist selten  ",[],{"type":1035,"text":2400,"spans":2401,"direction":1038},"Die Zeiten, in denen der Staat fast schon mit der Gießkanne die Schaffung von Wohneigentum gefördert hat, sind vorbei. Stattdessen gibt es über bestehende Förderprogramme immer wieder Diskussionen, wie ein Beispiel aus dem Bundesland Hessen zeigt.  ",[],{"type":1035,"text":2403,"spans":2404,"direction":1038},"Das vergibt zum Beispiel einen Zuschuss (Hessengeld) zur Bezahlung der Grunderwerbsteuer, wenn jemand das erste Mal eine Immobilie erwirbt – ungeachtet der Einkommenshöhe. Der Betrag wird aber nicht in einer Summe ausgezahlt, sondern in zehn Raten, jeweils am 15.Novemer eines jeden Jahres. Verheiratete Paare erhalten maximal 20.000 Euro plus 5.000 Euro je Kind. ",[],{"type":1035,"text":2406,"spans":2407,"direction":1038},"Doch nicht nur beim Hessengeld zeigt sich, dass staatliche Förderungen keineswegs den einkommensschwachen Kunden vorbehalten sind. Mit den sehr günstigen Förderdarlehen der einzelnen Bundesländer werden hauptsächlich Familien mit Kindern gefördert. Dabei ist oft nicht das Einkommen das maßgebliche Entscheidungskriterium, sondern die Anzahl der Kinder.  ",[],{"type":1035,"text":2409,"spans":2410,"direction":1038},"Dennoch sollten auch Paare, die noch keinen eigenen Nachwuchs haben, gezielt bei ihrem Banker oder Vermittler nachfragen, ob und unter welchen Vorgaben eine regionale Förderung möglich ist. Die Unterschiede zwischen den jeweiligen Bundeländern sind teils enorm. Die Objektgröße, die Anzahl und Größe der Zimmer ist immer noch in vielen Ländern ein wichtiges Kriterium. Wer das erkennt, kann seinen Hausbau oder Umbau womöglich entsprechend planen.  ",[],{"type":1035,"text":2412,"spans":2413,"direction":1038},"Eine erste Orientierung, basierend auf Familiengröße und Einkommen, bietet FMH.de mit dem speziellen Förderdarlehen-Rechner. Hier lässt sich schnell und einfach ausrechnen, ob und in welchem Umfang ein Förderdarlehen in dem jeweiligen Bundesland denkbar wäre. Dieses Tool ersetzt jedoch nicht den Anruf bei der jeweiligen Kommune oder dem Landratsamt. Nur dort können Interessenten konkret erfahren, ob und unter welchen Voraussetzungen Landesmittel für das eigene Bau- oder Kaufvorhaben zur Verfügung gestellt werden würden. Gut zu wissen: Manchmal reicht es schon, bei der Planung eine Kleinigkeit zu ändern, um staatlich Fördergelder zu erhalten. ",[],{"type":1035,"text":2415,"spans":2416,"direction":1038},"Wer einen ersten Überblick über mögliche Förderdarlehen seines Bundeslandes erhalten will, kann den Förderdarlehen-Finder von FMH.de nutzen   ",[2417,2421],{"start":1698,"end":2418,"type":1099,"data":2419},121,{"id":759,"type":107,"tags":2420,"lang":13,"slug":239,"first_publication_date":761,"last_publication_date":762,"uid":763,"url":764,"link_type":43,"isBroken":45},[],{"start":1698,"end":2418,"type":1580},{"type":1035,"text":1134,"spans":2423,"direction":1038},[],{"type":1547,"text":2425,"spans":2426,"direction":1038},"Baufinanzierungsvermittler, eine echte Alternative  ",[],{"type":1035,"text":2428,"spans":2429,"direction":1038},"Da Finanzierungsvermittler eine Provision von den Banken erhalten, wenn der Vertrag zustande kommt, drängt sich bei vielen Hauskäufern der Verdacht auf, dass eine solche Vermittlung die Baufinanzierung verteuert. Das aber ist nicht der Fall. Denn auch wer direkt bei der Bank abschließt, muss davon ausgehen, dass die Beratungsaufwendungen und die Kosten für die Räumlichkeiten, auch ohne Vertragsunterschrift, im Zinssatz eingearbeitet werden. Diese Kosten entfallen, wenn das Geschäft über einen Vermittler unterschriftsreif eingereicht wird.  ",[],{"type":1035,"text":2431,"spans":2432,"direction":1038},"Weil viele Finanzierungskunden wenig Vertrauen in die Arbeitsweise der Vermittler haben, hat die FMH-Finanzberatung, zusammen mit dem Handelsblatt einen Fragenkatalog entwickelt, der die Vermittler vor Ort überprüft, ob sie kundenorientiert arbeiten. Wer so arbeitet, bekommt ein Zertifikat für kundenorientierte Dienstleistung. Fragen Sie den ausgewählten Vermittler, ob er sich hat prüfen lassen. Wenn nein, vielleicht nehmen sie einen anderen Vermittler oder nutzen Sie die Übersicht auf der FMH.de Seite. ",[],{"type":1035,"text":2434,"spans":2435,"direction":1038},"Wichtig: Vermittler mit einem Zertifikat müssen ihre hervorragende Beratungsqualität auch nach der Verleihung des Zertifikates aufrechterhalten: Die Auszeichnung gilt stets nur für ein Jahr und kann auch jederzeit entzogen werden, wenn es Beschwerden geben sollte, dass die Dienstleistung nicht der FMH-Vorstellung in der Realität entsprechen sollte. ",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":2437,"direction":1038},[],{"type":1069,"text":2439,"spans":2440,"direction":1038},"Vorsicht bei Zusatzhonoraren ",[],{"type":1035,"text":2442,"spans":2443,"direction":1038},"Vorsichtig sollten Sie als Baufinanzierungskunde werden, wenn der Vermittler für seine Dienstleistung ein zusätzliches Honorar oder Bearbeitungsentgelt verlangt. Schließlich haben alle Banken die Vermittlerprovision bereits in den Zinssatz eingearbeitet. In aller Regel beläuft sich die Provision auf ein bis 1,5 Prozent der Darlehenssumme. Seit der Wohnimmobilienkreditrichtlinie aus dem Jahr 2016 sind die Banken verpflichtet, die Provision des Vermittlers im ESIS-Merkblatt zu nennen. Eine überhöhte Provision ist kein gutes Zeichen für die Seriosität des Vermittlers.  ",[],{"type":1035,"text":2445,"spans":2446,"direction":1038},"Gut zu wissen:  Banken und Versicherungen sind verpflichtet, die Provision für Vermittler im ESIS-Merkblatt zu benennen (Europäisches Standardisiertes Merkblatt). Ihre eigenen Provisionseinnahmen aus Bausparverträgen oder für Darlehensweiterreichungen müssen die Banken hier leider nicht offenlegen. ",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":2448,"direction":1038},[],{"type":1547,"text":2450,"spans":2451,"direction":1038},"Mut zur Finanzierung  ",[],{"type":1035,"text":2453,"spans":2454,"direction":1038},"Verbraucherschützer haben lange Zeit empfohlen, vor dem Kauf einer Immobilie möglichst 30 Prozent der späteren Investitionssumme als Eigenkapital anzusparen. Das ist wahrscheinlich gut gemeint. Aber ist es auch realistisch? ",[],{"type":1035,"text":2456,"spans":2457,"direction":1038},"Um das herauszufinden, sollte man sich die Frage stellen, wie lange es dauern würde, so viel Eigenkapital anzusparen. Bei einem durchschnittliche Immobilienpreis von 400.000 Euro plus 40.000 Euro Kaufnebenkosten läge der Betrag bei mindestens 120.000 Euro. Selbst wer monatlich 1.000 Euro sparen könnte, bräuchte zehn Jahre, um die nötigen Eigenmittel zu erreichen. Und in zehn Jahren sind die Immobilien dann um 30 Prozent teurer und man hat nur die Preissteigerung angespart und der Zeitraum zum Renteneintritt wird immer kürzer. Die Empfehlungen vieler Verbraucherschützer sind vor diesem Hintergrund also eher nicht mehr zeitgemäß.   ",[],{"type":1035,"text":2459,"spans":2460,"direction":1038},"Entsprechend weichen viele Verbraucherschutz-Organisationen mittlerweile von der rigiden dreißig Prozentvorgabe ab und schwenken eher auf zehn Prozent Eigenkapital plus der anfallenden Erwerbsnebenkosten von rund zehn Prozent, je nach Bundesland und Maklerkosten, ein. ",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":2462,"direction":1038},[],{"type":1069,"text":2464,"spans":2465,"direction":1038},"Warum eine frühe Finanzierung mit überschaubarem Eigenkapital sich lohnt ",[],{"type":1035,"text":2467,"spans":2468,"direction":1038},"Eine Beispielrechnung macht deutlich, wie schädlich überzogene Eigenkapitalanforderungen sein können. ",[2469],{"start":24,"end":2470,"type":1580},102,{"type":1035,"text":2472,"spans":2473,"direction":1038},"Nehmen wir an, eine Familie spart eisern für ein Traumhaus. Die Immobilie soll etwa 400.000 Euro kosten. Auf dem Tagesgeldkonto liegen derzeit 45.000 Euro. Um die geforderten 30 Prozent des Kaufpreises anzusparen, legt unsere Familie pro Monat weitere 500 Euro beiseite.  ",[],{"type":1035,"text":2475,"spans":2476,"direction":1038},"Zudem zahlt sie 1.000 Euro an Kaltmiete für ihre aktuelle Wohnung.  ",[],{"type":1035,"text":2478,"spans":2479,"direction":1038},"Um in diesem Szenario auf die geforderten 120.000 Euro zu kommen, braucht unser Ehepaar bei einer jährlichen Verzinsung von aktuell zwei Prozent knapp zehn Jahre, um das Ziel zu erreichen. ",[],{"type":1035,"text":2481,"spans":2482,"direction":1038},"In dieser Zeit profitieret es allerdings nicht von der Steigerung der Immobilienpreise. Im Gegenteil.  Denn geht man davon aus, dass der Wert seines Traumhauses pro Jahr nur um zwei Prozent gestiegen ist (und das ist sehr niedrig gegriffen), dann kostet das Objekt nun nicht mehr 400 000 Euro, sondern rund 480.000 Euro.  ",[],{"type":1035,"text":2484,"spans":2485,"direction":1038},"Die Folge. Der Darlehensbetrag läge trotz des höheren Eigenkapitals höher als vor zehn Jahren. ",[],{"type":1035,"text":2487,"spans":2488,"direction":1038},"Rechnung sieht so aus: 480.000 Euro plus 10% Kaufnebenkosten = 528.000 Euro minus 120.000 Euro Eigenkapital gleich 408.000 Euro Darlehen.  ",[],{"type":1035,"text":2490,"spans":2491,"direction":1038},"Hätte unser Kunde einen Darlehensvertrag über 395.000 Euro abgeschlossen, zehn Jahre Zinsbindung, vier Prozent Zinsen gezahlt (Stand 06.02.26) und ein Prozent Tilgung vereinbart, hätte er bei einer Rate von 1.620 Euro in zehn Jahren nur noch eine Restschuld von 348.000 Euro statt 408.000 Euro. Die höhere Rate von 120 Euro statt 1.500 Euro (Miete plus Sparrate)  ergäbe einen Kapitalzuwachs innerhalb von zehn Jahren von lediglich 16.000 Euro.",[],{"type":1035,"text":2493,"spans":2494,"direction":1038},"Zugegeben: Um eine Finanzierung mit sehr wenig Eigenkapital zu erhalten, muss die Bonität eines Kaufinteressenten sehr gut und die langfristige Bedienbarkeit des Kredits sehr sicher sein. Es lohnt sich aber in jedem Fall, diese Option auszuloten. ",[2495,2496],{"start":24,"end":2306,"type":1580},{"start":2497,"end":2314,"type":1580},18,{"type":1035,"text":2499,"spans":2500,"direction":1038}," ",[],{"type":1547,"text":2502,"spans":2503,"direction":1038},"Fazit: Baufinanzierung Schritt für Schritt planen ",[],{"type":1035,"text":2505,"spans":2506,"direction":1038},"Eine solide Baufinanzierung basiert auf Zinsen, Tilgung, Eigenkapital und Flexibilität. Mit Rechnern und Vergleichen von FMH.de finden Sie die passenden Angebote. Wichtig: Finanzierung muss langfristig tragbar bleiben. \n \n👉 Mit guter Planung und den richtigen Partnern steht Ihrem Traum vom Eigenheim nichts im Weg. ",[],"text_block$48593a8b-f498-4113-b716-0c09952477f7","Baufinanzierung planen! Hier alle Infos | Fmh.de","Alle Infos zur Planung der Baufinanzierung: Hypothekendarlehen, Eigenkapital, Zinsen & Tilgung.",{},{"id":887,"uid":893,"url":894,"type":319,"href":2512,"tags":2513,"first_publication_date":891,"last_publication_date":892,"slugs":2514,"linked_documents":2515,"lang":13,"alternate_languages":2516,"data":2517},"https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLyUBEAACEAioq9%22%29+%5D%5D",[889,99],[890],[],[],{"publication_date":2518,"last_edit_date":2519,"set_last_edit_date_today":45,"title":896,"subtitle":2520,"breadcrumb_title":5,"topic":2521,"teaser":2528,"author":2532,"cover":2535,"cover_position":1056,"table_of_content":2541,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":2542,"slices":2543,"meta_title":3233,"meta_description":3234,"meta_image":3235,"meta_indexed":1168},"2025-01-01","2025-11-03","Trends für Sparen, Kredite und Baufinanzierung",{"id":2522,"type":1027,"tags":2523,"lang":13,"slug":2524,"first_publication_date":2525,"last_publication_date":2526,"uid":2524,"link_type":43,"key":2527,"isBroken":45},"aPdGoBIAACIAiApn",[],"zinsen","2025-10-21T08:39:06+0000","2025-10-24T10:11:43+0000","a3bc2597-e696-4560-a463-0dc960e30d58",[2529],{"type":1035,"text":2530,"spans":2531,"direction":1038},"2025 wird ein entscheidendes Jahr für die Zinsen: Politische Umbrüche wie die zweite Amtszeit Donald Trumps, Neuwahlen in Deutschland und eine Europäische Zentralbank in Entscheidungsnöten prägen die Entwicklung. Selten war es so komplex, aussagekräftige Zinsprognosen zu erstellen. Max Herbst von der FMH-Finanzberatung stellt sich der Herausforderung dennoch und erläutert, welche Szenarien denkbar sind und was Verbraucher erwarten können.",[],{"id":1526,"type":1041,"tags":2533,"lang":13,"slug":1528,"first_publication_date":1529,"last_publication_date":1530,"uid":1528,"link_type":43,"key":2534,"isBroken":45},[],"ed64f606-096b-4345-92a3-5fb29544bf68",{"dimensions":2536,"alt":2537,"copyright":1052,"url":2538,"id":2539,"edit":2540},{"width":1050,"height":1051}," Zinsentwicklung Prognose 2025","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLl2WGNHVfTPDhH_46690154d8607ae4581b9b35bc0d87652ba603f2-Frau-Teleskop-Zukunft.jpg?auto=format,compress","aMLl2WGNHVfTPDhH",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},"Always",{"link_type":43},[2544,2606,2621,2661,2674,2717,2730,2775,2788,2828,3212],{"variation":1063,"version":1064,"items":2545,"primary":2546,"id":2605,"slice_type":1161,"slice_label":5},[],{"text":2547,"chart_alt":5},[2548,2551,2554,2557,2560,2563,2566,2569,2572,2575,2578,2581,2584,2587,2590,2593,2596,2599,2602],{"type":1035,"text":2549,"spans":2550,"direction":1038},"Das neue Jahr beginnt mit Umbrüchen auf allen Ebenen: Die Amtseinführung des neuen, alten US-Präsidenten wird die schwächelnde deutsche Wirtschaft stark beeinflussen. Und auch nach der Bundestagswahl im Februar dürfte erst einmal kein Stein auf dem anderen bleiben.",[],{"type":1035,"text":2552,"spans":2553,"direction":1038},"Wie