[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"navigation-single":3,"footer-single":1008,"article-immobilienkauf-als-ehepaar":1323,"author-max-herbst":1840,"random-articles-uids-10-immobilienkauf-als-ehepaar-all":1856,"article-strategien-fuer-den-hauskauf-in-der-neuen-normalitaet":1866,"article-ratenkredit-umschulden":1970,"article-die-besten-robo-advisor-fuer-einsteiger-2023-10":2094,"article-die-besten-broker-fuer-etf-anleger-2024-09":2185,"article-klimaschonend-modernisieren":2274,"article-attraktive-immobilienpreise-sinkende-bauzinsen-2024-08":2454,"article-die-besten-tagesgeldzinsen-fuer-neukunden-2024-05":2569,"article-die-besten-broker-fuer-etf-sparplaene-2024-04":2651,"article-gute-zeit-fuer-eine-anschlussfinanzierung":2738,"article-die-besten-bauspartarife-2024-01":2845},{"id":4,"uid":5,"url":5,"type":6,"href":7,"tags":8,"first_publication_date":9,"last_publication_date":10,"slugs":11,"linked_documents":12,"lang":13,"alternate_languages":14,"data":15},"aFpjexAAAB0AsF_W",null,"navigation","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aFpjexAAAB0AsF_W%22%29+%5D%5D",[],"2025-06-24T08:36:17+0000","2026-10-01T16:07:27+0000",[6],[],"de-de",[],{"logo":16,"logo_darkmode":27,"topic_links_button_section_key":32,"top_quick_links":33,"topics":81,"topic_links":101,"overview_links":897},{"dimensions":17,"alt":20,"copyright":5,"url":21,"id":22,"edit":23},{"width":18,"height":19},2116,355,"FMH Logo","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMJ8oGGNHVfTPBxR_fmh-de-claim-green.svg","aMJ8oGGNHVfTPBxR",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},0,1,"transparent",{"dimensions":28,"alt":20,"copyright":5,"url":29,"id":30,"edit":31},{"width":18,"height":19},"https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMrB22GNHVfTPU_w_fmh-de-claim-white.svg","aMrB22GNHVfTPU_w",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},"Entscheidungshelfer",[34,47,54,59,71],{"link":35},{"id":36,"type":37,"tags":38,"lang":13,"slug":39,"first_publication_date":40,"last_publication_date":41,"url":42,"link_type":43,"key":44,"isBroken":45,"text":46},"aMQrlBEAACAAjHnY","about_us",[],"about-us","2025-09-12T14:21:06+0000","2026-11-05T15:28:02+0000","\u002Fwir-ueber-uns","Document","c3726e05-59a9-4c81-a998-6b1e67412f07",false,"Über FMH",{"link":48},{"link_type":49,"key":50,"url":51,"target":52,"text":53},"Web","44a1ffb8-7db4-4ac7-9d24-504940c01780","https:\u002F\u002Fwww.fmhx.de\u002F","_blank","Für Banken und Redaktionen",{"link":55},{"link_type":49,"key":56,"url":57,"target":52,"text":58},"466c4a5f-6418-40fd-a7cc-059097760ce8","https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002F","Auszeichnungen",{"link":60},{"id":61,"type":62,"tags":63,"lang":13,"slug":64,"first_publication_date":65,"last_publication_date":66,"uid":67,"url":68,"link_type":43,"key":69,"isBroken":45,"text":70},"aIcsJREAACEAFmSD","basic",[],"fmh.de-antwortet-auf-fragen-die-haufig-gestellt-werden.","2025-07-28T07:52:08+0000","2026-11-06T12:19:43+0000","faq","\u002Ffaq","c2864932-eb3c-40b6-8853-09bd11e9d3f6","Häufig gestellte Fragen",{"link":72},{"id":73,"type":74,"tags":75,"lang":13,"slug":74,"first_publication_date":76,"last_publication_date":77,"url":78,"link_type":43,"key":79,"isBroken":45,"text":80},"aOYqvxAAACEAO_6N","contact",[],"2025-10-08T09:18:53+0000","2026-05-10T16:37:16+0000","\u002Fkontakt","12172f0d-2e3a-4676-be3d-ad83f5feb431","Kontakt",[82,86,90,93,97],{"key":83,"label":84,"calculator_name_overwrite":85},"geld_anlegen","Geld anlegen","Anlage-Rechner",{"key":87,"label":88,"calculator_name_overwrite":89},"kredit_aufnehmen","Kredit aufnehmen","Kredit-Rechner",{"key":91,"label":92,"calculator_name_overwrite":5},"konto_und_karte","Konto und Karte",{"key":94,"label":95,"calculator_name_overwrite":96},"baufinanzierung","Baufinanzierung","Baufinanzierungsrechner",{"key":98,"label":99,"calculator_name_overwrite":100},"zinsentwicklung","Zinsentwicklung","Zinsen",[102,117,127,138,149,159,170,181,191,201,211,224,235,246,257,268,280,292,303,316,328,339,351,362,374,385,395,405,417,428,439,451,462,473,484,494,504,509,520,532,544,555,566,576,587,597,607,619,630,641,651,663,674,685,695,707,712,718,729,734,745,756,767,778,789,799,804,809,820,828,838,847,851,862,873,884],{"topic_key":83,"section":103,"heading":104,"link":105},"Angebote vergleichen","Klassische Geldanlage",{"id":106,"type":107,"tags":108,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":111,"last_publication_date":112,"uid":113,"url":114,"link_type":43,"key":115,"isBroken":45,"text":116},"aIc-eBEAACAAFoRp","topic",[109],"vergleich","das-wichtigste-in-kurze","2025-07-28T09:10:21+0000","2026-11-10T09:26:40+0000","tagesgeld","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Ftagesgeld","4aa5285a-6a0a-411a-886a-88acf4bba8a3","Tagesgeld",{"topic_key":83,"section":103,"heading":104,"link":118},{"id":119,"type":107,"tags":120,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":121,"last_publication_date":122,"uid":123,"url":124,"link_type":43,"key":125,"isBroken":45,"text":126},"aMvcCxEAACEAhsSL",[109],"2025-09-18T10:25:17+0000","2026-11-05T15:54:55+0000","festgeld","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Ffestgeld","c71e48cf-cf4b-4d6d-98f3-a02a23fb3597","Festgeld",{"topic_key":83,"section":103,"heading":104,"link":128},{"id":129,"type":107,"tags":130,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":132,"last_publication_date":133,"uid":134,"url":135,"link_type":43,"key":136,"isBroken":45,"text":137},"aOfVgxAAACEAPxap",[109],"das-wichtigste-im-uberblick","2025-10-10T11:02:32+0000","2026-09-14T13:18:09+0000","flexgeld","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fflexgeld","7870b54e-e27e-4bd5-b1f1-c42d71185edb","Flexgeld",{"topic_key":83,"section":103,"heading":139,"link":140},"In Wertpapiere investieren",{"id":141,"type":107,"tags":142,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":143,"last_publication_date":144,"uid":145,"url":146,"link_type":43,"key":147,"isBroken":45,"text":148},"aOfK3xAAACEAPv3G",[109],"2025-10-09T14:58:59+0000","2026-11-03T08:52:22+0000","depot","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fdepot","fad1f990-75c3-495e-9194-c0a3bc9080fc","Depot-Vergleich",{"topic_key":83,"section":103,"heading":139,"link":150},{"id":151,"type":107,"tags":152,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":153,"last_publication_date":154,"uid":155,"url":156,"link_type":43,"key":157,"isBroken":45,"text":158},"aO5dWRIAACAAZLpi",[109],"2025-10-14T14:34:23+0000","2026-11-02T14:08:48+0000","etf-und-fondssparplan","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fetf-und-fondssparplan","b2bdb616-347e-4d86-ad8a-c9ad7982f2a4","ETF-\u002FFondssparplan-Vergleich",{"topic_key":83,"section":103,"heading":139,"link":160},{"id":161,"type":107,"tags":162,"lang":13,"slug":163,"first_publication_date":164,"last_publication_date":165,"uid":166,"url":167,"link_type":43,"key":168,"isBroken":45,"text":169},"aOfOgxAAACEAPwVu",[109],"fur-jeden-der-richtige-robo-advisor","2025-10-09T15:16:45+0000","2026-11-10T09:35:38+0000","robo-advisor","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Frobo-advisor","5b528683-aaa5-4129-a9ed-9cd19ff534ff","Robo-Advisor-Vergleich",{"topic_key":83,"section":103,"heading":171,"link":172},"Nachwuchs und Rente",{"id":173,"type":107,"tags":174,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":175,"last_publication_date":176,"uid":177,"url":178,"link_type":43,"key":179,"isBroken":45,"text":180},"aqgNNxIAACgA_TQJ",[],"2026-09-25T11:08:18+0000","2026-11-10T11:12:03+0000","altersvorsorgedepot","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Faltersvorsorgedepot","0832cb83-cc3a-40d2-b3a3-ed3a2f7435a5","Altersvorsorgedepot",{"topic_key":83,"section":103,"heading":171,"link":182},{"id":183,"type":107,"tags":184,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":185,"last_publication_date":186,"uid":187,"url":188,"link_type":43,"key":189,"isBroken":45,"text":190},"aOjrCRIAACIAXAOW",[109],"2025-10-10T11:25:25+0000","2026-10-30T13:54:47+0000","sparbuch","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fsparbuch","ed163658-876c-4129-8d78-2447bc6e422c","Sparbuch",{"topic_key":83,"section":103,"heading":171,"link":192},{"id":193,"type":107,"tags":194,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":195,"last_publication_date":196,"uid":197,"url":198,"link_type":43,"key":199,"isBroken":45,"text":200},"aOjvqRIAAB8AXAvW",[109],"2025-10-10T11:46:41+0000","2026-10-26T12:38:05+0000","zuwachssparen","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fzuwachssparen","dae2595c-4714-4640-94bd-374ab0d7a698","Zuwachssparen",{"topic_key":83,"section":103,"heading":171,"link":202},{"id":203,"type":107,"tags":204,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":205,"last_publication_date":206,"uid":207,"url":208,"link_type":43,"key":209,"isBroken":45,"text":210},"aOjuYRIAACIAXAmK",[109],"2025-10-10T11:35:01+0000","2026-11-02T14:23:08+0000","ansparplan","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fansparplan","ffe52ac9-c159-411d-a5a0-d4ff81a7d5ec","Ansparplan",{"topic_key":83,"section":212,"heading":213,"link":214},"Finanzrechner","Renditerechner",{"id":215,"type":107,"tags":216,"lang":13,"slug":217,"first_publication_date":218,"last_publication_date":219,"uid":220,"url":221,"link_type":43,"key":222,"isBroken":45,"text":223},"aOUy9hAAACMAOmsP",[],"renditerechner--ertrag-und-zinsen-bei-gleichbleibendem-zinssatz-berechnen","2025-10-07T15:56:20+0000","2026-01-20T14:46:04+0000","rendite-gleichbleibender-zins","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frendite-gleichbleibender-zins","03a6fb95-1cb8-4e4d-9a2a-2d3c22eae29d","Gleichbleibender Zins",{"topic_key":83,"section":212,"heading":213,"link":225},{"id":226,"type":107,"tags":227,"lang":13,"slug":228,"first_publication_date":229,"last_publication_date":230,"uid":231,"url":232,"link_type":43,"key":233,"isBroken":45,"text":234},"aOU5WxAAACAAOnct",[],"renditerechner--zuwachssparen-und-steigende-zinsen-einfach-berechnen","2025-10-07T16:07:52+0000","2026-01-20T14:51:09+0000","rendite-steigender-zins","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frendite-steigender-zins","27f519cf-ce73-4af5-942c-ca8a4495b90f","Steigender Zins",{"topic_key":83,"section":212,"heading":213,"link":236},{"id":237,"type":107,"tags":238,"lang":13,"slug":239,"first_publication_date":240,"last_publication_date":241,"uid":242,"url":243,"link_type":43,"key":244,"isBroken":45,"text":245},"aOd14xAAACAAPlFZ",[],"2025-09-01","2025-10-09T08:53:40+0000","2026-01-20T14:48:30+0000","rendite-sparen-mit-bonus","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frendite-sparen-mit-bonus","c220d723-454d-48bd-8357-e8fcb42ccb05","Sparen mit Bonus",{"topic_key":83,"section":212,"heading":213,"link":247},{"id":248,"type":107,"tags":249,"lang":13,"slug":250,"first_publication_date":251,"last_publication_date":252,"uid":253,"url":254,"link_type":43,"key":255,"isBroken":45,"text":256},"aOd5ghAAACIAPlfF",[],"renditerechner--fondsrendite-nach-kosten-und-laufzeit-berechnen","2025-10-09T09:29:25+0000","2026-10-16T08:56:43+0000","rendite-fonds","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frendite-fonds","3ef9e7d0-d622-4f9a-943e-ac8b570ee9ca","Fonds",{"topic_key":83,"section":212,"heading":213,"link":258},{"id":259,"type":107,"tags":260,"lang":13,"slug":261,"first_publication_date":262,"last_publication_date":263,"uid":264,"url":265,"link_type":43,"key":266,"isBroken":45,"text":267},"aOeAghAAACIAPmVu",[],"renditerechner--tatsachliche-rendite-ihrer-lebensversicherung-berechnen","2025-10-09T09:41:59+0000","2026-01-20T14:46:19+0000","rendite-lebensversicherung","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frendite-lebensversicherung","6345023c-1e03-4a40-908b-21bb02557380","Lebensversicherung",{"topic_key":83,"section":212,"heading":269,"link":270},"Weitere Rechner",{"id":271,"type":107,"tags":272,"lang":13,"slug":273,"first_publication_date":274,"last_publication_date":275,"uid":276,"url":277,"link_type":43,"key":278,"isBroken":45,"text":279},"aOeEKRAAACMAPmzg",[],"rentenplaner--private-altersvorsorge-realistisch-berechnen","2025-10-09T09:53:04+0000","2026-01-20T14:44:25+0000","rentenplaner","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Frentenplaner","51c4fed6-c474-4616-aefe-1dca9647cb95","Rentenplaner",{"topic_key":83,"section":212,"heading":269,"link":281},{"id":282,"type":107,"tags":283,"lang":13,"slug":285,"first_publication_date":286,"last_publication_date":287,"uid":288,"url":289,"link_type":43,"key":290,"isBroken":45,"text":291},"aOeIAhAAACMAPnSE",[284],"rechner","fur-jeden-den-passenden-auszahlplan","2025-10-09T10:06:02+0000","2026-10-19T13:27:01+0000","auszahlplan","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Fauszahlplan","f076437b-0e4d-4260-8d53-fce106d04b74","Auszahlplan-Rechner",{"topic_key":83,"section":212,"heading":269,"link":293},{"id":294,"type":107,"tags":295,"lang":13,"slug":296,"first_publication_date":297,"last_publication_date":298,"uid":299,"url":300,"link_type":43,"key":301,"isBroken":45,"text":302},"aOeLZxAAACEAPnsF",[],"sparziel-rechner--sparrate-und-endkapital-realistisch-berechnen","2025-10-09T10:20:57+0000","2026-01-20T14:44:58+0000","sparziel","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Fsparziel","5b4468fc-f3b2-4fbf-8838-85044dc27fd0","Sparziel-Rechner",{"topic_key":83,"section":304,"heading":305,"link":306},"Ratgeber","Kurz- und langfristig Anlegen",{"id":307,"type":107,"tags":308,"lang":13,"slug":309,"first_publication_date":310,"last_publication_date":311,"uid":312,"url":313,"link_type":43,"key":314,"isBroken":45,"text":315},"aOeGpRAAACAAPnHi",[],"anlage-duell--kurze-oder-lange-laufzeit-im-vergleich","2025-10-09T10:00:27+0000","2026-01-20T15:11:03+0000","anlage-duell","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner\u002Fanlage-duell","7b685252-701d-4fe4-b14a-0a9981679bf1","Anlage-Duell",{"topic_key":83,"section":304,"heading":305,"link":317},{"id":318,"type":319,"tags":320,"lang":13,"slug":321,"first_publication_date":322,"last_publication_date":323,"uid":324,"url":325,"link_type":43,"key":326,"isBroken":45,"text":327},"anmRVREAACwAdYoe","article",[],"wechselbereitschaft-zahlt-sich-aus","2026-08-10T10:36:41+0000","2026-10-16T09:25:25+0000","tagesgeldhopping","\u002Fartikel\u002Ftagesgeldhopping","36b2d49a-de49-4568-9b5e-0d24d36697d0","Tagesgeld-Hopping",{"topic_key":83,"section":304,"heading":305,"link":329},{"id":330,"type":319,"tags":331,"lang":13,"slug":332,"first_publication_date":333,"last_publication_date":334,"uid":335,"url":336,"link_type":43,"key":337,"isBroken":45,"text":338},"acVE0BEAAB8Apqh6",[],"historische-ruckblicke","2026-03-27T08:33:46+0000","2026-10-21T14:40:00+0000","warum-steigen-im-moment-die-zinsen-fur-kurzfristige-festgeldanlagen","\u002Fartikel\u002Fwarum-steigen-im-moment-die-zinsen-fur-kurzfristige-festgeldanlagen","c0c0afb4-756f-44c6-a292-2784274ccb93","Festgeld-Zinsen in Krisenzeiten",{"topic_key":83,"section":304,"heading":340,"link":341},"Depot und Wertpapiere",{"id":342,"type":319,"tags":343,"lang":13,"slug":344,"first_publication_date":345,"last_publication_date":346,"uid":347,"url":348,"link_type":43,"key":349,"isBroken":45,"text":350},"aoLg8BEAACwAg_On",[],"das-wichtigste-zur-fruhstart-rente","2026-08-17T13:31:40+0000","2026-10-16T09:25:05+0000","fruhstartrente-so-funktioniert-die-neue-altersvorsorge-fur-kinder","\u002Fartikel\u002Ffruhstartrente-so-funktioniert-die-neue-altersvorsorge-fur-kinder","10f0303c-447f-4b5b-be82-600b4237ce20","Frühstart-Rente für Kinder",{"topic_key":83,"section":304,"heading":340,"link":352},{"id":353,"type":319,"tags":354,"lang":13,"slug":355,"first_publication_date":356,"last_publication_date":357,"uid":358,"url":359,"link_type":43,"key":360,"isBroken":45,"text":361},"ad5OIBIAACMAN7qY",[],"warum-sparplane-so-beliebt-sind","2026-04-14T14:49:41+0000","2026-11-06T09:22:25+0000","die-besten-robo-advisor-fur-sparplane-2026","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-robo-advisor-fur-sparplane-2026","9f582bb6-fc3b-4cdf-b721-a959f9103601","Die besten Robo-Advisor für Sparpläne 2026",{"topic_key":83,"section":304,"heading":340,"link":363},{"id":364,"type":319,"tags":365,"lang":13,"slug":367,"first_publication_date":368,"last_publication_date":369,"uid":370,"url":371,"link_type":43,"key":372,"isBroken":45,"text":373},"aQIk3hIAACYAHznu",[366,145],"auszeichnung","was-wurde-untersucht","2025-10-29T14:32:37+0000","2026-11-06T09:29:41+0000","die-besten-etf-broker-2025-09","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-etf-broker-2025-09","df02f4f7-368c-444c-9115-5dfa67309a2e","Die besten ETF-Broker 2025",{"topic_key":87,"section":103,"heading":375,"link":376},"Den passenden Kredit finden",{"id":377,"type":107,"tags":378,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":379,"last_publication_date":380,"uid":381,"url":382,"link_type":43,"key":383,"isBroken":45,"text":384},"aOjzABIAACEAXBIb",[109],"2025-10-10T11:55:36+0000","2026-11-05T17:25:44+0000","kredit","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fkredit","c60faa73-3a1e-42d0-8fdb-7a899a9313ff","Ratenkredit",{"topic_key":87,"section":103,"heading":375,"link":386},{"id":387,"type":107,"tags":388,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":389,"last_publication_date":390,"uid":391,"url":392,"link_type":43,"key":393,"isBroken":45,"text":394},"aO_CsBIAAB8AZzjP",[109],"2025-10-15T15:53:49+0000","2026-10-19T13:53:27+0000","autokredit","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Fangebote-vergleichen\u002Fautokredit","7a6233e4-9458-434c-ab3c-3a4b8e19f614","Autokredit",{"topic_key":87,"section":103,"heading":375,"link":396},{"id":397,"type":107,"tags":398,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":399,"last_publication_date":400,"uid":401,"url":402,"link_type":43,"key":403,"isBroken":45,"text":404},"aOkDChIAACAAXC8j",[109],"2025-10-30T16:32:55+0000","2026-10-15T10:49:46+0000","rahmenkredit","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Fangebote-vergleichen\u002Frahmenkredit","6e54d70d-33e6-4edd-abec-287a41078374","Rahmenkredit",{"topic_key":87,"section":212,"heading":406,"link":407},"Kreditrechner",{"id":408,"type":107,"tags":409,"lang":13,"slug":410,"first_publication_date":411,"last_publication_date":412,"uid":413,"url":414,"link_type":43,"key":415,"isBroken":45,"text":416},"aOeMvBAAACMAPn3P",[],"ratenkredit-rechner--monatsrate-laufzeit-und-kreditsumme-berechnen","2025-10-09T10:24:28+0000","2026-01-20T14:44:42+0000","ratenkredit-rechner","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Frechner\u002Fratenkredit-rechner","6a2f0a6a-3966-46a8-a082-cdf0bd27bb2b","Raten-Rechner",{"topic_key":87,"section":212,"heading":406,"link":418},{"id":419,"type":107,"tags":420,"lang":13,"slug":421,"first_publication_date":422,"last_publication_date":423,"uid":424,"url":425,"link_type":43,"key":426,"isBroken":45,"text":427},"aOUmiBAAACEAOlIN",[],"effektivzinsrechner--so-ermitteln-sie-die-tatsachlichen-kreditkosten-ihrer-baufinanzierung","2025-10-07T15:06:29+0000","2026-01-20T14:50:09+0000","effektivzins","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Frechner\u002Feffektivzins","a3527a4b-380e-418a-a9c0-9795e010bee9","Effektivzins-Rechner",{"topic_key":87,"section":212,"heading":406,"link":429},{"id":430,"type":107,"tags":431,"lang":13,"slug":432,"first_publication_date":433,"last_publication_date":434,"uid":435,"url":436,"link_type":43,"key":437,"isBroken":45,"text":438},"aOeN1xAAACEAPoI-",[],"autofinanzierungsrechner--ratenkredit-leasing-oder-3-wege-finanzierung-im-vergleich","2025-10-09T11:54:36+0000","2026-04-14T12:53:26+0000","autofinanzierung","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Frechner\u002Fautofinanzierung","33c7c4b4-59aa-4eac-9c29-1159b032113b","Autofinanzierungsrechner",{"topic_key":87,"section":304,"heading":440,"link":441},"Artikel zum Thema Kredit",{"id":442,"type":319,"tags":443,"lang":13,"slug":367,"first_publication_date":445,"last_publication_date":446,"uid":447,"url":448,"link_type":43,"key":449,"isBroken":45,"text":450},"aQCs7xIAACUAHKFY",[366,444],"ratenkredit","2025-10-28T11:54:06+0000","2026-10-16T09:32:40+0000","die-besten-ratenkredite-2025-09","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-ratenkredite-2025-09","df84150d-b1f2-4ef5-98c8-d45e86092323","Die besten Ratenkredite 2025",{"topic_key":87,"section":304,"heading":440,"link":452},{"id":453,"type":319,"tags":454,"lang":13,"slug":455,"first_publication_date":456,"last_publication_date":457,"uid":458,"url":459,"link_type":43,"key":460,"isBroken":45,"text":461},"aMLwrhEAACAAioYL",[],"die-sieben-typischsten-fehler-bei-der-umschuldung","2025-10-31T11:50:33+0000","2026-10-16T09:48:15+0000","ratenkredit-umschulden","\u002Fartikel\u002Fratenkredit-umschulden","45295262-9a6c-483a-acfb-53707d5742bc","7 Tipps zur Umschuldung",{"topic_key":87,"section":304,"heading":440,"link":463},{"id":464,"type":319,"tags":465,"lang":13,"slug":466,"first_publication_date":467,"last_publication_date":468,"uid":469,"url":470,"link_type":43,"key":471,"isBroken":45,"text":472},"aMLx_REAACAAiooF",[444],"tipp-1-verschaffen-sie-sich-einen-uberblick-uber-die-anbieter","2025-10-31T13:40:22+0000","2026-11-06T09:28:51+0000","buy-now-pay-later-5-ratschlaege","\u002Fartikel\u002Fbuy-now-pay-later-5-ratschlaege","9833e04b-cd51-4da2-b0d8-f044fa302c53","Buy now, pay later: 5 Tipps",{"topic_key":91,"section":103,"heading":474,"link":475},"Konten für Groß und Klein",{"id":476,"type":107,"tags":477,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":478,"last_publication_date":479,"uid":480,"url":481,"link_type":43,"key":482,"isBroken":45,"text":483},"aOeofxAAACMAPri1",[109],"2025-10-09T14:38:03+0000","2026-11-10T09:46:22+0000","girokonto","\u002Fkonto-karte\u002Fangebote-vergleichen\u002Fgirokonto","3c16a0e3-2a97-49f7-bc67-7e85616a5eb7","Girokonto-Vergleich",{"topic_key":91,"section":103,"heading":474,"link":485},{"id":486,"type":107,"tags":487,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":488,"last_publication_date":489,"uid":490,"url":491,"link_type":43,"key":492,"isBroken":45,"text":493},"aQCsWRIAACMAHKA4",[109],"2025-10-28T13:48:52+0000","2026-11-02T14:42:45+0000","geschaeftskonto","\u002Fkonto-karte\u002Fangebote-vergleichen\u002Fgeschaeftskonto","a3e9ec08-222c-422a-94fa-bf6938cc9fcb","Geschäftskonto-Vergleich",{"topic_key":91,"section":103,"heading":474,"link":495},{"id":496,"type":107,"tags":497,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":498,"last_publication_date":499,"uid":500,"url":501,"link_type":43,"key":502,"isBroken":45,"text":503},"aQcjgBEAACAASKId",[],"2025-11-02T09:45:09+0000","2026-11-10T09:54:17+0000","jugendkonto","\u002Fkonto-karte\u002Fangebote-vergleichen\u002Fjugendkonto","1ebeca5e-9070-4962-8917-7e11b62ca4ee","Jugendkonto",{"topic_key":91,"section":103,"heading":474,"link":505},{"id":141,"type":107,"tags":506,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":143,"last_publication_date":144,"uid":145,"url":146,"link_type":43,"key":507,"isBroken":45,"text":508},[109],"ebeb9765-b343-46da-ba2a-1597ef62d570","Depot",{"topic_key":91,"section":103,"heading":510,"link":511},"Bezahlen",{"id":512,"type":107,"tags":513,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":514,"last_publication_date":515,"uid":516,"url":517,"link_type":43,"key":518,"isBroken":45,"text":519},"aOfS5RAAACAAPxDH",[109],"2025-10-28T11:24:42+0000","2026-10-19T14:09:36+0000","kreditkarte","\u002Fkonto-karte\u002Fangebote-vergleichen\u002Fkreditkarte","aa9a5567-4a94-4e80-af67-692cde5da731","Kreditkarten-Vergleich",{"topic_key":91,"section":304,"heading":521,"link":522},"Artikel