beeinflussen diese Entwicklungen die Zinsen in Deutschland? Welche Szenarien sind möglich?",[],{"type":1069,"text":2555,"spans":2556,"direction":1038},"Angst vor Schockwellen aus Washington",[],{"type":1035,"text":2558,"spans":2559,"direction":1038},"Den Wahlerfolg des Republikaners Donald Trump in den USA führen viele Beobachter unter anderem darauf zurück, dass die Amerikaner ihre Entscheidungen stark an wirtschaftlichen Fragen ausrichten. Die Tatsache, dass die Inflation in der ersten Amtszeit Trumps wesentlich geringer war als unter der Biden-Administration, hat dabei sicherlich einen wichtigen Beitrag zum Ausgang des Votums geleistet.",[],{"type":1035,"text":2561,"spans":2562,"direction":1038},"Doch welche wirtschaftlichen Impulse sind zu erwarten, wenn Trump zum zweiten Mal ins Weiße Haus einzieht?",[],{"type":1035,"text":2564,"spans":2565,"direction":1038},"Sollte er seine Ankündigungen wahr machen und Steuersenkungen umsetzen, die Migration eindämmen und dramatisch hohe Einfuhrzölle auf ausländische Waren einführen, könnte dies die Inflation im Land erneut zum Thema werden lassen: Eine großangelegte Ausweisung illegaler Ausländer dürfte beispielsweise dazu führen, dass gerade im Dienstleistungsbereich der USA Arbeitskräfte fehlen. Die Folge wären steigende Personalkosten – und damit eine höhere Teuerungsrate.",[],{"type":1035,"text":2567,"spans":2568,"direction":1038},"Gleiches gilt für die von Trump geplanten Strafzölle auf Produkte aus dem Ausland. Sie sollen – so die Idee des künftigen Präsidenten – wichtige Jobs in den USA sichern. Experten gehen aber davon aus, dass sie auch und vor allem zu einer Erhöhung der Verbraucherpreise führen werden.",[],{"type":1035,"text":2570,"spans":2571,"direction":1038},"Bleibt die Frage zum Effekt der angekündigten Steuersenkungen. Sie gehen fast immer mit einer höheren Staatsverschuldung einher. Dass die neue Abteilung für Regierungseffizienz unter Leitung des Tesla-Chefs Elon Musk dies verhindern kann, halte ich zumindest für zweifelhaft. Im Ergebnis deutet für mich daher alles darauf hin, dass die Zinsen auf amerikanische Staatsanleihen steigen werden, was auch am hiesigen Markt Auswirkungen haben würde. Denn steht der Dollar im Vergleich zum Euro günstig und sind die Renditen amerikanischer Staatsanleihen verlockend, fließt erst einmal zusätzliches Geld in die USA – diese Mittel fehlen dann in Deutschland.",[],{"type":1035,"text":2573,"spans":2574,"direction":1038},"Diese Aussagen stehen natürlich unter der Prämisse, dass die amerikanische Notenbank FED unabhängig bleibt. Doch selbst das ist in der aktuellen Situation alles anderes als ausgemacht. Trump hat bereits mehrfach angekündigt, die Notenbank künftig unter seine Kontrolle stellen zu wollen. Sollte er dieses Vorhaben umsetzen, könnten die Folgen für die Weltwirtschaft unabsehbar sein.",[],{"type":1069,"text":2576,"spans":2577,"direction":1038},"Warten auf die Bundestagswahl",[],{"type":1035,"text":2579,"spans":2580,"direction":1038},"Die (gescheiterte) Ampel-Koalition musste während ihrer Regierungszeit bereits viel Kritik für ihre Wirtschaftspolitik einstecken: Deutschland hat sich in den vergangenen Jahren von der Lokomotive der EU zu deren Sorgenkind entwickelt. Im dritten Quartal 2024 vermied die Wirtschaft mit einem Miniwachstum von 0,1 Prozent nur knapp eine Rezession.",[],{"type":1035,"text":2582,"spans":2583,"direction":1038},"Vor diesem Hintergrund ist zu erwarten, dass Wirtschaftsaussagen im Kurz-Wahlkampf bis Februar einen Schwerpunkt bilden werden. Viel spricht zudem dafür, dass die neue Regierung, egal welcher Couleur, die Schuldenbremse überarbeiten und die Staatsausgaben erhöhen wird. Doch auch wenn dieser Schritt von vielen Experten begrüßt werden würde, führen höhere Schulden in der Regel auch zu höheren Renditen bei der zehnjährigen Bundesanleihe– und damit zu steigenden Zinsen bei den Bauzinsen.",[],{"type":1035,"text":2585,"spans":2586,"direction":1038},"Denkbar wäre es allerdings auch, dass neue Schulden das Vertrauen in die Handlungsfähigkeit des deutschen Staates auch aus Sicht der Investoren erhöhen. Dann könnte es einen Effekt wie in der Griechenland-Krise geben: Der Markt setzt auf Anlagesicherheit in Deutschland statt auf Rendite und Deutschland kann sich weiterhin mit günstigem Geld versorgen.",[],{"type":1035,"text":2588,"spans":2589,"direction":1038},"In diesem Fall würde die Wirtschaft doppelt profitieren, da die Zinsen bei hohen Investitionen niedrig bleiben würden.",[],{"type":1069,"text":2591,"spans":2592,"direction":1038},"Währungshüter in Entscheidungsnot",[],{"type":1035,"text":2594,"spans":2595,"direction":1038},"Der Auftrag der Europäischen Zentralbank (EZB) ist es, die Geldwertstabilität des Euro zu sichern. Angesichts der schwierigen Wirtschaftslage und des immensen Inflationsdrucks im Euroraum hat die die EZB im Sommer 2024 denn auch begonnen, eine Leitzinswende einzuleiten.",[],{"type":1035,"text":2597,"spans":2598,"direction":1038},"Einiges spricht dafür, dass die Zinsen auch im kommenden Jahr weiter sinken dürften, erst recht, wenn die Konjunkturschwäche in Deutschland als größter Volkswirtschaft der EU anhält und womöglich weitere Staaten in die Krise rutschen. Auch dafür spricht derzeit leider einiges.",[],{"type":1035,"text":2600,"spans":2601,"direction":1038},"Die EZB muss dann versuchen, die europäischen Wirtschaft durch deutlich niedrigere Leitzinsen zu unterstützen. Damit setzt sie sich perspektivisch deutlich von der US-Notenbank ab: Falls die inflationstreibenden Effekte der von Trump angedrohten massiven Strafzölle auf die US-Inflation durchschlagen sollten, könnte die FED sogar zu Zinserhöhungen gezwungen sein.",[],{"type":1035,"text":2603,"spans":2604,"direction":1038},"Für Rentenmarktanlagen wird 2025 trotz einer lockereren EZB-Geldpolitik voraussichtlich eher durchschnittlich, weil weitere Leitzinssenkungen am Markt das Zinsniveau auf dem aktuellen Stand halten werden.",[],"text_block$99b54289-1119-4657-8aed-67a82b42118a",{"variation":1063,"version":1064,"items":2607,"primary":2608,"id":2619,"slice_type":2620,"slice_label":5},[],{"image":2609,"image_url":5,"caption":2616},{"dimensions":2610,"alt":2612,"copyright":5,"url":2613,"id":2614,"edit":2615},{"width":1534,"height":2611},600,"Bundesanleihe 10 J. - Inflation - EZB-Einlagenzins bis 12.2024","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaQd-KbpReVYa37VG_Zinsprognose-2024-01.png?auto=format,compress","aQd-KbpReVYa37VG",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},[2617],{"type":1035,"text":2612,"spans":2618,"direction":1038},[],"image$fa82eef1-0477-452c-84a6-1204514617b0","image",{"variation":1063,"version":1064,"items":2622,"primary":2623,"id":2660,"slice_type":1161,"slice_label":5},[],{"text":2624,"chart_alt":5},[2625,2628,2631,2634,2637,2640,2643,2652],{"type":1035,"text":2626,"spans":2627,"direction":1038},"Angesichts der komplexen weltpolitischen Lage ist es schwierig, konkrete Prognosen für einzelne Anlage-Bereiche zu geben. Unterstellt man gewisse Szenarien, lassen sich aber dennoch einige Trend erahnen.",[],{"type":1069,"text":2629,"spans":2630,"direction":1038},"Zinsentwicklung: Prognose fürs Tagesgeld im ersten Halbjahr 2025",[],{"type":1035,"text":2632,"spans":2633,"direction":1038},"Wenn die EZB die Leitzinsen, wie erwartet, weiter senkt, werden auch die Tagesgeldzinsen nachgeben. Der Wert könnte dann von aktuell knapp unter 1,90 Prozent auf bis zu 1,25 Prozent im Durchschnitt absacken. Spitzenangebote für Neukunden werden dann, statt heute 3,50 Prozent maximal noch 2,50 Prozent abwerfen.",[],{"type":1035,"text":2635,"spans":2636,"direction":1038},"Wenn man diese Offerten für Neukunden in einer Zinsentwicklung berücksichtigt, dann sieht man den Unterschied zu einer Kurve, die nur Bestandskunden-Angebote wiedergibt.\nKurz gesagt gehe ich bis Mitte 2025 von folgenden Zinsen beim Tagesgeld aus:",[],{"type":1137,"text":2638,"spans":2639,"direction":1038},"Für Neukundenangebote in der Spitze 2,50 Prozent,",[],{"type":1137,"text":2641,"spans":2642,"direction":1038},"für Bestandskunden im Durchschnitt: 0,75 Prozent",[],{"type":1137,"text":2644,"spans":2645,"direction":1038},"FMH-Index (Mischzins): Hier erwarte ich ein Absinken auf 1,25 Prozent.",[2646],{"start":24,"end":2647,"type":1099,"data":2648},9,{"id":2649,"type":2650,"tags":2651,"lang":5,"slug":1058,"first_publication_date":5,"last_publication_date":5,"link_type":43,"isBroken":1168},"aQSp8BAAACEAh0w-","broken_type",[],{"type":1035,"text":2653,"spans":2654,"direction":1038},"Kunden, die ihr Geld kurzfristig anlegen möchten, können aber nach wie vor von attraktive Neukundenangebote profitieren. Die besten Offerten finden Kunden schnell und unkompliziert in unserem Tagesgeld-Vergleich.",[2655],{"start":2656,"end":2657,"type":1099,"data":2658},192,211,{"id":106,"type":107,"tags":2659,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":111,"last_publication_date":112,"uid":113,"url":114,"link_type":43,"isBroken":45},[109],"text_block$27547e1c-f046-4640-a570-ab297dd5d50a",{"variation":1063,"version":1064,"items":2662,"primary":2663,"id":2673,"slice_type":2620,"slice_label":5},[],{"image":2664,"image_url":5,"caption":2670},{"dimensions":2665,"alt":2666,"copyright":5,"url":2667,"id":2668,"edit":2669},{"width":1534,"height":2611},"Tagesgeld: FMH Mittelwert - laut Bundesbank bis 12.2024","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaQd-9rpReVYa37VS_Zinsprognose-2024-02.png?auto=format,compress","aQd-9rpReVYa37VS",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},[2671],{"type":1035,"text":2666,"spans":2672,"direction":1038},[],"image$acfc4b8f-b56f-4c75-a31b-f262864ec689",{"variation":1063,"version":1064,"items":2675,"primary":2676,"id":2716,"slice_type":1161,"slice_label":5},[],{"text":2677,"chart_alt":5},[2678,2681,2684,2687,2690,2693,2696,2699,2707,2714],{"type":1069,"text":2679,"spans":2680,"direction":1038},"Zinsentwicklung: Prognose fürs Festgeld im ersten Halbjahr 2025",[],{"type":1035,"text":2682,"spans":2683,"direction":1038},"Beim Festgeld erwarte ich eine ähnliche Entwicklung wie beim Tagesgeld. Die Zinsen sind abhängig von der Leitzinsentwicklung der EZB – und dürften daher auf absehbare Zeit (weiter) sinken.\nDie Festgeldzinsen für sechs und zwölf Monate lagen Ende November 2024 bei etwa 2,3 Prozent. Bei den Laufzeiten von zwei bis zehn Jahre konnten Kunden bei etwa 2,2 Prozent erhalten.",[],{"type":1035,"text":2685,"spans":2686,"direction":1038},"Ich gehe davon aus, dass sich die Festgeldzinsen über alle Laufzeiten bei knapp unter zwei Prozent einpendeln werden. Angesichts von zwei bis 2,5 Prozent Inflationsziel der EZB verliert diese Anlageform weiter an Attraktivität.",[],{"type":1035,"text":2688,"spans":2689,"direction":1038},"Kurz gesagt gehe ich bis Mitte 2025 von folgenden Zinsen beim Festgeld aus:",[],{"type":1137,"text":2691,"spans":2692,"direction":1038},"Festgeld für sechs und zwölf Monate: zwischen 1,9 und 2,1 Prozent",[],{"type":1137,"text":2694,"spans":2695,"direction":1038},"Festgeld für fünf Jahre: knapp unter zwei Prozent",[],{"type":1137,"text":2697,"spans":2698,"direction":1038},"Festgeld für zehn Jahre: etwa 1,8 bis zwei Prozent",[],{"type":1035,"text":2700,"spans":2701,"direction":1038},"Sie interessieren sich für eine festverzinsliche Geldanlage? Die besten Festgeldzinsen finden Sie in unserem Festgeld Vergleich.",[2702],{"start":2703,"end":2704,"type":1099,"data":2705},109,127,{"id":119,"type":107,"tags":2706,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":121,"last_publication_date":122,"uid":123,"url":124,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"type":1035,"text":2708,"spans":2709,"direction":1038},"Sollten Sie eher zu ETF-Anlagen tendieren, empfehle ich Ihnen unseren Depot-Vergleich.",[2710],{"start":1617,"end":2711,"type":1099,"data":2712},85,{"id":141,"type":107,"tags":2713,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":143,"last_publication_date":144,"uid":145,"url":146,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"type":1035,"text":1134,"spans":2715,"direction":1038},[],"text_block$9f09933e-6ac6-47bd-b2d0-a910bfcf5dbd",{"variation":1063,"version":1064,"items":2718,"primary":2719,"id":2729,"slice_type":2620,"slice_label":5},[],{"image":2720,"image_url":5,"caption":2726},{"dimensions":2721,"alt":2722,"copyright":5,"url":2723,"id":2724,"edit":2725},{"width":1534,"height":2611},"Festgeld: 12 Monate - 10 Jahre bis 12.2024","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaQd_kbpReVYa37VX_Zinsprognose-2024-03.png?auto=format,compress","aQd_kbpReVYa37VX",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},[2727],{"type":1035,"text":2722,"spans":2728,"direction":1038},[],"image$143130ea-5971-48fb-a9ce-6a09b0dcda70",{"variation":1063,"version":1064,"items":2731,"primary":2732,"id":2774,"slice_type":1161,"slice_label":5},[],{"text":2733,"chart_alt":5},[2734,2737,2740,2743,2746,2749,2752,2755,2758,2761,2764,2772],{"type":1069,"text":2735,"spans":2736,"direction":1038},"Zinsentwicklung: Prognose für Ratenkredite im ersten Halbjahr 2025",[],{"type":1035,"text":2738,"spans":2739,"direction":1038},"Wenn Banken Ratenkredite vergeben, refinanzieren sie diese normalerweise über ihre eigenen Tages- und Festgeldangebote und allenfalls zum Teil über die EZB. Entsprechend sollte man davon ausgehen, dass solche Darlehen im neuen Jahr deutlich billiger werden: Immerhin sinken sowohl die Zinsen für Tagesgeld- und Festgeld als auch die Zinsen bei der EZB.",[],{"type":1035,"text":2741,"spans":2742,"direction":1038},"Auch ich gehe davon aus, dass Kunden im neuen Jahr etwas weniger für Ratenkredite zahlen werden. Dass die Banken die Zinssenkungen vollständig an die Verbraucher weitergeben, glaube ich aber nicht. Vielmehr werden die Geldhäuser weiterhin auf auskömmliche Margen achten – und da bieten sich Ratenkredite gerade zu an.",[],{"type":1035,"text":2744,"spans":2745,"direction":1038},"Aktuell beträgt der Effektivzins für eine Kreditlaufzeit von 60 Monaten im Mittel etwa 7,25 Prozent. Top-Angebote, unabhängig der Bonität, liegen bei etwa 5,25 Prozent.",[],{"type":1035,"text":2747,"spans":2748,"direction":1038},"Hier erwarte ich ein leichtes Minus auf fünf Prozent bei den Spitzenangeboten und sieben Prozent beim Mittelwert.",[],{"type":1035,"text":2750,"spans":2751,"direction":1038},"Die Zinssätze für 48 bis 72 Monate Laufzeit dürften sich ähnlich entwickeln.",[],{"type":1035,"text":2753,"spans":2754,"direction":1038},"Folgende Entwicklung erwarte ich bei den Ratenkreditzinsen bis Mitte 2025:",[],{"type":1137,"text":2756,"spans":2757,"direction":1038},"Laufzeit 36 Monate: Diese Kreditdauer dürfte für 6,75 bis sieben Prozent zu haben sein.",[],{"type":1137,"text":2759,"spans":2760,"direction":1038},"Laufzeit 60 Monate: Hier dürften die Zinsen im Mittel bei ca. sieben Prozent liegen.",[],{"type":1137,"text":2762,"spans":2763,"direction":1038},"Spitzenzinsen für bonitätsunabhängige Angebote könnte es schon für fünf Prozent geben.",[],{"type":1035,"text":2765,"spans":2766,"direction":1038},"Die jeweils besten Ratenkreditzinsen für Ihre Bedürfnisse finden Sie in unserem Ratenkredit-Vergleich, bei dem Sie auch unterschiedliche Bonitätseinschätzungen vorgeben können.",[2767],{"start":2768,"end":2769,"type":1099,"data":2770},80,101,{"id":408,"type":107,"tags":2771,"lang":13,"slug":410,"first_publication_date":411,"last_publication_date":412,"uid":413,"url":414,"link_type":43,"isBroken":45},[],{"type":1035,"text":1134,"spans":2773,"direction":1038},[],"text_block$9d0760a7-a96c-4607-98b2-565349aa9309",{"variation":1063,"version":1064,"items":2776,"primary":2777,"id":2787,"slice_type":2620,"slice_label":5},[],{"image":2778,"image_url":5,"caption":2784},{"dimensions":2779,"alt":2780,"copyright":5,"url":2781,"id":2782,"edit":2783},{"width":1534,"height":2611},"Bundesanleihe 10 J. - Festgeld 5 J. - Ratenkredit 5 J.: Bis 12.2024","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaQeAr7pReVYa37Vp_Zinsprognose-2024-04.png?auto=format,compress","aQeAr7pReVYa37Vp",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},[2785],{"type":1035,"text":2780,"spans":2786,"direction":1038},[],"image$204aa4cd-03c4-4075-85f0-cbd152f78e7d",{"variation":1063,"version":1064,"items":2789,"primary":2790,"id":2827,"slice_type":1161,"slice_label":5},[],{"text":2791,"chart_alt":5},[2792,2795,2798,2801,2804,2807,2810,2813,2816,2819],{"type":1069,"text":2793,"spans":2794,"direction":1038},"Zinsentwicklung: Prognose für Bauzinsen im ersten Halbjahr 2025",[],{"type":1035,"text":2796,"spans":2797,"direction":1038},"Wie hoch die Zinsen fürs Baugeld sind, ist in Deutschland stets von den Renditen der Pfandbriefe bzw. der deutschen Staatsanleihen abhängig.",[],{"type":1035,"text":2799,"spans":2800,"direction":1038},"Wenn man nun, wie oben ausgeführt, davon ausgeht, dass die neue Bundesregierung die Schuldenbremse lockern wird, könnte dies zwar einerseits zu höheren Renditen in diesem Bereich – und damit auch zu höheren Bauzinsen – führen.",[],{"type":1035,"text":2802,"spans":2803,"direction":1038},"Ich halte es aber für durchaus denkbar, dass Investoren einen solchen Politikwechsel positiv bewerten und weiterhin – auch zu geringen Renditen – Geld an Deutschland verleihen. Dann blieben die Renditen der Bundesanleihen stabil. Und mit ihnen die Konditionen der Immobilienkredite.",[],{"type":1035,"text":2805,"spans":2806,"direction":1038},"Im Ergebnis erwarte ich daher keine dramatischen Senkungen der Bauzinsen: Der Durchschnittszins für zehn Jahre fest lag im Ende November 2024 bei etwa 3,3 Prozent. Für Sommer 2025 erwarte ich den Zins eher unter drei Prozent und weniger im Bereich von 3,5 Prozent.",[],{"type":1035,"text":2808,"spans":2809,"direction":1038},"Folgende Entwicklung halte ich bei den Baugeldzinsen bis Mitte 2025 für möglich",[],{"type":1137,"text":2811,"spans":2812,"direction":1038},"Baugeld zehn Jahre fest: Sehe ich eher unter drei Prozent statt bei 3,5 Prozent.",[],{"type":1137,"text":2814,"spans":2815,"direction":1038},"Spitzenangebote können schon für 2,5 Prozent möglich sein.",[],{"type":1137,"text":2817,"spans":2818,"direction":1038},"Baugeld 20 Jahre fest: Hier ist ein guter Zinssatz von 3,25 bis 3,75 Prozent möglich.",[],{"type":1035,"text":2820,"spans":2821,"direction":1038},"Die aktuellen besten Bauzinsen für Ihren Bedarf können Sie mit unserem Hypotheken-Vergleich direkt selbst errechnen.",[2822],{"start":2823,"end":2824,"type":1099,"data":2825},71,91,{"id":558,"type":107,"tags":2826,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":560,"last_publication_date":561,"uid":562,"url":563,"link_type":43,"isBroken":45},[109],"text_block$491399b4-9b0f-4107-91b8-5c5c1bd5a310",{"variation":1063,"version":1064,"items":2829,"primary":2830,"id":3210,"slice_type":3211,"slice_label":5},[],{"title":2831,"textblock":2832,"table":2838,"footnotes":3206,"primary_background":45,"primary_column_background":1168,"primary_row_background":45},"Zusammenfassung der FMH-Zinsprognosen bis Sommer 2025",[2833],{"type":1035,"text":2834,"spans":2835,"direction":1038},"FMH-Zinsstand 11\u002F2024 und FMH-Prognose bis 06\u002F2025",[2836],{"start":24,"end":2837,"type":1580},50,{"body":2839},{"rows":2840},[2841,2873,2902,2931,2958,2986,3013,3039,3068,3095,3124,3151,3179],{"key":2842,"cells":2843},"fde9c649-8bb0-44de-8bd9-3373781e0f75",[2844,2849,2857,2865],{"key":2845,"type":1801,"content":2846},"c3a7c44a-2dd4-4943-be97-feee7810caf4",[2847],{"type":1035,"text":1134,"spans":2848,"direction":1038},[],{"key":2850,"type":1801,"content":2851},"7976e9f4-5400-4fae-9855-fd2427303fd5",[2852],{"type":1035,"text":2853,"spans":2854,"direction":1038},"FMH-Prognose von 06\u002F24 für 12\u002F24",[2855],{"start":24,"end":2856,"type":1580},32,{"key":2858,"type":1801,"content":2859},"15ed2242-30dc-4c73-9750-1b15c0c0872a",[2860],{"type":1035,"text":2861,"spans":2862,"direction":1038},"Stand: 11\u002F2024",[2863],{"start":24,"end":2864,"type":1580},14,{"key":2866,"type":1801,"content":2867},"a1f437db-0142-488c-b4ae-750155dd9ee6",[2868],{"type":1035,"text":2869,"spans":2870,"direction":1038},"FMH-Prognose bis 06\u002F25",[2871],{"start":24,"end":2872,"type":1580},22,{"key":2874,"cells":2875},"d16b4a9e-5085-492e-8088-58b484a2578e",[2876,2884,2890,2896],{"key":2877,"type":1801,"content":2878},"723e481f-44cf-4d86-a078-bfd1fd608975",[2879],{"type":1035,"text":2880,"spans":2881,"direction":1038},"Tagesgeld gesamt Mittelwert",[2882],{"start":24,"end":2883,"type":1580},27,{"key":2885,"type":1801,"content":2886},"721fd571-16c4-4e89-83c8-03955d554e1d",[2887],{"type":1035,"text":2888,"spans":2889,"direction":1038},"2,00 %",[],{"key":2891,"type":1801,"content":2892},"157c9aaa-77f7-42e4-8932-ebe4046fb9ef",[2893],{"type":1035,"text":2894,"spans":2895,"direction":1038},"1,87 %",[],{"key":2897,"type":1801,"content":2898},"c086b46e-3400-4099-bcae-ddb5ca66b69d",[2899],{"type":1035,"text":2900,"spans":2901,"direction":1038},"1,25 %",[],{"key":2903,"cells":2904},"b539976e-2cfd-457c-9dee-95c11d70c75d",[2905,2913,2919,2925],{"key":2906,"type":1801,"content":2907},"4d44d6c3-d98f-4219-a349-10c797e0d3c7",[2908],{"type":1035,"text":2909,"spans":2910,"direction":1038},"Tagesgeld Neukunden Spitzenzins",[2911],{"start":24,"end":2912,"type":1580},31,{"key":2914,"type":1801,"content":2915},"4247ef95-0e6d-470b-a2d2-d41b3aefdb6b",[2916],{"type":1035,"text":2917,"spans":2918,"direction":1038},"4,00 %",[],{"key":2920,"type":1801,"content":2921},"2e5efc02-b034-43d6-abe1-0f5e2fcd773a",[2922],{"type":1035,"text":2923,"spans":2924,"direction":1038},"4,20 %",[],{"key":2926,"type":1801,"content":2927},"bf0dd00e-5dcd-435e-a1c5-1bf912d10f5d",[2928],{"type":1035,"text":2929,"spans":2930,"direction":1038},"2,50 %",[],{"key":2932,"cells":2933},"7c2ce298-fa6a-4da9-abe9-39255ba816dc",[2934,2941,2947,2953],{"key":2935,"type":1801,"content":2936},"39ba3db8-e9a3-4b97-8b89-5c8e26b19b46",[2937],{"type":1035,"text":2938,"spans":2939,"direction":1038},"Tagesgeld Bestandskunden (650 Banken)",[2940],{"start":24,"end":2339,"type":1580},{"key":2942,"type":1801,"content":2943},"d26b9780-889d-44ac-88e8-97ee6a4d5cab",[2944],{"type":1035,"text":2945,"spans":2946,"direction":1038},"0,75 %",[],{"key":2948,"type":1801,"content":2949},"3c722809-cc9e-43a1-a3c5-2af540fbff9c",[2950],{"type":1035,"text":2951,"spans":2952,"direction":1038},"0,83 %",[],{"key":2954,"type":1801,"content":2955},"74946d49-3675-4654-86cc-e8c1da34cab2",[2956],{"type":1035,"text":2945,"spans":2957,"direction":1038},[],{"key":2959,"cells":2960},"9746937c-b54d-4fd5-b048-2ba1455357d1",[2961,2969,2974,2980],{"key":2962,"type":1801,"content":2963},"b6ab8ec2-3576-4086-ba2f-1cee9ebecf4f",[2964],{"type":1035,"text":2965,"spans":2966,"direction":1038},"Festgeld 12 Monate Mittelwert",[2967],{"start":24,"end":2968,"type":1580},29,{"key":2970,"type":1801,"content":2971},"15888270-3884-4899-b8db-90b47b56a647",[2972],{"type":1035,"text":2929,"spans":2973,"direction":1038},[],{"key":2975,"type":1801,"content":2976},"70c12343-62ac-4925-9b20-54ebcaf243fe",[2977],{"type":1035,"text":2978,"spans":2979,"direction":1038},"2,32 %",[],{"key":2981,"type":1801,"content":2982},"7be76bf2-8ac0-4866-8d24-848d3c69e18d",[2983],{"type":1035,"text":2984,"spans":2985,"direction":1038},"1,95 %",[],{"key":2987,"cells":2988},"96a61b0d-ab5c-4a25-b7a3-fb96da5caca5",[2989,2996,3002,3008],{"key":2990,"type":1801,"content":2991},"d4a33094-a317-4cc8-9ed6-76b9d5529a11",[2992],{"type":1035,"text":2993,"spans":2994,"direction":1038},"Festgeld 5 Jahre Mittelwert",[2995],{"start":24,"end":2883,"type":1580},{"key":2997,"type":1801,"content":2998},"e4e6a1e1-a7cd-4020-95ec-046c2ad87d7a",[2999],{"type":1035,"text":3000,"spans":3001,"direction":1038},"2,25 %",[],{"key":3003,"type":1801,"content":3004},"59e184a1-ff80-4130-bf62-c6652df2f78d",[3005],{"type":1035,"text":3006,"spans":3007,"direction":1038},"2,20 %",[],{"key":3009,"type":1801,"content":3010},"b263e7fb-bca6-43b2-abaf-1095670394e8",[3011],{"type":1035,"text":2984,"spans":3012,"direction":1038},[],{"key":3014,"cells":3015},"ff66d995-dd26-456f-99b2-fa6b282d390d",[3016,3023,3028,3034],{"key":3017,"type":1801,"content":3018},"d1af84c7-2af7-4b9e-9a86-134cfea24ab8",[3019],{"type":1035,"text":3020,"spans":3021,"direction":1038},"Festgeld 10 Jahre Mittelwert",[3022],{"start":24,"end":1156,"type":1580},{"key":3024,"type":1801,"content":3025},"5dd7da4a-d0d7-4490-b4ea-a0e2d167ecbe",[3026],{"type":1035,"text":3000,"spans":3027,"direction":1038},[],{"key":3029,"type":1801,"content":3030},"3ddeb1b8-8be5-4805-966c-913390eb2ce9",[3031],{"type":1035,"text":3032,"spans":3033,"direction":1038},"2,23 %",[],{"key":3035,"type":1801,"content":3036},"13767fdc-06ef-4be1-a4fc-5b54a8c30f98",[3037],{"type":1035,"text":2984,"spans":3038,"direction":1038},[],{"key":3040,"cells":3041},"cc916969-2faa-4db4-9204-306c9d52a8f5",[3042,3050,3056,3062],{"key":3043,"type":1801,"content":3044},"1c6d30e2-94f3-44e0-ba77-d877bfe69bf1",[3045],{"type":1035,"text":3046,"spans":3047,"direction":1038},"Festgeld 12 Mon. Spitzenwert (ohne Verm.)",[3048],{"start":24,"end":3049,"type":1580},41,{"key":3051,"type":1801,"content":3052},"9da0c0c8-7a0a-4052-997b-a00ca6697eb1",[3053],{"type":1035,"text":3054,"spans":3055,"direction":1038},"3,50 %",[],{"key":3057,"type":1801,"content":3058},"55308967-bb84-44cd-a6d5-fcd4020ff60a",[3059],{"type":1035,"text":3060,"spans":3061,"direction":1038},"3,15 %",[],{"key":3063,"type":1801,"content":3064},"97672472-e28d-4a06-ac97-1a34becefc0e",[3065],{"type":1035,"text":3066,"spans":3067,"direction":1038},"3,00 %",[],{"key":3069,"cells":3070},"a20a3b16-9828-435a-b3f2-3e3720e26a3f",[3071,3078,3083,3089],{"key":3072,"type":1801,"content":3073},"b161c664-4c2b-4c0c-ad49-df9740fb8009",[3074],{"type":1035,"text":3075,"spans":3076,"direction":1038},"Festgeld 10 Jahre Spitzenwert (ohne Verm.)",[3077],{"start":24,"end":1653,"type":1580},{"key":3079,"type":1801,"content":3080},"67f8657a-a0bd-41b8-88de-05c9f2f585ad",[3081],{"type":1035,"text":3066,"spans":3082,"direction":1038},[],{"key":3084,"type":1801,"content":3085},"cae6423e-62cc-4a8f-948f-ac6d7e93fc9e",[3086],{"type":1035,"text":3087,"spans":3088,"direction":1038},"3,05 %",[],{"key":3090,"type":1801,"content":3091},"0ff175e9-aa1e-4ebb-887a-c7d19698d717",[3092],{"type":1035,"text":3093,"spans":3094,"direction":1038},"2,85 %",[],{"key":3096,"cells":3097},"1c0eb62b-23a4-4461-9c44-ac32158d6960",[3098,3106,3112,3118],{"key":3099,"type":1801,"content":3100},"7a51f5c4-9aae-43dd-b724-367c3216584c",[3101],{"type":1035,"text":3102,"spans":3103,"direction":1038},"Ratenkredite 36 Monate Mittelwert",[3104],{"start":24,"end":3105,"type":1580},33,{"key":3107,"type":1801,"content":3108},"ebba7550-8bc1-498a-aad8-ef2b4bac5821",[3109],{"type":1035,"text":3110,"spans":3111,"direction":1038},"7,45 %",[],{"key":3113,"type":1801,"content":3114},"83243c3e-c27e-47ab-8595-f63c3bc4e4ce",[3115],{"type":1035,"text":3116,"spans":3117,"direction":1038},"7,32 %",[],{"key":3119,"type":1801,"content":3120},"3ca6cc71-2b9a-4ff4-a613-73be096ba7be",[3121],{"type":1035,"text":3122,"spans":3123,"direction":1038},"7,00 %",[],{"key":3125,"cells":3126},"a7a5e692-5b29-41e7-8cf0-774210264d8c",[3127,3134,3140,3146],{"key":3128,"type":1801,"content":3129},"0e100058-770a-4b8f-a616-8269140aa576",[3130],{"type":1035,"text":3131,"spans":3132,"direction":1038},"Ratenkredite 60 Monate