zu Konto & Karte",{"id":523,"type":319,"tags":524,"lang":13,"slug":525,"first_publication_date":526,"last_publication_date":527,"uid":528,"url":529,"link_type":43,"key":530,"isBroken":45,"text":531},"anHRkBEAACoAfJ9s",[],"der-richtige-zeitpunkt-fur-das-erste-eigene-girokonto","2026-08-04T12:32:56+0000","2026-10-16T09:24:15+0000","die-besten-girokonten-fur-junge-erwachsene-2026-08","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-girokonten-fur-junge-erwachsene-2026-08","aaae24b8-2293-4799-a33b-1ac0ec3c2006","Girokonten für junge Erwachsene",{"topic_key":91,"section":304,"heading":521,"link":533},{"id":534,"type":319,"tags":535,"lang":13,"slug":537,"first_publication_date":538,"last_publication_date":539,"uid":540,"url":541,"link_type":43,"key":542,"isBroken":45,"text":543},"aQITvBIAACQAHxQ5",[366,536],"kreditkarten","worauf-es-beim-kreditkarten-vergleich-ankommt","2025-10-29T13:19:09+0000","2026-07-24T08:47:42+0000","kreditkarten-vergleich-die-besten-kostenlosen-karten-fur-reisen-und-alltag-2025-07","\u002Fartikel\u002Fkreditkarten-vergleich-die-besten-kostenlosen-karten-fur-reisen-und-alltag-2025-07","4441a525-3a73-4a38-aa5b-ae7d7012deef","Die besten Kreditkarten für Reisen",{"topic_key":91,"section":304,"heading":521,"link":545},{"id":546,"type":319,"tags":547,"lang":13,"slug":548,"first_publication_date":549,"last_publication_date":550,"uid":551,"url":552,"link_type":43,"key":553,"isBroken":45,"text":554},"artoJhIAACsA5ZTk",[],"kartenzahlung-kostet","2026-09-29T13:05:22+0000","2026-10-16T09:45:01+0000","warum-kartenzahlung-in-deutschland-noch-immer-nicht-uberall-funktioniert","\u002Fartikel\u002Fwarum-kartenzahlung-in-deutschland-noch-immer-nicht-uberall-funktioniert","b6b524ac-18a2-437e-aca1-8959fcf7c4d5","Bargeldlose Bezahlung in Deutschland",{"topic_key":94,"section":103,"heading":556,"link":557},"Vergleichsrechner für die Baufinanzierung",{"id":558,"type":107,"tags":559,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":560,"last_publication_date":561,"uid":562,"url":563,"link_type":43,"key":564,"isBroken":45,"text":565},"aO5nfhIAACIAZM62",[109],"2025-10-14T15:09:47+0000","2026-11-05T15:36:08+0000","hypothek","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen\u002Fhypothek","9df07fde-6cf2-4a8c-8944-d4172f75c801","Hypothekenzinsen-Vergleich",{"topic_key":94,"section":103,"heading":556,"link":567},{"id":568,"type":107,"tags":569,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":570,"last_publication_date":571,"uid":572,"url":573,"link_type":43,"key":574,"isBroken":45,"text":575},"aOj2GBIAACIAXBfi",[109],"2025-10-10T12:12:30+0000","2026-11-10T09:55:56+0000","forward-darlehen","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen\u002Fforward-darlehen","19950a00-63df-404a-b52a-4137d5f91fa5","Forward-Darlehen-Vergleich",{"topic_key":94,"section":103,"heading":556,"link":577},{"id":578,"type":579,"tags":580,"lang":13,"slug":581,"first_publication_date":582,"last_publication_date":583,"url":584,"link_type":43,"key":585,"isBroken":45,"text":586},"aKRgABAAACYAJRNM","mortgage_broker_site",[],"mortgage-broker-site","2025-08-19T11:31:39+0000","2026-10-20T14:30:03+0000","\u002Fbaufinanzierungsvermittler","e22cc29e-796e-484b-8e1a-d7068641ce3d","Den richtigen Vermittler finden",{"topic_key":94,"section":103,"heading":556,"link":588},{"id":589,"type":107,"tags":590,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":591,"last_publication_date":592,"uid":593,"url":594,"link_type":43,"key":595,"isBroken":45,"text":596},"aOj04xIAACAAXBXD",[109],"2025-10-10T12:03:25+0000","2026-11-10T16:22:38+0000","bausparvertrag","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen\u002Fbausparvertrag","f085ede6-1e10-421b-980a-f850592b498b","Bausparvertrag-Vergleich",{"topic_key":94,"section":103,"heading":375,"link":598},{"id":599,"type":107,"tags":600,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":601,"last_publication_date":602,"uid":603,"url":604,"link_type":43,"key":605,"isBroken":45,"text":606},"aQd7CxEAACEASSao",[109],"2025-11-02T16:41:22+0000","2026-10-19T13:49:40+0000","wohnkredit","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen\u002Fwohnkredit","e6894ddb-8cfb-4830-bb7d-9bd786838295","Wohn- und Modernisierungskredit",{"topic_key":94,"section":212,"heading":608,"link":609},"Entscheidung & Orientierung",{"id":610,"type":107,"tags":611,"lang":13,"slug":612,"first_publication_date":613,"last_publication_date":614,"uid":615,"url":616,"link_type":43,"key":617,"isBroken":45,"text":618},"aOUJExAAACAAOg7r",[],"hauskauf-rechner--berechnen-sie-wieviel-immobilie-sie-finanzieren-konnen","2025-10-07T12:41:21+0000","2026-11-10T16:25:51+0000","hauskauf-rechner","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fhauskauf-rechner","11072db3-a545-4484-8e4d-f54753fc9d9f","Hauskauf-Rechner",{"topic_key":94,"section":212,"heading":608,"link":620},{"id":621,"type":107,"tags":622,"lang":13,"slug":623,"first_publication_date":624,"last_publication_date":625,"uid":626,"url":627,"link_type":43,"key":628,"isBroken":45,"text":629},"aN6S0RAAACcAIT7O",[],"mieten-oder-kaufen-unser-rechner-zeigt-was-sich-fur-sie-lohnt.","2025-10-07T12:05:40+0000","2026-11-10T16:49:08+0000","mieten-oder-kaufen","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fmieten-oder-kaufen","d730115b-c1a5-4e26-9baf-f66ec406f96b","Mieten oder Kaufen?",{"topic_key":94,"section":212,"heading":608,"link":631},{"id":632,"type":107,"tags":633,"lang":13,"slug":634,"first_publication_date":635,"last_publication_date":636,"uid":637,"url":638,"link_type":43,"key":639,"isBroken":45,"text":640},"aOULjBAAACAAOhYJ",[],"notar--und-grundbuchkosten-rechner--mit-diesen-kosten-mussen-sie-rechnen","2025-10-07T12:51:21+0000","2026-11-10T17:03:36+0000","notar-und-grundbuchkosten","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fnotar-und-grundbuchkosten","e60a6dca-2d45-4b19-bceb-07b41225e947","Notar- & Grundbuchkosten",{"topic_key":94,"section":212,"heading":608,"link":642},{"id":643,"type":107,"tags":644,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":645,"last_publication_date":646,"uid":647,"url":648,"link_type":43,"key":649,"isBroken":45,"text":650},"aN6QKxAAACcAITnY",[284],"2025-10-07T12:10:25+0000","2026-11-10T17:34:42+0000","bauspar-finanzierung","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fbauspar-finanzierung","4cc0bdc5-bbfb-4a28-a34b-63eaafe3d0b2","Bausparen vs. Annuitäten",{"topic_key":94,"section":212,"heading":652,"link":653},"Finanzierung & Rückzahlung optimieren",{"id":654,"type":107,"tags":655,"lang":13,"slug":656,"first_publication_date":657,"last_publication_date":658,"uid":659,"url":660,"link_type":43,"key":661,"isBroken":45,"text":662},"aOUPgBAAACEAOh70",[],"tilgungsrechner","2025-10-07T13:13:07+0000","2026-09-30T15:24:45+0000","tilgung","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Ftilgung","dfb51c32-5aa3-4b27-82e0-a83f1d9833d2","Tilgungsrechner",{"topic_key":94,"section":212,"heading":652,"link":664},{"id":665,"type":107,"tags":666,"lang":13,"slug":667,"first_publication_date":668,"last_publication_date":669,"uid":670,"url":671,"link_type":43,"key":672,"isBroken":45,"text":673},"aOUSexAAACIAOiWh",[],"zinsbindungs-rechner--welche-laufzeit-sich-fur-ihre-baufinanzierung-lohnt","2025-10-07T13:23:46+0000","2026-09-30T15:21:48+0000","zinsbindung","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fzinsbindung","4dcce1bc-6255-40c7-8204-1a3ac79018f1","Zinsbindungs-Rechner",{"topic_key":94,"section":212,"heading":652,"link":675},{"id":676,"type":107,"tags":677,"lang":13,"slug":678,"first_publication_date":679,"last_publication_date":680,"uid":681,"url":682,"link_type":43,"key":683,"isBroken":45,"text":684},"aOUbwRAAACEAOjp2",[],"vorfalligkeitsentschadigungs-rechner--wie-teuer-ist-die-vorzeitige-ruckzahlung-ihres-baudarlehens","2025-10-07T14:11:31+0000","2026-09-30T15:21:13+0000","vorfalligkeitsentschadigung","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fvorfalligkeitsentschadigung","8ee83b21-1b2a-496e-a8a3-1eea47a1ca62","Vorfälligkeitsentschädigung",{"topic_key":94,"section":212,"heading":652,"link":686},{"id":687,"type":107,"tags":688,"lang":13,"slug":239,"first_publication_date":689,"last_publication_date":690,"uid":691,"url":692,"link_type":43,"key":693,"isBroken":45,"text":694},"aOUuBxAAACMAOmG4",[],"2025-10-07T15:31:29+0000","2026-09-30T15:20:47+0000","haushaltsrechner","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fhaushaltsrechner","f7fccd49-31d6-4f97-97d4-08db61dbd75a","Haushaltsrechner",{"topic_key":94,"section":212,"heading":696,"link":697},"Angebote & Zinstransparenz",{"id":698,"type":107,"tags":699,"lang":13,"slug":700,"first_publication_date":701,"last_publication_date":702,"uid":703,"url":704,"link_type":43,"key":705,"isBroken":45,"text":706},"aOUhGhAAACMAOkWe",[],"baufinanzierungs-angebotsvergleich--zwei-darlehensangebote-objektiv-vergleichen","2025-10-07T14:39:58+0000","2026-09-30T15:20:04+0000","angebotsvergleich","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Fangebotsvergleich","16492ca9-3118-437a-bd52-c57833b488cc","Angebotsvergleich",{"topic_key":94,"section":212,"heading":696,"link":708},{"id":419,"type":107,"tags":709,"lang":13,"slug":421,"first_publication_date":422,"last_publication_date":423,"uid":424,"url":425,"link_type":43,"key":710,"isBroken":45,"text":711},[],"4b8b8f6c-5e49-4b9b-9253-f7d984408e9f","Effektivzinsrechner",{"topic_key":94,"section":304,"heading":713,"link":714},"Leitfaden für Immobilienkäufer",{"id":578,"type":579,"tags":715,"lang":13,"slug":581,"first_publication_date":582,"last_publication_date":583,"url":584,"link_type":43,"key":716,"isBroken":45,"text":717},[],"a2f6fe2c-2b99-448e-b7da-63b363476518","Die Vorbereitung",{"topic_key":94,"section":304,"heading":713,"link":719},{"id":720,"type":319,"tags":721,"lang":13,"slug":722,"first_publication_date":723,"last_publication_date":724,"uid":725,"url":726,"link_type":43,"key":727,"isBroken":45,"text":728},"aQM28hIAACYAIR5x",[],"so-finden-sie-die-optimale-baufinanzierung","2025-10-30T10:27:34+0000","2026-11-05T15:12:21+0000","baufinanzierung-planen","\u002Fartikel\u002Fbaufinanzierung-planen","5c4add56-bb86-44c6-ade2-6b728684e38a","Die Planung",{"topic_key":94,"section":304,"heading":713,"link":730},{"link_type":49,"key":731,"url":732,"text":733},"b7aa4dc5-01fc-4685-9b71-62088436057f","https:\u002F\u002Fwww.fmh.de\u002Fartikel\u002Fbaufinanzierung-planen#h-wichtig-rechnen-statt-traeumen","Die Entscheidung",{"topic_key":94,"section":304,"heading":713,"link":735},{"id":736,"type":319,"tags":737,"lang":13,"slug":738,"first_publication_date":739,"last_publication_date":740,"uid":741,"url":742,"link_type":43,"key":743,"isBroken":45,"text":744},"aMkurBIAACcA7fGN",[94],"anschlussfinanzierung-prolongation-oder-neuvertrag","2025-10-09T11:16:26+0000","2025-11-20T09:29:36+0000","baufinanzierung-die-naechste-phase","\u002Fartikel\u002Fbaufinanzierung-die-naechste-phase","25b475f8-ff03-4de4-8649-8bbb511baa9f","Die Phase nach dem Kauf",{"topic_key":94,"section":304,"heading":713,"link":746},{"id":747,"type":107,"tags":748,"lang":13,"slug":749,"first_publication_date":750,"last_publication_date":751,"uid":752,"url":753,"link_type":43,"key":754,"isBroken":45,"text":755},"aPjboRIAACAAivF-",[109],"absicherung-im-todesfall-die-risikolebensversicherung","2025-10-22T13:42:43+0000","2026-11-06T10:14:59+0000","risikolebensversicherung","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen\u002Frisikolebensversicherung","9ef41a7d-bbd6-448a-915e-e0a7b10faddc","Die Absicherung gegen Risiken",{"topic_key":94,"section":304,"heading":757,"link":758},"Förderprogramme",{"id":759,"type":107,"tags":760,"lang":13,"slug":239,"first_publication_date":761,"last_publication_date":762,"uid":763,"url":764,"link_type":43,"key":765,"isBroken":45,"text":766},"aQDDNxIAACUAHMke",[],"2025-10-28T13:27:23+0000","2026-01-20T14:47:38+0000","foerderdarlehen-finder","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner\u002Ffoerderdarlehen-finder","00d7b58f-1e39-4c11-b544-7b42dafe5d3b","Förderdarlehen-Finder",{"topic_key":94,"section":304,"heading":757,"link":768},{"id":769,"type":319,"tags":770,"lang":13,"slug":771,"first_publication_date":772,"last_publication_date":773,"uid":774,"url":775,"link_type":43,"key":776,"isBroken":45,"text":777},"aMkuYxIAACYA7fCx",[94],"wer-oder-was-ist-die-kfw-bank","2025-10-09T11:34:16+0000","2025-11-20T10:42:12+0000","kfw-darlehen","\u002Fartikel\u002Fkfw-darlehen","eb42dba3-7ac2-4f0b-83e4-4f8c56eec149","KfW Darlehen & Förderprogramme",{"topic_key":94,"section":304,"heading":779,"link":780},"Beliebte Artikel",{"id":781,"type":319,"tags":782,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":783,"last_publication_date":784,"uid":785,"url":786,"link_type":43,"key":787,"isBroken":45,"text":788},"aS7iNREAACgAwNss",[],"2026-01-15T09:51:18+0000","2026-01-15T10:21:26+0000","wie-realistisch-ist-die-100-prozent-finanzierung","\u002Fartikel\u002Fwie-realistisch-ist-die-100-prozent-finanzierung","60107fea-596d-42e8-9672-da6b17749aa3","100-Prozent-Finanzierung",{"topic_key":94,"section":304,"heading":779,"link":790},{"id":791,"type":319,"tags":792,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":793,"last_publication_date":794,"uid":795,"url":796,"link_type":43,"key":797,"isBroken":45,"text":798},"aPeJZhIAACAAiJIF",[],"2025-10-21T14:04:17+0000","2026-11-05T15:31:56+0000","immobilienkauf-als-ehepaar","\u002Fartikel\u002Fimmobilienkauf-als-ehepaar","17f5d200-7695-4eba-9c51-68cc32f34dbd","Immobilienkauf als (Ehe)paar",{"topic_key":94,"section":304,"heading":779,"link":800},{"link_type":49,"key":801,"url":802,"text":803},"20206a15-d5ef-430e-baf6-8443ca77779d","https:\u002F\u002Fwww.fmh.de\u002Fartikel\u002Fimmobilienkauf-als-ehepaar#expert-box-dokumentation-und-klare-absprachen","Trennung und gemeinsame Immobilie",{"topic_key":94,"section":304,"heading":779,"link":805},{"link_type":49,"key":806,"url":807,"text":808},"6b558032-2da2-40ea-9842-b110195a28d3","https:\u002F\u002Fwww.fmh.de\u002Fartikel\u002Fimmobilienkauf-als-ehepaar#h-scheidung-und-gemeinsame-immobilie-wer-darf-das-haus-bewohnen","Wohnrecht vor der Scheidung",{"topic_key":98,"section":212,"heading":810,"link":811},"Geldanlage",{"id":812,"type":813,"tags":814,"lang":13,"slug":815,"first_publication_date":816,"last_publication_date":817,"uid":113,"url":818,"link_type":43,"key":819,"isBroken":45,"text":116},"ac4LcxEAACIAH16k","interest_rate_development_subsite",[],"zinsentwicklung-bei-den-tagesgeldzinsen","2026-04-13T11:21:45+0000","2026-10-20T14:10:50+0000","\u002Fzinsentwicklung\u002Ftagesgeld","f0a3f055-f761-4c19-a9a8-ccd4287f292a",{"topic_key":98,"section":212,"heading":810,"link":821},{"id":822,"type":813,"tags":823,"lang":13,"slug":824,"first_publication_date":816,"last_publication_date":825,"uid":123,"url":826,"link_type":43,"key":827,"isBroken":45,"text":126},"ac4OLxEAACMAH2KN",[],"zinsentwicklung-beim-festgeld","2026-10-22T07:25:25+0000","\u002Fzinsentwicklung\u002Ffestgeld","c8afc11c-059e-43b4-944a-2b2857fbcff7",{"topic_key":98,"section":212,"heading":829,"link":830},"Kredit",{"id":831,"type":813,"tags":832,"lang":13,"slug":833,"first_publication_date":816,"last_publication_date":834,"uid":94,"url":835,"link_type":43,"key":836,"isBroken":45,"text":837},"adY8zBEAACIALAqF",[],"zinsentwicklung--bei-den-hypothekenzinsen","2026-10-21T13:37:12+0000","\u002Fzinsentwicklung\u002Fbaufinanzierung","7d05e470-dca5-4054-add3-4ef09b0f9f64","Baugeld",{"topic_key":98,"section":212,"heading":829,"link":839},{"id":840,"type":813,"tags":841,"lang":13,"slug":842,"first_publication_date":843,"last_publication_date":844,"uid":444,"url":845,"link_type":43,"key":846,"isBroken":45,"text":384},"adZFqhEAACEALBpc",[],"zinsentwicklung-bei-ratenkrediten","2026-04-21T09:39:28+0000","2026-10-22T07:33:06+0000","\u002Fzinsentwicklung\u002Fratenkredit","71690f7e-5b4f-47f1-abe3-f56b8c01abc4",{"topic_key":98,"section":304,"heading":810,"link":848},{"id":330,"type":319,"tags":849,"lang":13,"slug":332,"first_publication_date":333,"last_publication_date":334,"uid":335,"url":336,"link_type":43,"key":850,"isBroken":45,"text":338},[],"e3a1f35a-edc2-413c-ae82-47e0ac5a8e2b",{"topic_key":98,"section":304,"heading":810,"link":852},{"id":853,"type":319,"tags":854,"lang":13,"slug":855,"first_publication_date":856,"last_publication_date":857,"uid":858,"url":859,"link_type":43,"key":860,"isBroken":45,"text":861},"abF2fxIAACoA47Cz",[],"investitionen-in-neue-kunden-lohnen-sich-meist--vor-allem-fur-die-banken","2026-03-11T14:32:20+0000","2026-07-21T15:07:26+0000","neukunden-konnten-bald-wieder-vier-prozent-zinsen-aufs-tagesgeld-erhalten","\u002Fartikel\u002Fneukunden-konnten-bald-wieder-vier-prozent-zinsen-aufs-tagesgeld-erhalten","2fa91a9d-61f6-4348-9a75-b73b2fcb1ba2","Politik und Tagesgeldzinsen",{"topic_key":98,"section":304,"heading":829,"link":863},{"id":864,"type":319,"tags":865,"lang":13,"slug":866,"first_publication_date":867,"last_publication_date":868,"uid":869,"url":870,"link_type":43,"key":871,"isBroken":45,"text":872},"aQTkPREAACEARU2l",[],"wie-donald-trump-die-zinsen-beeinflusst","2025-10-31T16:46:05+0000","2025-11-20T09:13:34+0000","wohin-geht-die-reise-bei-den-bauzinsen","\u002Fartikel\u002Fwohin-geht-die-reise-bei-den-bauzinsen","060c6835-2b64-43ec-8359-82682df19d11","Wohin geht die Reise bei den Bauzinsen?",{"topic_key":98,"section":304,"heading":829,"link":874},{"id":875,"type":319,"tags":876,"lang":13,"slug":877,"first_publication_date":878,"last_publication_date":879,"uid":880,"url":881,"link_type":43,"key":882,"isBroken":45,"text":883},"aMLyHxEAACEAiopW",[],"deutsche-politik-schafft-aktuell-keine-vertrauensvolle-lage.","2025-11-04T15:53:15+0000","2026-10-16T09:49:09+0000","zukunft-der-hypothekenzinsen-einfluss-einer-ezb-zinssenkung-und-der-politik","\u002Fartikel\u002Fzukunft-der-hypothekenzinsen-einfluss-einer-ezb-zinssenkung-und-der-politik","34865760-a1be-46d2-9e38-81d014ddeed3","Zukunft der Hypothekenzinsen",{"topic_key":98,"section":304,"heading":885,"link":886},"Allgemein",{"id":887,"type":319,"tags":888,"lang":13,"slug":890,"first_publication_date":891,"last_publication_date":892,"uid":893,"url":894,"link_type":43,"key":895,"isBroken":45,"text":896},"aMLyUBEAACEAioq9",[889,99],"prognose","angst-vor-schockwellen-aus-washington","2025-11-02T15:18:08+0000","2026-11-06T12:16:52+0000","zinsentwicklung-prognose-2025-01","\u002Fartikel\u002Fzinsentwicklung-prognose-2025-01","3c725aec-fcd9-41e3-8541-c6b7836d66d5","Zinsentwicklung Prognose 2025",[898,909,919,929,940,950,954,965,969,979,990,994,1004],{"topic_key":83,"section":103,"link":899},{"id":900,"type":901,"tags":902,"lang":13,"slug":903,"first_publication_date":904,"last_publication_date":905,"uid":906,"url":907,"link_type":43,"key":908,"isBroken":45,"text":810},"aPjKQRIAACAAisyQ","link_aggregator",[],"geldanlage-vergleiche--die-besten-angebote-fur-ihr-erspartes","2025-10-22T12:37:18+0000","2026-10-14T11:22:43+0000","geld-anlegen-angebote-vergleichen","\u002Fgeld-anlegen\u002Fangebote-vergleichen","be15053e-b3ac-4210-9628-faf1fd4e1d6b",{"topic_key":83,"section":212,"link":910},{"id":911,"type":901,"tags":912,"lang":13,"slug":913,"first_publication_date":914,"last_publication_date":915,"uid":916,"url":917,"link_type":43,"key":918,"isBroken":45,"text":85},"aPjEehIAACIAir_e",[],"geldanlage-rechner--alle-tools-fur-ihre-spar--und-renditeplanung","2025-10-22T12:07:25+0000","2026-11-06T09:18:57+0000","anlage-rechner","\u002Fgeld-anlegen\u002Frechner","2a504239-97fa-436c-b578-5212d106ada1",{"topic_key":83,"section":304,"link":920},{"id":921,"type":922,"tags":923,"lang":13,"slug":922,"first_publication_date":924,"last_publication_date":925,"url":926,"link_type":43,"key":927,"isBroken":45,"text":928},"aO39mxIAAB8AZAGj","library",[],"2025-10-14T07:37:10+0000","2026-07-22T11:52:30+0000","\u002Fartikel","3bd6926f-1ddf-48fa-87bd-4e14dc328f3f","Artikel",{"topic_key":87,"section":103,"link":930},{"id":931,"type":901,"tags":932,"lang":13,"slug":933,"first_publication_date":934,"last_publication_date":935,"uid":936,"url":937,"link_type":43,"key":938,"isBroken":45,"text":939},"aPjKLRIAACEAisxW",[],"kredit-vergleiche--passende-angebote-fur-ihre-finanzierung","2025-10-22T12:43:49+0000","2026-07-24T09:34:53+0000","kredit-aufnehmen-angebote-vergleichen","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Fangebote-vergleichen","e109f6a1-0646-4f41-9aba-97c054682a36","Kredite",{"topic_key":87,"section":212,"link":941},{"id":942,"type":901,"tags":943,"lang":13,"slug":944,"first_publication_date":945,"last_publication_date":946,"uid":947,"url":948,"link_type":43,"key":949,"isBroken":45,"text":89},"aPjJ8hIAACEAisvk",[],"kreditrechner--alle-tools-fur-ihre-finanzierungsplanung","2025-10-22T12:24:23+0000","2026-07-23T12:56:37+0000","kredit-rechner","\u002Fkredit-aufnehmen\u002Frechner","c5dd0e64-760d-4270-95d8-c1826f309dd2",{"topic_key":87,"section":304,"link":951},{"id":921,"type":922,"tags":952,"lang":13,"slug":922,"first_publication_date":924,"last_publication_date":925,"url":926,"link_type":43,"key":953,"isBroken":45,"text":928},[],"af53f83d-c9dc-4a5b-9d05-9b6d5f418235",{"topic_key":91,"section":103,"link":955},{"id":956,"type":901,"tags":957,"lang":13,"slug":958,"first_publication_date":959,"last_publication_date":960,"uid":961,"url":962,"link_type":43,"key":963,"isBroken":45,"text":964},"aPjKAxIAACIAiswH",[],"konto--karte-alle-vergleiche--fmh.de","2025-10-22T13:21:11+0000","2026-07-21T12:22:11+0000","konto-und-karte-angebote-vergleichen","\u002Fkonto-karte\u002Fangebote-vergleichen","7e9b580b-adf8-40df-89c5-2af63516d70e","Konto & Karte",{"topic_key":91,"section":304,"link":966},{"id":921,"type":922,"tags":967,"lang":13,"slug":922,"first_publication_date":924,"last_publication_date":925,"url":926,"link_type":43,"key":968,"isBroken":45,"text":928},[],"11a8f814-3f18-42d7-a949-a5458a23b0d9",{"topic_key":94,"section":103,"link":970},{"id":971,"type":901,"tags":972,"lang":13,"slug":973,"first_publication_date":974,"last_publication_date":975,"uid":976,"url":977,"link_type":43,"key":978,"isBroken":45,"text":95},"aPjKVBIAACIAisyx",[],"baufinanzierungs-vergleiche--die-besten-angebote-fur-ihre-immobilienfinanzierung","2025-10-22T13:25:15+0000","2026-11-06T12:13:10+0000","baufinanzierung-angebote-vergleichen","\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen","05c67de9-defa-4d65-9d7f-18745bad3096",{"topic_key":94,"section":212,"link":980},{"id":981,"type":901,"tags":982,"lang":13,"slug":983,"first_publication_date":984,"last_publication_date":985,"uid":986,"url":987,"link_type":43,"key":988,"isBroken":45,"text":989},"aO-brxIAACIAZuYE",[],"schlaue-entscheidungshelfer-fur-baufinanzierungen--co.","2025-10-15T13:06:20+0000","2026-07-29T08:50:19+0000","baufinanzierungsrechner","\u002Fbaufinanzierung\u002Frechner","ae3661ab-6cbf-491e-ab02-5a27dabb6950","Rechner für die Baufinanzierung",{"topic_key":94,"section":304,"link":991},{"id":921,"type":922,"tags":992,"lang":13,"slug":922,"first_publication_date":924,"last_publication_date":925,"url":926,"link_type":43,"key":993,"isBroken":45,"text":928},[],"04b2e694-7ab8-4b6a-819d-7ce0b4962163",{"topic_key":98,"section":212,"link":995},{"id":996,"type":997,"tags":998,"lang":13,"slug":999,"first_publication_date":1000,"last_publication_date":1001,"url":1002,"link_type":43,"key":1003,"isBroken":45,"text":100},"acUpThEAAK5WpnEz","interest_rate_development_site",[],"interest-rate-development-site","2026-03-26T12:41:03+0000","2026-04-27T14:23:28+0000","\u002Fzinsentwicklung","719b79c9-1ca2-47d9-a8ac-44fa97002b00",{"topic_key":98,"section":304,"link":1005},{"id":921,"type":922,"tags":1006,"lang":13,"slug":922,"first_publication_date":924,"last_publication_date":925,"url":926,"link_type":43,"key":1007,"isBroken":45,"text":928},[],"5a67a2f4-4b49-42d0-a82f-e2ec400af898",{"id":1009,"uid":5,"url":5,"type":1010,"href":1011,"tags":1012,"first_publication_date":1013,"last_publication_date":1014,"slugs":1015,"linked_documents":1016,"lang":13,"alternate_languages":1017,"data":1018},"aG_m7xEAACoAbcDn","footer","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aG_m7xEAACoAbcDn%22%29+%5D%5D",[],"2025-07-10T16:14:45+0000","2026-09-11T08:32:39+0000",[1010],[],[],{"logo":1019,"logo_darkmode":1026,"imprint":1029,"social_media_links":1035,"copyright":1051,"links":1052,"bottom_quick_links":1255},{"dimensions":1020,"alt":1021,"copyright":1022,"url":1023,"id":1024,"edit":1025},{"width":18,"height":19},"FMH.de – So geht Geld!","FMH-Finanzberatung","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaShlNnNYClf9njEG_fmh-de-claim-slate-dark.svg","aShlNnNYClf9njEG",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"dimensions":1027,"alt":20,"copyright":5,"url":29,"id":30,"edit":1028},{"width":18,"height":19},{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},[1030],{"type":1031,"text":1032,"spans":1033,"direction":1034},"paragraph","FMH-Finanzberatung e.K.