Mittelwert",[3133],{"start":24,"end":3105,"type":1580},{"key":3135,"type":1801,"content":3136},"b34e6b60-160c-4c1e-b8f3-133760a8a974",[3137],{"type":1035,"text":3138,"spans":3139,"direction":1038},"7,30 %",[],{"key":3141,"type":1801,"content":3142},"f61446f1-4292-46ea-bf5b-f645c340095e",[3143],{"type":1035,"text":3144,"spans":3145,"direction":1038},"7,25 %",[],{"key":3147,"type":1801,"content":3148},"7899f03a-55fd-4181-8b86-baae5b19563b",[3149],{"type":1035,"text":3122,"spans":3150,"direction":1038},[],{"key":3152,"cells":3153},"1bc0796a-6110-48eb-b802-02b983d547a1",[3154,3161,3167,3173],{"key":3155,"type":1801,"content":3156},"5e20e0cf-c924-4f8e-a6ff-5c7d5be20542",[3157],{"type":1035,"text":3158,"spans":3159,"direction":1038},"Baugeld 10 J. fest Mittelwert",[3160],{"start":24,"end":2968,"type":1580},{"key":3162,"type":1801,"content":3163},"db6dc778-f261-4e89-971e-9a62692ef882",[3164],{"type":1035,"text":3165,"spans":3166,"direction":1038},"3,75 %",[],{"key":3168,"type":1801,"content":3169},"fd20cecb-4835-4e44-87f0-240ea73b7ff2",[3170],{"type":1035,"text":3171,"spans":3172,"direction":1038},"3,27 %",[],{"key":3174,"type":1801,"content":3175},"680174b4-f29f-4bc2-a944-9138c324763b",[3176],{"type":1035,"text":3177,"spans":3178,"direction":1038},"3,25 %",[],{"key":3180,"cells":3181},"d13a7c47-31a2-44f8-b307-a57058d65bf6",[3182,3189,3195,3201],{"key":3183,"type":1801,"content":3184},"382e5005-1c3c-46d4-ac91-b2c35bd07cf0",[3185],{"type":1035,"text":3186,"spans":3187,"direction":1038},"Baugeld 20 J. fest Mittelwert",[3188],{"start":24,"end":2968,"type":1580},{"key":3190,"type":1801,"content":3191},"59d448fa-ce5a-4fb0-b0d8-5befe62340bd",[3192],{"type":1035,"text":3193,"spans":3194,"direction":1038},"4,25 %",[],{"key":3196,"type":1801,"content":3197},"088418ff-b491-447e-a139-6ff9cdb09e14",[3198],{"type":1035,"text":3199,"spans":3200,"direction":1038},"3,64 %",[],{"key":3202,"type":1801,"content":3203},"bd401762-4f03-4d33-96d0-a7d7ad6242f9",[3204],{"type":1035,"text":3054,"spans":3205,"direction":1038},[],[3207],{"type":1035,"text":3208,"spans":3209,"direction":1038},"Stand 30.11.2024 Quelle: FMH-Finanzberatung",[],"table$e169d74e-30f9-4731-8696-5567df51319a","table",{"variation":1063,"version":1064,"items":3213,"primary":3214,"id":3232,"slice_type":1161,"slice_label":5},[],{"text":3215,"chart_alt":5},[3216,3218,3221,3229],{"type":1035,"text":1134,"spans":3217,"direction":1038},[],{"type":1069,"text":3219,"spans":3220,"direction":1038},"Zinsentwicklung 2025: Die wichtigsten Erkenntnisse:",[],{"type":1035,"text":3222,"spans":3223,"direction":1038},"Im ersten Halbjahr des neuen Jahres werden wir voraussichtlich leicht fallende Zinsen in nahezu jedem Segment erleben. Dies gilt beim Tagesgeld genauso wie beim Festgeld. Sparer, die höhere Renditen wünschen und ein gewisses Risiko nicht scheuen, sollten daher über Alternativen – wie etwa einen ETF-Sparplan nachdenken.",[3224],{"start":3225,"end":3226,"type":1099,"data":3227},296,308,{"id":151,"type":107,"tags":3228,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":153,"last_publication_date":154,"uid":155,"url":156,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"type":1035,"text":3230,"spans":3231,"direction":1038},"Erfreulich aus Verbrauchersicht ist, dass auch die Zinsen bei Ratenkrediten und Baufinanzierungen leicht nachgeben dürften. Massive Zinssenkungen sollte im ersten Halbjahr 2025 aber niemand erwarten.",[],"text_block$ef962e47-1b5c-463e-b3ab-fa78bfa9ce2b","Zinsentwicklung Prognose 2025: Trends & Ausblick | FMH.de","Zinsprognose 2025 von FMH-Experte Max Herbst: Wie entwickelten sich Tagesgeld, Festgeld, Bauzinsen und Ratenkredite? Jetzt Trendbericht lesen!",{"dimensions":3236,"alt":2537,"copyright":1052,"url":3237,"id":2539,"edit":3238},{"width":1164,"height":1165},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLl2WGNHVfTPDhH_46690154d8607ae4581b9b35bc0d87652ba603f2-Frau-Teleskop-Zukunft.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1500%2C788&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":3240,"uid":1497,"url":3241,"type":319,"href":3242,"tags":3243,"first_publication_date":3244,"last_publication_date":3245,"slugs":3246,"linked_documents":3248,"lang":13,"alternate_languages":3249,"data":3250},"aQnY_BEAACAATSuW","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-robo-advisor-2025-11","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aQnY_BEAACAATSuW%22%29+%5D%5D",[366,166],"2025-11-04T10:47:38+0000","2026-10-16T09:35:06+0000",[3247],"was-robo-advisor-leisten",[],[],{"publication_date":3251,"last_edit_date":3251,"set_last_edit_date_today":45,"title":3252,"subtitle":3253,"breadcrumb_title":5,"topic":3254,"teaser":3257,"author":3261,"cover":3268,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":3278,"carousel_topic_filter":3279,"slices":3282,"meta_title":3433,"meta_description":3434,"meta_image":3435,"meta_indexed":1168},"2025-11-04","Die besten Robo-Advisor 2025","Digitale Geldanlage im Test – wer überzeugt mit Strategie und Leistung",{"id":1026,"type":1027,"tags":3255,"lang":13,"slug":1029,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":1029,"link_type":43,"key":3256,"isBroken":45},[],"d09497fa-22be-4ee9-b2e0-133807df320a",[3258],{"type":1035,"text":3259,"spans":3260,"direction":1038},"Automatisierte Geldanlage liegt im Trend. Robo-Advisor übernehmen die Portfolioverwaltung, treffen datenbasierte Entscheidungen und machen Investieren einfacher. Die FMH Finanzberatung hat im Auftrag des Handelsblatts insgesamt zwölf Anbieter verglichen und zeigt, welche digitalen Vermögensverwalter 2025 am besten abschneiden.",[],{"id":3262,"type":1041,"tags":3263,"lang":13,"slug":3264,"first_publication_date":3265,"last_publication_date":3266,"uid":3264,"link_type":43,"key":3267,"isBroken":45},"aQtX9hEAACMAT9iA",[],"beate-balke","2025-11-05T14:00:14+0000","2025-11-05T14:04:23+0000","1fe44b95-f5bb-47fa-a47a-14fbf2d0302b",{"dimensions":3269,"alt":3272,"copyright":3273,"url":3274,"id":3275,"edit":3276},{"width":3270,"height":3271},1300,867,"Mann mit Kopfhörern, verspiegelter Sonnenbrille und silberner Jacke","Jacob Lund, Shutterstock","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaQnojbpReVYa4BNP_Cyborg-silber.png?auto=format%2Ccompress&rect=42%2C0%2C1204%2C803&w=1300&h=867","aQnojbpReVYa4BNP",{"x":1653,"y":24,"zoom":3277,"background":26},1.08,"h1, h2 + Slices",{"id":1026,"type":1027,"tags":3280,"lang":13,"slug":1029,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":1029,"link_type":43,"key":3281,"isBroken":45},[],"e3278008-4d34-400b-b0f6-c9606e9d3700",[3283],{"variation":1063,"version":1064,"items":3284,"primary":3285,"id":3432,"slice_type":1161,"slice_label":5},[],{"text":3286,"chart_alt":5},[3287,3290,3293,3296,3303,3306,3309,3312,3315,3329,3332,3335,3338,3341,3346,3350,3355,3359,3362,3365,3368,3371,3374,3378,3382,3385,3388,3391,3394,3397,3400,3403,3406,3409,3412,3415,3421,3424],{"type":1547,"text":3288,"spans":3289,"direction":1038},"Was Robo-Advisor leisten",[],{"type":1035,"text":3291,"spans":3292,"direction":1038},"Viele Anleger wünschen sich eine einfache Möglichkeit, Geld anzulegen, ohne ständige Marktbeobachtung. Robo-Advisor übernehmen diese Aufgabe: Sie investieren automatisiert nach vordefinierten Regeln und passen Portfolios regelmäßig an. Das System basiert auf Algorithmen, die Anlageklassen wie Aktien und Anleihen je nach Risikoprofil gewichten. So profitieren Nutzer von einem klaren Konzept, geringen Einstiegshürden und rationalen Entscheidungen, also frei von Emotionen.",[],{"type":1069,"text":3294,"spans":3295,"direction":1038},"So wurde getestet",[],{"type":1035,"text":3297,"spans":3298,"direction":1038},"Für den aktuellen Vergleich hat die FMH-Finanzberatung im Auftrag des Handelsblatts die Daten von zwölf Robo-Advisorn ausgewertet. Bewertet wurden:",[3299],{"start":1617,"end":3300,"type":1099,"data":3301},83,{"link_type":49,"url":3302,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.handelsblatt.com\u002Ffinanzen\u002Fanlagestrategie\u002Ftrends\u002Frobo-advisor-welcher-ist-der-beste-zwoelf-angebote-im-vergleich\u002F100166981.html",{"type":1137,"text":3304,"spans":3305,"direction":1038},"Servicegebühren",[],{"type":1137,"text":3307,"spans":3308,"direction":1038},"Die laufende Performance und über 36 Monate",[],{"type":1137,"text":3310,"spans":3311,"direction":1038},"Ergebnisse für ausgewogene und risikoreiche Strategien",[],{"type":1137,"text":3313,"spans":3314,"direction":1038},"Kostenstruktur und Mindestanlagesumme",[],{"type":1035,"text":3316,"spans":3317,"direction":1038},"Die Analyse basierte auf einem Testdepot mit 5.000 Euro Anlagesumme. Erstmals wurden neben ausgewogenen klassischen und nachhaltigen Strategien auch risikoreiche Portfolios bewertet.",[3318,3327],{"start":2393,"end":2306,"type":1099,"data":3319},{"id":3320,"type":62,"tags":3321,"lang":13,"slug":3322,"first_publication_date":3323,"last_publication_date":3324,"uid":3325,"url":3326,"link_type":43,"isBroken":45},"aQtSuBEAACEAT84I",[],"hier-entsteht-unsere-neue-auszeichnungsseite","2025-11-05T13:43:05+0000","2025-12-04T10:48:16+0000","auszeichnungen","\u002Fauszeichnungen",{"start":2376,"end":3328,"type":1580},68,{"type":1547,"text":3330,"spans":3331,"direction":1038},"Große Unterschiede bei Gebühren und Renditen",[],{"type":1035,"text":3333,"spans":3334,"direction":1038},"Die Ergebnisse zeigen deutliche Unterschiede bei den Kosten. Einige Anbieter arbeiten mit festen Servicegebühren, andere berechnen prozentuale Kosten abhängig vom Depotvolumen. Im Schnitt lagen die jährlichen Gebühren zwischen 0,3 und 1,0 Prozent. Trotz dieser Unterschiede überzeugten mehrere Robo-Advisor durch starke Renditen, besonders in der risikoreichen Anlagestrategie.",[],{"type":1547,"text":3336,"spans":3337,"direction":1038},"Die besten Anbieter bei klassische Strategien",[],{"type":1035,"text":3339,"spans":3340,"direction":1038},"In der Kategorie klassische Anlagestrategie erhielten vier Anbieter die Bewertung „sehr gut“:",[],{"type":1137,"text":3342,"spans":3343,"direction":1038},"quirion",[3344],{"start":24,"end":3345,"type":1580},7,{"type":1137,"text":3347,"spans":3348,"direction":1038},"growney",[3349],{"start":24,"end":3345,"type":1580},{"type":1137,"text":3351,"spans":3352,"direction":1038},"Raisin",[3353],{"start":24,"end":3354,"type":1580},6,{"type":1137,"text":3356,"spans":3357,"direction":1038},"Gerd Kommer Capital",[3358],{"start":24,"end":2314,"type":1580},{"type":1035,"text":3360,"spans":3361,"direction":1038},"Diese Anbieter zeigten in den vergangenen drei Jahren eine überdurchschnittliche Performance und faire Gebührenmodelle. Besonders positiv: Auch bei steigender Rendite blieben die Kosten stabil und transparent.",[],{"type":1547,"text":3363,"spans":3364,"direction":1038},"Nachhaltige Strategien im Aufwind",[],{"type":1035,"text":3366,"spans":3367,"direction":1038},"Nachhaltige Geldanlagen werden immer beliebter – und auch hier liefern viele Robo-Advisor starke Ergebnisse.",[],{"type":1035,"text":3369,"spans":3370,"direction":1038},"Mit der Note „sehr gut“ ausgezeichnet wurden:",[],{"type":1137,"text":3342,"spans":3372,"direction":1038},[3373],{"start":24,"end":3345,"type":1580},{"type":1137,"text":3375,"spans":3376,"direction":1038},"Evergreen",[3377],{"start":24,"end":2647,"type":1580},{"type":1137,"text":3379,"spans":3380,"direction":1038},"Ginmon",[3381],{"start":24,"end":3354,"type":1580},{"type":1035,"text":3383,"spans":3384,"direction":1038},"Die Servicekosten unterscheiden sich deutlich: Einige Anbieter verlangen keine Gebühren, andere bis zu einem Prozent jährlich. Trotzdem zeigt die Analyse, dass Nachhaltigkeit und Rendite zunehmend Hand in Hand gehen.",[],{"type":1547,"text":3386,"spans":3387,"direction":1038},"Risikoreiche Strategien mit Spitzenrenditen",[],{"type":1035,"text":3389,"spans":3390,"direction":1038},"Wer mehr Rendite sucht und kurzfristige Schwankungen akzeptiert, konnte in den letzten drei Jahren überdurchschnittlich profitieren.\nDie besten Robo-Advisor in dieser Kategorie erreichten bis zu 35 Prozent Rendite, der Durchschnitt lag bei etwa 20 Prozent.",[],{"type":1035,"text":3392,"spans":3393,"direction":1038},"Damit bestätigen die Ergebnisse: Automatisierte Anlagestrategien können auch bei höherem Risiko erfolgreich und effizient gemanagt werden – vorausgesetzt, die Kostenstruktur passt zur eigenen Anlagestrategie.",[],{"type":1069,"text":3395,"spans":3396,"direction":1038},"Worauf Anleger achten sollten",[],{"type":1035,"text":3398,"spans":3399,"direction":1038},"Ein gutes Ergebnis entsteht durch das Zusammenspiel von Performance, Kosten und Flexibilität. Entscheidend ist, dass das Gebührenmodell zum individuellen Anlageverhalten passt:",[],{"type":1137,"text":3401,"spans":3402,"direction":1038},"Bei regelmäßigen Einzahlungen sind fixe Gebühren von Vorteil.",[],{"type":1137,"text":3404,"spans":3405,"direction":1038},"Wer größere Beträge investiert, sollte auf prozentuale Kostenmodelle achten.",[],{"type":1137,"text":3407,"spans":3408,"direction":1038},"Mindestanlagesummen ab 50 Euro pro Monat sind üblich, schränken aber die Auswahl kleinerer Sparraten ein.",[],{"type":1035,"text":3410,"spans":3411,"direction":1038},"Transparenz ist dabei das wichtigste Kriterium: Anleger sollten genau wissen, welche Gebühren wofür anfallen.",[],{"type":1547,"text":3413,"spans":3414,"direction":1038},"Fazit: Digitale Geldanlage mit klaren Gewinnern",[],{"type":1035,"text":3416,"spans":3417,"direction":1038},"Die Auswertung der FMH-Finanzberatung im Auftrag des Handelsblatts zeigt: Robo-Advisor sind längst ein fester Bestandteil moderner Vermögensverwaltung.\nSie kombinieren planbare Strategien mit einfacher Handhabung – und liefern in vielen Fällen solide Erträge bei überschaubaren Kosten.",[3418],{"start":2393,"end":2339,"type":1099,"data":3419},{"link_type":49,"url":3420,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002Fsiegel\u002F2025\u002Fdie-besten-robo-advisor-1",{"type":1035,"text":3422,"spans":3423,"direction":1038},"Ob klassisch, nachhaltig oder risikoreich: Die besten Anbieter 2025 überzeugen durch starke Ergebnisse und faire Konditionen.",[],{"type":1035,"text":3425,"spans":3426,"direction":1038},"Der FMH Robo-Advisor-Vergleich bietet eine unabhängige Orientierung für alle, die digital investieren möchten – transparent, aktuell und objektiv.",[3427],{"start":3428,"end":3429,"type":1099,"data":3430},8,30,{"id":161,"type":107,"tags":3431,"lang":13,"slug":163,"first_publication_date":164,"last_publication_date":165,"uid":166,"url":167,"link_type":43,"isBroken":45},[109],"text_block$a04da227-f64f-4f56-8845-26dcd2bb1d31","Robo-Advisor vergleichen: Die besten Anbieter | FMH","Die besten Robo-Advisor 2025 im Vergleich: FMH und Handelsblatt bewerten Performance, Gebühren und nachhaltige Strategien. Jetzt digital investieren.",{"dimensions":3436,"alt":3272,"copyright":3273,"url":3437,"id":3275,"edit":3438},{"width":1164,"height":1165},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaQnojbpReVYa4BNP_Cyborg-silber.png?auto=format,compress&rect=0,92,1300,683&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":3439,"zoom":25,"background":26},92,{"id":3441,"uid":1498,"url":3442,"type":319,"href":3443,"tags":3444,"first_publication_date":3445,"last_publication_date":3446,"slugs":3447,"linked_documents":3449,"lang":13,"alternate_languages":3450,"data":3451},"aZLz9hEAACIA0mXJ","\u002Fartikel\u002F40-jahre-fmh-finanzberatung","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aZLz9hEAACIA0mXJ%22%29+%5D%5D",[],"2026-02-16T11:30:36+0000","2026-11-06T12:09:38+0000",[3448],"der-aufbruch-als-transparenz-noch-ein-novum-war",[],[],{"publication_date":3452,"last_edit_date":3452,"set_last_edit_date_today":45,"title":3453,"subtitle":3454,"breadcrumb_title":5,"topic":3455,"teaser":3458,"author":3462,"cover":3465,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":3471,"slices":3474,"meta_title":3534,"meta_description":3535,"meta_image":3536,"meta_indexed":1168},"2026-02-16","Baufinanzierung im Wandel","40 Jahre FMH-Finanzberatung - von Telefonrecherche bis KI-Auswertung",{"id":1516,"type":1027,"tags":3456,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1518,"last_publication_date":1519,"uid":94,"link_type":43,"key":3457,"isBroken":45},[],"996151f7-1095-4fae-819e-6ca3909ef3e8",[3459],{"type":1035,"text":3460,"spans":3461,"direction":1038},"Der Baufinanzierungsmarkt hat sich in den vergangenen vier Jahrzehnten grundlegend gewandelt. Strukturen, Akteure und Prozesse, aber auch die Erwartungen von Kunden und Banken sind heute andere als noch in den Anfangsjahren. FMH begleitet diesen Markt seit 40 Jahren als unabhängiger Wegweiser für Kunden und Banken. Ein Rückblick auf vier Jahrzehnte voller Zinswenden, technischer Revolutionen und beständiger Werte. ",[],{"id":1526,"type":1041,"tags":3463,"lang":13,"slug":1528,"first_publication_date":1529,"last_publication_date":1530,"uid":1528,"link_type":43,"key":3464,"isBroken":45},[],"7b603c11-f326-4c94-bd77-e48b726b5542",{"dimensions":3466,"alt":3467,"copyright":5,"url":3468,"id":3469,"edit":3470},{"width":1050,"height":1051},"Max Herbst - Finanzberatung seit 40 Jahren","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaZL_t1WLo0XkEiY8_40-jahre-finanzberatung-max-herbst-2.png?auto=format,compress","aZL_t1WLo0XkEiY8",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":1516,"type":1027,"tags":3472,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1518,"last_publication_date":1519,"uid":94,"link_type":43,"key":3473,"isBroken":45},[],"575d44bc-35e8-414c-9460-455fb749a828",[3475],{"variation":1063,"version":1064,"items":3476,"primary":3477,"id":3533,"slice_type":1161,"slice_label":5},[],{"text":3478,"chart_alt":5},[3479,3482,3485,3488,3491,3494,3497,3500,3503,3506,3509,3512,3515,3518,3521,3524,3527,3530],{"type":1547,"text":3480,"spans":3481,"direction":1038},"Der Aufbruch: Als Transparenz noch ein Novum war ",[],{"type":1035,"text":3483,"spans":3484,"direction":1038},"In den 80er Jahren war der Weg zur eigenen Immobilie oft kurz – er führte meist direkt zur Hausbank. Ein echter Konditionenvergleich war für Verbraucher kaum möglich. Allein Ende der 1980er-Jahre waren 20 Hypothekenbanken sowie eine Vielzahl öffentlich-rechtlicher Institute und Versicherungen im Baufinanzierungsgeschäft aktiv. Für Verbraucher wie auch für Vermittler bedeutete das: Entscheidungen wurden auf Basis begrenzter, oft schwer vergleichbarer Informationen getroffen. ",[],{"type":1547,"text":3486,"spans":3487,"direction":1038},"FMH begann damals mit Pionierarbeit: ",[],{"type":1035,"text":3489,"spans":3490,"direction":1038},"- Analoge Datenschätze: Konditionen wurden mühsam telefonisch erfragt - ab den 1990er Jahren mit Fax-Unterstützung - und manuell ausgewertet. ",[],{"type":1035,"text":3492,"spans":3493,"direction":1038},"- Systemische Ordnung: FMH erfasste diese Daten erstmals dank Excel systematisch, um sie vergleichbar zu machen. ",[],{"type":1035,"text":3495,"spans":3496,"direction":1038},"- Digitale Pionierleistung: Lange vor dem heutigen Standard erkannte die FMH das Potential des Internets für Finanzrechner. Bereits 1999 starteten die ersten Zinsvergleiche auf Focus Online – ein Meilenstein für die Markttransparenz.  ",[],{"type":1035,"text":3498,"spans":3499,"direction":1038},"In den vergangenen 40 Jahren veränderte sich die Marktstruktur deutlich. Fast alle spezialisierten Hypothekenbanken verschwanden, große Bankkonzerne konsolidierten ihre Geschäftsmodelle und einige Versicherungen zogen sich aus dem Hypothekengeschäft zurück. Gleichzeitig gewannen Direktbanken mit digitalen Prozessen an Bedeutung, und Baufinanzierungsvermittler entwickelten sich zu einem zentralen Vertriebskanal. ",[],{"type":1035,"text":3501,"spans":3502,"direction":1038},"Der Markt wurde übersichtlicher, aber nicht einfacher. FMH-Finanzberatung verstand sich dabei stets als unabhängiger Anbieter von Zinsinformationen. Die Institute zahlten von Beginn an für ihre Listung – unabhängig von ihrer Platzierung. Diese klare Trennung von Datenaufbereitung und Vermarktung überzeugte früh auch Medienpartner und Redaktionen, die diese unabhängige Dienstleistung weiterhin zu schätzen wissen. ",[],{"type":1035,"text":3504,"spans":3505,"direction":1038},"Über die Jahre hinweg prägten zahlreiche Marktphasen die Baufinanzierung: steigende Zinsen nach der Wiedervereinigung, ein historischer Zinsrückgang infolge der Finanzkrise, die Griechenland-Krise mit Deutschland als Zinsprofiteur, die Niedrig- und Negativzinsphase sowie zuletzt die abrupte Zinswende mit zeitweisem Marktstillstand.  ",[],{"type":1035,"text":3507,"spans":3508,"direction":1038},"Seit mittlerweile 18 Jahren begleitet der FMH Award diese Entwicklung. Was als Nebenprodukt begann, ist heute ein fester Bestandteil des Marktes. Er steht für Kontinuität, Qualität und den fachlichen Austausch – und erinnert daran, dass Baufinanzierung trotz aller Zahlen und Prozesse immer auch von Menschen geprägt wird. ",[],{"type":1547,"text":3510,"spans":3511,"direction":1038},"Die Zukunft: Digitalisierung braucht menschliche Einordnung ",[],{"type":1035,"text":3513,"spans":3514,"direction":1038},"Heute sind digitale Prozesse wie elektronische Unterlagen und automatisierte Bonitätsprüfungen aus der Baufinanzierung nicht mehr wegzudenken. Doch die Baufinanzierung stößt weiterhin an Grenzen – insbesondere bei der Immobilienbewertung und bei formalen Abschlussprozessen. ",[],{"type":1547,"text":3516,"spans":3517,"direction":1038},"Der Blick in die Zukunft  ",[],{"type":1035,"text":3519,"spans":3520,"direction":1038},"Hier zeigt sich eine klare Entwicklung, aber kein radikaler Umbruch. Der Markt teilt sich zunehmend: Klassisches Neugeschäft mit Kauf und Neubau bleibt vergleichsweise klar strukturiert, während Modernisierung, Sanierung und energetische Maßnahmen wesentlich innovativere Angebote erfordern, um den Kunden die Entscheidung zum energetischen Wandel zu erleichtern. ",[],{"type":1035,"text":3522,"spans":3523,"direction":1038},"Vermittler übernehmen dabei eine zentrale Rolle. Sie gleichen Brüche zwischen digitalen Bankprozessen und der Realität der Kunden aus, beschaffen und strukturieren Unterlagen und übersetzen komplexe Anforderungen. Mit zunehmender Digitalisierung wird diese Rolle nicht kleiner, sondern wichtiger. ",[],{"type":1035,"text":3525,"spans":3526,"direction":1038},"Auch der Einsatz von künstlicher Intelligenz wird den Markt verändern – KI kann Daten strukturieren, Prozesse beschleunigen und Entscheidungsgrundlagen liefern. Doch der Mensch bleibt entscheidend, wenn es um die persönliche Einordnung von Lebensentscheidungen geht und um die Frage, ob eine Finanzierung zur eigenen Lebenssituation passt. Digitale Prozesse und menschliche Beratung werden sich entwickeln und verändern. Genau in diesem Spannungsfeld gewinnt die Qualität von Daten an Bedeutung. ",[],{"type":1035,"text":3528,"spans":3529,"direction":1038},"FMH sieht hier ihre Aufgabe klar definiert: als Anbieter neutraler, verlässlicher und qualitativ hochwertiger Marktdaten. Denn je stärker Prozesse automatisiert werden, desto wichtiger wird die Frage, welche Informationen belastbar sind – und welche nicht. ",[],{"type":1035,"text":3531,"spans":3532,"direction":1038},"Die Baufinanzierung wird digitaler. Der Mensch sollte dabei nicht vergessen werden, was sehr entscheidend werden wird. Und genau diese Balance wird den Markt in Zukunft prägen. Die FMH wird diesen Weg auch in Zukunft als neutraler Anbieter hochwertiger Marktdaten unterstützen. ",[],"text_block$4e66180b-10ff-4ccd-8802-b3fa5482b0ea","40 Jahre FMH-Finanzberatung: Baufinanzierung im Wandel","40 Jahre FMH-Finanzberatung: Von der Zinsrecherche per Telefon bis zur KI. Entdecken Sie den Wandel der Baufinanzierung im Rückblick.",{},{"id":3538,"uid":1499,"url":3539,"type":319,"href":3540,"tags":3541,"first_publication_date":3542,"last_publication_date":3543,"slugs":3544,"linked_documents":3546,"lang":13,"alternate_languages":3547,"data":3548},"aj5ZUREAACkAyikX","\u002Fartikel\u002Fdie-bauzinsen-sinken-wieder--doch-ist-das-schon-die-trendwende","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aj5ZUREAACkAyikX%22%29+%5D%5D",[],"2026-06-26T11:28:41+0000","2026-11-05T15:47:30+0000",[3545],"sinkende-bauzinsen--nur-ein-vorubergehendes-phanomen",[],[],{"publication_date":3549,"last_edit_date":3549,"set_last_edit_date_today":45,"title":3550,"subtitle":5,"breadcrumb_title":5,"topic":3551,"teaser":3554,"author":3561,"cover":3564,"cover_position":1056,"table_of_content":2541,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":3572,"slices":3573,"meta_title":3633,"meta_description":3634,"meta_image":3635,"meta_indexed":1168},"2026-06-26","Die Bauzinsen sinken wieder – doch ist das schon die Trendwende?",{"id":1516,"type":1027,"tags":3552,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1518,"last_publication_date":1519,"uid":94,"link_type":43,"key":3553,"isBroken":45},[],"3d4ea8e3-01c3-45d2-8f48-fb5b85a4be4c",[3555],{"type":1035,"text":3556,"spans":3557,"direction":1038},"Die Wirtschaft schwächelt, große Reformen lassen (noch) auf sich warten. Und doch sinken die Renditen der Bundesanleihe – und mit ihnen die Zinsen für Immobiliendarlehen. Warum das so ist. Und was wir in der jüngeren Zukunft erwarten sollten.",[3558],{"start":24,"end":3559,"type":3560},242,"em",{"id":1526,"type":1041,"tags":3562,"lang":13,"slug":1528,"first_publication_date":1529,"last_publication_date":1530,"uid":1528,"link_type":43,"key":3563,"isBroken":45},[],"a66a6597-15d1-48f8-bb12-50c10ae4e53a",{"dimensions":3565,"alt":3567,"copyright":3568,"url":3569,"id":3570,"edit":3571},{"width":3270,"height":3566},866,"Die Bauzinsen schmelzen dahin","KI generiert","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002Faj5h3FbRV8_Qf6Zd_bauzinsen-schmelzen-dahin.jpg?auto=format,compress","aj5h3FbRV8_Qf6Zd",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"link_type":43},[3574],{"variation":1063,"version":1064,"items":3575,"primary":3576,"id":3632,"slice_type":1161,"slice_label":5},[],{"text":3577,"chart_alt":5},[3578,3581,3584,3592,3595,3598,3601,3604,3607,3610,3613,3616,3619,3626,3629],{"type":1035,"text":3579,"spans":3580,"direction":1038},"Wer dieser Tage die Weltsituation betrachtet, muss leider erkennen: Alte Gewissheiten sind nur noch wenig wert – oder sie verkehren sich sogar ins Gegenteil. Dieser Befund lässt sich an zwei Beispielen eindrucksvoll illustrieren.",[],{"type":1137,"text":3582,"spans":3583,"direction":1038},"Obwohl der Irankonflikt nach wie vor schwelt, fällt der Preis für Super und Diesel weit unter den Wert, den wir vor der Sperrung der Meerenge von Hormus gesehen haben. Verstehen muss man das nicht.",[],{"type":1137,"text":3585,"spans":3586,"direction":1038},"Obwohl die Regierung bisher weitreichende Sozialreformen verschleppt, die Umstrukturierung der Rente auf eine Kommission auslagert und die deutsche Infrastruktur immer maroder wird, steigt das Vertrauen in den deutschen Staat: Die Rendite der zehn-jährigen Bundesanleihe ist vom 18.05. bis zum 25.06. von 3,17 auf 2,86 Prozent gesunken. Diese Entwicklung beweist, dass Investoren sich wieder mit niedrigeren Risikoaufschlägen zufriedengeben – und das, obwohl die Europäische Zentralbank (EZB) gerade die Leitzinsen erhöht hat, um der Inflation entgegenzuwirken. Auch das ist alles andere als logisch.",[3587],{"start":3588,"end":3589,"type":1099,"data":3590},231,270,{"link_type":49,"url":3591,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.fmh.de\u002Fzinsentwicklung",{"type":1547,"text":3593,"spans":3594,"direction":1038},"Sinkende Bauzinsen – nur ein vorübergehendes Phänomen?",[],{"type":1035,"text":3596,"spans":3597,"direction":1038},"Für alle, die sich aktuell um eine Baufinanzierung bemühen, ist diese Entwicklung dennoch erfreulich. Denn wenn die Renditen der Bundesanleihen sinken, sinken im Schlepptau stets auch die Bauzinsen. Und zumindest dieser Mechanismus scheint noch zu funktionieren: Statt 4,09 Prozent (Mitte Mai) zahlen Interessenten Ende Juni nur noch 3,97 Prozent im Mittel.",[],{"type":1035,"text":3599,"spans":3600,"direction":1038},"Die Frage ist nur: Wird dieser Trend anhalten oder sehen wir gerade nur eine Delle bei den Bauzinsen?",[],{"type":1035,"text":3602,"spans":3603,"direction":1038},"Angesichts des Zustands der Welt sind eindeutige Prognosen natürlich schwierig. Aus meiner Sicht ist es aber durchaus denkbar, dass der Abwärtstrend sich fortsetzt – auch wenn es etliche Unsicherheitsfaktoren gibt.",[],{"type":1547,"text":3605,"spans":3606,"direction":1038},"Alles kann, nichts muss",[],{"type":1035,"text":3608,"spans":3609,"direction":1038},"Möglich wäre es zum Beispiel, dass die deutsche Regierung es weiterhin schafft, verlorenes Vertrauen zurückzugewinnen.  