\nD-60313 Frankfurt am Main\nTelefon 069 95 189 80",[],"ltr",[1036,1041,1046],{"link":1037},{"link_type":49,"key":1038,"url":1039,"target":52,"text":1040},"610efded-b3dc-45b9-bae1-276d8d4c0bb2","https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Ffmh.de\u002F","mingcute:instagram-line",{"link":1042},{"link_type":49,"key":1043,"url":1044,"target":52,"text":1045},"a981b50a-da0b-48da-8a46-4887910b6a7e","https:\u002F\u002Fwww.youtube.com\u002F@fmh-finanzberatung","mingcute:youtube-line",{"link":1047},{"link_type":49,"key":1048,"url":1049,"target":52,"text":1050},"fa7a2b60-2333-4289-8f13-206747e40e96","https:\u002F\u002Fde.linkedin.com\u002Fcompany\u002Ffmh-finanzberatung","mingcute:linkedin-line","© 2026. FMH.de",[1053,1060,1065,1069,1073,1078,1083,1088,1092,1096,1100,1104,1109,1114,1119,1123,1128,1133,1138,1144,1149,1154,1159,1163,1167,1171,1176,1181,1185,1189,1193,1197,1202,1206,1210,1214,1218,1225,1230,1235,1240,1245,1250],{"heading":1054,"column":1055,"link":1056},"Zinsvergleiche","1",{"id":203,"type":107,"tags":1057,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":205,"last_publication_date":206,"uid":207,"url":208,"link_type":43,"key":1058,"isBroken":45,"text":1059},[109],"d23bfb0c-c80d-42c8-b4f7-faa407587489","Ansparplan-Vergleich",{"heading":1054,"column":1055,"link":1061},{"id":387,"type":107,"tags":1062,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":389,"last_publication_date":390,"uid":391,"url":392,"link_type":43,"key":1063,"isBroken":45,"text":1064},[109],"932122e1-3ee8-414c-8bc9-aba70d4271cc","Autokredit-Vergleich",{"heading":1054,"column":1055,"link":1066},{"id":589,"type":107,"tags":1067,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":591,"last_publication_date":592,"uid":593,"url":594,"link_type":43,"key":1068,"isBroken":45,"text":596},[109],"71d99cf3-c378-4aee-8728-45b0d6b42701",{"heading":1054,"column":1055,"link":1070},{"id":141,"type":107,"tags":1071,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":143,"last_publication_date":144,"uid":145,"url":146,"link_type":43,"key":1072,"isBroken":45,"text":148},[109],"4a12b6d6-a1f3-42ec-982f-95f341aaf07e",{"heading":1054,"column":1055,"link":1074},{"id":151,"type":107,"tags":1075,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":153,"last_publication_date":154,"uid":155,"url":156,"link_type":43,"key":1076,"isBroken":45,"text":1077},[109],"ae1453ba-c9f9-4c76-a891-6fee4ab93d22","ETF \u002F Fondssparplan Vergleich",{"heading":1054,"column":1055,"link":1079},{"id":119,"type":107,"tags":1080,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":121,"last_publication_date":122,"uid":123,"url":124,"link_type":43,"key":1081,"isBroken":45,"text":1082},[109],"1e23d50a-2445-4ebc-9df1-881c908316e1","Festgeld-Vergleich",{"heading":1054,"column":1055,"link":1084},{"id":129,"type":107,"tags":1085,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":132,"last_publication_date":133,"uid":134,"url":135,"link_type":43,"key":1086,"isBroken":45,"text":1087},[109],"c13670bb-1164-4a5b-9ab4-c397e298a59c","Flexgeld-Vergleich",{"heading":1054,"column":1055,"link":1089},{"id":568,"type":107,"tags":1090,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":570,"last_publication_date":571,"uid":572,"url":573,"link_type":43,"key":1091,"isBroken":45,"text":575},[109],"fe0fefa7-a160-4eed-9e1d-44ab4d6b930b",{"heading":1054,"column":1055,"link":1093},{"id":476,"type":107,"tags":1094,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":478,"last_publication_date":479,"uid":480,"url":481,"link_type":43,"key":1095,"isBroken":45,"text":483},[109],"e0411ef9-7dc7-4806-a156-7b04b05ea6a2",{"heading":1054,"column":1055,"link":1097},{"id":558,"type":107,"tags":1098,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":560,"last_publication_date":561,"uid":562,"url":563,"link_type":43,"key":1099,"isBroken":45,"text":565},[109],"de64038f-f367-42cd-9e1c-e06a2266c590",{"heading":1054,"column":1055,"link":1101},{"id":512,"type":107,"tags":1102,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":514,"last_publication_date":515,"uid":516,"url":517,"link_type":43,"key":1103,"isBroken":45,"text":519},[109],"a295deac-fa2e-4ffd-94a5-769597bc2ac4",{"heading":1054,"column":1055,"link":1105},{"id":397,"type":107,"tags":1106,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":399,"last_publication_date":400,"uid":401,"url":402,"link_type":43,"key":1107,"isBroken":45,"text":1108},[109],"3e98b2bc-e51c-43ae-8211-7e1c1ef5a995","Rahmenkredit-Vergleich",{"heading":1054,"column":1055,"link":1110},{"id":377,"type":107,"tags":1111,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":379,"last_publication_date":380,"uid":381,"url":382,"link_type":43,"key":1112,"isBroken":45,"text":1113},[109],"58a06550-ca47-48ac-86ac-28f5f170360b","Ratenkredit-Vergleich",{"heading":1054,"column":1055,"link":1115},{"id":747,"type":107,"tags":1116,"lang":13,"slug":749,"first_publication_date":750,"last_publication_date":751,"uid":752,"url":753,"link_type":43,"key":1117,"isBroken":45,"text":1118},[109],"92443e11-103e-4778-9e59-7c75b67e3ce0","Risikolebensversicherung-Vergleich",{"heading":1054,"column":1055,"link":1120},{"id":161,"type":107,"tags":1121,"lang":13,"slug":163,"first_publication_date":164,"last_publication_date":165,"uid":166,"url":167,"link_type":43,"key":1122,"isBroken":45,"text":169},[109],"ca7841a4-60e7-4073-93d9-254c65433ff8",{"heading":1054,"column":5,"link":1124},{"id":183,"type":107,"tags":1125,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":185,"last_publication_date":186,"uid":187,"url":188,"link_type":43,"key":1126,"isBroken":45,"text":1127},[109],"ed7bd85a-71fd-4448-ac1d-1c3b7ccebecd","Sparbuch-Vergleich",{"heading":1054,"column":1055,"link":1129},{"id":106,"type":107,"tags":1130,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":111,"last_publication_date":112,"uid":113,"url":114,"link_type":43,"key":1131,"isBroken":45,"text":1132},[109],"3dabe932-4783-4f11-9740-e7f0cd8a459d","Tagesgeld-Vergleich",{"heading":1054,"column":1055,"link":1134},{"id":193,"type":107,"tags":1135,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":195,"last_publication_date":196,"uid":197,"url":198,"link_type":43,"key":1136,"isBroken":45,"text":1137},[109],"8803381e-ee49-4178-8487-339bef6d7f8d","Zuwachssparen-Vergleich",{"heading":212,"column":1139,"link":1140},"2",{"id":215,"type":107,"tags":1141,"lang":13,"slug":217,"first_publication_date":218,"last_publication_date":219,"uid":220,"url":221,"link_type":43,"key":1142,"isBroken":45,"text":1143},[],"35c8ea67-b22b-488e-97df-2a68ac5d53d5","Renditerechner gleichbleibender Zins",{"heading":212,"column":1139,"link":1145},{"id":226,"type":107,"tags":1146,"lang":13,"slug":228,"first_publication_date":229,"last_publication_date":230,"uid":231,"url":232,"link_type":43,"key":1147,"isBroken":45,"text":1148},[],"3f057eb0-55e4-443f-ae90-8f1fd0187b02","Renditerechner steigender Zins",{"heading":212,"column":1139,"link":1150},{"id":237,"type":107,"tags":1151,"lang":13,"slug":239,"first_publication_date":240,"last_publication_date":241,"uid":242,"url":243,"link_type":43,"key":1152,"isBroken":45,"text":1153},[],"e852c42a-e6d7-42de-a6a7-b2e160ae86bd","Renditerechner: Sparen mit Bonus",{"heading":212,"column":1139,"link":1155},{"id":248,"type":107,"tags":1156,"lang":13,"slug":250,"first_publication_date":251,"last_publication_date":252,"uid":253,"url":254,"link_type":43,"key":1157,"isBroken":45,"text":1158},[],"b3877367-ff7e-4c80-ac75-8b247656a434","Fondsrendite",{"heading":212,"column":1139,"link":1160},{"id":271,"type":107,"tags":1161,"lang":13,"slug":273,"first_publication_date":274,"last_publication_date":275,"uid":276,"url":277,"link_type":43,"key":1162,"isBroken":45,"text":279},[],"8f70c9e7-646f-441a-9240-6dd73d69762c",{"heading":212,"column":1139,"link":1164},{"id":282,"type":107,"tags":1165,"lang":13,"slug":285,"first_publication_date":286,"last_publication_date":287,"uid":288,"url":289,"link_type":43,"key":1166,"isBroken":45,"text":291},[284],"d2174d0b-86b6-4fd0-8ff7-cdb2bac05a8e",{"heading":212,"column":1139,"link":1168},{"id":294,"type":107,"tags":1169,"lang":13,"slug":296,"first_publication_date":297,"last_publication_date":298,"uid":299,"url":300,"link_type":43,"key":1170,"isBroken":45,"text":302},[],"c8b36118-0635-4dba-bdf6-8b634fb394f4",{"heading":212,"column":1139,"link":1172},{"id":408,"type":107,"tags":1173,"lang":13,"slug":410,"first_publication_date":411,"last_publication_date":412,"uid":413,"url":414,"link_type":43,"key":1174,"isBroken":45,"text":1175},[],"5aed47db-bbeb-4f5e-a918-acbf8dc9df64","Ratenkredit-Rechner",{"heading":212,"column":1139,"link":1177},{"id":387,"type":107,"tags":1178,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":389,"last_publication_date":390,"uid":391,"url":392,"link_type":43,"key":1179,"isBroken":45,"text":1180},[109],"ee846f86-ff51-4baa-89a1-48b2e564a344","Autokredit-Rechner",{"heading":212,"column":1139,"link":1182},{"id":419,"type":107,"tags":1183,"lang":13,"slug":421,"first_publication_date":422,"last_publication_date":423,"uid":424,"url":425,"link_type":43,"key":1184,"isBroken":45,"text":711},[],"d1e99ad3-f1c7-459b-b91d-1b3abd0eadce",{"heading":212,"column":1139,"link":1186},{"id":610,"type":107,"tags":1187,"lang":13,"slug":612,"first_publication_date":613,"last_publication_date":614,"uid":615,"url":616,"link_type":43,"key":1188,"isBroken":45,"text":618},[],"24ab6c41-54fe-4eb8-a274-a3b1506656ba",{"heading":212,"column":1139,"link":1190},{"id":621,"type":107,"tags":1191,"lang":13,"slug":623,"first_publication_date":624,"last_publication_date":625,"uid":626,"url":627,"link_type":43,"key":1192,"isBroken":45,"text":629},[],"d2456960-302c-4b5e-a576-b462399b52a6",{"heading":212,"column":1139,"link":1194},{"id":632,"type":107,"tags":1195,"lang":13,"slug":634,"first_publication_date":635,"last_publication_date":636,"uid":637,"url":638,"link_type":43,"key":1196,"isBroken":45,"text":640},[],"655eefea-77e2-467d-99ce-f133238cac5b",{"heading":212,"column":1139,"link":1198},{"id":643,"type":107,"tags":1199,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":645,"last_publication_date":646,"uid":647,"url":648,"link_type":43,"key":1200,"isBroken":45,"text":1201},[284],"d77dbc97-ef82-46db-bb1c-b3dd69403172","Baufinanzierung mit Bausparvertrag",{"heading":212,"column":1139,"link":1203},{"id":654,"type":107,"tags":1204,"lang":13,"slug":656,"first_publication_date":657,"last_publication_date":658,"uid":659,"url":660,"link_type":43,"key":1205,"isBroken":45,"text":662},[],"2733f376-2c11-4924-ad62-dfe200476e7b",{"heading":212,"column":1139,"link":1207},{"id":665,"type":107,"tags":1208,"lang":13,"slug":667,"first_publication_date":668,"last_publication_date":669,"uid":670,"url":671,"link_type":43,"key":1209,"isBroken":45,"text":673},[],"32bc7427-b0d3-4982-8a52-33b4beedc4fa",{"heading":212,"column":1139,"link":1211},{"id":676,"type":107,"tags":1212,"lang":13,"slug":678,"first_publication_date":679,"last_publication_date":680,"uid":681,"url":682,"link_type":43,"key":1213,"isBroken":45,"text":684},[],"485fb859-7cd4-43b4-b3a8-d27f8c77f289",{"heading":212,"column":1139,"link":1215},{"id":687,"type":107,"tags":1216,"lang":13,"slug":239,"first_publication_date":689,"last_publication_date":690,"uid":691,"url":692,"link_type":43,"key":1217,"isBroken":45,"text":694},[],"920be207-9130-4775-a693-513deb342cda",{"heading":1219,"column":1220,"link":1221},"FMH X – B2B Lösungen","3",{"link_type":49,"key":1222,"url":1223,"target":52,"text":1224},"9ebd0524-70ea-4fe5-97c1-ab4dc8ae242b","https:\u002F\u002Fwww.fmhx.de\u002Fradar","Marktbeobachtung",{"heading":1219,"column":1220,"link":1226},{"link_type":49,"key":1227,"url":1228,"target":52,"text":1229},"9cc88ae6-6c92-4c38-b747-a2cd77bd6d6b","https:\u002F\u002Fwww.fmhx.de\u002Fvergleichsrechner","Vergleichsrechner",{"heading":1219,"column":1220,"link":1231},{"link_type":49,"key":1232,"url":1233,"target":52,"text":1234},"a0f3a110-3e11-4f80-9c0a-aac99184a211","https:\u002F\u002Fwww.fmhx.de\u002Fzinscharts","Zinscharts",{"heading":58,"column":1220,"link":1236},{"link_type":49,"key":1237,"url":1238,"target":52,"text":1239},"c56a2487-b372-4652-bd36-cea016ce0dd4","https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002Ffmh-award","FMH-Award",{"heading":58,"column":1220,"link":1241},{"link_type":49,"key":1242,"url":1243,"target":52,"text":1244},"ade409d0-516a-486a-948b-15c20a443569","https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002Fsiegel","Auszeichnungen in Kooperation",{"heading":58,"column":1220,"link":1246},{"link_type":49,"key":1247,"url":1248,"target":52,"text":1249},"e7942655-d05f-48a6-b251-a0dc1eba3ae3","https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002Fzertifikat","Baufinanzierungsvermittler Zertifikat",{"heading":58,"column":1220,"link":1251},{"link_type":49,"key":1252,"url":1253,"target":52,"text":1254},"0be5e36a-aacb-4bdd-a4ef-a39b0fcb136a","https:\u002F\u002Fwww.fmh-finanzberatung.de\u002Ffinanz-award","Finanz-Award",[1256,1260,1271,1276,1280,1290,1301,1312],{"link":1257},{"id":73,"type":74,"tags":1258,"lang":13,"slug":74,"first_publication_date":76,"last_publication_date":77,"url":78,"link_type":43,"key":1259,"isBroken":45,"text":80},[],"7dafb6b4-4619-404b-b06a-e074930d3bc4",{"link":1261},{"id":1262,"type":62,"tags":1263,"lang":13,"slug":1264,"first_publication_date":1265,"last_publication_date":1266,"uid":1267,"url":1268,"link_type":43,"key":1269,"isBroken":45,"text":1270},"aqLLgxEAACkAWldB",[],"arbeiten-bei-fmh","2026-09-10T15:40:25+0000","2026-10-26T14:05:29+0000","jobs","\u002Fjobs","5666b8c4-36fe-42d7-b80d-5cec651e6274","Jobs",{"link":1272},{"link_type":49,"key":1273,"url":1274,"target":52,"text":1275},"07339180-dc32-4979-ac56-10d38ee46202","https:\u002F\u002Fwww.fmhx.de","Banking & Corporate Service",{"link":1277},{"id":36,"type":37,"tags":1278,"lang":13,"slug":39,"first_publication_date":40,"last_publication_date":41,"url":42,"link_type":43,"key":1279,"isBroken":45,"text":46},[],"7528314a-f3ea-4544-9004-93ef85610490",{"link":1281},{"id":1282,"type":62,"tags":1283,"lang":13,"slug":1284,"first_publication_date":1285,"last_publication_date":1286,"uid":1284,"url":1287,"link_type":43,"key":1288,"isBroken":45,"text":1289},"aIIvihEAACAADxB5",[],"impressum","2025-07-24T13:11:05+0000","2026-08-04T12:33:52+0000","\u002Fimpressum","98964443-6eda-4efc-9f0f-e5f36b13c738","Impressum",{"link":1291},{"id":1292,"type":62,"tags":1293,"lang":13,"slug":1294,"first_publication_date":1295,"last_publication_date":1296,"uid":1297,"url":1298,"link_type":43,"key":1299,"isBroken":45,"text":1300},"aIcpsxEAACMAFmBn",[],"allgemeine-geschaftsbedingungen-fur-die-nutzung-der-fmh-tools-sowie-sonstiger-leistungsangebote-auf-der-webseite-agb","2025-07-28T07:41:49+0000","2025-11-04T14:08:37+0000","agb","\u002Fagb","64df71e5-8ee9-4498-b026-f3027f4f6027","AGB",{"link":1302},{"id":1303,"type":62,"tags":1304,"lang":13,"slug":1305,"first_publication_date":1306,"last_publication_date":1307,"uid":1308,"url":1309,"link_type":43,"key":1310,"isBroken":45,"text":1311},"aIchQBEAACMAFlE1",[],"datenschutzerklarung","2025-07-28T07:05:39+0000","2026-08-11T11:23:51+0000","datenschutz","\u002Fdatenschutz","88e74695-caa3-4eb2-86ba-ebe93e9e8fe0","Datenschutz",{"link":1313},{"id":1314,"type":62,"tags":1315,"lang":13,"slug":1316,"first_publication_date":1317,"last_publication_date":1318,"uid":1319,"url":1320,"link_type":43,"key":1321,"isBroken":45,"text":1322},"aIcjvREAACMAFlUN",[],"allgemeine-nutzungsbedingungen-fur-www.fmh.de-anb","2025-07-28T07:16:15+0000","2025-11-04T14:08:10+0000","anb","\u002Fanb","15a218a2-e3af-4908-9db5-8f3e6acc716c","ANB",{"id":791,"uid":795,"url":796,"type":319,"href":1324,"tags":1325,"first_publication_date":793,"last_publication_date":794,"slugs":1326,"linked_documents":1327,"lang":13,"alternate_languages":1328,"data":1329},"https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aPeJZhIAACAAiJIF%22%29+%5D%5D",[],[131],[],[],{"publication_date":239,"last_edit_date":1330,"set_last_edit_date_today":45,"title":1331,"subtitle":1332,"breadcrumb_title":5,"topic":1333,"teaser":1340,"author":1341,"cover":1349,"cover_position":1357,"table_of_content":1358,"toc_calculator":1359,"toc_selection":1360,"carousel_topic_filter":1361,"slices":1362,"meta_title":1831,"meta_description":1832,"meta_image":1833,"meta_indexed":1787},"2025-11-03","Immobilienkauf als (Ehe-)Paar","Alles, was Sie wissen müssen",{"id":1334,"type":1335,"tags":1336,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1337,"last_publication_date":1338,"uid":94,"link_type":43,"key":1339,"isBroken":45},"aPDlUxIAACAAaSVI","page_topic",[],"2025-10-16T12:30:18+0000","2025-10-24T10:12:22+0000","3d72a957-7457-4abc-bc31-355546a8d023",[],{"id":1342,"type":1343,"tags":1344,"lang":13,"slug":1345,"first_publication_date":1346,"last_publication_date":1347,"uid":1345,"link_type":43,"key":1348,"isBroken":45},"aNvqoxIAACQAg-TQ","author",[],"max-herbst","2025-09-30T14:43:09+0000","2025-10-27T16:08:49+0000","60a6ac6e-437a-416a-93fa-225e8655dafb",{"dimensions":1350,"alt":1353,"copyright":5,"url":1354,"id":1355,"edit":1356},{"width":1351,"height":1352},8192,5464,"Paar gibt sich im neuen Haus einen Handschlag","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaPeStrpReVYa3hMA_shutterstock_2399313161.jpg?auto=format,compress","aPeStrpReVYa3hMA",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},"Center","Always","-","h1, h2 + Slices",{"link_type":43},[1363,1415,1487,1521,1592,1643,1686,1727,1783],{"variation":1364,"version":1365,"items":1366,"primary":1367,"id":1413,"slice_type":1414,"slice_label":5},"default","initial",[],{"text":1368,"chart_alt":5},[1369,1372,1381,1384,1387,1390,1394,1398,1401,1404,1407,1410],{"type":1031,"text":1370,"spans":1371,"direction":1034},"Ein eigenes Haus. Oder zumindest eine eigene Wohnung. Für viele Paare bedeutet das die Erfüllung eines Lebenstraums. Doch wer sich in dieses Abenteuer stürzt, sollte nicht nur die Baufinanzierung bestens planen. Ehepaare müssen – ebenso wie unverheiratete Paare – einige wichtige Besonderheiten beim Immobilienkauf beachten.  ",[],{"type":1031,"text":1373,"spans":1374,"direction":1034},"Zwar ist es auch für Paare extrem wichtig, das passende Objekt und eine günstige Baufinanzierung zu finden. Im Gegensatz zu Kunden, die sich allein auf die Suche nach einem Eigenheim begeben, müssen Paare aber noch weitere Aspekte bedenken: Wer soll im Grundbuch stehen und was soll mit dem Haus oder der Wohnung geschehen, wenn die Beziehung scheitert? Idealerweise sollten Eheleute (und unverheiratete Paare) auch die Frage klären, wer in dieser Konstellation die Schulden tilgen und ein Wohnrecht erhalten soll.  ",[1375],{"start":1376,"end":1377,"type":1378,"data":1379},72,96,"hyperlink",{"link_type":49,"url":1380,"target":52},"https:\u002F\u002Fhypotheken.fmh.de\u002Frechner\u002Ffmh2\u002F",{"type":1031,"text":1382,"spans":1383,"direction":1034},"Zu guter Letzt gilt es noch den traurigsten aller Fälle zu regeln: den Erbfall.  ",[],{"type":1031,"text":1385,"spans":1386,"direction":1034},"Alles in allem ist der Hauskauf für Paare daher ein interessantes, aber auch anspruchsvolles Projekt, das gut geplant sein will. ",[],{"type":1031,"text":1388,"spans":1389,"direction":1034},"Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, worauf Sie achten sollten, um rechtlich und finanziell auf der sicheren Seite zu sein. ",[],{"type":1391,"text":1392,"spans":1393,"direction":1034},"heading2","Das Wichtigste im Überblick:",[],{"type":1395,"text":1396,"spans":1397,"direction":1034},"list-item","Ehepaare und Paare ohne Trauschein sollten vor einem Immobilienkauf stets überlegen, welche Folgen eine Trennung oder Scheidung hätte. Das ist zwar etwas unromantisch, spart im Ärger aber viel Geld – und Nerven. ",[],{"type":1395,"text":1399,"spans":1400,"direction":1034},"Die Frage, wer den Darlehensvertrag unterschreiben soll, stellt sich meist nicht, da Banken in der Regel darauf bestehen, beide Partner in die Pflicht zu nehmen – vor allem dann, wenn beide im Grundbuch stehen. ",[],{"type":1395,"text":1402,"spans":1403,"direction":1034},"Für das Problem, wer die Raten für den Kredit bei einer Scheidung übernimmt, lässt sich im Ernstfall meist eine flexible Lösung finden.  ",[],{"type":1395,"text":1405,"spans":1406,"direction":1034},"Wenn es darum geht, wer im Grundbuch stehen soll, haben Ehepaare mehrere Möglichkeiten die jeweils eigene Vor- und Nachteile haben. ",[],{"type":1395,"text":1408,"spans":1409,"direction":1034},"Ein häufiger Streitpunkt ist es zudem, wer nach der Scheidung oder Trennung ein Wohnrecht hat und wann eine Nutzungsentschädigung zu zahlen ist.  ",[],{"type":1395,"text":1411,"spans":1412,"direction":1034},"Welche Rechte verheirateten oder geschiedenen Hausbesitzern zustehen, regelt das Gesetz relativ klar. Wer das Projekt Hauskauf ohne Trauschein angeht, muss hingegen eigene Sicherheiten und Klarheiten schaffen.",[],"text_block$fa5a3c50-fde0-4c4c-968e-0572e2a9a752","text_block",{"variation":1364,"version":1365,"items":1416,"primary":1417,"id":1486,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":1418,"chart_alt":5},[1419,1422,1425,1429,1435,1438,1443,1446,1449,1452,1457,1460,1463,1468,1471,1474,1477,1480,1483],{"type":1391,"text":1420,"spans":1421,"direction":1034},"Grundbuch & Eigentum: Wer sollte eingetragen sein? ",[],{"type":1031,"text":1423,"spans":1424,"direction":1034},"Beim Immobilienkauf von Ehepaaren können die Partner wenig falsch machen, denn beide Varianten haben ihre Vorzüge – und ihre Nachteile.",[],{"type":1426,"text":1427,"spans":1428,"direction":1034},"heading3","Beide Eheleute im Grundbuch – Vor- und Nachteile ",[],{"type":1031,"text":1430,"spans":1431,"direction":1034},"✅ Vorteil",[1432],{"start":24,"end":1433,"type":1434},9,"strong",{"type":1031,"text":1436,"spans":1437,"direction":1034},"Diese Fifty-Fifty-Regel erweist sich im Fall einer Trennung oft als sehr sinnvoll. Denn wenn beide Partner Eigentümer sind, kann keiner ohne Zustimmung des anderen das Haus oder die Wohnung verkaufen. ",[],{"type":1031,"text":1439,"spans":1440,"direction":1034},"❌ Nachteil",[1441],{"start":24,"end":1442,"type":1434},10,{"type":1031,"text":1444,"spans":1445,"direction":1034},"Bei der Scheidung muss die gemeinsame Immobilie – bzw. der Wert – irgendwie aufgeteilt werden. Um dieses Problem zu lösen, gibt es erneut mehrere Möglichkeiten: ",[],{"type":1395,"text":1447,"spans":1448,"direction":1034},"Die erste: Einer der Partner kauft dem anderen seine Hälfte der Immobilie ab.  ",[],{"type":1395,"text":1450,"spans":1451,"direction":1034},"Fehlen dazu, wie so oft, die finanziellen Mittel oder können sich die Partner nicht einigen, bleibt nur noch Variante zwei: Das Haus muss an einen Dritten verkauft werden oder im Extremfall über eine Teilungsversteigerung zu Geld gemacht werden. ",[],{"type":1031,"text":1453,"spans":1454,"direction":1034},"Nur ein Ehepartner im Grundbuch - rechtliche Folgen ",[1455],{"start":24,"end":1456,"type":1434},51,{"type":1031,"text":1458,"spans":1459,"direction":1034},"Anders liegen die Dinge, wenn nur ein Ehepartner im Grundbuch steht. In diesem Fall sind die Eigentumsverhältnisse klar.  ",[],{"type":1031,"text":1461,"spans":1462,"direction":1034},"Kommt es zur Scheidung heißt das allerdings nicht, dass der andere Partner keinerlei Rechte an der Immobilie hat: Haus oder Wohnung werden dann, ebenso wie alle anderen Vermögensgegenstände des Paares, im Zugewinnausgleich berücksichtigt. Diesen Finanzausgleich verordnet das Gesetz allen Scheidungsaspiranten, die, wie die allermeisten Paare, ohne Ehevertrag geheiratet haben.  ",[],{"type":1426,"text":1464,"spans":1465,"direction":1034},"Zugewinnausgleich bei Scheidung",[1466],{"start":24,"end":1467,"type":1434},31,{"type":1031,"text":1469,"spans":1470,"direction":1034},"Wer ohne Ehevertrag heiratet, lebt mit seinem Partner im Güterstand der Zugewinngemeinschaft. Das bedeutet:  ",[],{"type":1395,"text":1472,"spans":1473,"direction":1034},"Jeder Ehegatte bleibt Eigentümer der Dinge, die er mit in die Ehe bringt oder während der Ehezeit erworben hat.  ",[],{"type":1395,"text":1475,"spans":1476,"direction":1034},"Den Vermögenszuwachs (und damit der „Zugewinn“), den die Partner während der Ehe erwirtschaftet haben, müssen sie bei einer Scheidung allerdings miteinander teilen.  ",[],{"type":1395,"text":1478,"spans":1479,"direction":1034},"Der Partner mit dem höheren Zugewinn ist dann verpflichtet, die Hälfte der Differenz an den anderen zu zahlen.  ",[],{"type":1031,"text":1481,"spans":1482,"direction":1034},"Heißt konkret: Derjenige Partner, der seit dem Ja-Wort das größere Vermögenspolster aufbauen konnte, muss dem anderen von seinem Überschuss 50 Prozent abgeben. Je nachdem, wie viele Schulden noch auf der Immobilie lasten, ist die Wahrscheinlichkeit bei der aktuellen Immobilienwertsteigerung recht groß, dass deren Eigentümer - und damit derjenige, der im Grundbuch steht, am Ende auf der Geberseite sitzt. ",[],{"type":1031,"text":1484,"spans":1485,"direction":1034},"Fazit: Beide Varianten der Grundbucheintragung bergen Vor- und Nachteile, die es vor dem Kauf zu bedenken gilt.",[],"text_block$8d9bbdfd-4324-4918-bdaa-9cdb950ae599",{"variation":1364,"version":1365,"items":1488,"primary":1489,"id":1519,"slice_type":1520,"slice_label":5},[],{"title":1490,"is_ad":45,"image":1491,"text":1497,"person_description":1506,"button_link":1515,"button_umami_event":5},"Dokumentation und klare Absprachen",{"dimensions":1492,"alt":5,"copyright":5,"url":1494,"id":1495,"edit":1496},{"width":1493,"height":1493},512,"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaNKiVJ5xUNkB1BRj_19_04_08_Kanzlei_Dollinger_512x512.png?auto=format,compress","aNKiVJ5xUNkB1BRj",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},[1498,1501],{"type":1031,"text":1499,"spans":1500,"direction":1034},"„Zumindest, wenn die Immobilie der mit Abstand größte Vermögenposten des Paares ist, ist es meist die bessere Variante, wenn sich beide im Grundbuch eintragen lassen. Zudem sollten Paare bei den Finanzierungsunterlagen dokumentieren, wer wie viel Eigenkapital investiert und wessen Familie das Projekt Traumhaus mit welchen Summen gesponsert hat. ",[],{"type":1031,"text":1502,"spans":1503,"direction":1034},"Hintergrund: Schenkungen werden bei einer Scheidung aus dem Zugewinnausgleich herausgehalten. Scheitert die Ehe, profitiert dann nur das jeweils leibliche Kind von den Zuschüssen der eigenen Verwandtschaft.“",[1504],{"start":24,"end":1505,"type":1434},13,[1507],{"type":1031,"text":1508,"spans":1509,"direction":1034},"Dörte Schiedermaier, Fachanwältin für Familienrecht und Partnerin der Kanzlei Dollinger",[1510,1512],{"start":24,"end":1511,"type":1434},19,{"start":1513,"end":1514,"type":1434},70,87,{"link_type":49,"key":1516,"url":1517,"target":52,"text":1518},"27aec6f0-0df6-4ad6-a9df-e7b654759b1f","https:\u002F\u002Fwww.kanzlei-dollinger.de\u002Funsere-anwaelte\u002Fdorte-schiedermaier\u002F","Mehr erfahren","expert_box$76d8fa51-4506-48fa-860a-7e085302781c","expert_box",{"variation":1364,"version":1365,"items":1522,"primary":1523,"id":1591,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":1524,"chart_alt":5},[1525,1528,1531,1534,1537,1540,1543,1546,1549,1551,1554,1557,1560,1563,1569,1571,1574,1577,1580,1582,1585,1588],{"type":1391,"text":1526,"spans":1527,"direction":1034},"Scheidung und gemeinsame Immobilie: Wer darf das Haus bewohnen? ",[],{"type":1031,"text":1529,"spans":1530,"direction":1034},"Die Trennung von Tisch und Bett ist mehr als eine leere Floskel: Bevor ein Gericht die Scheidung besiegeln darf, müssen Ehepaare in Deutschland mindestens ein Jahr lang getrennt leben. Auf diese Weise will der Gesetzgeber sicherstellen, dass Scheidungsaspiranten den vermeintlichen „Bund fürs Leben“ nicht unüberlegt beenden, sondern wirklich bereit sind, diesen folgenreichen Schritt zu wagen. Doch wann ist eine Trennung offiziell vollzogen? ",[],{"type":1031,"text":1532,"spans":1533,"direction":1034},"",[],{"type":1426,"text":1535,"spans":1536,"direction":1034},"Zusammenleben im Trennungsjahr ",[],{"type":1031,"text":1538,"spans":1539,"direction":1034},"Eine Antwort darauf gibt § 1567 BGB. Danach leben Ehegatten getrennt, „wenn zwischen ihnen keine häusliche Gemeinschaft besteht und ein Ehegatte sie erkennbar nicht herstellen will (…). Die häusliche Gemeinschaft besteht auch dann nicht mehr, wenn die Ehegatten innerhalb der ehelichen Wohnung getrennt leben.“  ",[],{"type":1031,"text":1541,"spans":1542,"direction":1034},"Anders ausgedrückt: Ab dem Moment, ab dem einer der Partner dokumentiert, dass er an der Ehe kein Interesse mehr hat, läuft die Trennungsphase. Keine Rolle spielt, ob der Scheidungswillige dafür auszieht oder sein Nachtlager nur dauerhaft vom Schlaf- ins Wohnzimmer verlegt.  ",[],{"type":1031,"text":1544,"spans":1545,"direction":1034},"Es ist also keineswegs so, dass während des Trennungsjahres nur ein Partner alleine im Haus wohnen bleiben kann. Vielmehr lässt sich diese Zeit auch unter einem Dach vollziehen. Damit die Familiengerichte ein solches Vorgehen anerkennen, muss ein scheidungswilliges Ehepaar allerdings einen gewissen Aufwand betreiben. ",[],{"type":1031,"text":1547,"spans":1548,"direction":1034},"Zwar müssen die Wohnbereiche des jeweils anderen Partners nicht mit rotem Flatterband abgesperrt werden. Klare Absprachen können das spätere Scheidungsverfahren aber erleichtern. ",[],{"type":1031,"text":1532,"spans":1550,"direction":1034},[],{"type":1426,"text":1552,"spans":1553,"direction":1034},"Wohnrecht in der Trennungsphase ",[],{"type":1031,"text":1555,"spans":1556,"direction":1034},"Rechtlich nicht zu beanstanden ist es zwar, wenn sich die Partner regelmäßig in Gemeinschaftsräumen wie Küche oder Bad begegnen. Ein schieres räumliches Nebeneinander wie in einer Wohngemeinschaft bedeutet noch keine häusliche Gemeinschaft im Sinne des Gesetzes. ",[],{"type":1031,"text":1558,"spans":1559,"direction":1034},"Wichtig ist allerdings, dass der Trennungswille klar dokumentiert wird. Das bedeutet auch, dass keine wechselseitigen Versorgungsleistungen mehr stattfinden. Damit eine Trennung als solche gilt, dürfen die Partner also keine gemeinsamen Konten mehr führen, für einander einkaufen, die Wäsche des anderen mit waschen oder in eine gemeinsame Haushaltskasse einzahlen. ",[],{"type":1031,"text":1561,"spans":1562,"direction":1034},"Wichtig: Will nur einer der Partner die Ehe beenden, kann der andere den Scheidungstermin zwar durch allerlei Taschenspielertricks hinauszögern. Spätestens, wenn ein Paar drei Jahre dauerhaft getrennt lebt, vermutet das Gesetz aber das Scheitern der Ehe – und die Scheidung ist zulässig. ",[],{"type":1031,"text":1564,"spans":1565,"direction":1034},"Fazit: Beide Eheleute haben das Recht, in der gemeinsam erworbenen Immobilie zu leben, bis die Ehe rechtskräftig geschieden ist. Das gilt unabhängig davon, wer im Grundbuch eingetragen ist. Selbst während des Trennungsjahres ist es daher relativ schwierig, den anderen aus der gemeinsam gekauften Immobilie zu werfen, wenn er oder sie partout nicht ausziehen will oder kann. Und das ist gar nicht so selten: Gerade in Großstädten wie München oder Frankfurt ist es inzwischen so gut wie ausgeschlossen, auf die Schnelle ein adäquates (und bezahlbares) Ausweichquartier zu finden. ",[1566],{"start":1567,"end":1568,"type":1434},5,7,{"type":1031,"text":1532,"spans":1570,"direction":1034},[],{"type":1426,"text":1572,"spans":1573,"direction":1034},"Kann ein Partner nach der Trennung alleine im Haus wohnen bleiben (auch gegen den Willen des anderen)? ",[],{"type":1031,"text":1575,"spans":1576,"direction":1034},"Das ist möglich, aber nicht ganz einfach. Wer in der Trennungsphase keine WG mit dem angehenden Ex-Partner haben möchte, kann beim Familiengericht beantragen, dass die Ehewohnung einem der beiden Partner bis zur Scheidung zur alleinigen Nutzung überlassen wird. Damit das Gericht diesem Antrag entspricht, müssen allerdings vergleichsweise strenge Voraussetzungen erfüllt sein. ",[],{"type":1031,"text":1578,"spans":1579,"direction":1034},"So besagt § 1361 b Absatz 1 BGB: „Leben die Ehegatten voneinander getrennt oder will einer von ihnen getrennt leben, so kann ein Ehegatte verlangen, dass ihm der andere die Ehewohnung oder einen Teil zur alleinigen Benutzung überlässt, soweit dies auch unter Berücksichtigung der Belange des anderen Ehegatten notwendig ist, um eine unbillige Härte zu vermeiden.“ ",[],{"type":1031,"text":1532,"spans":1581,"direction":1034},[],{"type":1426,"text":1583,"spans":1584,"direction":1034},"Wann liegt eine unbillige Härte vor?  ",[],{"type":1031,"text":1586,"spans":1587,"direction":1034},"Darüber lässt sich in der Praxis trefflich streiten. Relativ eindeutig sind Fälle, in denen einer der Ehegatten beweisen kann, dass er (oder die gemeinsamen Kinder) schwere körperliche Misshandlungen befürchten müssen. Schlechte Karten auf ein Bleiberecht haben auch Scheidungswillige mit Drogen- oder Alkoholproblemen. Grundsätzlich aber muss das Familiengericht in jedem Einzelfall die Rechte beider Partner gegeneinander abwägen. Wichtig: Die Eigentumslage (also die Frage, wer im Grundbuch steht) spielt dabei nur eine untergeordnete Rolle. Einen Automatismus, der dem alleinigen Eigentümer generelle Vorteile einräumt, gibt es nicht. ",[],{"type":1031,"text":1589,"spans":1590,"direction":1034},"Wenn das Trennungsjahr vorüber ist, sind neue Vereinbarungen und eventuell Gerichtsverfahren notwendig, wenn zwischenzeitlich keine Einigung erzielt werden konnte.",[],"text_block$993e9d29-29bc-4293-9f23-549fd0521962",{"variation":1364,"version":1365,"items":1593,"primary":1594,"id":1642,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":1595,"chart_alt":5},[1596,1599,1602,1605,1608,1611,1614,1616,1619,1622,1625,1628,1630,1633,1636,1639],{"type":1391,"text":1597,"spans":1598,"direction":1034},"Was passiert mit dem gemeinsamen Haus nach der Scheidung? ",[],{"type":1031,"text":1600,"spans":1601,"direction":1034},"Wer das Haus nach einer Scheidung bekommt, hängt davon ab, wer Eigentümer ist, also im Grundbuch steht. Ist nur ein Partner dort eingetragen, gibt es kaum Probleme. Das Haus gehört auch nach der Scheidung ihm alleine. Sind hingegen beide Partner Eigentümer, wird die Sache kompliziert, vor allem dann, wenn sich die Parteien nur noch über ihren Anwalt unterhalten. ",[],{"type":1031,"text":1603,"spans":1604,"direction":1034},"Für den Fall, dass die Ex-Partner noch zivil miteinander umgehen, sieht die wohl beste Lösung so aus: Einer der Partner hat genügend Geld, um dem anderen seine Hälfte des Hauses abzukaufen (ohne Finanzierung) – und dieser ist auch einverstanden. Das Haus wird dann dem alleinigen Eigentümer überschrieben.  ",[],{"type":1031,"text":1606,"spans":1607,"direction":1034},"Wenn der Kreditvertrag noch läuft, ist zudem zu klären, ob und unter welchen Umständen ein Partner von der Bank aus dem Kontrakt entlassen wird. Das ist auch deshalb so wichtig, weil Darlehensverträge für die Immobilienfinanzierung nicht nur bis zum Ende der Zinsbindung gelten, sondern rechtlich bis das gesamte Darlehen getilgt ist. ",[],{"type":1031,"text":1609,"spans":1610,"direction":1034},"Weiteres Problem: Muss der Partner, der das Haus vollständig erwerben will, dafür einen Kredit aufnehmen, sollte er bereits im Vorfeld Finanzierungsgespräche mit der Bank führen, um abzuklopfen, ob er einen zusätzlichen Kredit erhält und ob die Bank einen neuen Gesamtkredit ohne Ex-Partner genehmigen würde.  ",[],{"type":1031,"text":1612,"spans":1613,"direction":1034},"„In diesem Fall sollte vor dem Weg zur Bank aber unbedingt geklärt sein, welche Unterhaltsansprüche auf die Beteiligten zukommen“, sagt FMH-Chef Max Herbst. „Andernfalls kann die Bank die Zusage verweigern, weil unklar ist, ob der Scheidungsaspirant die zusätzlichen Raten bedienen kann.“ ",[],{"type":1031,"text":1532,"spans":1615,"direction":1034},[],{"type":1426,"text":1617,"spans":1618,"direction":1034},"Verkauf oder Vermietung der Immobilie nach Scheidung ",[],{"type":1031,"text":1620,"spans":1621,"direction":1034},"Steht fest, dass keiner der beiden Partner das Haus vollständig übernehmen kann oder will, sind erneut mehrere Varianten denkbar.  ",[],{"type":1031,"text":1623,"spans":1624,"direction":1034},"Erstens: Das Paar verkauft an einen Dritten und verrechnet den Erlös mit den noch offenen Schulden. Der Betrag, der am Ende übrigbleibt, wird geteilt – und das Familienheim ist Geschichte. ",[],{"type":1031,"text":1626,"spans":1627,"direction":1034},"Variante zwei: Das geschiedene Paar behält das Haus und vermietet es. In diesem Fall teilen sich die beiden sowohl die Mieteinnahmen als auch die Kosten, die das Haus verursacht. Das allerdings klappt nur, wenn das Ex-Paar sich einig ist. ",[],{"type":1031,"text":1532,"spans":1629,"direction":1034},[],{"type":1426,"text":1631,"spans":1632,"direction":1034},"Teilungsversteigerung nach Scheidung: Ultima Ratio ",[],{"type":1031,"text":1634,"spans":1635,"direction":1034},"Ist keine zusätzliche Finanzierung für einen Partner möglich und verhindert einer der Partner den normalen Verkauf, gibt es nur die schlechteste aller Möglichkeiten, die sogenannte Teilungsversteigerung. Diese Variante ist oft auch die letzte Lösung, wenn die Trennung zu einer schmutzigen Scheidung ausgeartet ist. Sie ist auch gegen den Willen des verkaufsunwilligen Partners möglich, sollte aber stets die Ultima Ratio sein. ",[],{"type":1031,"text":1637,"spans":1638,"direction":1034},"Zum einen dauert das Verfahren erfahrungsgemäß sehr lange. Das liegt nicht nur daran, dass der Miteigentümer einige rechtlich zulässige Mittel ergreifen kann, um Zeit zu schinden. Da für eine Teilungsversteigerung zudem ein Sachverständigengutachten erforderlich ist, kann das gesamte Verfahren oft bis zu einem Jahr oder sogar noch länger dauern. ",[],{"type":1031,"text":1640,"spans":1641,"direction":1034},"Finanziell kann eine Teilungsversteigerung deutlich schlechtere aber auch in Einzelfällen deutlich bessere Preise erzielen, als ein Verkauf am freien Markt. „Diese Unsicherheit und der erhebliche Zeitaufwand sprechen eindeutig gegen dieses Verfahren“, sagt FMH-Chef Max Herbst „Wann immer möglich, sollten Geschiedene anderen Lösungen den Vorzug geben.“",[],"text_block$f41a882b-9bd8-428e-9b03-30759094b70e",{"variation":1364,"version":1365,"items":1644,"primary":1645,"id":1685,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":1646,"chart_alt":5},[1647,1650,1653,1657,1659,1662,1669,1672,1675,1679,1682],{"type":1391,"text":1648,"spans":1649,"direction":1034},"Baufinanzierung bei Trennung: Wer zahlt den Kredit? ",[],{"type":1031,"text":1651,"spans":1652,"direction":1034},"In guten Zeiten ist die Aufteilung meist relativ einfach. Entweder, beide Partner zahlen gleich viel ab – dann gibt es ohnehin keine Probleme. Oder der eine bedient das Hypotheken-Darlehen, während sich der andere um Haushalt und Kinder kümmert. Eine solche interne Arbeitsteilung unter Eheleuten bröckelt spätestens, wenn ein Paar sich trennt und einer die Scheidung einreicht. Dann sind mehrere Spielarten denkbar. ",[],{"type":1031,"text":1654,"spans":1655,"direction":1034},"Version 1: Der Partner, der den Kredit bedient, zieht aus der Immobilie aus. In dieser Konstellation ist derjenige, der den Kredit abbezahlt, erst einmal doppelt belastet. Er wohnt nicht mehr in seiner eigenen Immobilie, leistet aber trotzdem den Schuldendienst. Dafür kann er einen Ausgleich und eine Nutzungsentschädigung verlangen. Oft dürften diese beiden Aspekte allerdings schon bei der Berechnung des Unterhalts ab der Trennung berücksichtig werden.  ",[1656],{"start":24,"end":1442,"type":1434},{"type":1031,"text":1532,"spans":1658,"direction":1034},[],{"type":1426,"text":1660,"spans":1661,"direction":1034},"Welche Summen sind als Nutzungsentschädigung nach einer Trennung anzusetzen? ",[],{"type":1031,"text":1663,"spans":1664,"direction":1034},"Wie hoch die Beträge sind, richtet sich danach, wie lange die Ehepaare bereits getrennt leben. Bis zum Ablauf des ersten Trennungsjahres orientiert sich die Ausgleichspflicht am sogenannten subjektiven Wohnwert. Man prüft in diesem Fall, welche Wohnung angemessen wäre, wenn der besagte Partner ausziehen würde. Eine Frau oder ein Mann mit zwei kleinen Kindern muss sich daher die Summe anrechnen lassen, die eine Drei- bis Vier-Zimmer-Mietwohnung in vergleichbarer Lage kosten würde. ",[1665],{"start":1666,"end":1667,"type":1668},114,120,"em",{"type":1031,"text":1670,"spans":1671,"direction":1034},"Irrelevant ist hingegen, welche Mieteinnahmen das Familienheim auf dem freien Markt erzielen könnte. Heißt konkret: Ist das Familienheim eine 200-Quadratmeter-Villa mit Pool, werden zu Lasten des dort residierenden Gatten trotzdem nur die fiktiven Kosten der besagten Drei- bis Vierzimmer-Wohnung angesetzt. Beispiel: Statt 4.000 Euro muss er sich dann vielleicht nur 1.800 Euro als Vorteil anrechnen lassen. ",[],{"type":1031,"text":1673,"spans":1674,"direction":1034},"Diese sehr gutartige Berechnungsform ist mit Ablauf des ersten Trennungsjahres allerdings Geschichte. Ab diesem Zeitpunkt gilt als Maßstab nicht mehr der subjektive Wohnwert, sondern die ortübliche Miete für das Familienheim. Um sie zu ermitteln, kann das Paar entweder auf den geltenden Mietspiegel abstellen oder ein Gutachten in Auftrag geben. Bei obigem Beispiel könnten dies dann die die marktüblichen 4.000 Euro sein. ",[],{"type":1395,"text":1676,"spans":1677,"direction":1034},"Version 2: Der zahlende Partner bleibt in der Immobilie ",[1678],{"start":24,"end":1433,"type":1434},{"type":1031,"text":1680,"spans":1681,"direction":1034},"Dies Version ist etwas einfacher. Zwar muss sich der im Haus verbleibende Partner auch in dieser Konstellation anrechnen lassen, dass er während der Trennungszeit mietfrei im einstigen Familienheim wohnt. Er kann jedoch diese Summe mit dem Betrag verrechnen, den er Monat für Monat an die Bank überweist. ",[],{"type":1031,"text":1683,"spans":1684,"direction":1034},"Wichtig: Diese Regeln gelten nur während der Trennungsphase. Nach vollzogener Scheidung werden die Karten dann nochmal neu gemischt und es gelten neue Vorgaben.",[],"text_block$95f6750f-dd29-4708-a480-e4a49ecc95c6",{"variation":1364,"version":1365,"items":1687,"primary":1688,"id":1726,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":1689,"chart_alt":5},[1690,1693,1696,1698,1700,1703,1705,1707,1709,1711,1713,1715,1717,1719,1721,1723],{"type":1391,"text":1691,"spans":1692,"direction":1034},"Was passiert mit dem Objekt nach der Scheidung? ",[],{"type":1031,"text":1694,"spans":1695,"direction":1034},"Wer das Haus nach einer Scheidung bekommt, hängt davon ab, wer Eigentümer ist, also im Grundbuch steht. Ist nur ein Partner dort eingetragen, gibt es kaum Probleme. Das Haus gehört auch nach der Scheidung ihm allein. Sind hingegen beide Partner Eigentümer, wird die Sache kompliziert, vor allem dann, wenn sich die Parteien nur noch über ihren Anwalt unterhalten. ",[],{"type":1031,"text":1603,"spans":1697,"direction":1034},[],{"type":1031,"text":1606,"spans":1699,"direction":1034},[],{"type":1031,"text":1701,"spans":1702,"direction":1034},"Weiteres Problem: Muss der Partner, der das Haus vollständig erwerben will, dafür einen Kredit aufnehmen, sollte er bereits im Vorfeld Finanzierungsgespräche mit der Bank führen, um abzuklopfen, ob er einen (zusätzliche) Kredit erhält und ob die Bank einen neuen Gesamtkredit ohne Ex-Partner genehmigen würde.  ",[],{"type":1031,"text":1612,"spans":1704,"direction":1034},[],{"type":1031,"text":1532,"spans":1706,"direction":1034},[],{"type":1426,"text":1617,"spans":1708,"direction":1034},[],{"type":1031,"text":1620,"spans":1710,"direction":1034},[],{"type":1031,"text":1623,"spans":1712,"direction":1034},[],{"type":1031,"text":1626,"spans":1714,"direction":1034},[],{"type":1031,"text":1532,"spans":1716,"direction":1034},[],{"type":1426,"text":1631,"spans":1718,"direction":1034},[],{"type":1031,"text":1634,"spans":1720,"direction":1034},[],{"type":1031,"text":1637,"spans":1722,"direction":1034},[],{"type":1031,"text":1724,"spans":1725,"direction":1034},"Finanziell kann eine Teilungsversteigerung deutlich schlechtere aber auch in Einzelfällen deutlich bessere Preise erzielen als ein Verkauf am freien Markt. „Diese Unsicherheit und der erhebliche Zeitaufwand sprechen eindeutig gegen dieses Verfahren“, sagt FMH-Chef Max Herbst „Wann immer möglich, sollten Geschiedene anderen Lösungen den Vorzug geben.“",[],"text_block$74e0053c-f81e-4faf-86da-ad33e5cc92ad",{"variation":1364,"version":1365,"items":1728,"primary":1729,"id":1782,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":1730,"chart_alt":5},[1731,1734,1737,1740,1743,1746,1749,1751,1754,1757,1760,1763,1765,1768,1771,1774,1776,1779],{"type":1391,"text":1732,"spans":1733,"direction":1034},"Hauskauf ohne Trauschein: Das müssen Sie beachten",[],{"type":1031,"text":1735,"spans":1736,"direction":1034},"Grundsätzlich stellen sich Unverheiratete beim Immobilienerwerber dieselben Fragen wie Eheleuten:  ",[],{"type":1031,"text":1738,"spans":1739,"direction":1034},"Wer soll im Grundbuch stehen – lässt man die Immobilie auf beide Partner eintragen oder nur auf einen?  ",[],{"type":1031,"text":1741,"spans":1742,"direction":1034},"Wer zahlt den Kredit ab? Tilgen beide Partner gleich viel, oder trägt einer der beiden den Löwenanteil?  ",[],{"type":1031,"text":1744,"spans":1745,"direction":1034},"Wer darf im Haus wohnen bleiben, wenn die Beziehung auseinandergeht? ",[],{"type":1031,"text":1747,"spans":1748,"direction":1034},"Die Antworten auf diese Fragen unterscheiden sich bei Verheirateten und Paaren in wilder Ehe erheblich. Denn im Gegensatz zu Ehepaaren dürfen Paare ohne Trauschein nicht darauf vertrauen, dass das Gesetz eine (halbwegs) interessengerechte Regelung für den Fall einer Trennung vorsieht. „Selbst, wenn jeder von beiden gleichermaßen zum Gelingen des Projekts beigetragen, die gleichen Summen und identisch viele Arbeitsstunden investiert hat, ist damit nicht gesagt, dass im Ernstfall auch jeder gleiche Rechte an der Immobilie hat“, warnt Dörte Schiedermaier, Fachanwältin für Familienrecht aus München. Die Juristin empfiehlt daher ein sehr geschäftsmäßiges Herangehen an dieses emotionale Thema. ",[],{"type":1031,"text":1532,"spans":1750,"direction":1034},[],{"type":1426,"text":1752,"spans":1753,"direction":1034},"Notarvertrag und Partnerschaftsvertrag beim Immobilienkauf ",[],{"type":1031,"text":1755,"spans":1756,"direction":1034},"Wichtig ist zunächst, dass sich Paare ohne Trauschein klar vor Augen führen: Wer nicht als Eigentümer im Grundbuch steht, hat am gemeinsam erworbenen Haus so gut wie keine Rechte. Deshalb sollten gerade bei wilden Ehen beide Partner im Grundbuch stehen – idealerweise entsprechend dem Anteil ihres Beitrags am Hauskauf. Diese Beiträge können aus unterschiedlichen Komponenten bestehen: Vom Einbringen angesparter Geldbeträge über erhebliche Arbeiten am Haus in Form von Eigenleistung ist alles denkbar.  ",[],{"type":1031,"text":1758,"spans":1759,"direction":1034},"Das setzt voraus, dass das Paar sehr genau dokumentiert, wer wie viel Eigenkapital einbringt und wer welchen Anteil der Schulden tilgt. Ebenfalls in die Rechnung einfließen muss es, welchem Wert man dafür ansetzen will, dass einer der beiden in wochenlanger Eigenarbeit das Dach gedeckt, Fliesen gelegt oder Wände gedämmt hat.  ",[],{"type":1031,"text":1761,"spans":1762,"direction":1034},"Um alle wichtigen Details zu erfassen, rät Juristin Schiedermaier, einen sogenannten Partnerschaftsvertrag aufzusetzen, der all jene Posten auflistet und auch normiert, wer für welchen Anteil der Darlehenssumme er haften soll. Er sollte idealerweise notarielle beglaubigt sein – auch wenn es etwas Geld kostet. ",[],{"type":1031,"text":1532,"spans":1764,"direction":1034},[],{"type":1426,"text":1766,"spans":1767,"direction":1034},"Vorsicht beim Hypothekendarlehen: Wer unterschrieben hat, der muss auch zahlen ",[],{"type":1031,"text":1769,"spans":1770,"direction":1034},"Banken legen in der Regel großen Wert darauf, dass beide Partner (egal, ob verheiratet oder nicht) den Kreditvertrag unterschreiben, wenn beide Partner als Eigentümer im Grundbuch stehen. Ob die Beziehung hält oder nicht, ist den Geldgebern dabei egal. Oder anders ausgedrückt: Nur wegen einer Trennung entlässt eine Bank keinen der Kreditnehmer aus (dem Darlehensvertrag.  ",[],{"type":1031,"text":1772,"spans":1773,"direction":1034},"Zwingend regeln sollte ein Partnerschaftsvertrag daher, was passiert, wenn die Beziehung zerbricht. „Standardformulierungen von der Stange verbieten sich hier, um eine professionelle Beratung beim Notar und\u002Foder Anwalt führt daher meist kein Weg vorbei“, so Schiedermaier.  ",[],{"type":1031,"text":1532,"spans":1775,"direction":1034},[],{"type":1426,"text":1777,"spans":1778,"direction":1034},"Testament und Absicherung im Todesfall ",[],{"type":1031,"text":1780,"spans":1781,"direction":1034},"Sinnvoll ist es außerdem, bei dieser Gelegenheit gleich über ein Testament nachzudenken. Denn während sich Ehepaare, die kein Testament haben, zumindest anteilig gegenseitig beerben, erben beim Tode eines unverheirateten Partners dessen Kinder, Eltern oder Geschwister. „Auch hier sollten sich Paare unbedingt beraten lassen, welche Gestaltung juristisch und mit Blick auf die Steuer am sinnvollsten ist“, sagt Anwältin Schiedermaier.",[],"text_block$cc4c4bf8-a989-470f-8119-54a2c18e5c60",{"variation":1364,"version":1365,"items":1784,"primary":1785,"id":1830,"slice_type":67,"slice_label":5},[],{"title":1786,"center_title":45,"border":1787,"open_close_icon":1788,"max_width":1789,"list":1790},"FAQ: Häufige Fragen zur Baufinanzierung für Paare",true,"Caret","none",[1791,1797,1803,1812,1818,1824],{"question":1792,"answer":1793},"Was müssen Ehepaar beim Immobilienkauf beachten?",[1794],{"type":1031,"text":1795,"spans":1796,"direction":1034},"Wichtig ist es vor allem, das Thema nicht zu romantisieren. Stattdessen sollten Eheleute sich für den schlimmsten Fall absichern: die Scheidung. Nur, wer alle Eventualitäten durchdenkt und entsprechend plant, trifft eine gut informierte Entscheidung und vermeidet es, im Ernstfall vor dem Nichts zu stehen.",[],{"question":1798,"answer":1799},"Müssen beide Eheleute im Grundbuch stehen?",[1800],{"type":1031,"text":1801,"spans":1802,"direction":1034},"Das kann sinnvoll sein. Doch selbst, wenn nur ein Partner als Eigentümer eingetragen ist, kann der andere bei einer Scheidung sein Recht verlangen. Besteht kein Ehevertrag, greift der gesetzliche Zugewinnausgleich. Haben die Partner einen Ehevertrag, sollte dieser Regelungen zur gemeinsamen Immobilie enthalten.",[],{"question":1804,"answer":1805},"Wer zahlt den Immobilienkredit bei einer Scheidung?",[1806,1809],{"type":1031,"text":1807,"spans":1808,"direction":1034},"Grundsätzlich gilt – unabhängig vom Bestand der Ehe: Wer den Vertrag unterschrieben hat, muss auch für die Raten geradestehen. Haben beide Eheleute unterzeichnet, haften sie daher als Gesamtschuldner, das heißt, die Bank darf beide in Anspruch nehmen.  ",[],{"type":1031,"text":1810,"spans":1811,"direction":1034},"Damit der Kredit nach der Scheidung umgeschrieben werden kann, braucht es folglich die Zustimmung der Bank. Denkbar ist es zudem, dass das Paar die Immobilie verkauft, um mit dem Erlös den Kredit abzubezahlen. Wenn dieser Schritt vor dem Ende der Zinsbindungsfrist erfolgt, kann dabei allerdings eine Vorfälligkeitsentschädigung anfallen.",[],{"question":1813,"answer":1814},"Kann man nach einer Scheidung die Baufinanzierung ohne Vorfälligkeitsentschädigung abzulösen?",[1815],{"type":1031,"text":1816,"spans":1817,"direction":1034},"Unabhängig vom Ehe-Statuts können Baufinanzierungskunden Darlehen mit einer Zinsbindung von mehr als zehn Jahren nach Ablauf einer Dekade kündigen. Die Frist beginnt zu laufen, nachdem sie die Darlehenssumme vollständig erhalten haben. Die Kündigungsfrist beträgt sechs Monaten. Nach Ablauf dieser sechsmonatigen Frist erlaubt ihnen das Gesetzt dann, das Darlehen ohne Vorfälligkeitsentschädigung zu tilgen oder umzuschulden (§ 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB)",[],{"question":1819,"answer":1820},"Wer darf die Immobilie bei Trennung und Scheidung nutzen?",[1821],{"type":1031,"text":1822,"spans":1823,"direction":1034},"Bis zur Scheidung steht das Nutzungsrecht grundsätzlich beiden Partnern zu. Nach der Scheidung können die Rechte, je nach Einzelfall, variieren.",[],{"question":1825,"answer":1826},"Was müssen unverheiratete Paare beim Immobilienkauf bedenken?",[1827],{"type":1031,"text":1828,"spans":1829,"direction":1034},"Ihnen muss klar sein, dass die gesetzlichen Regelungen, die auf Eheleute zugeschnitten sind, für sie nicht gelten. Rein rechtlich werden sie daher, wie zwei Fremde behandelt. Daher ist es für Paare ohne Trauschein noch wichtiger, sich für alle Eventualitäten abzusichern. Das gilt nicht nur mit Blick auf den Kredit, die Eigentumsverhältnisse und etwaige Nutzungsrechte nach der Trennung. Unverheiratete müssen auch sehr spezielle Vorkehrungen treffen, um sich für den Todesfall des jeweils anderen Partners abzusichern. Das funktioniert zum Beispiel mit zwei Einzeltestamenten, die jeder der Partner auch allein niederlegen kann. Will das Paar hingegen gemeinsam einen letzten Willen niederlegen, muss es zum Notar und einen Erbvertrag aufsetzen (lassen).",[],"faq$225b9881-5eb3-456a-8a55-6866989b0577","Immobilienkauf als Paar – Grundbuch, Kredit, Trennung","Ratgeber Paare: Immobilienkauf klug regeln – Grundbuch, Kredit, Trennung\u002FScheidung, Zugewinnausgleich, Wohnrecht, Erbfall.",{"dimensions":1834,"alt":5,"copyright":5,"url":1837,"id":1355,"edit":1838},{"width":1835,"height":1836},2400,1260,"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaPeStrpReVYa3hMA_shutterstock_2399313161.jpg?auto=format,compress&rect=0,582,8192,4301&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":1839,"zoom":25,"background":26},582,{"id":1342,"uid":1345,"url":5,"type":1343,"href":1841,"tags":1842,"first_publication_date":1346,"last_publication_date":1347,"slugs":1843,"linked_documents":1844,"lang":13,"alternate_languages":1845,"data":1846},"https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aNvqoxIAACQAg-TQ%22%29+%5D%5D",[],[1345],[],[],{"image":1847,"name":1854,"description":1855},{"dimensions":1848,"alt":1850,"copyright":5,"url":1851,"id":1852,"edit":1853},{"width":1849,"height":1849},1000,"Max Herbst: Experte für Baufinanzierung und Zinsentwicklung","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaP-JFbpReVYa3tiT_max-01.png?auto=format,compress","aP-JFbpReVYa3tiT",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},"Max Herbst","Experte für Baufinanzierung und Zinsentwicklung",[1857,458,1858,1859,1860,1861,1862,1863,1864,1865],"strategien-fuer-den-hauskauf-in-der-neuen-normalitaet","die-besten-robo-advisor-fuer-einsteiger-2023-10","die-besten-broker-fuer-etf-anleger-2024-09","klimaschonend-modernisieren","attraktive-immobilienpreise-sinkende-bauzinsen-2024-08","die-besten-tagesgeldzinsen-fuer-neukunden-2024-05","die-besten-broker-fuer-etf-sparplaene-2024-04","gute-zeit-fuer-eine-anschlussfinanzierung","die-besten-bauspartarife-2024-01",{"id":1867,"uid":1857,"url":1868,"type":319,"href":1869,"tags":1870,"first_publication_date":1871,"last_publication_date":1872,"slugs":1873,"linked_documents":1875,"lang":13,"alternate_languages":1876,"data":1877},"aoxgjhEAAC4Am2M9","\u002Fartikel\u002Fstrategien-fuer-den-hauskauf-in-der-neuen-normalitaet","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aoxgjhEAAC4Am2M9%22%29+%5D%5D",[],"2026-08-24T15:49:37+0000","2026-08-25T07:53:34+0000",[1874],"2026-08-24",[],[],{"publication_date":1874,"last_edit_date":1874,"set_last_edit_date_today":45,"title":1878,"subtitle":1879,"breadcrumb_title":5,"topic":1880,"teaser":1883,"author":1887,"cover":1890,"cover_position":1357,"table_of_content":1899,"toc_calculator":1359,"toc_selection":1360,"carousel_topic_filter":1900,"slices":1903,"meta_title":1967,"meta_description":1968,"meta_image":1969,"meta_indexed":1787},"Die Bauzinsen steigen weiter: Strategien für den Hauskauf in der neuen Normalität","Auf deutlich niedrigere Bauzinsen zu warten, könnte sich als Fehler erweisen. Welche Strategie Kaufinteressenten jetzt verfolgen sollten.",{"id":1334,"type":1335,"tags":1881,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1337,"last_publication_date":1338,"uid":94,"link_type":43,"key":1882,"isBroken":45},[],"2d679e0c-dc75-41f0-a6dd-9153ed1a3537",[1884],{"type":1031,"text":1885,"spans":1886,"direction":1034},"Mehr Inflation. Höhere Kosten für die deutsche Staatsverschuldung. Und jetzt auch noch steigende Zinsen für Baudarlehen. Für Immobilienkäufer ist das kein ideales Umfeld. Mit der richtigen Planung lassen sich die höheren Kosten aber abfedern.",[],{"id":1342,"type":1343,"tags":1888,"lang":13,"slug":1345,"first_publication_date":1346,"last_publication_date":1347,"uid":1345,"link_type":43,"key":1889,"isBroken":45},[],"12496f76-a6b9-48ca-b767-1b308703bc93",{"dimensions":1891,"alt":1894,"copyright":1895,"url":1896,"id":1897,"edit":1898},{"width":1892,"height":1893},1200,800,"Kleines Modellhaus in einem Einkaufswagen vor rosa Hintergrund","NataKor, shutterstock","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FDvVbM3JggyNmx_mk_Modellhaus-in-Einkaufswagen.jpg?auto=format,compress","DvVbM3JggyNmx_mk",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},"Never",{"id":1334,"type":1335,"tags":1901,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1337,"last_publication_date":1338,"uid":94,"link_type":43,"key":1902,"isBroken":45},[],"23fbd898-f3a9-41f7-9e1a-753f1e158808",[1904],{"variation":1364,"version":1365,"items":1905,"primary":1906,"id":1966,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":1907,"chart_alt":1965},[1908,1911,1914,1917,1920,1923,1931,1939,1942,1945,1948,1956,1959,1962],{"type":1031,"text":1909,"spans":1910,"direction":1034},"Es geht aufwärts – nur leider in den falschen Bereichen. Bestes Beispiel: die Preisentwicklung. Von den Rekordwerten aus dem Jahr 2022 sind wir zwar noch weit entfernt.  Damals schnellte die Inflation in Europa auf 7,5 Prozent und sendete Schockwellen durch Politik und Gesellschaft. Doch auch die aktuelle Teuerungsquote von 2,9 Prozent im Juli 2026 dürfte den Währungshütern schon wieder Sorgen bereiten.  ",[],{"type":1031,"text":1912,"spans":1913,"direction":1034},"Nach oben geht es auch bei den Arbeitslosenzahlen – und bei der Rendite der Bundesanleihe. Seit die FDP die Ampelkoalition gesprengt hat, das war im November 2024, ist der Wert der Staatsanleihen von 2,07 auf 3,26 Prozent gestiegen (Stand: 21.08.2026).  ",[],{"type":1031,"text":1915,"spans":1916,"direction":1034},"Diese Entwicklung zeigt deutlich, dass das Vertrauen in die Leistungsfähigkeit des deutschen Staates zunehmend erodiert.  Und wenn man sich die aktuelle politische Situation in Berlin, die schwächelnde Wirtschaft sowie die Prognosen für die anstehenden Landtagswahlen betrachtet, dann sehe ich kaum Gründe, warum dieses verlorengegangene Vertrauen auf absehbare Zeit wieder zurückkommen sollte. ",[],{"type":1031,"text":1918,"spans":1919,"direction":1034},"Hinzu kommt, dass die Europäische Zentralbank (EZB) bei ihrer nächsten Sitzung am 10. September 2026 vermutlich intensiv über eine weitere Leitzinserhöhung sprechen dürfte. Der Inflationsbekämpfung würde ein solcher Schritt helfen, der Wirtschaft eher nicht – und damit auch nicht der Rendite der deutschen Bundesanleihe. ",[],{"type":1031,"text":1921,"spans":1922,"direction":1034},"Für Immobilienkäufer sind das keine guten Nachrichten. Denn die Höhe der Bauzinsen orientiert sich in Deutschland stets an den Renditen der zehnjährigen Bundesanleihe. Entsprechend haben sich Hypothekendarlehen seit dem Ampel-Aus von 3,22 Prozent auf 4,13 Prozent verteuert.  Und eine Umkehr dieses Trends ist nicht in Sicht. ",[],{"type":1031,"text":1924,"spans":1925,"direction":1034},"Bereits im Ende 2025 habe ich vorhergesagt, dass die Zinsen in den kommenden zwölf Monaten auf Werte zwischen  4,0 und 4,5 Prozent steigen dürften. Aktuell sind wir bei etwa 4,15 Prozent.  ",[1926],{"start":1927,"end":1928,"type":1378,"data":1929},60,146,{"link_type":49,"url":1930,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.tagesschau.de\u002Fwirtschaft\u002Fverbraucher\u002Fbauzinsen-hypotheken-immobilien-kauf-100.html",{"type":1932,"oembed":1933},"embed",{"embed_url":1934,"type":1935,"version":1936,"provider_name":1937,"thumbnail_url":1934,"html":1938,"url":1934},"https:\u002F\u002Fapi.bankenportal.fmh.de\u002Fapi\u002Fcharts-public\u002F305c20de-ee66-49bf-b7a9-aaa3b071c5ee\u002F","rich","1.0","static_image","\u003Cdiv data-type=\"static_image\">\u003Cimg src=\"https:\u002F\u002Fapi.bankenportal.fmh.de\u002Fapi\u002Fcharts-public\u002F305c20de-ee66-49bf-b7a9-aaa3b071c5ee\u002F\">\u003C\u002Fdiv>",{"type":1031,"text":1940,"spans":1941,"direction":1034},"Zwar macht es derzeit Hoffnung, dass US-Präsident Trump – wieder einmal – eine Einigung im Irankrieg bzw. Stärke in Aussicht stellt. Doch selbst wenn er seinen Ankündigungen diesmal Taten folgen ließe, würde ein Ende des Konflikts die Rendite der Bundesanleihe nicht unmittelbar sinken lassen, sondern (wenn überhaupt) erst mit einiger Verspätung. Der Effekt auf die Bauzinsen dürfte noch länger auf sich warten lassen. ",[],{"type":1031,"text":1943,"spans":1944,"direction":1034},"Kaufinteressenten, die kurzfristig auf sinkende Bauzinsen hoffen und die Kaufentscheidung deshalb verschieben, könnte daher enttäuscht werden.  ",[],{"type":1031,"text":1946,"spans":1947,"direction":1034},"Unsere Ratschläge an alle potenziellen Erwerber lauten daher: ",[],{"type":1395,"text":1949,"spans":1950,"direction":1034},"Wer heute finanzieren kann, sollte heute finanzieren.  ",[1951],{"start":1952,"end":1953,"type":1378,"data":1954},35,52,{"id":558,"type":107,"tags":1955,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":560,"last_publication_date":561,"uid":562,"url":563,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"type":1395,"text":1957,"spans":1958,"direction":1034},"Sinnvoll ist es allerdings, diese Finanzierung mit möglichst vielen flexible Faktoren auszustatten – also zum Beispiel die Option auf eine Veränderung der Tilgungsquote zu vereinbaren und Sondertilgungen einzuplanen.   ",[],{"type":1395,"text":1960,"spans":1961,"direction":1034},"Um die gestiegenen Zinsen etwas abzufedern, sollten alle, die es sich leisten können, zudem mit einer Tilgung von 1,5 Prozent der Darlehenssumme beginnen und diese Quote mit steigendem Einkommen gezielt und konsequent erhöhen. So schmelzen die Schulden schneller und der Zinsanteil sinkt. ",[],{"type":1395,"text":1963,"spans":1964,"direction":1034},"Da die Banken derzeit wieder streng auf eine Eigenkapitalquote von rund 20 Prozent (inklusive der Kaufnebenkosten) achten und gleichzeitig ein gutes Familiennettoeinkommen unterstellen, lohnt es sich, schon sehr früh versierte Baufinanzierungsvermittler zu kontaktieren. Sie haben die richtigen Bankkontakte und helfen, das Finanzierungsvorhaben erfolgreich umzusetzen.  ",[],"Bauzinsen 10 Jahre \u002F Inflation \u002F Bundesanleihe 10 Jahre. Inflation erreicht 2022 knapp 9 % und fällt danach; Bauzinsen und 10-jährige Bundesanleihe steigen bis 2026.","text_block$b7a72fd3-192e-46f3-8f9b-288428cbf793","Bauzinsen steigen: So sollten Immobilienkäufer jetzt planen","Die Bauzinsen steigen weiter. Erfahren Sie, warum eine schnelle Entscheidung sinnvoll sein kann und wie Tilgung, Eigenkapital und Flexibilität helfen.",{},{"id":453,"uid":458,"url":459,"type":319,"href":1971,"tags":1972,"first_publication_date":456,"last_publication_date":457,"slugs":1973,"linked_documents":1974,"lang":13,"alternate_languages":1975,"data":1976},"https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLwrhEAACAAioYL%22%29+%5D%5D",[],[455],[],[],{"publication_date":239,"last_edit_date":1330,"set_last_edit_date_today":45,"title":1977,"subtitle":5,"breadcrumb_title":5,"topic":1978,"teaser":1985,"author":1989,"cover":1997,"cover_position":1357,"table_of_content":2003,"toc_calculator":1359,"toc_selection":2004,"carousel_topic_filter":2005,"slices":2008,"meta_title":2087,"meta_description":2088,"meta_image":2089,"meta_indexed":1787},"Umschuldung: Diese 7 Fehler sollten Sie vermeiden",{"id":1979,"type":1335,"tags":1980,"lang":13,"slug":1981,"first_publication_date":1982,"last_publication_date":1983,"uid":1981,"link_type":43,"key":1984,"isBroken":45},"aPDk0BIAACIAaSQv",[],"kredit-aufnehmen","2025-10-16T12:28:22+0000","2025-10-24T10:12:04+0000","75709457-e798-4f19-83f0-ce460eeb697a",[1986],{"type":1031,"text":1987,"spans":1988,"direction":1034},"Eine Umschuldung kann viele Gründe haben – beispielsweise die Zusammenlegung mehrerer Kredite oder die Ablösung eines teuren Kredits durch einen günstigeren. Das lohnt sich jedoch nur, wenn man bei der Umschuldung einige Dinge beachtet. Die häufigsten Fehler und wie Sie sie vermeiden.",[],{"id":1990,"type":1343,"tags":1991,"lang":13,"slug":1992,"first_publication_date":1993,"last_publication_date":1994,"uid":1995,"link_type":43,"key":1996,"isBroken":45},"aIc9vxEAACEAFoMr",[],"ania-scholz-orfanidis","2025-07-28T09:09:13+0000","2025-10-27T16:08:35+0000","ania-scholz","9e61e6c9-4ad1-4dea-9c7b-229dbeba2e8f",{"dimensions":1998,"alt":1999,"copyright":5,"url":2000,"id":2001,"edit":2002},{"width":1892,"height":1893},"Umschuldung: 7 Fehler, die Sie vermeiden sollten; Person trägt ein rotes Prozentzeichen eine Treppe hinauf","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaQSkvrpReVYa34Q3_7-vermeidbare-Fehler.png?auto=format%2Ccompress&rect=1%2C0%2C1299%2C866&w=1200&h=800","aQSkvrpReVYa34Q3",{"x":25,"y":24,"zoom":25,"background":26},"Dekstop Only","h1, h2, h3 + Slices",{"id":1979,"type":1335,"tags":2006,"lang":13,"slug":1981,"first_publication_date":1982,"last_publication_date":1983,"uid":1981,"link_type":43,"key":2007,"isBroken":45},[],"07cf10d2-7041-48bc-a1ba-358711ecc065",[2009],{"variation":1364,"version":1365,"items":2010,"primary":2011,"id":2086,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":2012,"chart_alt":5},[2013,2016,2019,2021,2024,2026,2029,2032,2035,2038,2041,2044,2047,2050,2053,2056,2059,2062,2065,2068,2070,2073,2076,2084],{"type":1031,"text":2014,"spans":2015,"direction":1034},"Wer vor drei Jahren einen Kredit für 6,84% aufgenommen hat und heute sieht, dass er selbst bei mittlerer Bonität halb so günstig fahren könnte, denkt womöglich darüber nach, umzuschulden. Aber kann man einen Kredit einfach so kündigen? Absolut. Eine Umschuldung ist bei allen Krediten, die nicht grundbuchlich abgesichert sind – wie das bei Immobilienkrediten der Fall ist – möglich. Jede Bank muss die vorzeitige Kreditablösung erlauben. Das kostet maximal 1% der Restschuld, wenn die Kreditlaufzeit unter 12 Monaten ist, sogar nur 0,5%. Wer eine, meist unsinnige, Restschuldversicherung abgeschlossen hat und diese kündigt, erhält zudem noch etwas Geld zurück.",[],{"type":1031,"text":2017,"spans":2018,"direction":1034},"Die vorzeitige Kreditkündigung ist also weder ein Problem noch sonderlich teuer. Doch die folgenden sechs Fehler könnten der erfolgreichen Umschuldung im Wege stehen.",[],{"type":1031,"text":1532,"spans":2020,"direction":1034},[],{"type":1391,"text":2022,"spans":2023,"direction":1034},"Die sieben typischsten Fehler bei der Umschuldung:",[],{"type":1031,"text":1532,"spans":2025,"direction":1034},[],{"type":1426,"text":2027,"spans":2028,"direction":1034},"1.Eine (neue) Restschuldversicherung abschließen.",[],{"type":1031,"text":2030,"spans":2031,"direction":1034},"Die Restschuldversicherung wird gern passend zum Kreditvertrag empfohlen und klingt zunächst auch ganz sinnvoll. Allerdings landen 40 bis 60% der Einmalprämie als Provision bei der Bank oder dem Vermittler – Kosten, die Sie einfach einsparen können, indem Sie eine sehr günstige Risikoversicherung abschließen. Die erfüllt den gleichen Zweck bei wesentlich geringeren Beträgen:\n\nEin 40-jähriger Kreditnehmer zahlt bei einer Direktversicherung 3,10 Euro für eine Risikoversicherung über 50.000 Euro für die nächsten 10 Jahre. Dies sind 372 Euro innerhalb von 10 Jahren – ein Bruchteil dessen, was eine gleichwertige Restschuldversicherung kosten würde.",[],{"type":1426,"text":2033,"spans":2034,"direction":1034},"2. Sich von Kreditportalen mit Billigstzinsen locken lassen.",[],{"type":1031,"text":2036,"spans":2037,"direction":1034},"Wenn man schon umschuldet, dann will man auch den günstigsten Kredit. Doch leider locken die meisten Vergleichsportale im Internet mit Zinsen, die die meisten Kreditnehmer gar nicht erhalten. Das Bundeskartellamt sieht’s unkritisch: Es argumentiert, dass Kunden vor der Unterschrift über die wahre Zins- und Kredithöhe informiert werden und deshalb nicht getäuscht werden. Wir sehen das ein wenig anders. Denn der zunächst angelockte Kunde unterschreibt letztlich vielleicht doch den teureren Kredit, um sich die erneute Suche zu ersparen. Für eine Umschuldung ist das wenig