Gelingt es etwa, die Energiekosten zu senken, könnte dies die dringend benötigten wirtschaftlichen Impulse auslösen. Dadurch würden (potenzielle) Investoren sehen, dass Deutschland nach Jahren der Stagnation wieder erstarkt und ein Schuldner ist, dem man gern sein Geld anvertraut.",[],{"type":1035,"text":3611,"spans":3612,"direction":1038},"Zur Wahrheit gehört aber auch, dass die Regierung sich bisher oft vor unangenehmen Entscheidungen gedrückt hat. Zudem besteht eine große Unsicherheit wegen der anstehenden Landtagswahlen in Sachsen-Anhalt und in Mecklenburg-Vorpommern. Je nachdem, wie gut oder schlecht die Extremisten dort abschneiden, wird auch das das Vertrauen in den deutschen Staat beeinflussen.",[],{"type":1547,"text":3614,"spans":3615,"direction":1038},"Lieber zugreifen als pokern",[],{"type":1035,"text":3617,"spans":3618,"direction":1038},"Wie also sollten Käufer und Eigentümer agieren, die dieser Tage eine Finanzierung brauchen?",[],{"type":1035,"text":3620,"spans":3621,"direction":1038},"Für mich sind die kommenden Wochen ein guter Zeitraum, um den Sack zuzumachen – egal, ob es um einen ersten Baukredit oder eine Anschlussfinanzierung geht.",[3622],{"start":3623,"end":2359,"type":1099,"data":3624},108,{"link_type":49,"url":3625,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.fmh.de\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen\u002Fhypothek",{"type":1035,"text":3627,"spans":3628,"direction":1038},"Allerdings gibt es eine Einschränkung: Bei Forward Darlehen mit Vorlaufzeiten von mehr als sechs Monaten wäre ich vorsichtig. Sollten wir im ersten Halbjahr 2027 weitere Zinssenkungen sehen, wäre eine solche Sicherheitsentscheidung nachteilig. Und weil nicht nur die Arbeit der deutschen Regierung Einfluss auf die Zinsen hat, sondern zum Beispiel auch der Ukraine-Krieg oder die Kongress- und Senatswahlen in den USA, sind neuerliche Abschläge nicht ausgeschlossen.",[],{"type":1035,"text":3630,"spans":3631,"direction":1038},"Keine dieser Entwicklungen ist vorhersehbar. Beide aber könnten das Vertrauen in den deutschen Staat als verlässlichen Schuldner verbessern. Anfang 2027 könnte es daher zu einer leichten (weiteren) Abwärtsbewegungen bei den Bauzinsen kommen. Kurz gesagt: Bei den Bauzinsen werden wir bis auf weiteres wohl keinen eindeutigen Weg nach unten sehen, wohl aber ein kontinuierliches Auf und Ab.",[],"text_block$c9206d59-9be7-45d8-a0c6-315cbaab7799","Sinkende Bauzinsen 2026 | FMH.de","Warum die Bauzinsen sinken - alle Infos & Zusammenhänge erklärt der Experte für Zinsentwicklung Max Herbst",{"dimensions":3636,"alt":3637,"copyright":3568,"url":3638,"id":3570,"edit":3639},{"width":1164,"height":1165},"Bauzinsen schmelzen dahin","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002Faj5h3FbRV8_Qf6Zd_bauzinsen-schmelzen-dahin.jpg?auto=format,compress&rect=0,92,1300,683&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":3439,"zoom":25,"background":26},{"id":3641,"uid":1500,"url":3642,"type":319,"href":3643,"tags":3644,"first_publication_date":3645,"last_publication_date":3646,"slugs":3647,"linked_documents":3649,"lang":13,"alternate_languages":3650,"data":3651},"aMLyThEAACIAioq6","\u002Fartikel\u002Frobo-advisor-rendite-und-verantwortung-2024-11","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLyThEAACIAioq6%22%29+%5D%5D",[166,366],"2025-11-06T11:51:46+0000","2026-10-16T09:27:53+0000",[3648],"die-spitzenreiter-im-test",[],[],{"publication_date":3652,"last_edit_date":3652,"set_last_edit_date_today":45,"title":3653,"subtitle":3654,"breadcrumb_title":5,"topic":3655,"teaser":3658,"author":3662,"cover":3665,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":3672,"slices":3675,"meta_title":3708,"meta_description":3709,"meta_image":3710,"meta_indexed":1168},"2024-11-27","Die besten nachhaltigen Robo-Advisor 2024: Geldanlage mit Rendite und Verantwortung","Nachhaltige Robo-Advisor im Vergleich: Welcher Anbieter lohnt sich für Sie?",{"id":1026,"type":1027,"tags":3656,"lang":13,"slug":1029,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":1029,"link_type":43,"key":3657,"isBroken":45},[],"1be65136-3e33-414c-aea7-d6854a6e912c",[3659],{"type":1035,"text":3660,"spans":3661,"direction":1038},"Sie möchten ihr Geld gewinnbringend und nachhaltig anlegen, ohne selbst ständig die Finanzmärkte im Blick zu behalten? Robo-Advisor bieten eine automatisierte Lösung, die eine unkomplizierte und dennoch individuell angepasste Geldanlage ermöglicht.",[],{"id":3262,"type":1041,"tags":3663,"lang":13,"slug":3264,"first_publication_date":3265,"last_publication_date":3266,"uid":3264,"link_type":43,"key":3664,"isBroken":45},[],"28138bd5-4ef4-438b-89fd-cd5ca8be1c74",{"dimensions":3666,"alt":3668,"copyright":1052,"url":3669,"id":3670,"edit":3671},{"width":1051,"height":3667},664,"Menschen bei der Maisernte bei Sonnenuntergang","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLl3WGNHVfTPDhP_87b0c411f2dd991974061bb692fd4b902bb1f746-Mais-Farmer-Natur.jpg?auto=format,compress","aMLl3WGNHVfTPDhP",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":1026,"type":1027,"tags":3673,"lang":13,"slug":1029,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":1029,"link_type":43,"key":3674,"isBroken":45},[],"9f8b048b-6635-4d8a-b764-a19a299b2de5",[3676],{"variation":1063,"version":1064,"items":3677,"primary":3678,"id":3707,"slice_type":1161,"slice_label":5},[],{"text":3679,"chart_alt":5},[3680,3689,3692,3695,3698],{"type":1035,"text":3681,"spans":3682,"direction":1038},"Doch nicht jeder Robo-Advisor erfüllt die Versprechen von Top-Performance und niedrigen Kosten. Unser Vergleich zeigt, welche Anbieter in 2024 wirklich überzeugen und worauf Sie bei der Wahl achten sollten. Die FMH-Finanzberatung hat elf Robo-Advisor in Deutschland für das Handelsblatt analysiert. Grundlage der Bewertung war ein Musterdepot mit 5.000 Euro, einem maximalen Aktienanteil von 60 %, einem mittleren Risikoniveau und einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit. Dabei wurden die Renditen, Kosten und Zusatzleistungen der Anbieter geprüft und verglichen.",[3683,3688],{"start":3684,"end":3685,"type":1099,"data":3686},274,286,{"link_type":49,"url":3687,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.handelsblatt.com\u002Ffinanzen\u002Fanlagestrategie\u002Fautomatisierte-geldanlage-das-sind-die-erfolgreichsten-robo-advisors\u002F100082497.html",{"start":3684,"end":3685,"type":1580},{"type":1069,"text":3690,"spans":3691,"direction":1038},"Die Spitzenreiter im Test",[],{"type":1035,"text":3693,"spans":3694,"direction":1038},"Vier Anbieter wurden mit der Bestnote „sehr gut“ bewertet. Den ersten Platz belegte Scalable Capital, das mit einer hervorragenden Performance überzeugte. Die Rendite seit Jahresbeginn lag bei 10,66 %, während über die letzten drei Jahre eine beeindruckende Rendite von 13,75 % erzielt wurde. Auf dem zweiten Platz folgt Growney, das mit einer Drei-Jahres-Rendite von 8,29 % zwar etwas hinter Scalable Capital zurückbleibt, jedoch durch besonders günstige Konditionen punktet. Der dritte Platz ging an Evergreen, den Anbieter ohne Servicegebühren. Den vierten Rang belegt VisualVest. Mit einer Jahresrendite von 10,11 % im laufenden Jahr reiht sich der Anbieter knapp hinter die Spitzenreiter ein.",[],{"type":1069,"text":3696,"spans":3697,"direction":1038},"So treffen Sie die richtige Wahl",[],{"type":1035,"text":3699,"spans":3700,"direction":1038},"Auch wenn unser Ranking eine gute Orientierungshilfe bietet, ist es wichtig, die Anbieter sorgfältig zu prüfen. Achten Sie besonders auf die Gebührenstruktur, Mindestanlagesummen, die zugrunde liegende Anlagestrategie, sowie Performance und Risiko. Unser Robo-Advisor Vergleich hilft Ihnen, die wichtigsten Kennzahlen auf einen Blick zu sehen und eine fundierte Entscheidung zu treffen.\nUnser umfassender Robo-Advisor-Vergleich unterstützt Sie dabei, diese fundierte Entscheidung zu treffen.",[3701,3706],{"start":3702,"end":3703,"type":1099,"data":3704},405,427,{"id":161,"type":107,"tags":3705,"lang":13,"slug":163,"first_publication_date":164,"last_publication_date":165,"uid":166,"url":167,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"start":3702,"end":3703,"type":1580},"text_block$3df37eee-e1ae-4662-ae98-ff2d8d4d34e2","Robo-Advisor 2024: Performance & Kosten im Vergleich | FMH","Die besten nachhaltigen Robo-Advisor 2024 im Vergleich: Kosten, Renditen und ESG-Kriterien prüfen und passenden Anbieter finden. Jetzt informieren.",{"dimensions":3711,"alt":3668,"copyright":1052,"url":3712,"id":3670,"edit":3713},{"width":1164,"height":1165},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLl3WGNHVfTPDhP_87b0c411f2dd991974061bb692fd4b902bb1f746-Mais-Farmer-Natur.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1000%2C525&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":3715,"uid":1501,"url":3716,"type":319,"href":3717,"tags":3718,"first_publication_date":3720,"last_publication_date":3721,"slugs":3722,"linked_documents":3724,"lang":13,"alternate_languages":3725,"data":3726},"aMLyNxEAAB8AioqN","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-sanierungsdarlehen-von-bausparkassen-2024-06","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLyNxEAAB8AioqN%22%29+%5D%5D",[366,3719],"sanierungsdarlehen","2025-11-05T15:08:13+0000","2026-07-24T07:56:10+0000",[3723],"kfw-darlehen-alleine-reichen-nicht-immer-aus",[],[],{"publication_date":3727,"last_edit_date":3727,"set_last_edit_date_today":45,"title":3728,"subtitle":3729,"breadcrumb_title":5,"topic":3730,"teaser":3733,"author":3737,"cover":3740,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":3747,"slices":3748,"meta_title":3774,"meta_description":3775,"meta_image":3776,"meta_indexed":1168},"2024-06-13","Die besten Sanierungsdarlehen von Bausparkassen","Mit KfW-Förderung und den besten Bausparkassen zum Erfolg",{"id":1516,"type":1027,"tags":3731,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1518,"last_publication_date":1519,"uid":94,"link_type":43,"key":3732,"isBroken":45},[],"be30000a-7257-465d-a28c-9e439164040b",[3734],{"type":1035,"text":3735,"spans":3736,"direction":1038},"Die Immobiliensanierung ist aktuell die große Herausforderung der Hausbesitzer. Energieeffiziente Immobilien sollen helfen die Klimaschutzvorgaben der Bundesregierung zu erfüllen. Gerade bei bestehenden, älteren Objekten kann sehr viel Energie eingespart werden, wenn man die Heizung erneuert, die Dämmung der Wände und des Dachbodens angeht. Alles wird im großen Umfang vom Staat subventioniert in Form von vergünstigten Immobiliendarlehen über die staatlichen KfW.",[],{"id":1526,"type":1041,"tags":3738,"lang":13,"slug":1528,"first_publication_date":1529,"last_publication_date":1530,"uid":1528,"link_type":43,"key":3739,"isBroken":45},[],"b3459aca-fabb-43f1-9db7-00f664b413b7",{"dimensions":3741,"alt":3743,"copyright":1052,"url":3744,"id":3745,"edit":3746},{"width":1051,"height":3742},667,"Frau ruht ihre Beine auf der Fensterbank aus mit einer Tasse Tee","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmJGGNHVfTPDiG_bc87d88eb17df3bc9b63343bacb6966e48089a99-WarmeSockenFrau.jpg?auto=format,compress","aMLmJGGNHVfTPDiG",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"link_type":43},[3749],{"variation":1063,"version":1064,"items":3750,"primary":3751,"id":3773,"slice_type":1161,"slice_label":5},[],{"text":3752,"chart_alt":5},[3753,3756,3764,3767,3770],{"type":1547,"text":3754,"spans":3755,"direction":1038},"KfW-Darlehen alleine reichen nicht immer aus",[],{"type":1035,"text":3757,"spans":3758,"direction":1038},"Aber nicht alle Arbeiten und nicht immer das gesamte Modernisierungsvolumen kann über verbilligte KfW-Darlehen finanziert werden. Also braucht man wieder eine Bank oder eben eine Bausparkasse. Die FMH-Finanzberatung hat für die WirtschaftsWoche recherchiert, welche Bausparkasse die besten Bedingungen bietet. Ausgegangen wurde von einem Kreditbetrag von 50.000 Euro, der in unterschiedlich langen Laufzeiten getilgt werden sollte. Sicherlich können dafür auch bestehende Bausparverträge eingesetzt werden – Bausparverträge eignen sich übrigens hervorragend zur Rücklagenbildung für Modernisierungen – was aber aus Vergleichsgründen nicht unterstellt wurde bei dieser Recherche.",[3759],{"start":3760,"end":3761,"type":1099,"data":3762},224,257,{"link_type":49,"url":3763,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.wiwo.de\u002Ffinanzen\u002Fimmobilien\u002Fbausparkassen-die-besten-sanierungs-und-modernisierungs-darlehen\u002F29841582.html",{"type":1069,"text":3765,"spans":3766,"direction":1038},"Wer waren die Gewinner?",[],{"type":1035,"text":3768,"spans":3769,"direction":1038},"An der Umfrage haben sich leider nur sieben von neuen bundesweiten, privaten Bausparkassen beteiligt. Bei der Gesamtlaufzeit zehn bis 14 Jahre haben die Debeka Bausparkasse und BKM Bausparkasse Mainz die Note „sehr gut“ erhalten. Bei der zweiten Laufzeitgruppe von 15 bis 19 Jahren heißen die Sieger Debeka Bausparkasse und Alte Leipziger Bauspar AG und für eine Gesamtlaufzeit von 20 Jahren sind die Sieger Alte Leipziger Bauspar AG und die BHW Bausparkasse. ",[],{"type":1035,"text":3771,"spans":3772,"direction":1038},"Und diese Bausparangebote, ohne schon einen bestehenden Bausparvertrag einzubinden, können vielleicht aktuell nicht unbedingt im Zinssatz aber bei der Ratenhöhe und bei den Zusatzkosten jederzeit mit Bankangeboten mithalten. Und wer schon einen bestehenden Vertrag schon einige Jahre bespart hat, hat mit dem Bausparvertrag in jedem Fall gegenüber einem Standardangebot von einer Bank gewonnen.",[],"text_block$042955e3-8949-45d7-8d21-2819274baeb3","Sanierungsdarlehen von Bausparkassen im Vergleich | FMH","Energieeffizient sanieren und passende Modernisierungsdarlehen sichern: WirtschaftsWoche und FMH vergleichen die besten Bausparkassen im Test.",{"dimensions":3777,"alt":3743,"copyright":1052,"url":3778,"id":3745,"edit":3779},{"width":1164,"height":1165},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmJGGNHVfTPDiG_bc87d88eb17df3bc9b63343bacb6966e48089a99-WarmeSockenFrau.