sinnvoll.",[],{"type":1426,"text":2039,"spans":2040,"direction":1034},"3. Den Dispo umschulden – und gleich wieder in den Dispo rutschen",[],{"type":1031,"text":2042,"spans":2043,"direction":1034},"Dispo-Schulden in einen Ratenkredit umzuwandeln, kann eine gute Idee sein, denn nicht selten liegen die Dispozinsen im zweistelligen Bereich. Wer allerdings bereits so lange tief im Dispo steckt, dass die Bank eine Umschuldung vorschlägt, sollte den Dispo nach der Umschuldung möglichst nicht mehr anfassen, idealerweise sogar kündigen und nur noch mit dem Geld haushalten, das tatsächlich zur Verfügung steht. Andernfalls kann eine Überschuldung drohen.",[],{"type":1426,"text":2045,"spans":2046,"direction":1034},"4. Einen (neuen) Dispo zur Kredittilgung nutzen.",[],{"type":1031,"text":2048,"spans":2049,"direction":1034},"Das sollten Sie auf gar keinen Fall tun: Den Dispo nutzen, um die Ratenkreditrate zu bezahlen. Wenn Sie Ihre Ratenkreditrate nicht aus dem monatlichen Haushaltsbudget heraus stemmen können, ist die Rate zu hoch. Ist das bei Ihrem aktuellen Kredit schon der Fall, verlängern Sie bei einer Umschuldung die Laufzeit – so verringert sich die monatliche Rate. Der Einstieg in die Verschuldungsfalle ist programmiert, wenn sich neben dem Ratenkredit wieder Stück für Stück eine Dispogröße aufbaut. Versuchen Sie, jeden weiteren Kredit zu vermeiden, das gilt auch für zinsfreie Konsumentenkredite, denn auch diese müssen getilgt werden und belasten das monatliche Budget.",[],{"type":1426,"text":2051,"spans":2052,"direction":1034},"5. Das erste Angebot direkt unterschreiben.",[],{"type":1031,"text":2054,"spans":2055,"direction":1034},"Es mag wie ein Wink des Schicksals wirken, wenn der Kredit-Flyer im Briefkasten liegt. Doch Sie tun sich einen Gefallen, wenn Sie einen Blick auf unseren Ratenkreditvergleich werfen und unterschiedliche Konditionen vergleichen. Allein schon, um passende Angebote für Ihre Bonität zu finden und nicht auf Schaufensterangebote hereinzufallen. Wer einen Kredit benötigt, hat meist nichts zu verschenken.",[],{"type":1426,"text":2057,"spans":2058,"direction":1034},"6. Apfel mit Birnen vergleichen.",[],{"type":1031,"text":2060,"spans":2061,"direction":1034},"Ob sich eine Umschuldung lohnt, erkennen Sie nur, wenn Sie Kredite zum Vergleich heranziehen, die sich auf die Summe der Restschuld beziehen und eine Laufzeit haben, die der restlichen Laufzeit ihres aktuellen Kredits entspricht. Zudem müssen Sie die Entschädigungszahlung einkalkulieren. Erst dann wissen Sie, ob sich die Umschuldung lohnt. Wenn ja, können Sie die Parameter verändern, beispielsweise eine höhere Kreditsumme wählen oder eine längere Laufzeit.",[],{"type":1426,"text":2063,"spans":2064,"direction":1034},"7. Neue Schulden machen anstatt schnell zu entschulden.",[],{"type":1031,"text":2066,"spans":2067,"direction":1034},"Es ist verlockend: Wenn man doch schon einen neuen Kredit aufnimmt, kann man doch auch gleich die Darlehenssumme erhöhen und den neuen Wohnzimmerschrank kaufen. Ihr Ziel sollte allerdings die schnelle Entschuldung sein und nicht der Versuch mehr Schulden in der aktuellen Ratenhöhe unterzubringen. Man gewöhnt sich sehr schnell daran, ein Leben auf Pump zu führen und verliert das Gespür dafür, dass Schulden eine Ausnahme und keine Regel darstellen sollten. Wer seinen Lebensstil nur über Kredite finanzieren kann, hat keinerlei Puffer für unvorhergesehene Kosten.",[],{"type":1031,"text":1532,"spans":2069,"direction":1034},[],{"type":1031,"text":2071,"spans":2072,"direction":1034},"Übrigens: Eine Umschuldung kann sich auch lohnen, wenn sich die eigene Bonität während der Kreditlaufzeit deutlich verbessert hat. Wenn sich die finanzielle Situation zum Positiven verändert hat, jedoch noch Altlasten den Schufa-Score herunterziehen, sollten Sie das persönliche Gespräch mit dem Banker Ihres Vertrauens suchen und schauen, ob eine Anpassung der Konditionen möglich ist.",[],{"type":1031,"text":2074,"spans":2075,"direction":1034},"Fazit: Eine Umschuldung kann sich lohnen, wenn man die oben genannten Fehler vermeidet und an einer schnellen Entschuldung interessiert ist.",[],{"type":1031,"text":2077,"spans":2078,"direction":1034},"Finden Sie in unserem Ratenkredit-Vergleich ein passendes Angebot für Ihre Umschuldung.",[2079],{"start":2080,"end":2081,"type":1378,"data":2082},22,43,{"id":377,"type":107,"tags":2083,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":379,"last_publication_date":380,"uid":381,"url":382,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"type":1031,"text":1532,"spans":2085,"direction":1034},[],"text_block$6b45cca1-5c28-4f31-a672-b9feef533de0","Kredite – Vermeiden Sie diese 7 Fehler | FMH.de","Die sieben typischsten Fehler und wie Sie sie vermeiden: Alles über die richtige Umschuldung von Krediten.",{"dimensions":2090,"alt":5,"copyright":5,"url":2091,"id":2001,"edit":2092},{"width":1835,"height":1836},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaQSkvrpReVYa34Q3_7-vermeidbare-Fehler.png?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C183%2C1300%2C683&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":2093,"zoom":25,"background":26},183,{"id":2095,"uid":1858,"url":2096,"type":319,"href":2097,"tags":2098,"first_publication_date":2099,"last_publication_date":2100,"slugs":2101,"linked_documents":2103,"lang":13,"alternate_languages":2104,"data":2105},"aMLx9REAACEAionq","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-robo-advisor-fuer-einsteiger-2023-10","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLx9REAACEAionq%22%29+%5D%5D",[366,166],"2025-11-05T14:57:39+0000","2026-07-24T09:04:02+0000",[2102],"nachhaltig-investieren-gewinnt-an-bedeutung",[],[],{"publication_date":2106,"last_edit_date":2106,"set_last_edit_date_today":45,"title":2107,"subtitle":2108,"breadcrumb_title":5,"topic":2109,"teaser":2116,"author":2120,"cover":2127,"cover_position":1357,"table_of_content":1358,"toc_calculator":1359,"toc_selection":2004,"carousel_topic_filter":2135,"slices":2136,"meta_title":2179,"meta_description":2180,"meta_image":2181,"meta_indexed":1787},"2023-10-23","Die besten Robo-Advisor für Einsteiger 2023","Digitale Vermögensverwaltung mit gutem Gewissen",{"id":2110,"type":1335,"tags":2111,"lang":13,"slug":2112,"first_publication_date":2113,"last_publication_date":2114,"uid":2112,"link_type":43,"key":2115,"isBroken":45},"aPDkshIAACIAaSPt",[],"geld-anlegen","2025-10-16T12:27:50+0000","2025-10-24T10:11:56+0000","b9fdd0bf-78ce-4e57-bd89-6644c59a39d0",[2117],{"type":1031,"text":2118,"spans":2119,"direction":1034},"Im Vergleich zu konservativen Anlageprodukten, ist der Wertpapierhandel aktuell nicht besonders verlockend. Tagesgeld- und Festgeldanlagen bieten aktuell hohe Zinssätze und sind damit konkurrenzfähig.",[],{"id":2121,"type":1343,"tags":2122,"lang":13,"slug":2123,"first_publication_date":2124,"last_publication_date":2125,"uid":2123,"link_type":43,"key":2126,"isBroken":45},"aQtX9hEAACMAT9iA",[],"beate-balke","2025-11-05T14:00:14+0000","2025-11-05T14:04:23+0000","286d5f63-4276-475c-93e9-fc92cdc4fff6",{"dimensions":2128,"alt":2131,"copyright":1022,"url":2132,"id":2133,"edit":2134},{"width":2129,"height":2130},2100,1400,"Zwei Menschen halten einen kleinen Globus in den Händen","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmtWGNHVfTPDkP_e54eab217bb3631ae949bb9645a4393801d0c3a1-robo-advisor-fuer-einsteiger.jpeg?auto=format,compress","aMLmtWGNHVfTPDkP",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"link_type":43},[2137],{"variation":1364,"version":1365,"items":2138,"primary":2139,"id":2178,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":2140,"chart_alt":5},[2141,2144,2147,2155,2158,2166,2172],{"type":1391,"text":2142,"spans":2143,"direction":1034},"Nachhaltig investieren gewinnt an Bedeutung",[],{"type":1031,"text":2145,"spans":2146,"direction":1034},"Wenn ein Kunde Festgeld und Tagesgeld bei seiner Bank anlegt, fragt er bestimmt sehr selten, für welche Zwecke die Geldanlage eingesetzt wird. Anders sieht es aus, wenn Kunden in Aktien, Fonds oder Anleihen investieren. Dann spielt auch die Nachhaltigkeit der Geldanlage eine größere Rolle. Dass Kunden genauer hinsehen und nachfragen, finden wir gut. Wir haben schließlich nur eine Erde und auf diese sollten wir Acht geben.",[],{"type":1031,"text":2148,"spans":2149,"direction":1034},"Im Auftrag vom Handelsblatt hat die FMH-Finanzberatung in Erfahrung gebracht, welche Robo-Advisor die besten nachhaltigen Anlagemöglichkeiten bieten. Bei der Auswahl der digitalen Vermögensverwalter waren wir kritisch. In unserer Auswertung wurden nur Robo-Advisor berücksichtigt, die seit mindestens drei Jahren eine nachhaltige Geldanlage anbieten.",[2150],{"start":2151,"end":2152,"type":1378,"data":2153},15,54,{"link_type":49,"url":2154,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.handelsblatt.com\u002Ffinanzen\u002Fanlagestrategie\u002Ftrends\u002Fvermoegensverwaltung-diese-robo-advisors-eignen-sich-fuer-einsteiger\u002F29448630.html",{"type":1426,"text":2156,"spans":2157,"direction":1034},"Bewertet wurden Performance und Kosten",[],{"type":1031,"text":2159,"spans":2160,"direction":1034},"Was die Produktmerkmale anbelangt, wollten wir nicht nur die Performance bewerten, sondern auch die Servicekosten generell. Am Rechenbeispiel von 5.000 Euro haben wir die Gebühren der einzelnen Anbieter verglichen. Aber auch die Bedingungen für Einmalanzahlungen und die Mindesthöhe für einen möglichen Sparplan haben wir unter die Lupe genommen. Wer für sich den besten Robo-Advisor finden will, sollte unseren Robo-Advisor Vergleich nutzen.",[2161],{"start":2162,"end":2163,"type":1378,"data":2164},412,434,{"id":161,"type":107,"tags":2165,"lang":13,"slug":163,"first_publication_date":164,"last_publication_date":165,"uid":166,"url":167,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"type":1031,"text":2167,"spans":2168,"direction":1034},"Bei diesen Kriterien sind die besten Robo-Advisor für nachhaltige Produkte: quirion, growney, Scalable Capital.",[2169],{"start":2170,"end":2171,"type":1434},76,111,{"type":1031,"text":2173,"spans":2174,"direction":1034},"Aber auch Peaks, Smavesto, bevestor und VisualVest haben mit „gut“ abgeschnitten.",[2175,2176],{"start":1442,"end":1952,"type":1434},{"start":2177,"end":1456,"type":1434},40,"text_block$aca5256a-ab1d-44b6-bd26-1f62866dabed","Nachhaltige Robo-Advisor 2023: Die Testsieger | FMH","Nachhaltige Robo-Advisor für Einsteiger vergleichen: Performance, Kosten und ESG-Kriterien im Blick. Jetzt passend und digital investieren.",{"dimensions":2182,"alt":2131,"copyright":1022,"url":2183,"id":2133,"edit":2184},{"width":1835,"height":1836},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmtWGNHVfTPDkP_e54eab217bb3631ae949bb9645a4393801d0c3a1-robo-advisor-fuer-einsteiger.jpeg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C2100%2C1103&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":2186,"uid":1859,"url":2187,"type":319,"href":2188,"tags":2189,"first_publication_date":2190,"last_publication_date":2191,"slugs":2192,"linked_documents":2194,"lang":13,"alternate_languages":2195,"data":2196},"aMLySBEAACIAioqt","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-broker-fuer-etf-anleger-2024-09","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLySBEAACIAioqt%22%29+%5D%5D",[366,145],"2025-11-05T13:40:32+0000","2026-10-16T09:29:23+0000",[2193],"doch-was-ist-ein-etf",[],[],{"publication_date":2197,"last_edit_date":2197,"set_last_edit_date_today":45,"title":2198,"subtitle":2199,"breadcrumb_title":5,"topic":2200,"teaser":2203,"author":2207,"cover":2210,"cover_position":1357,"table_of_content":2003,"toc_calculator":1359,"toc_selection":2004,"carousel_topic_filter":2217,"slices":2220,"meta_title":2268,"meta_description":2269,"meta_image":2270,"meta_indexed":1787},"2024-09-30","Die besten Broker für ETF-Anleger 2024","Ihr Sprungbrett in die ETF-Welt: Broker, die den Unterschied machen",{"id":2110,"type":1335,"tags":2201,"lang":13,"slug":2112,"first_publication_date":2113,"last_publication_date":2114,"uid":2112,"link_type":43,"key":2202,"isBroken":45},[],"749a1f26-1264-421f-9bc4-6e0ab4c6697c",[2204],{"type":1031,"text":2205,"spans":2206,"direction":1034},"Geringe Ordergebühren und kostenlose Sparpläne sind positiv für Ihre langfristige Geldanlage, da sie Ihre Rendite weniger schmälern. Die WirtschaftsWoche hat in Zusammenarbeit mit der FMH-Finanzberatung die besten Broker für ETF-Anleger ermittelt.",[],{"id":2121,"type":1343,"tags":2208,"lang":13,"slug":2123,"first_publication_date":2124,"last_publication_date":2125,"uid":2123,"link_type":43,"key":2209,"isBroken":45},[],"dcc10bcf-6851-42ad-b74d-ea4005cb2dcb",{"dimensions":2211,"alt":2213,"copyright":1022,"url":2214,"id":2215,"edit":2216},{"width":2212,"height":1849},1500,"Fallschirmspringer in der Luft","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLl6mGNHVfTPDhZ_c90e26a0d601b374c986dbad43a6a013b8bb1f62-skydiver-deluxe.jpg?auto=format,compress","aMLl6mGNHVfTPDhZ",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":2110,"type":1335,"tags":2218,"lang":13,"slug":2112,"first_publication_date":2113,"last_publication_date":2114,"uid":2112,"link_type":43,"key":2219,"isBroken":45},[],"9381c704-da56-4ca8-933d-4f2b3cdd72db",[2221],{"variation":1364,"version":1365,"items":2222,"primary":2223,"id":2267,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":2224,"chart_alt":5},[2225,2228,2231,2234,2237,2240,2248,2251,2254,2257,2260],{"type":1391,"text":2226,"spans":2227,"direction":1034},"Doch was ist ein ETF?",[],{"type":1031,"text":2229,"spans":2230,"direction":1034},"Ein ETF (Exchange Traded Fund) ist ein börsengehandelter Indexfonds, der die Entwicklung eines Indizes wie den DAX nachbildet. ETFs ermöglichen eine kostengünstige, breit diversifizierte Geldanlage.",[],{"type":1031,"text":2232,"spans":2233,"direction":1034},"Kosten sind entscheidend: Jeder gesparte Euro wird direkt investiert und steigert langfristig die Rendite. Ein Vergleich der Brokergebühren für Einmalanlagen und Sparpläne lohnt sich in jedem Fall.",[],{"type":1426,"text":2235,"spans":2236,"direction":1034},"Kostenunterschiede bei ETF-Sparplänen beachten",[],{"type":1031,"text":2238,"spans":2239,"direction":1034},"Bei ETF-Sparplänen gibt es erkennbare Unterschiede: Einige Broker bieten kostenfreie Handelsoptionen, andere erheben dafür Gebühren – entweder prozentual oder als Eurobetrag. Langfristig tragen die Kosten zum Erfolg einer Geldanlage mit bei. Viele Online-Broker bieten inzwischen kostenlose ETF-Sparpläne an.",[],{"type":1031,"text":2241,"spans":2242,"direction":1034},"Die FMH-Finanzberatung hat die Depots von 14 Online-Brokern und 11 Geschäftsbanken für die WirtschaftsWoche analysiert. Dabei wurde ein Transaktionsvolumen von einmal 500 € und einmal 1.000 € pro Trade angenommen.",[2243],{"start":2244,"end":2245,"type":1378,"data":2246},91,107,{"link_type":49,"url":2247,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.wiwo.de\u002Ffinanzen\u002Fgeldanlage\u002Fgeldanlage-die-besten-broker-fuer-etf-anleger\u002F29985454.html",{"type":1391,"text":2249,"spans":2250,"direction":1034},"Die besten Broker bei geringem Transaktionsvolumen",[],{"type":1031,"text":2252,"spans":2253,"direction":1034},"Unter den Online-Brokern haben Traders Place, finanzen.net zero, Scalable Capital, Trade Republic, Smartbroker+ und XTB mit „sehr gut“ abgeschnitten. Insgesamt waren die Kostenunterschiede gering, während die Transaktionskosten bei Geschäftsbanken deutlich höher ausfielen. Die ING und die Santander konnten sich ebenfalls von Ihren Mitbewerbern absetzen und erhielten beide die Bewertung „sehr gut“.",[],{"type":1391,"text":2255,"spans":2256,"direction":1034},"Die besten Broker bei hohen Transaktionsvolumen",[],{"type":1031,"text":2258,"spans":2259,"direction":1034},"Scalable Capital, Trade Republic, Traders Place, finanzen.net zero, Smartbroker+, flatex und XTB erhielten ebenfalls die Note ‘sehr gut’ unter den Online-Brokern. Bei den Geschäftsbanken überzeugten die DKB Deutsche Kreditbank und die Santander mit einem „sehr gut“.",[],{"type":1031,"text":2261,"spans":2262,"direction":1034},"Sind Sie noch unentschlossen, welches Depot das richtige für Sie ist? Finden Sie das passende Depot für Ihre Ansprüche in unserem Depot-Vergleich.",[2263],{"start":2264,"end":1928,"type":1378,"data":2265},130,{"id":141,"type":107,"tags":2266,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":143,"last_publication_date":144,"uid":145,"url":146,"link_type":43,"isBroken":45},[109],"text_block$10604936-b275-42a8-8212-0c8856377dcf","ETF-Broker im Vergleich: Die besten für Anleger | FMH","Die besten Broker für ETF-Anleger im Vergleich: FMH prüft Top-Anbieter und zeigt, welches Depot zu Ihren ETFs passt. Jetzt Ergebnisse entdecken.",{"dimensions":2271,"alt":2213,"copyright":1022,"url":2272,"id":2215,"edit":2273},{"width":1835,"height":1836},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLl6mGNHVfTPDhZ_c90e26a0d601b374c986dbad43a6a013b8bb1f62-skydiver-deluxe.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1500%2C788&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":2275,"uid":1860,"url":2276,"type":319,"href":2277,"tags":2278,"first_publication_date":2280,"last_publication_date":2281,"slugs":2282,"linked_documents":2284,"lang":13,"alternate_languages":2285,"data":2286},"aMLyMBEAAB8Aiop-","\u002Fartikel\u002Fklimaschonend-modernisieren","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLyMBEAAB8Aiop-%22%29+%5D%5D",[94,2279],"modernisierung","2025-11-05T15:30:22+0000","2026-11-06T11:58:26+0000",[2283],"brauche-ich-immer-einen-energieberater-fur-meine-modernisierung",[],[],{"publication_date":2287,"last_edit_date":2287,"set_last_edit_date_today":45,"title":2288,"subtitle":2289,"breadcrumb_title":5,"topic":2290,"teaser":2293,"author":2297,"cover":2300,"cover_position":1357,"table_of_content":2003,"toc_calculator":1359,"toc_selection":2004,"carousel_topic_filter":2306,"slices":2307,"meta_title":2448,"meta_description":2449,"meta_image":2450,"meta_indexed":1787},"2024-05-26","Klimaschonend modernisieren","Wann lohnt sich eine Energieberatung?",{"id":1334,"type":1335,"tags":2291,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1337,"last_publication_date":1338,"uid":94,"link_type":43,"key":2292,"isBroken":45},[],"8ddf3ff3-01d0-49aa-a3a5-a56805cfa151",[2294],{"type":1031,"text":2295,"spans":2296,"direction":1034},"Braucht wirklich jeder Bauherr einen Energieberater? Welche Kosten fallen für eine solche Beratung an? Und wie hilft der Staat, um die Energiewende bei privaten Bauherren voranzutreiben? Die Antworten.",[],{"id":1342,"type":1343,"tags":2298,"lang":13,"slug":1345,"first_publication_date":1346,"last_publication_date":1347,"uid":1345,"link_type":43,"key":2299,"isBroken":45},[],"10f3be69-2eda-46d7-ac1e-0621ea26e255",{"dimensions":2301,"alt":2288,"copyright":1022,"url":2303,"id":2304,"edit":2305},{"width":1849,"height":2302},667,"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmN2GNHVfTPDib_1aac80033c3d05f4e60f7444f3c507e8473920e4-sanierunggruen.jpg?auto=format,compress","aMLmN2GNHVfTPDib",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"link_type":43},[2308,2337,2352,2369],{"variation":1364,"version":1365,"items":2309,"primary":2310,"id":2336,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":2311,"chart_alt":5},[2312,2315,2318,2321,2334],{"type":1031,"text":2313,"spans":2314,"direction":1034},"Die Modernisierung von Wohngebäuden zur Verbesserung der Energieeffizienz ist nicht nur ein wichtiger Schritt, um den Energieverbrauch zu senken, Kosten zu sparen und den Wohnkomfort zu steigern. Seit Anfang 2024 ist sie sogar gesetzlich vorgegeben. Seither gilt das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) besser bekannt als das Habeck’sche Heizungsgesetz. Sein Ziel ist es, die Energieeffizienz von Gebäuden zu verbessern, den Einsatz erneuerbarer Energien zu fördern und die Treibhausgasemissionen im Gebäudesektor zu reduzieren.",[],{"type":1031,"text":2316,"spans":2317,"direction":1034},"Energieberater spielen dabei eine entscheidende Rolle. Sie sollen Bauherren mit dem erforderlichen Fachwissen zur Seite stehen, das nötig ist, um effektive Modernisierungsmaßnahmen zu identifizieren und umzusetzen.",[],{"type":1426,"text":2319,"spans":2320,"direction":1034},"Brauche ich immer einen Energieberater für meine Modernisierung?",[],{"type":1031,"text":2322,"spans":2323,"direction":1034},"In Deutschland ist der Energieberater in verschiedenen Kontexten vorgeschrieben, insbesondere im Rahmen bestimmter Bauprojekte und Förderprogramme. Wenn ein Wohngebäude verkauft oder neu errichtet wird, ist die Erstellung eines Energieausweises gesetzlich vorgeschrieben. Der Energieausweis bewertet die Energieeffizienz des Gebäudes und gibt Auskunft über den Energiebedarf. In allen Fällen muss ein zertifizierter Energieberater den Energieausweis ausstellen. Für energetische Sanierungsmaßnahmen, die durch Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt werden, ist die Durchführung einer fachgerechten Planung und Beratung durch einen Energieberater sogar eine Voraussetzung, um die Förderung zu bekommen. Gleiches gilt auch für viele Förderprogramme der Bundesländer und Kommunen. In einzelnen Fällen, insbesondere bei kleinen Bauvorhaben oder wenn die Bauherren ohne Fördermittel auskommen, ist die Beauftragung eines Energieberaters zwar nicht vorgeschrieben. In der Regel dürfte es sich aber auch hier lohnen, einen Energieberater hinzuzuziehen, um optimale Ergebnisse und langfristige Einsparungen zu erzielen.",[2324,2329],{"start":2325,"end":2326,"type":1378,"data":2327},228,244,{"link_type":49,"url":2328,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.bbsr-geg.bund.de\u002FGEGPortal\u002FDE\u002FEnergieausweise\u002FMuster\u002FDownloads\u002FGEG24_Wohngebaeude.pdf;jsessionid=17580C407E7553CD809FE87D088FC276.live11311?__blob=publicationFile&v=3",{"start":2330,"end":2331,"type":1378,"data":2332},510,566,{"link_type":49,"url":2333,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.kfw.de\u002Finlandsfoerderung\u002FPrivatpersonen\u002FBestehende-Immobilie\u002FEnergieeffizient-sanieren\u002F",{"type":1031,"text":1532,"spans":2335,"direction":1034},[],"text_block$2655d45d-eabb-4094-a39c-515d9f679e41",{"variation":1364,"version":1365,"items":2338,"primary":2339,"id":2351,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":2340,"chart_alt":5},[2341,2343,2346,2349],{"type":1031,"text":1532,"spans":2342,"direction":1034},[],{"type":1426,"text":2344,"spans":2345,"direction":1034},"Was kann ein Energieberater für mich tun?",[],{"type":1031,"text":2347,"spans":2348,"direction":1034},"Wohngebäudemodernisierungen umfassen eine Vielzahl von Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz, des Komforts und der Wertsteigerung von Wohnhäusern. Gerade beim größten Kostenblock, dem Herstellen einer angenehmen Raumtemperatur, können Bauherren durch kluge Maßnahmen zum Klimaschutz beitragen und ihren Geldbeutel deutlich schonen. Dazu gehören beispielsweise die Installation energieeffizienter Heizungs- und Kühlsysteme, die Verbesserung der Wärmedämmung, der Austausch von Fenstern und Türen sowie die Integration von erneuerbaren Energietechnologien wie Solaranlagen.",[],{"type":1031,"text":1532,"spans":2350,"direction":1034},[],"text_block$fec8743e-6091-4da5-b6e5-f3390973de32",{"variation":1364,"version":1365,"items":2353,"primary":2354,"id":2367,"slice_type":2368,"slice_label":5},[],{"image":2355,"image_url":5,"caption":2363},{"dimensions":2356,"alt":2359,"copyright":1022,"url":2360,"id":2361,"edit":2362},{"width":2357,"height":2358},310,219,"Energetische Sanierung","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmM2GNHVfTPDiW_3b3802812af94462e476063f731a8103de83a019-EnergetischeSanierung.jpg?auto=format,compress","aMLmM2GNHVfTPDiW",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},[2364],{"type":1031,"text":2365,"spans":2366},"EnergetischeSanierung",[],"image$53dd768b-f9df-4c9d-bc66-fdb2801a98fd","image",{"variation":1364,"version":1365,"items":2370,"primary":2371,"id":2447,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":2372,"chart_alt":5},[2373,2375,2378,2381,2384,2387,2390,2393,2396,2399,2407,2410,2413,2416,2423,2426,2443],{"type":1031,"text":1532,"spans":2374,"direction":1034},[],{"type":1031,"text":2376,"spans":2377,"direction":1034},"Um herauszufinden, welche konkreten Maßnahmen im Einzelfall die besten Ergebnisse bringen können, führen Energieberater hier umfassende Analysen durch und identifizieren Schwachstellen im Gebäude, die den Energieverbrauch erhöhen.",[],{"type":1031,"text":2379,"spans":2380,"direction":1034},"Basierend auf den so gewonnenen Erkenntnissen geben sie Empfehlungen für effektive Modernisierungsmaßnahmen ab. Diese Maßnahmen werden festgehalten in einem individuellen Sanierungsfahrplan iSFP – ein Beispiel finden Sie hier.",[],{"type":1031,"text":2382,"spans":2383,"direction":1034},"Ferner helfen die Berater bei der Umsetzung der Modernisierungsmaßnahmen und stellen sicher, dass sie fachgerecht ausgeführt und die angestrebten Energieeinsparungen erreicht werden. Zusätzlich beraten sie über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für Wohngebäudemodernisierungen, einschließlich Zuschüssen, Krediten und steuerlichen Anreizen.",[],{"type":1426,"text":2385,"spans":2386,"direction":1034},"Wozu dient der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP)?",[],{"type":1031,"text":2388,"spans":2389,"direction":1034},"Diesem Dokument kann der Bauherr nicht nur den energetischen Status quo seines Hauses entnehmen. Er erfährt auch, welche Maßnahmen nötig sind, um die Energiebilanz zu verbessern. Damit ist der iSFP auch eine gute Grundlage, um eine Sanierung langfristig zu Planen und die finanziellen Belastungen einschätzen zu können.",[],{"type":1031,"text":2391,"spans":2392,"direction":1034},"Zudem ist der iSFP ein wichtiger Nachweis für die Institute, die die Kredit- und Förderzusagen bearbeiten. Förderbanken wie die KfW aber auch Finanzierungsbanken wie die ING verlangen einen Nachweis, wie die Gelder verwendet werden.",[],{"type":1031,"text":2394,"spans":2395,"direction":1034},"Beantragen Interessenten die Förderung bei der Bafa, gibt es zusätzlich zur Förderung sogar einen iSFP-Bonus von fünf Prozent, wenn diese die vorgeschlagenen Sanierungsschritte tatsächlich umsetzen. Einen Wust von Rechnungen müssen sie dafür nicht einschicken, die Bafa schickt ihnen dafür eine Verwendungsnachweiserklärung. Auch Zeitdruck muss sich deshalb aber niemand machen. Für die Umsetzung haben Modernisierer bis zu 15 Jahre Zeit.",[],{"type":1426,"text":2397,"spans":2398,"direction":1034},"Wo finde ich einen qualifizierten Energieberater?",[],{"type":1031,"text":2400,"spans":2401,"direction":1034},"Neben Energieberatern können auch Architekten oder Ingenieure Sanierungspläne ausstellen. Wer jedoch auf staatliche Förderungsgelder hofft, muss einen Berater wählen, der im Rahmen des BAFA-Förderprogramms „Energieberatung Wohngebäude“ zugelassen und auf der Energie-Effizienz-Expertenliste (EEE-Liste) eingetragen ist. Ein Besuch der Website Energieeffizienz-Experten ist daher fast zwingend. Hier finden Interessenten die „EEE-Liste“ mit mehr als 16.000 Experten und können bequem nach einem Berater in ihrer Nähe suchen. Bereits auf den ersten Blick sehen sie Qualifikation und Informationen des jeweiligen Beraters und können sofort Kontakt aufnehmen. Neben der Liste bietet das Portal zudem Antworten auf die wichtigsten Fragen in Bezug auf Energieberatung und Förderung. Weitere gute Informationsquellen sind Energieagenturen, Handwerkskammern und Empfehlungen aus dem eigenen Freundes- und Bekanntenkreis. Wichtig zu wissen ist in diesem Zusammenhang jedoch, dass Energieberatungen bei einigen Banken und Ämtern nur noch förderfähig sind, wenn der Berater oder die Beraterin in der Energieeffizienz-Expertenliste in der Kategorie Energieberatung für Wohngebäude gelistet ist.",[2402],{"start":2403,"end":2404,"type":1378,"data":2405},343,368,{"link_type":49,"url":2406,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.energie-effizienz-experten.de\u002F",{"type":1426,"text":2408,"spans":2409,"direction":1034},"Was kosten die Leistungen eines Energieberaters?",[],{"type":1031,"text":2411,"spans":2412,"direction":1034},"Der Preis kann je nach dem Aufwand und Größe des Projekts variieren. Kleinere Aufträge kosten oft nur einige hundert Euro, umfassendere Beratungsleistungen für größere Wohngebäude schlagen schnell mit mehreren tausend Euro zu Buche. Für ein Einfamilienhaus sollten Modernisierer mit einem Kostenrahmen zwischen 1.500 und 2.500 Euro kalkulieren. Allerdings müssen sie mit etwas Glück nur einen Bruchteil der Kosten selbst bestreiten: Die BAFA etwa bietet eine selbständige Förderung der Energieberatung und zahlt einen Zuschuss von 80 Prozent des förderfähigen Beratungshonorars.",[],{"type":1031,"text":2414,"spans":2415,"direction":1034},"Welche Summen Bauherren im Einzelfall als Unterstützung erhalten können, hängt von der Nettogrundfläche des zu sanierenden Gebäudes ab: Bei weniger als 200 m2 beträgt der Zuschuss maximal 1.700 Euro. Liegt die Nettogrundfläche zwischen 200 m2 und 500 m2 sind bis zu 5.000 Euro Zuschuss möglich. Den maximalen Zuschuss gibt es aber einer Grundfläche von mehr als 500 m2. Allein in den vergangenen vier Jahren haben Bauherren so bis zu 250 Millionen Euro in Deutschland an Zuschüssen erhalten.",[],{"type":1031,"text":2417,"spans":2418,"direction":1034},"Tipp: Normalerweise müssen Sie die Förderung zwar persönlich beantragen, sie können dies aber per Vollmacht auch ihrem Berater überlassen.",[2419],{"start":2420,"end":2245,"type":1378,"data":2421},98,{"link_type":49,"url":2422,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.bafa.de\u002FSharedDocs\u002FDownloads\u002FDE\u002FEnergie\u002Fee_formular_eew_vm.html",{"type":1426,"text":2424,"spans":2425,"direction":1034},"Welche sonstigen Fördermittel gibt es bei der Energieberatung?",[],{"type":1031,"text":2427,"spans":2428,"direction":1034},"Statt direkte Zuschüsse zu den Beraterkosten zu zahlen, verweisen viele Länderbanken auf das KfW-Programm 261 und haben sonst keine eigenen direkten Förderungen für die Beratung im Angebot. Doch auch hier gibt es Ausnahmen: Die ENEO-Förderung der Investitionsbank Berlin, wo ein Zuschuss zum Energiegutachten sowie eine eigene „Energieberatung“ gewährt wird. Und die Förderung „Wärmeschutz im Gebäudebestand“ der Investitionsbank Hamburg, wo die Baubegleitung durch einen Sachverständigen mit bis zum 50 Prozent bezuschusst wird. Zudem wird der Energieberater, im Förderdeutsch oft als Baubegleitung bezeichnet, auch indirekt, also zum Beispiel über Förderungen beim Heizungstauschs gefördert. Überdies bieten BAFA und KfW Zuschüsse für Energieberatungen im Rahmen ihres Programms „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ an.",[2429,2433,2438],{"start":2325,"end":2430,"type":1378,"data":2431},242,{"link_type":49,"url":2432,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.ibb-business-team.de\u002Feneo\u002F",{"start":2434,"end":2435,"type":1378,"data":2436},377,408,{"link_type":49,"url":2437,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.ifbhh.de\u002Fprogramme\u002Fprivatkunden\u002Feigenheim-modernisieren\u002Fenergetisch-modernisieren-privat\u002Fwaermeschutz-im-gebaeudebestand",{"start":2439,"end":2440,"type":1378,"data":2441},781,821,{"link_type":49,"url":2442,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.bafa.de\u002FDE\u002FEnergie\u002FEffiziente_Gebaeude\u002FFoerderprogramm_im_Ueberblick\u002Ffoerderprogramm_im_ueberblick_node.html",{"type":1031,"text":2444,"spans":2445,"direction":1034},"Fazit: Ein Energieberater bietet Eigentümern, die ihre Immobilie modernisieren wollen, eine Vielzahl von Vorteilen. Er hilft nicht nur dabei, individuelle Einsparpotenziale zu identifizieren und kostbare Energie effizienter zu nutzen. Energieberater unterstützen Bauherren auch beim Einsatz und bei der Installation der neuen Technik – etwa von Solaranlagen oder Wärmepumpen. Langfristig sinkt so der C02-Fußabdruck der Immobile. Zudem machen sich die Eigentümer unabhängig von fossilen Brennstoffen. Ebenfalls nicht zu verachten ist, dass der Wert der Immobilie durch eine energetische Sanierung erheblich steigt und damit für potenzielle Käufer oder die nächste Generation noch attraktiver wird.",[2446],{"start":24,"end":1567,"type":1434},"text_block$683288fe-3cd1-449b-ac35-882d0835ce23","Effiziente Gebäudemodernisierung: Energieberatung nutzen","Gebäudesanierung geplant? Erfahren Sie, warum eine Energieberatung wichtig ist, welche Kosten anfallen und wie Sie passende Fördermittel nutzen.",{"dimensions":2451,"alt":2288,"copyright":1022,"url":2452,"id":2304,"edit":2453},{"width":1835,"height":1836},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmN2GNHVfTPDib_1aac80033c3d05f4e60f7444f3c507e8473920e4-sanierunggruen.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1000%2C525&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":2455,"uid":1861,"url":2456,"type":319,"href":2457,"tags":2458,"first_publication_date":2459,"last_publication_date":2460,"slugs":2461,"linked_documents":2463,"lang":13,"alternate_languages":2464,"data":2465},"aMLyQREAACAAioqg","\u002Fartikel\u002Fattraktive-immobilienpreise-sinkende-bauzinsen-2024-08","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLyQREAACAAioqg%22%29+%5D%5D",[94],"2025-11-05T14:15:16+0000","2026-11-06T12:01:15+0000",[2462],"bauzinsen-entwicklungen-und-prognosen",[],[],{"publication_date":2466,"last_edit_date":2466,"set_last_edit_date_today":45,"title":2467,"subtitle":2468,"breadcrumb_title":5,"topic":2469,"teaser":2472,"author":2476,"cover":2479,"cover_position":1357,"table_of_content":2003,"toc_calculator":1359,"toc_selection":2004,"carousel_topic_filter":2484,"slices":2485,"meta_title":2563,"meta_description":2564,"meta_image":2565,"meta_indexed":1787},"2024-08-05","Immobilienkauf 2024: Attraktive Immobilienpreise und sinkende Bauzinsen","Immobilienkauf: Wenn nicht jetzt, wann dann?",{"id":1334,"type":1335,"tags":2470,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1337,"last_publication_date":1338,"uid":94,"link_type":43,"key":2471,"isBroken":45},[],"f74d55b1-9de2-4f84-abfc-f3c470c3f328",[2473],{"type":1031,"text":2474,"spans":2475,"direction":1034},"Mieten oder kaufen? Die Antwort auf diese ewig aktuelle Frage fällt derzeit eindeutig aus. Denn die Immobilienpreise und Bauzinsen sind so günstig wie lange nicht, was den Immobilienkauf wieder lohnenswert macht.",[],{"id":1342,"type":1343,"tags":2477,"lang":13,"slug":1345,"first_publication_date":1346,"last_publication_date":1347,"uid":1345,"link_type":43,"key":2478,"isBroken":45},[],"9b2efcc5-3ff9-4941-8d30-84b368732c36",{"dimensions":2480,"alt":2467,"copyright":1022,"url":2481,"id":2482,"edit":2483},{"width":1849,"height":2302},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLl9mGNHVfTPDhf_39b7adaf9f07842da73d4409d1ec42a294a0c19d-Schoenes-Haus-Paar.jpg?auto=format,compress","aMLl9mGNHVfTPDhf",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"link_type":43},[2486],{"variation":1364,"version":1365,"items":2487,"primary":2488,"id":2562,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":2489,"chart_alt":5},[2490,2493,2496,2499,2502,2505,2508,2525,2528,2531,2534,2541,2544,2547],{"type":1031,"text":2491,"spans":2492,"direction":1034},"Mehr als die Hälfte der Deutschen träumt davon, im Eigenheim zu leben. Das belegt eine aktuelle Umfrage der Meinungsforscher von Allensbach. Ihre Zahl dürfte auf absehbare Zeit weiter steigen.",[],{"type":1031,"text":2494,"spans":2495,"direction":1034},"Die Wohnungsnot in Deutschland ist groß, bezahlbare Mietobjekte in guten Lagen sind praktisch nicht mehr zu haben. Und da die Bundesregierung ihre Wohnungsbauziele von ca. 400.000 Einheiten per anno seit Jahren konsequent verfehlt, dürfte sich an diesem Befund bis auf Weiteres auch wenig ändern.",[],{"type":1031,"text":2497,"spans":2498,"direction":1034},"Im Jahr 2023 gab es gar nur rund 260.000 Baugenehmigungen. Solange Deutschland nicht in der Lage ist, ausreichend viele Wohnungen zu bauen, solange wird Wohnungsnot bestehen – und so bleiben Mieten hoch oder steigen sogar noch weiter.",[],{"type":1031,"text":2500,"spans":2501,"direction":1034},"Für all jene, die es leid sind, mit Hunderten anderer Bewerber um eine sündhaft teure Mietwohnung zu konkurrieren, stellt sich daher zunehmend die Frage, ob Kaufen nicht doch eine sinnvolle Option wäre.",[],{"type":1426,"text":2503,"spans":2504,"direction":1034},"Bauzinsen: Entwicklungen und Prognosen",[],{"type":1031,"text":2506,"spans":2507,"direction":1034},"Ein Blick auf die aktuellen Zahlen macht Mut: Die Immobilienpreise haben sich in den vergangenen Jahren auf ein erträgliches Niveau zurechtgeschrumpft. Allerdings geht der Trend inzwischen wieder leicht nach oben. Im Vergleich zu den Mondpreisen Anfang 2022 sind gute Objekte aber immer noch vergleichsweise günstig.",[],{"type":1031,"text":2509,"spans":2510,"direction":1034},"Gleiches gilt für die Finanzierungen: Nachdem sich Hypothekendarlehen in den vergangenen Jahren deutlich verteuert hatten, zeichnet sich nun eine leichte Zinsdelle ab. Die Europäische Zentralbank (EZB) hat gerade damit begonnen, die Leitzinsen leicht zu senken, obwohl die Inflation im Juli leicht angezogen hat: Dennoch gibt es bei den Bauzinsen eine erfreuliche leichte Abwärtstendenz. Das passt mit Blick auf die Inflation nicht zusammen, aber große Investoren lieben die Sicherheit der deutschen Bundesanleihen. Der aktuelle schmerzliche, weltweite Aktiencrash verstärkt den Wunsch nach Sicherheit und dürfte die Rendite der deutschen Staatspapiere weiter kräftig verbilligen. Und sinkt die Rendite der Bundesanleihe, sinken auch die Bauzinsen weiter.",[2511,2516,2517,2524],{"start":2512,"end":2513,"type":1378,"data":2514},141,163,{"id":558,"type":107,"tags":2515,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":560,"last_publication_date":561,"uid":562,"url":563,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"start":2512,"end":2513,"type":1434},{"start":2518,"end":2519,"type":1378,"data":2520},695,720,{"id":2521,"type":2522,"tags":2523,"lang":5,"slug":1359,"first_publication_date":5,"last_publication_date":5,"link_type":43,"isBroken":1787},"aQSp8BAAACEAh0w-","broken_type",[],{"start":2518,"end":2519,"type":1434},{"type":1031,"text":2526,"spans":2527,"direction":1034},"Dennoch sollten Interessenten nicht darauf hoffen, bald wieder Zinsen unterhalb der Drei-Prozent-Marke zu sehen. Diese Zeiten sind erst einmal vorbei. Das liegt auch daran, dass die EZB künftig peinlich darauf achten dürfte, die Inflation bei gesunden zwei Prozent zu halten und Ausschläge nach oben oder unten vermeiden wird.",[],{"type":1426,"text":2529,"spans":2530,"direction":1034},"Eigenkapital und Finanzierungstipps",[],{"type":1031,"text":2532,"spans":2533,"direction":1034},"Was die finanzielle Grundausstattung potenzieller Käufer anbelangt, gilt von jeher: 20 Prozent Eigenkapital sollten Kunden mitbringen. Diese Faustregel wurde in den Zeiten kaum noch messbarer Mini-Zinsen und horrenden Kaufpreise zwar aufgeweicht. Jetzt, da sich der Markt normalisiert, sehen wir bei der FMH-Finanzberatung aber einen klaren Trend zurück zu dieser Marke.",[],{"type":1031,"text":2535,"spans":2536,"direction":1034},"Die meisten User, die unsere Zinsvergleiche nutzen und Finanzierungsmöglichkeiten berechnen, setzen einen Eigenkapitaleinsatz zwischen 20 und 30 Prozent des Kaufpreises an. Es ist also genug Geld vorhanden, um die Vorstellungen einer idealen Konstellation aus Kredit und Barmittel zu erfüllen.\nWer ein besonders üppiges (und sicheres) Einkommen hat, kann aber nach wie vor auch 100 Prozent des Kaufpreises finanzieren.",[2537,2540],{"start":2080,"end":2081,"type":1378,"data":2538},{"id":981,"type":901,"tags":2539,"lang":13,"slug":983,"first_publication_date":984,"last_publication_date":985,"uid":986,"url":987,"link_type":43,"isBroken":45},[],{"start":2080,"end":2081,"type":1434},{"type":1031,"text":2542,"spans":2543,"direction":1034},"Fazit: Der Traum vom Eigenheim bleibt realisierbar",[],{"type":1031,"text":2545,"spans":2546,"direction":1034},"Medienberichte, wonach eine eigene Immobilie „nur noch etwas für Reiche“ und „kaum noch finanzierbar“ ist, lassen sich damit nicht halten.\nZwar zeigen unsere Zahlen durchaus, dass die meisten Kaufinteressenten wegen der Lohnerhöhungen zum Inflationsausgleich deutlich mehr verdienen als 2022. Umgekehrt aber sind viele Kunden inzwischen auch bereit, mit geringerer Tilgungshöhe von weniger als zwei Prozent zu finanzieren und die Finanzierungszeit von früher unter 30 Jahren auf 35 Jahren auszudehnen.",[],{"type":1031,"text":2548,"spans":2549,"direction":1034},"Mit der richtigen Strategie lässt sich der Traum vom Eigenheim daher sehr wohl realisieren – und zwar so gut, wie lange nicht. Das mag einige überraschen. Wir von der FMH-Finanzberatung hatten diese Entwicklung allerdings schon Anfang 2023 gesehen.",[2550,2561],{"start":2551,"end":2552,"type":1378,"data":2553},193,247,{"id":2554,"type":319,"tags":2555,"lang":13,"slug":2556,"first_publication_date":2557,"last_publication_date":2558,"uid":2559,"url":2560,"link_type":43,"isBroken":45},"aMLx0REAACIAiomF",[94],"kehrtwende-fast-uber-nacht","2025-11-19T14:34:30+0000","2026-11-06T11:55:59+0000","steigende-zinsen-sinkende-preise","\u002Fartikel\u002Fsteigende-zinsen-sinkende-preise",{"start":2551,"end":2552,"type":1434},"text_block$1a2116c2-9da7-4374-809d-7b975fb0cd72","Immobilienkauf 2024: Günstige Preise und Bauzinsen nutzen","Immobilienkauf 2024: Sinkende Bauzinsen und attraktive Preise boten neue Chancen aufs Eigenheim. Erfahren Sie, warum sich der Kauf lohnen konnte.",{"dimensions":2566,"alt":2467,"copyright":1022,"url":2567,"id":2482,"edit":2568},{"width":1835,"height":1836},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLl9mGNHVfTPDhf_39b7adaf9f07842da73d4409d1ec42a294a0c19d-Schoenes-Haus-Paar.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1000%2C525&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":2570,"uid":1862,"url":2571,"type":319,"href":2572,"tags":2573,"first_publication_date":2574,"last_publication_date":2575,"slugs":2576,"linked_documents":2578,"lang":13,"alternate_languages":2579,"data":2580},"aMLyLhEAACEAiop5","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-tagesgeldzinsen-fuer-neukunden-2024-05","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLyLhEAACEAiop5%22%29+%5D%5D",[366,113],"2025-11-05T15:12:25+0000","2026-07-24T09:06:34+0000",[2577],"sind-sie-auf-der-suche-nach-einem-attraktiven-tagesgeldkonto",[],[],{"publication_date":2287,"last_edit_date":2287,"set_last_edit_date_today":45,"title":2581,"subtitle":2582,"breadcrumb_title":5,"topic":2583,"teaser":2586,"author":2590,"cover":2597,"cover_position":1357,"table_of_content":2003,"toc_calculator":1359,"toc_selection":2004,"carousel_topic_filter":2603,"slices":2604,"meta_title":2645,"meta_description":2646,"meta_image":2647,"meta_indexed":1787},"Die besten Tagesgeldzinsen für Neukunden 2024","Schnell noch die hohen Zinsen sichern!",{"id":2110,"type":1335,"tags":2584,"lang":13,"slug":2112,"first_publication_date":2113,"last_publication_date":2114,"uid":2112,"link_type":43,"key":2585,"isBroken":45},[],"abbd8252-ea35-4553-88e7-7ddcca9e4a72",[2587],{"type":1031,"text":2588,"spans":2589,"direction":1034},"Suchen Sie ein attraktives Tagesgeldkonto? Trotz sinkender Zinsen ist es wichtig, die besten Angebote zu finden – besonders bei Banken mit unterschiedlichen Einlagensicherungen.",[],{"id":2591,"type":1343,"tags":2592,"lang":13,"slug":2593,"first_publication_date":2594,"last_publication_date":2595,"uid":2593,"link_type":43,"key":2596,"isBroken":45},"aPYnVBAAACMArrKx",[],"carlos-lopes-da-costa","2025-10-20T12:18:17+0000","2025-11-05T14:13:24+0000","effb48bd-6994-42bb-a0fa-eed3652a83f1",{"dimensions":2598,"alt":2599,"copyright":1022,"url":2600,"id":2601,"edit":2602},{"width":1849,"height":2302},"Frau beeilt sich","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmO2GNHVfTPDie_2cc3c0b6ad5ab5f3e77629a9924c21363e74ed0f-jetzt-aber-schnell.jpg?auto=format,compress","aMLmO2GNHVfTPDie",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"link_type":43},[2605],{"variation":1364,"version":1365,"items":2606,"primary":2607,"id":2644,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":2608,"chart_alt":5},[2609,2612,2616,2623,2626,2629,2632,2635,2638],{"type":1391,"text":2610,"spans":2611,"direction":1034},"Sind Sie auf der Suche nach einem attraktiven Tagesgeldkonto?",[],{"type":2613,"text":2614,"spans":2615,"direction":1034},"heading4","Gute Zinsen sind wichtig, aber es gibt noch mehr zu beachten.",[],{"type":1031,"text":2617,"spans":2618,"direction":1034},"Aktuell könnte man meinen, die Zeiten der hohen Zinsen sind vorbei. Die Europäische Zentralbank (EZB) denkt über Zinssenkungen nach, und einige Banken haben ihre Zinsen bereits gesenkt. Deshalb ist es jetzt besonders wichtig, genau hinzuschauen, wenn Sie ein Tagesgeldkonto eröffnen möchten. Viele Banken bieten nach wie vor tolle Zinsen für Neukunden, aber die Laufzeit dieser Angebote variiert stark.\nDie FMH-Finanzberatung hat für ntv die besten aktuellen Tagesgeldangebote für Neukunden untersucht. Dabei wurde zwischen Banken, die eine erweiterte deutsche Einlagensicherung bieten, und solchen, die nur die gesetzliche Mindestabsicherung von 100.000 Euro gewährleisten unterschieden.",[2619],{"start":2163,"end":2620,"type":1378,"data":2621},437,{"link_type":49,"url":2622,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.n-tv.de\u002Fratgeber\u002FHier-gibt-es-jetzt-die-besten-Tagesgeldzinsen-article24956093.html",{"type":1031,"text":2624,"spans":2625,"direction":1034},"Für Anleger mit höheren Summen ist die Einlagensicherung besonders relevant. Deutsche Banken, die bis zu fünf Millionen Euro absichern, bieten zwar oft niedrigere Zinsen, aber die zusätzliche Sicherheit kann für viele Kunden entscheidend sein. Dies hat die FMH-Finanzberatung in der Auswertung berücksichtigt.",[],{"type":1426,"text":2627,"spans":2628,"direction":1034},"Spitzenreiter bei der gesetzlichen Einlagensicherung",[],{"type":1031,"text":2630,"spans":2631,"direction":1034},"Bei den Banken mit gesetzlicher Einlagensicherung bis 100.000 Euro schnitten folgende fünf Anbieter besonders gut ab, und wurden mit einem „sehr gut“ bewertet: Bigbank, Suresse Direkt Bank, Credit Europe Bank, Openbank und Trade Republic. In der Analyse wurden nur Anbieter mit Zinsgarantien oder Zinssätzen über drei Prozent berücksichtigt.",[],{"type":1426,"text":2633,"spans":2634,"direction":1034},"Top-Banken mit erweiterter Einlagensicherung",[],{"type":1031,"text":2636,"spans":2637,"direction":1034},"Unter den Banken mit erweiterter deutscher Einlagensicherung fanden sich folgende Spitzenreiter. Ein „sehr gut“ bekamen die Santander, Consorsbank, Volkswagen Financial Services, BBBank eG, Raiffeisenbank im Hochtaunus und Bank 11. Auch wenn die Zinsen hier etwas niedriger sind, bieten sie für größere Summen eine zusätzliche Sicherheit.",[],{"type":1031,"text":2639,"spans":2640,"direction":1034},"Sie suchen weitergehende Infos? Nutzen Sie unseren Tagesgeld-Vergleich, um die besten Tagesgeld Angebote zu finden.",[2641],{"start":1456,"end":1513,"type":1378,"data":2642},{"id":106,"type":107,"tags":2643,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":111,"last_publication_date":112,"uid":113,"url":114,"link_type":43,"isBroken":45},[109],"text_block$4baf730b-964f-45c5-8994-7d741abef982","Testsieger beim Tagesgeld für Neukunden 2024 | FMH","Die besten Tagesgeldzinsen für Neukunden 2024 im Überblick: Angebote, Zinsgarantien und Einlagensicherung vergleichen.",{"dimensions":2648,"alt":2599,"copyright":1022,"url":2649,"id":2601,"edit":2650},{"width":1835,"height":1836},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmO2GNHVfTPDie_2cc3c0b6ad5ab5f3e77629a9924c21363e74ed0f-jetzt-aber-schnell.