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1000%2C525&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":3781,"uid":1502,"url":3782,"type":319,"href":3783,"tags":3784,"first_publication_date":3785,"last_publication_date":3786,"slugs":3787,"linked_documents":3789,"lang":13,"alternate_languages":3790,"data":3791},"aMLyKhEAAB8Aiopt","\u002Fartikel\u002Finterview-oliver-thierolf-2024-05","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLyKhEAAB8Aiopt%22%29+%5D%5D",[1014,113],"2025-11-05T15:23:46+0000","2026-07-21T15:02:43+0000",[3788],"1.-was-ist-momentan-die-beste-anlage-mit-hoher-rendite-bei-gleichzeitiger-sicherheit",[],[],{"publication_date":3792,"last_edit_date":3792,"set_last_edit_date_today":45,"title":3793,"subtitle":3794,"breadcrumb_title":3795,"topic":3796,"teaser":3799,"author":3803,"cover":3806,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":3812,"slices":3813,"meta_title":3912,"meta_description":3913,"meta_image":3914,"meta_indexed":1168},"2024-05-02","Für jede Situation das richtige, sichere und zuverlässige Produkt","Clevere Verzinsung und dynamischer Vermögensaufbau","Oliver Thierolf im Interview",{"id":1026,"type":1027,"tags":3797,"lang":13,"slug":1029,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":1029,"link_type":43,"key":3798,"isBroken":45},[],"b35d7ff3-cb32-443d-898c-295429092d98",[3800],{"type":1035,"text":3801,"spans":3802,"direction":1038},"Interview mit Oliver Thierolf, NIBC Bank (Leiter der Zweigniederlassung)",[],{"id":1040,"type":1041,"tags":3804,"lang":13,"slug":1043,"first_publication_date":1044,"last_publication_date":1045,"uid":1046,"link_type":43,"key":3805,"isBroken":45},[],"a51bdaee-dcfc-4e4f-8157-65a40276686d",{"dimensions":3807,"alt":3808,"copyright":1052,"url":3809,"id":3810,"edit":3811},{"width":3742,"height":3742},"Für jede Situation das richtige, sichere und zuverlässige Produkt ","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmQ2GNHVfTPDir_463c1665106052ebd55962dda98dd97dd7dce1c8-Oliver_Thierolf.jpg?auto=format,compress","aMLmQ2GNHVfTPDir",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"link_type":43},[3814],{"variation":1063,"version":1064,"items":3815,"primary":3816,"id":3911,"slice_type":1161,"slice_label":5},[],{"text":3817,"chart_alt":5},[3818,3821,3824,3827,3830,3833,3840,3847,3850,3853,3859,3865,3868,3871,3874,3877,3880,3883,3886,3888,3894,3905],{"type":1069,"text":3819,"spans":3820,"direction":1038},"1. Was ist momentan die beste Anlage mit hoher Rendite bei gleichzeitiger Sicherheit?",[],{"type":1035,"text":3822,"spans":3823,"direction":1038},"Dazu gibt es erst mal, um es etwas Platt zu sagen, dass das in erster Linie immer eine individuelle Perspektive ist und ein Abbild der eigenen Lebenssituation.",[],{"type":1035,"text":3825,"spans":3826,"direction":1038},"Die Dynamik am Markt für Einlagen ist nach wie vor hoch, auch getrieben von nicht gut vorhersehbaren geopolitischen Einflüssen, die Auswirkungen auf die Stimmungslage, Investitionsfreudigkeit, Risikobereitschaft und letztlich die wirtschaftliche Entwicklung haben.",[],{"type":1035,"text":3828,"spans":3829,"direction":1038},"Kurzum: Was man auch der Presse entnimmt, ist, dass Sparprodukte seit Anfang 2022 eine Renaissance erleben. Das können wir auch so bestätigen.",[],{"type":1069,"text":3831,"spans":3832,"direction":1038},"2. Was ist der Unterschied zwischen Tages- und Festgeld?",[],{"type":1035,"text":3834,"spans":3835,"direction":1038},"Das täglich verfügbare Tagesgeld, ist ein Konto mit variablen Zinsen ohne festgelegte Laufzeit oder Mindesteinlage und voller Flexibilität durch tägliche Verfügbarkeit.",[3836],{"start":3837,"end":2856,"type":1099,"data":3838},23,{"link_type":49,"url":3839},"https:\u002F\u002Fwww.nibc.de\u002Fsparen-anlegen\u002Ftagesgeld\u002F",{"type":1035,"text":3841,"spans":3842,"direction":1038},"Beim Festgeld wiederum, sind die Laufzeit und der Zins festgelegt (bereits ab 3 Monaten Laufzeit). Vorteil ist, dass man über einen fest vereinbarten Zeitraum einen Festzins vereinbart hat und somit vor unerwünschten Zinsschwankungen absichern kann.",[3843],{"start":3844,"end":2329,"type":1099,"data":3845},5,{"link_type":49,"url":3846},"https:\u002F\u002Fwww.nibc.de\u002Fsparen-anlegen\u002Ffestgeld\u002F",{"type":1069,"text":3848,"spans":3849,"direction":1038},"3. Weshalb können Mischprodukte wie das Flex- oder Kombigeld interessant sein?",[],{"type":1035,"text":3851,"spans":3852,"direction":1038},"Beide Produkte ermöglichen eine weitere Individualisierung der Anlageform, die ggf. besser zur Situation des Kunden passen als ein Standard-Tagesgeld oder ein klassisches Festgeld. Hier sind ja die Unterscheidungsparameter sehr klar schwarz und weiß. Kombi- und Flexgeld decken hier eher die „Grauzone“ ab. Aber grau muss ja nicht unbedingt langweilig sein.",[],{"type":1035,"text":3854,"spans":3855,"direction":1038},"Flexkonten: bieten attraktiv verzinste Konten ohne Mindesteinlage mit frei wählbarer Flexibilität: Jederzeitige Einzahlungen in beliebiger Höhe bei grundsätzlich unbegrenzter Laufzeit. Der Kunde entscheidet selbst, wann das Geld fällig wird. Es gibt lediglich eine Kündigungsfrist wie beim klassischen Sparbuch. Nach Ablauf dieser Frist wird das Geld fällig. Sparer haben die Wahl zwischen 30, 60 oder 90 Tagen, wobei mit längerer Kündigungsfrist in der Regel ein höherer Zins einhergeht. Der Zins ist variabel, das heißt, dass Kunden von Zinssteigerungen direkt mit dem gesamten Guthaben partizipieren. Als wie beim klassischen Tagesgeld ohne irgendwelche Aktionen und Bedingungen.",[3856],{"start":24,"end":2306,"type":1099,"data":3857},{"link_type":49,"url":3858},"https:\u002F\u002Fwww.nibc.de\u002Fsparen-anlegen\u002Fflex30-flex60-flex90\u002F",{"type":1035,"text":3860,"spans":3861,"direction":1038},"Das Kombigeld hingegen besteht aus 50% frei verfügbarem und 50% fest angelegtem Geld und basiert auf einer festen Verzinsung wie bei einem Festgeld. Das unterscheidet das Kombigeld vom Flexgeld. Der frei verfügbare Teil ist, wie der Name schon sagt, jederzeit im Zugriff. Man kann aber keine Einzahlungen nach Produktabschuss vornehmen. Das Produkt ist daher etwas statischer als das Flexgeld, hat aber eben einen festen Zins und unterliegt daher keinen Zinsschwankungen. Und obwohl es wie ein Festgeld verzinst wird, kann man doch bis zu 50% verfügen.",[3862],{"start":2393,"end":2329,"type":1099,"data":3863},{"link_type":49,"url":3864},"https:\u002F\u002Fwww.nibc.de\u002Fsparen-anlegen\u002Fkombigeld\u002F",{"type":1035,"text":3866,"spans":3867,"direction":1038},"Welche Sparform nun die beste ist, ist, wie eingangs schon gesagt, im Auge des Betrachters zu bewerten. Wir sehen uns in der Rolle, dass wir trotz hoher Standardisierung einen Individualisierungsgrad ermöglichen. Das setzen wir durch eine Vielzahl von Produktangeboten und Laufzeiten um. Und gegebenenfalls kommen da ja noch weitere Laufzeiten hinzu zukünftig.",[],{"type":1069,"text":3869,"spans":3870,"direction":1038},"4. Sie bieten sehr attraktive Zinssätze beim Flexgeld an, die sich teilweise nur um 0,30 Prozent vom Festgeld unterscheiden. Gibt es hier einen Haken?",[],{"type":1035,"text":3872,"spans":3873,"direction":1038},"Nein, es gibt keinen Haken. Der Haken kann ggf. sein, dass ein Festgeld schlichtweg besser zum Anlageverhalten eines Kunden oder einer Kundin passt. Wir würdigen mit den unterschiedlichen Angeboten eben die Vielfalt. Ich kann da keine grundsätzliche Empfehlung aussprechen.",[],{"type":1069,"text":3875,"spans":3876,"direction":1038},"5. Was zeichnet NIBC im Vergleich zu seinen Mitbewerbern aus?",[],{"type":1035,"text":3878,"spans":3879,"direction":1038},"NIBC stellt verhältnismäßig viele aber einfache Sparprodukte für Privatkunden inklusive Minderjähriger zur Verfügung, um möglichst Angebote für unterschiedlichste, individuelle Anliegen und Bedürfnisse vorzuhalten. Wir bieten verschiedene Produktkonzepte an, die über Tages- und Festgeld hinausgehen und bilden somit die Möglichkeit für Sparer, sich ihre Spareinlage individuell nach Flexibilität und Verfügbarkeitswunsch selbst einzurichten. Gleichzeitig ist die Verzinsung – vor allem mit Blick auf Konstanz – attraktiv. Zudem haben wir immer mal Zins-Kampagnen und waren ab April 2023 ziemlich früh schon in vorderster Front, bei unseren Zinsaktionen unsere Bestandskunden nicht außen vor zu lassen und mit einzuschließen. Stichwort: Frisches Geld. Auch die dann im Oktober 2023 aufgelegte 6-Monats-Festgeldaktion für 4,00% war gleichermaßen an Bestandskunden gerichtet, die das auch gerne angenommen haben.",[],{"type":1069,"text":3881,"spans":3882,"direction":1038},"6. Wie würden Sie beispielsweise einen Betrag von 10.000 Euro anlegen?",[],{"type":1035,"text":3884,"spans":3885,"direction":1038},"In meiner Situation bin ich als Vater von zwei noch jüngeren Kindern immer damit konfrontiert, dass mal was kaputt geht oder überstrapaziert wird. Beispielsweise ganz klassisch die Waschmaschine. Daher achte ich immer darauf Geld, im Zugriff zu haben. Auf der anderen Seite sparen wir auch längerfristiwg für die Kinder monatlich an. Das passiert dann eher in Produkten, die einen Festgeldcharakter haben.",[],{"type":1035,"text":1134,"spans":3887,"direction":1038},[],{"type":1137,"text":3889,"spans":3890,"direction":1038},"Flexgeld 30\u002F60\u002F90 mit 3,1\u002F3,2\u002F3,5 % Zins",[3891],{"start":24,"end":3892,"type":1099,"data":3893},40,{"link_type":49,"url":3858},{"type":1137,"text":3895,"spans":3896,"direction":1038},"Weitere Produkte: Tages-, Fest- und Kombigeld",[3897,3900,3902],{"start":2497,"end":3898,"type":1099,"data":3899},24,{"link_type":49,"url":3839},{"start":1652,"end":2912,"type":1099,"data":3901},{"link_type":49,"url":3846},{"start":3903,"end":2376,"type":1099,"data":3904},36,{"link_type":49,"url":3864},{"type":1137,"text":3906,"spans":3907,"direction":1038},"www.nibc.de",[3908],{"start":24,"end":2306,"type":1099,"data":3909},{"link_type":49,"url":3910},"https:\u002F\u002Fwww.nibc.de","text_block$86d07c56-eebf-4e40-b708-68f843e1185a","Top-Anlageoptionen und Bankwissen - NIBC | Mai 2024","Interview mit Oliver Thierolf von NIBC: Wie Sie Tagesgeld, Festgeld und Flexgeld passend zu Ihrer Anlagestrategie nutzen.",{"dimensions":3915,"alt":3808,"copyright":1052,"url":3916,"id":3810,"edit":3917},{"width":1164,"height":1165},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmQ2GNHVfTPDir_463c1665106052ebd55962dda98dd97dd7dce1c8-Oliver_Thierolf.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C667%2C350&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":3919,"uid":1503,"url":3920,"type":319,"href":3921,"tags":3922,"first_publication_date":3923,"last_publication_date":3924,"slugs":3925,"linked_documents":3927,"lang":13,"alternate_languages":3928,"data":3929},"aQDilhIAACYAHQs_","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-tagesgeldangebote-2025-08","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aQDilhIAACYAHQs_%22%29+%5D%5D",[366,113],"2025-10-28T15:37:35+0000","2026-10-16T09:30:56+0000",[3926],"was-ist-zinshopping-uberhaupt",[],[],{"publication_date":3930,"last_edit_date":2519,"set_last_edit_date_today":45,"title":3931,"subtitle":3932,"breadcrumb_title":5,"topic":3933,"teaser":3936,"author":3940,"cover":3947,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":3278,"carousel_topic_filter":3953,"slices":3956,"meta_title":4046,"meta_description":4047,"meta_image":4048,"meta_indexed":1168},"2025-08-13","Die besten Tagesgeldangebote 2025","Die Wahl, die sich jetzt auszahlt: So kassieren Sie die besten Tagesgeldzinsen",{"id":1026,"type":1027,"tags":3934,"lang":13,"slug":1029,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":1029,"link_type":43,"key":3935,"isBroken":45},[],"51c13b03-2948-4b36-8453-0501bfa98525",[3937],{"type":1035,"text":3938,"spans":3939,"direction":1038},"Die EZB hat in den vergangenen Monaten den Leitzins mehrfach gesenkt und mit ihm rutschen auch die besten Tagesgeldangebote. Für Sparer heißt das: Die Top-Konditionen gehen nach unten, und das Tempo des Zinshopping muss sich ändern. Die zentrale Frage: Lohnt sich die Jagd nach den besten Neukundenangeboten noch oder ist man mit einer längeren Zinsgarantie aktuell besser bedient?",[],{"id":3941,"type":1041,"tags":3942,"lang":13,"slug":3943,"first_publication_date":3944,"last_publication_date":3945,"uid":3943,"link_type":43,"key":3946,"isBroken":45},"aPYnVBAAACMArrKx",[],"carlos-lopes-da-costa","2025-10-20T12:18:17+0000","2025-11-05T14:13:24+0000","3ed4b136-187d-45b6-bf7a-28f6f4816ec5",{"dimensions":3948,"alt":3949,"copyright":1052,"url":3950,"id":3951,"edit":3952},{"width":1534,"height":1535},"Person muss sich zwischen drei Türen entscheiden","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLlkGGNHVfTPDgJ_3102a988d2b1de43ceba285b0bfd09e5351260df-Mann-steht-vor-Entscheidung.jpg?auto=format,compress","aMLlkGGNHVfTPDgJ",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":1026,"type":1027,"tags":3954,"lang":13,"slug":1029,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":1029,"link_type":43,"key":3955,"isBroken":45},[],"85697b94-0586-41d6-a2af-37587c3dea86",[3957],{"variation":1063,"version":1064,"items":3958,"primary":3959,"id":4045,"slice_type":1161,"slice_label":5},[],{"text":3960,"chart_alt":5},[3961,3968,3971,3974,3977,3983,3986,3989,3992,3995,3998,4001,4018,4036],{"type":1035,"text":3962,"spans":3963,"direction":1038},"Eine aktuelle Auswertung der FMH-Finanzberatung im Auftrag der WirtschaftsWoche zeigt, welche Tagesgeldangebote 2025 am meisten bringen, und wann sich ein Wechsel lohnt.",[3964],{"start":1097,"end":3965,"type":1099,"data":3966},79,{"link_type":49,"url":3967,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.wiwo.de\u002Ffinanzen\u002Fgeldanlage\u002Ftagesgeld-die-besten-tagesgeld-angebote-fuer-zinsjaeger\u002F100147914.html",{"type":1547,"text":3969,"spans":3970,"direction":1038},"Was ist Zinshopping überhaupt?",[],{"type":1035,"text":3972,"spans":3973,"direction":1038},"Zinshopping bedeutet, dass man sein Erspartes regelmäßig zu der Bank bringt, die gerade den besten Tagesgeldzins bietet. Klingt nach viel Arbeit, ist aber im Prinzip wie Schnäppchenjagen im Supermarkt, nur eben mit Zinsen. Viele Banken locken Neukunden mit besonders hohen Zinsen, die allerdings oft nur für einen begrenzten Zeitraum gelten, etwa drei, vier oder sechs Monate. Danach fällt der Zins meist deutlich ab. Wer dann nicht reagiert, lässt bares Geld liegen. Beim Zinshopping nutzt man diese Willkommensangebote gezielt aus: Ist der Bonuszeitraum vorbei, zieht man weiter zur nächsten Bank mit Top-Konditionen. Das kann sich lohnen, vor allem in Phasen, in denen die Zinsen insgesamt hoch oder stabil sind.",[],{"type":1547,"text":3975,"spans":3976,"direction":1038},"Zinshopping bei sinkenden EZB-Leitzinsen",[],{"type":1035,"text":3978,"spans":3979,"direction":1038},"Eine FMH-Analyse der besten Angebote pro Monat von Juli 2024 bis Juni 2025:",[3980],{"start":3844,"end":3903,"type":1099,"data":3981},{"link_type":49,"url":3982,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002Fsiegel\u002F2025\u002Fdie-besten-tagesgeldangebote-wirtschaftswoche",{"type":1035,"text":3984,"spans":3985,"direction":1038},"Ein Wechsel zu dem besten Tagesgeldanbieter,",[],{"type":1137,"text":3987,"spans":3988,"direction":1038},"alle 3 Monate: ca. 362,50 €",[],{"type":1137,"text":3990,"spans":3991,"direction":1038},"alle 6 Monate: ca. 335,00 €",[],{"type":1137,"text":3993,"spans":3994,"direction":1038},"nur einmal im Jahr: ca. 375,00 €\nRendite (ohne Zinseszins).",[],{"type":1035,"text":3996,"spans":3997,"direction":1038},"Das Ergebnis überrascht: In einem fallenden Zinsumfeld erweist sich ein langfristiges 12-Monats-Angebot mit attraktivem Festzins oft als die bessere Wahl. Wer sich diesen Zinssatz rechtzeitig gesichert hat, konnte eine höhere Rendite erzielen, als wenn er fortlaufend in leicht sinkende Neukundenangebote gewechselt wäre oder darauf spekuliert hätte, dass ein Anbieter doch noch ein besonders attraktives Neukundenangebot unterbreitet. Ausnahmen bestätigen jedoch die Regel: So hat die Volkswagen Bank ihre Tagesgeldzinsen für Neukunden erst vor Kurzem angehoben.",[],{"type":1547,"text":3999,"spans":4000,"direction":1038},"Die besten Tagesgeldanbieter 2025",[],{"type":1035,"text":4002,"spans":4003,"direction":1038},"Unter den Anbietern mit gesetzlicher Einlagensicherung konnten sich besonders die Suresse Direkt Bank, die Bigbank, die Openbank, die TF Bank, die OPEL Direktbank sowie die Renault Bank direkt mit sehr guten Konditionen durchsetzen. Diese Institute bieten derzeit allerdings meist nur kurze Zinsgarantien von etwa drei bis vier Monaten.",[4004,4005,4008,4011,4013,4016],{"start":1098,"end":2769,"type":1580},{"start":4006,"end":4007,"type":1580},107,114,{"start":4009,"end":4010,"type":1580},120,128,{"start":4012,"end":2150,"type":1580},134,{"start":4014,"end":4015,"type":1580},147,162,{"start":4017,"end":2656,"type":1580},173,{"type":1035,"text":4019,"spans":4020,"direction":1038},"Auch Banken mit erweiterter Einlagensicherung überzeugten im Test: Hier gehören comdirect, Bank11, Commerzbank, Postbank, Volkswagen Bank sowie Ford Money zu den Spitzenreitern. Bei ihnen sind längere Zinsgarantien noch üblich – oft sechs Monate, bei der Commerzbank sogar bis zu zwölf Monate.",[4021,4023,4025,4028,4030,4033],{"start":2768,"end":4022,"type":1580},89,{"start":2824,"end":4024,"type":1580},97,{"start":4026,"end":4027,"type":1580},99,110,{"start":4029,"end":4009,"type":1580},112,{"start":4031,"end":4032,"type":1580},122,137,{"start":4034,"end":4035,"type":1580},144,154,{"type":1035,"text":4037,"spans":4038,"direction":1038},"Fazit: Zinshopping ist 2025 kein Selbstläufer mehr. Wer flexibel bleibt, sollte die Angebote genau vergleichen und im Zweifel auf einen guten, langfristig garantierten Zins setzen. Der FMH-Tagesgeldvergleich liefert alle aktuellen Konditionen transparent und unabhängig.",[4039,4040],{"start":24,"end":3354,"type":1580},{"start":4041,"end":4042,"type":1099,"data":4043},185,207,{"id":106,"type":107,"tags":4044,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":111,"last_publication_date":112,"uid":113,"url":114,"link_type":43,"isBroken":45},[109],"text_block$718550a6-b973-42f3-b807-eda627bd144b","Die besten Tagesgeldangebote 2025 | FMH","Die besten Tagesgeldangebote 2025 im FMH-Test: Top-Zinsen, Anbieter und Zinsgarantien vergleichen. Jetzt passende Konditionen entdecken.",{"dimensions":4049,"alt":3949,"copyright":1052,"url":4050,"id":3951,"edit":4051},{"width":1164,"height":1165},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLlkGGNHVfTPDgJ_3102a988d2b1de43ceba285b0bfd09e5351260df-Mann-steht-vor-Entscheidung.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1200%2C630&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":4053,"uid":1504,"url":4054,"type":319,"href":4055,"tags":4056,"first_publication_date":4057,"last_publication_date":4058,"slugs":4059,"linked_documents":4061,"lang":13,"alternate_languages":4062,"data":4063},"aMLyIxEAACEAiopf","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-broker-fuer-etf-sparplaene-2024-04","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLyIxEAACEAiopf%22%29+%5D%5D",[366,145],"2025-11-05T13:46:21+0000","2026-07-24T09:09:20+0000",[4060],"eu-plane-zum-provisionsverbot-und-ihre-folgen",[],[],{"publication_date":4064,"last_edit_date":4064,"set_last_edit_date_today":45,"title":4065,"subtitle":4066,"breadcrumb_title":5,"topic":4067,"teaser":4070,"author":4074,"cover":4077,"cover_position":1056,"table_of_content":1057,"toc_calculator":1058,"toc_selection":1059,"carousel_topic_filter":4083,"slices":4084,"meta_title":4131,"meta_description":4132,"meta_image":4133,"meta_indexed":1168},"2024-04-04","Die besten Broker für ETF-Sparpläne 2024","Kostenlose Depotführung – Jetzt noch möglich, aber wie lange noch?",{"id":1026,"type":1027,"tags":4068,"lang":13,"slug":1029,"first_publication_date":1030,"last_publication_date":1031,"uid":1029,"link_type":43,"key":4069,"isBroken":45},[],"ba2e2e4e-d28f-4b32-8c4f-5c218747abca",[4071],{"type":1035,"text":4072,"spans":4073,"direction":1038},"Jetzt ist eigentlich der ideale Zeitpunkt, um günstig ins Trading-Geschäft einzusteigen. Für Kleinanleger hätte es nämlich in Zukunft teurer werden können.",[],{"id":3941,"type":1041,"tags":4075,"lang":13,"slug":3943,"first_publication_date":3944,"last_publication_date":3945,"uid":3943,"link_type":43,"key":4076,"isBroken":45},[],"2c2de1dc-9ace-4433-a2b0-ad09077edfa2",{"dimensions":4078,"alt":4079,"copyright":1052,"url":4080,"id":4081,"edit":4082},{"width":1051,"height":3742},"Mann schaut auf sein Handy und lächelt","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmUGGNHVfTPDiz_86aebd4692d50c56efdd8ad59d55aa8226a75b2e-Afroamerikaner-freut-sich.jpg?auto=format,compress","aMLmUGGNHVfTPDiz",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"link_type":43},[4085],{"variation":1063,"version":1064,"items":4086,"primary":4087,"id":4130,"slice_type":1161,"slice_label":5},[],{"text":4088,"chart_alt":5},[4089,4092,4095,4098,4101,4104,4107,4110,4116,4119,4122],{"type":1547,"text":4090,"spans":4091,"direction":1038},"EU-Pläne zum Provisionsverbot und ihre Folgen",[],{"type":1035,"text":4093,"spans":4094,"direction":1038},"Am 16.01.2024 debattierte das EU-Parlament über ein entsprechendes Gesetz, das ab 2026 in Kraft treten sollte. Das sogenannte “Payment for Order Flow” würde dann in der EU verboten werden. Doch jüngst hat der Wirtschafts- und Währungsausschuss des Europäischen Parlaments sich gegen das von der EU-Kommission vorgeschlagene Provisionsverbot ausgesprochen. Für Kleinanleger hätte dieses Gesetz weitreichende Auswirkungen haben können. Man sollte sich mit dem Investieren nicht zu viel Zeit lassen, denn Gesetzesänderungen können einem schnell einen Strich durch die Rechnung machen.",[],{"type":1069,"text":4096,"spans":4097,"direction":1038},"Warum ETF-Sparpläne für Privatanleger sinnvoll sind",[],{"type":1035,"text":4099,"spans":4100,"direction":1038},"Traditionelle Broker und auch Börsen erheben zum Teil hohe Transaktionskosten, wodurch es für Kleinanleger unattraktiv ist, mit Wertpapieren, beispielsweise für die Rente, vorzusorgen. Je höher die Kosten und Gebühren sind, desto geringer ist der Anteil, der für den Kauf von ETF-Anteilen zur Verfügung steht. Nicht nur der Broker sollte möglichst geringe Kosten verursachen, sondern auch der Fonds selbst sollte den gesamten Einzahlungsbetrag möglichst effizient als Geldanlage verwenden. Die kostengünstigste Form sind ETF-Sparpläne. Bei einem ETF handelt es sich um einen börsengehandelten Indexfonds, der die Wertentwicklung ausgewählter Marktindizes identisch abbildet. Mit einem ETF (Exchange Traded Fund) kann man einfach und kostengünstig in Aktien investieren und langfristig Vermögen aufbauen.",[],{"type":1547,"text":4102,"spans":4103,"direction":1038},"Neo-Broker verändern den Markt",[],{"type":1035,"text":4105,"spans":4106,"direction":1038},"Das Aufkommen der sogenannten Neo-Broker löste einen Boom aus, da sie in der Lage sind, mit minimalen oder keinen Gebühren zu arbeiten. Sie refinanzieren sich über Rückvergütungen, die sie von bestimmten Handelsplätzen erhalten. Der Anleger bemerkt davon nichts, sondern erfreut sich an den niedrigen Kosten und einer kontinuierlichen Rendite.",[],{"type":1069,"text":4108,"spans":4109,"direction":1038},"Doch für welchen Anbieter sollte man sich entscheiden? ",[],{"type":1035,"text":4111,"spans":4112,"direction":1038},"Die FMH-Finanzberatung ist im Auftrag des Handelsblatts dieser Frage nachgegangen.",[4113],{"start":1653,"end":1616,"type":1099,"data":4114},{"link_type":49,"url":4115,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.handelsblatt.com\u002Ffinanzen\u002Fanlagestrategie\u002Fetf-sparplan-so-finden-sie-die-guenstigsten-anbieter\u002F100023703.html",{"type":1035,"text":4117,"spans":4118,"direction":1038},"Bei der Auswertung der besten Anbieter für ETF-Sparpläne haben wir uns hauptsächlich auf die Kosten für den Kauf und Verkauf von ETF-Sparplänen konzentriert. Die meisten Broker verlangen keine Gebühren für die Depotführung.",[],{"type":1035,"text":4120,"spans":4121,"direction":1038},"In den Spitzenpositionen finden sich die Neo-Broker, die mit ihren kostenfreien Angeboten locken, darunter Finanzen.net ZERO, Scalable Capital, Traders Place, Trade Republic und XTB. Diese fünf Broker wurden mit “sehr gut” bewertet. Das Depot der ING erhielt eine “gute” Bewertung – der Broker aus den Niederlanden belegte somit den besten Platz unter den Direktbanken.",[],{"type":1035,"text":4123,"spans":4124,"direction":1038},"Nutzen Sie außerdem unseren ETF- \u002F Fondssparplan Vergleich, um das beste Angebot für Ihre Bedürfnisse zu finden.",[4125],{"start":4126,"end":4127,"type":1099,"data":4128},20,58,{"id":151,"type":107,"tags":4129,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":153,"last_publication_date":154,"uid":155,"url":156,"link_type":43,"isBroken":45},[109],"text_block$6caa8e83-8492-4cb7-84c1-727aa5b220d6","ETF-Sparplan Broker 2024: Die besten im Vergleich | FMH","Die besten Broker für ETF-Sparpläne 2024: FMH zeichnet für das Handelsblatt Top-Anbieter aus. Jetzt Ergebnisse vergleichen und entdecken.",{"dimensions":4134,"alt":4079,"copyright":1052,"url":4135,"id":4081,"edit":4136},{"width":1164,"height":1165},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmUGGNHVfTPDiz_86aebd4692d50c56efdd8ad59d55aa8226a75b2e-Afroamerikaner-freut-sich.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1000%2C525&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26}]