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1000%2C525&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":2652,"uid":1863,"url":2653,"type":319,"href":2654,"tags":2655,"first_publication_date":2656,"last_publication_date":2657,"slugs":2658,"linked_documents":2660,"lang":13,"alternate_languages":2661,"data":2662},"aMLyIxEAACEAiopf","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-broker-fuer-etf-sparplaene-2024-04","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLyIxEAACEAiopf%22%29+%5D%5D",[366,145],"2025-11-05T13:46:21+0000","2026-07-24T09:09:20+0000",[2659],"eu-plane-zum-provisionsverbot-und-ihre-folgen",[],[],{"publication_date":2663,"last_edit_date":2663,"set_last_edit_date_today":45,"title":2664,"subtitle":2665,"breadcrumb_title":5,"topic":2666,"teaser":2669,"author":2673,"cover":2676,"cover_position":1357,"table_of_content":2003,"toc_calculator":1359,"toc_selection":2004,"carousel_topic_filter":2682,"slices":2683,"meta_title":2732,"meta_description":2733,"meta_image":2734,"meta_indexed":1787},"2024-04-04","Die besten Broker für ETF-Sparpläne 2024","Kostenlose Depotführung – Jetzt noch möglich, aber wie lange noch?",{"id":2110,"type":1335,"tags":2667,"lang":13,"slug":2112,"first_publication_date":2113,"last_publication_date":2114,"uid":2112,"link_type":43,"key":2668,"isBroken":45},[],"ba2e2e4e-d28f-4b32-8c4f-5c218747abca",[2670],{"type":1031,"text":2671,"spans":2672,"direction":1034},"Jetzt ist eigentlich der ideale Zeitpunkt, um günstig ins Trading-Geschäft einzusteigen. Für Kleinanleger hätte es nämlich in Zukunft teurer werden können.",[],{"id":2591,"type":1343,"tags":2674,"lang":13,"slug":2593,"first_publication_date":2594,"last_publication_date":2595,"uid":2593,"link_type":43,"key":2675,"isBroken":45},[],"2c2de1dc-9ace-4433-a2b0-ad09077edfa2",{"dimensions":2677,"alt":2678,"copyright":1022,"url":2679,"id":2680,"edit":2681},{"width":1849,"height":2302},"Mann schaut auf sein Handy und lächelt","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmUGGNHVfTPDiz_86aebd4692d50c56efdd8ad59d55aa8226a75b2e-Afroamerikaner-freut-sich.jpg?auto=format,compress","aMLmUGGNHVfTPDiz",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"link_type":43},[2684],{"variation":1364,"version":1365,"items":2685,"primary":2686,"id":2731,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":2687,"chart_alt":5},[2688,2691,2694,2697,2700,2703,2706,2709,2717,2720,2723],{"type":1391,"text":2689,"spans":2690,"direction":1034},"EU-Pläne zum Provisionsverbot und ihre Folgen",[],{"type":1031,"text":2692,"spans":2693,"direction":1034},"Am 16.01.2024 debattierte das EU-Parlament über ein entsprechendes Gesetz, das ab 2026 in Kraft treten sollte. Das sogenannte “Payment for Order Flow” würde dann in der EU verboten werden. Doch jüngst hat der Wirtschafts- und Währungsausschuss des Europäischen Parlaments sich gegen das von der EU-Kommission vorgeschlagene Provisionsverbot ausgesprochen. Für Kleinanleger hätte dieses Gesetz weitreichende Auswirkungen haben können. Man sollte sich mit dem Investieren nicht zu viel Zeit lassen, denn Gesetzesänderungen können einem schnell einen Strich durch die Rechnung machen.",[],{"type":1426,"text":2695,"spans":2696,"direction":1034},"Warum ETF-Sparpläne für Privatanleger sinnvoll sind",[],{"type":1031,"text":2698,"spans":2699,"direction":1034},"Traditionelle Broker und auch Börsen erheben zum Teil hohe Transaktionskosten, wodurch es für Kleinanleger unattraktiv ist, mit Wertpapieren, beispielsweise für die Rente, vorzusorgen. Je höher die Kosten und Gebühren sind, desto geringer ist der Anteil, der für den Kauf von ETF-Anteilen zur Verfügung steht. Nicht nur der Broker sollte möglichst geringe Kosten verursachen, sondern auch der Fonds selbst sollte den gesamten Einzahlungsbetrag möglichst effizient als Geldanlage verwenden. Die kostengünstigste Form sind ETF-Sparpläne. Bei einem ETF handelt es sich um einen börsengehandelten Indexfonds, der die Wertentwicklung ausgewählter Marktindizes identisch abbildet. Mit einem ETF (Exchange Traded Fund) kann man einfach und kostengünstig in Aktien investieren und langfristig Vermögen aufbauen.",[],{"type":1391,"text":2701,"spans":2702,"direction":1034},"Neo-Broker verändern den Markt",[],{"type":1031,"text":2704,"spans":2705,"direction":1034},"Das Aufkommen der sogenannten Neo-Broker löste einen Boom aus, da sie in der Lage sind, mit minimalen oder keinen Gebühren zu arbeiten. Sie refinanzieren sich über Rückvergütungen, die sie von bestimmten Handelsplätzen erhalten. Der Anleger bemerkt davon nichts, sondern erfreut sich an den niedrigen Kosten und einer kontinuierlichen Rendite.",[],{"type":1426,"text":2707,"spans":2708,"direction":1034},"Doch für welchen Anbieter sollte man sich entscheiden? ",[],{"type":1031,"text":2710,"spans":2711,"direction":1034},"Die FMH-Finanzberatung ist im Auftrag des Handelsblatts dieser Frage nachgegangen.",[2712],{"start":2713,"end":2714,"type":1378,"data":2715},42,55,{"link_type":49,"url":2716,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.handelsblatt.com\u002Ffinanzen\u002Fanlagestrategie\u002Fetf-sparplan-so-finden-sie-die-guenstigsten-anbieter\u002F100023703.html",{"type":1031,"text":2718,"spans":2719,"direction":1034},"Bei der Auswertung der besten Anbieter für ETF-Sparpläne haben wir uns hauptsächlich auf die Kosten für den Kauf und Verkauf von ETF-Sparplänen konzentriert. Die meisten Broker verlangen keine Gebühren für die Depotführung.",[],{"type":1031,"text":2721,"spans":2722,"direction":1034},"In den Spitzenpositionen finden sich die Neo-Broker, die mit ihren kostenfreien Angeboten locken, darunter Finanzen.net ZERO, Scalable Capital, Traders Place, Trade Republic und XTB. Diese fünf Broker wurden mit “sehr gut” bewertet. Das Depot der ING erhielt eine “gute” Bewertung – der Broker aus den Niederlanden belegte somit den besten Platz unter den Direktbanken.",[],{"type":1031,"text":2724,"spans":2725,"direction":1034},"Nutzen Sie außerdem unseren ETF- \u002F Fondssparplan Vergleich, um das beste Angebot für Ihre Bedürfnisse zu finden.",[2726],{"start":2727,"end":2728,"type":1378,"data":2729},20,58,{"id":151,"type":107,"tags":2730,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":153,"last_publication_date":154,"uid":155,"url":156,"link_type":43,"isBroken":45},[109],"text_block$6caa8e83-8492-4cb7-84c1-727aa5b220d6","ETF-Sparplan Broker 2024: Die besten im Vergleich | FMH","Die besten Broker für ETF-Sparpläne 2024: FMH zeichnet für das Handelsblatt Top-Anbieter aus. Jetzt Ergebnisse vergleichen und entdecken.",{"dimensions":2735,"alt":2678,"copyright":1022,"url":2736,"id":2680,"edit":2737},{"width":1835,"height":1836},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmUGGNHVfTPDiz_86aebd4692d50c56efdd8ad59d55aa8226a75b2e-Afroamerikaner-freut-sich.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1000%2C525&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":2739,"uid":1864,"url":2740,"type":319,"href":2741,"tags":2742,"first_publication_date":2744,"last_publication_date":2745,"slugs":2746,"linked_documents":2748,"lang":13,"alternate_languages":2749,"data":2750},"aMLxbREAACIAioha","\u002Fartikel\u002Fgute-zeit-fuer-eine-anschlussfinanzierung","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLxbREAACIAioha%22%29+%5D%5D",[94,2743],"forward","2025-11-05T15:09:00+0000","2026-11-06T12:16:02+0000",[2747],"forward-darlehen-wie-eine-versicherung-gegen-zinssprunge",[],[],{"publication_date":2751,"last_edit_date":2751,"set_last_edit_date_today":45,"title":2752,"subtitle":2753,"breadcrumb_title":5,"topic":2754,"teaser":2757,"author":2761,"cover":2764,"cover_position":1357,"table_of_content":2003,"toc_calculator":1359,"toc_selection":2004,"carousel_topic_filter":2770,"slices":2771,"meta_title":2839,"meta_description":2840,"meta_image":2841,"meta_indexed":1787},"2021-02-05","Gute Zeit für eine Anschlussfinanzierung","Forward-Darlehen: Selbst lange Vorlaufzeiten können sich jetzt lohnen",{"id":1334,"type":1335,"tags":2755,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1337,"last_publication_date":1338,"uid":94,"link_type":43,"key":2756,"isBroken":45},[],"8f9726e2-618b-4f93-a8e5-a88e2bece07c",[2758],{"type":1031,"text":2759,"spans":2760,"direction":1034},"Günstiger als heute wird Baugeld wohl nicht mehr werden. Im Gegenteil: Wer in den kommenden Jahren eine Anschlussfinanzierung benötigt, sollte sich schon heute gegen höhere Zinsen absichern.",[],{"id":1342,"type":1343,"tags":2762,"lang":13,"slug":1345,"first_publication_date":1346,"last_publication_date":1347,"uid":1345,"link_type":43,"key":2763,"isBroken":45},[],"00d9f8a0-4a6a-468c-aa79-a216c54e16f7",{"dimensions":2765,"alt":2752,"copyright":1022,"url":2767,"id":2768,"edit":2769},{"width":1893,"height":2766},533,"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLn1WGNHVfTPDom_5bf3328e2da4401ec3595b4b0b2da1b0347c59a5-forward-darlehen-jetzt-gute-zeit.jpg?auto=format,compress","aMLn1WGNHVfTPDom",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"link_type":43},[2772],{"variation":1364,"version":1365,"items":2773,"primary":2774,"id":2838,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":2775,"chart_alt":5},[2776,2779,2782,2785,2788,2791,2794,2797,2800,2803,2806,2815,2818,2821,2824],{"type":1031,"text":2777,"spans":2778,"direction":1034},"Dauerlockdown, ein vermasselter Impfstart, neue Virusmutationen: Die Corona-Pandemie hat Deutschland noch immer fest im Griff. Und doch gibt es auch Anzeichen, die ein Ende des Ausnahmezustands ankündigen.",[],{"type":1031,"text":2780,"spans":2781,"direction":1034},"Ein wichtiges Indiz für eine Normalisierung der Finanzmärkte ist es zum Beispiel, dass sich in den USA die Renditen der Staatsanleihen und die Zinsen wieder nach oben entwickeln. In Deutschland ist mit einem ähnlichen Trend zu rechnen.",[],{"type":1031,"text":2783,"spans":2784,"direction":1034},"Und nicht nur die Zinsen dürften mittelfristig steigen. Experten erwarten, dass auch die Inflation wieder anzieht. Einen ersten Vorgeschmack gab es bereits zwischen Dezember 2020 und Januar 2021: Binnen eines Monats stieg die Inflation in Deutschland von minus 0,3 auf plus ein Prozent. Die stärkste Erhöhung der vergangenen 25 Jahre. Solch dramatische Sprünge sind zwar selten, und auch der aktuelle, extreme Teuerungsschub ist (zumindest teilweise) durch Sondereffekte zu erklären: Erstens gilt seit Januar wieder die reguläre Mehrwertsteuer von 19 Prozent und nicht mehr der coronabedingt gesenkte Satz von 16 Prozent. Zweitens sind seit Januar bestimmte CO2-Emissionen deutlich teurer geworden: Die Mehrkosten, die wie eine Steuer erhoben werden, betragen 25 Euro pro Tonne und erhöhen damit unmittelbar die Verbraucherpreise von Heizenergie und Kraftstoffen.",[],{"type":1031,"text":2786,"spans":2787,"direction":1034},"Weitere Teuerungsschübe in dieser Größenordnung sind in den kommenden Wochen und Monaten zwar nicht zu erwarten. Die meisten Experten erwarten aber zumindest leichte Aufwärtsbewegungen. Und damit dürfte auch das Baugeld teurer werden.",[],{"type":1031,"text":2789,"spans":2790,"direction":1034},"Bauherren oder Käufer, deren Zinsbindung in den kommenden Jahren endet, sollten daher überlegen, wie sie sich eine möglichst günstige Anschlussfinanzierung sichern können. Lohnt sich der Abschluss eines Forward-Darlehens? Welche Aufschläge müssen Kunden in Kauf nehmen, wenn sie sich die heutigen Konditionen für die Zukunft sichern wollen? Und wie hoch sind die Risiken eines verfrühten Abschlusses?",[],{"type":1426,"text":2792,"spans":2793,"direction":1034},"Forward-Darlehen: Wie eine Versicherung gegen Zinssprünge",[],{"type":1031,"text":2795,"spans":2796,"direction":1034},"Grundsätzlich gilt: Wer ein Forward-Darlehen abschließt, sichert sich – gegen einen gewissen Aufpreis – die aktuellen Zinskondition auch für die Zukunft. Er wettet also auf steigende Zinsen, in der Hoffnung, dass die Zinsersparnis die Mehrkosten für den Forward-Aufschlag (mehr als) aufwiegt.",[],{"type":1031,"text":2798,"spans":2799,"direction":1034},"Verbindliche Aussagen dazu, wann und in welchem Ausmaß die Zinsen steigen, kann in der aktuellen Lage zwar niemand treffen. Aktuell sind die Zinsen jedoch so niedrig, dass es eigentlich nur noch aufwärts gehen kann. Erste Tendenzen in diese Richtung ließen sich zum Teil schon im vergangenen Jahr beobachten: Zwischen Januar 2019 und Dezember 2020 bewegten sich die Tiefst- und Höchststände der Effektivzinsen zwischen 0,62 und 1,36 Prozent für zehn Jahre fest und zwischen 0,88 und 1,76 Prozent für 15 Jahre fest. Ähnliche (Mini)-Höchststände erwartet die FMH-Finanzberatung auch für die folgenden Jahre.",[],{"type":1031,"text":2801,"spans":2802,"direction":1034},"Doch lohnt sich deshalb schon ein Forward-Darlehen? Und wenn ja: Bis zu welcher Laufzeit? Die Banken bieten Vorlaufzeiten von zwischen sechs Monaten und fünf Jahre an, allerdings gilt dabei: Je länger die Vorlaufzeit, desto höher auch der Forward-Aufschlag.",[],{"type":1426,"text":2804,"spans":2805,"direction":1034},"Sich regen bringt Segen",[],{"type":1031,"text":2807,"spans":2808,"direction":1034},"Um das richtige Produkt zu wählen und kein Geld zu verschenken, sollten Interessenten unbedingt die Konditionen unterschiedlicher Anbieter vergleichen und beachten, dass neben dem Forward-Aufschlag auch der Beleihungsaufschlag den Preis der Anschlussfinanzierung beeinflusst. Ein Forward-Vergleich, der die Zinsen inklusiv Forward-Aufschlag und Beleihungskriterien ausweist, leistet hier gute Dienste, denn nur wer beide Komponenten kennt, kann die Kosten wirklich vergleichen.",[2809,2814],{"start":2810,"end":2811,"type":1378,"data":2812},280,297,{"id":568,"type":107,"tags":2813,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":570,"last_publication_date":571,"uid":572,"url":573,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"start":2810,"end":2811,"type":1434},{"type":1031,"text":2816,"spans":2817,"direction":1034},"Nur bedingt zu empfehlen ist es hingegen, sich in Sachen für Forward-Darlehen primär an die (kreditgebende) Hausbank zu wenden. Denn während diese meist mit dem Objektwert der Erstfinanzierung kalkuliert, legen Fremdanbieter stets den aktuellen Wert zugrunde. Das kommt dem Kunden zugute, denn in den vergangenen Jahren sind die Immobilienpreise zum Teil massiv gestiegen. Da Anschlussfinanzierer zudem schon einen erheblichen Teil ihrer Schulden getilgt haben, ist beim neuen Anbieter oft nur noch eine Beleihung von rund 50 Prozent oder weniger nötig. Auch das drückt den Zinssatz und macht das Forward-Darlehen noch erschwinglicher.",[],{"type":1031,"text":2819,"spans":2820,"direction":1034},"Zugegeben: Ein Bankenwechsel bei der Anschlussfinanzierung bedeutet einen gewissen Mehraufwand, weil Kunden dafür nochmal die Objekt- und Bonitätsunterlagen zusammenstellen und vorlegen müssen. Doch die Mühe lohnt sich: So ist etwa der Zinssatz für 50 Prozent Beleihung im Schnitt 0,40 Prozentpunkte niedriger als der Zins für 80 Prozent Beleihung. Diese Ersparnis muss man zwar mit den Mehrkosten für den Forward-Aufschlag gegenrechnen. Die aber sind zurzeit erfreulich günstig: Im Mittel kostet der Forward- Aufschlag für zwölf Monate derzeit nur 0,05 Prozentpunkte, bei 24 Monaten fallen 0,23 Prozentpunkte an. Bei 36 Monaten Vorlaufzeit zahlen Kunden 0,34 Prozentpunkte Aufschlag, bei 48 Monaten 0,44.",[],{"type":1426,"text":2822,"spans":2823,"direction":1034},"Fazit",[],{"type":1031,"text":2825,"spans":2826,"direction":1034},"Forward-Darlehen sind momentan zu absoluten Spitzenkonditionen zu haben. Wer beim Vergleich der Angebote auch auf die Objektwertgröße achtet und einen Bankenwechsel nicht scheut, kann selbst Forward-Aufschläge für vier oder mehr Jahre ausgleichen. Damit sichert er sich nicht nur dauerhaft die aktuellen Niedrigzinsen, sondert hat auch Planungssicherheit für die nächsten Jahre oder Jahrzehnte.",[2827,2831,2832,2837],{"start":24,"end":2828,"type":1378,"data":2829},16,{"id":568,"type":107,"tags":2830,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":570,"last_publication_date":571,"uid":572,"url":573,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"start":24,"end":2828,"type":1434},{"start":2833,"end":2834,"type":1378,"data":2835},82,104,{"id":568,"type":107,"tags":2836,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":570,"last_publication_date":571,"uid":572,"url":573,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"start":2833,"end":2834,"type":1434},"text_block$f7c24d23-16c9-4362-8c0c-2543f83c040b","Anschlussfinanzierung: Forward-Darlehen? | FMH.de","Anschlussfinanzierung frühzeitig planen: Erfahren Sie, wie Sie sich günstige Bauzinsen mit einem Forward-Darlehen langfristig sichern können.",{"dimensions":2842,"alt":2752,"copyright":1022,"url":2843,"id":2768,"edit":2844},{"width":1835,"height":1836},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLn1WGNHVfTPDom_5bf3328e2da4401ec3595b4b0b2da1b0347c59a5-forward-darlehen-jetzt-gute-zeit.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C800%2C420&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":2846,"uid":1865,"url":2847,"type":319,"href":2848,"tags":2849,"first_publication_date":2851,"last_publication_date":2852,"slugs":2853,"linked_documents":2855,"lang":13,"alternate_languages":2856,"data":2857},"aMLyDBEAAB8Aiooo","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-bauspartarife-2024-01","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLyDBEAAB8Aiooo%22%29+%5D%5D",[366,2850],"bausparen","2025-11-05T13:01:04+0000","2026-07-24T07:58:56+0000",[2854],"wo-finden-kunden-die-besten-konditionen",[],[],{"publication_date":2858,"last_edit_date":2858,"set_last_edit_date_today":45,"title":2859,"subtitle":2860,"breadcrumb_title":5,"topic":2861,"teaser":2864,"author":2868,"cover":2871,"cover_position":1357,"table_of_content":2003,"toc_calculator":1359,"toc_selection":2004,"carousel_topic_filter":2877,"slices":2878,"meta_title":2923,"meta_description":2924,"meta_image":2925,"meta_indexed":1787},"2024-01-30","Die besten Bauspartarife 2024","FMH-Recherche für die Wirtschaftswoche",{"id":1334,"type":1335,"tags":2862,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1337,"last_publication_date":1338,"uid":94,"link_type":43,"key":2863,"isBroken":45},[],"f6055b9e-d0a0-4b1d-84bc-7165f0d2bf00",[2865],{"type":1031,"text":2866,"spans":2867,"direction":1034},"Bausparen erlebt eine Renaissance. Doch welche Bausparkassen machen Kunden die besten Angebote? Das hat die FMH-Finanzberatung für die WirtschaftsWoche ermittelt.",[],{"id":2121,"type":1343,"tags":2869,"lang":13,"slug":2123,"first_publication_date":2124,"last_publication_date":2125,"uid":2123,"link_type":43,"key":2870,"isBroken":45},[],"495bd41b-be2d-46dc-a4e2-80994f93cbc1",{"dimensions":2872,"alt":2873,"copyright":1022,"url":2874,"id":2875,"edit":2876},{"width":1849,"height":2302},"Familie zieht ins Haus ein","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmg2GNHVfTPDjf_81b9039304608576f256f53e2f6fcc4d1cca4757-familie-zieht-ein.jpg?auto=format,compress","aMLmg2GNHVfTPDjf",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"link_type":43},[2879],{"variation":1364,"version":1365,"items":2880,"primary":2881,"id":2922,"slice_type":1414,"slice_label":5},[],{"text":2882,"chart_alt":5},[2883,2886,2894,2897,2900,2903,2909,2915],{"type":1031,"text":2884,"spans":2885,"direction":1034},"Alle reden von Krise. Doch bei den Bausparkassen könnte die Stimmung kaum besser sein. Dank der gestiegenen Zinsen befindet sich die von Vielen schon totgesagte Branche massiv im Aufwind.",[],{"type":1031,"text":2887,"spans":2888,"direction":1034},"Christian König, Hauptgeschäftsführer des Verbands der Privaten Bausparkassen, nannte gegenüber der WirtschaftsWoche folgende Zahlen: Für 2023 erwarten die privaten Bausparkassen rund 15 Prozent mehr Geschäft als im Vorjahr. Das ist umso bemerkenswerter, als 2022 auch schon ein sehr gutes Jahr war – mit Neuabschlüssen in Höhe von 59,4 Milliarden Euro.",[2889],{"start":2890,"end":2891,"type":1378,"data":2892},86,116,{"link_type":49,"url":2893,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.wiwo.de\u002Ffinanzen\u002Fimmobilien\u002Fimmobilienfinanzierung-ranking-das-sind-die-besten-bauspartarife\u002F29603368.html",{"type":1031,"text":2895,"spans":2896,"direction":1034},"Aktuell sind Bausparverträge vor allem für Kunden interessant, die Modernisierungen, Sanierungen und Klimaschutz- Maßnahmen planen. Dort werden meist Darlehen zwischen 30.000 und 80.000 Euro benötigt – und die lassen sich wunderbar per Bausparer stemmen.",[],{"type":1426,"text":2898,"spans":2899,"direction":1034},"Wo finden Kunden die besten Konditionen?",[],{"type":1031,"text":2901,"spans":2902,"direction":1034},"Die FMH hat die Bausparrechner der einzelnen Bausparkassen genutzt, verschiedene Modelle durchgerechnet und schließlich bewertet.",[],{"type":1395,"text":2904,"spans":2905,"direction":1034},"Sieger mit der Note „sehr gut“ waren –bei den privaten Anbietern – mit weitem Abstand die folgenden Bausparkassen: Alte Leipziger Bauspar AG, Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, BKM Bausparkasse Mainz AG",[2906],{"start":2907,"end":2908,"type":1434},46,64,{"type":1395,"text":2910,"spans":2911,"direction":1034},"Bei den regionalen Bausparkassen punkteten die LBS Nordwest (Berlin, Niedersachsen), LBS Saar und die LBS Süd (Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz)",[2912],{"start":2913,"end":2914,"type":1434},8,32,{"type":1031,"text":2916,"spans":2917,"direction":1034},"\nSie sind auf Suche nach dem idealen Tarif für Ihr Vorhaben? Dann nutzen Sie gerne unseren Bausparvertrag-Vergleich .",[2918],{"start":2244,"end":2919,"type":1378,"data":2920},115,{"id":589,"type":107,"tags":2921,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":591,"last_publication_date":592,"uid":593,"url":594,"link_type":43,"isBroken":45},[109],"text_block$74d892a8-5604-4f11-99b5-1ec962a4fb7b","Bauspartarife im Vergleich: Die besten Angebote | FMH","Die besten Bauspartarife 2024 im Vergleich: FMH-Finanzberatung und WirtschaftsWoche zeigen, welcher Tarif zu Ihren Plänen passt. Jetzt informieren.",{"dimensions":2926,"alt":2873,"copyright":1022,"url":2927,"id":2875,"edit":2928},{"width":1835,"height":1836},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaMLmg2GNHVfTPDjf_81b9039304608576f256f53e2f6fcc4d1cca4757-familie-zieht-ein.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1000%2C525&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26}]