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Lopes da Costa: Experte für Auszeichnungen und Awards","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaP-JELpReVYa3tiN_carlos-01.png?auto=format,compress","aP-JELpReVYa3tiN",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},"Carlos Lopes da Costa","Auszeichnungsexperte für Geldanlagen und 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Bargeld, bitte! Warum Kartenzahlung in Deutschland noch immer nicht überall funktioniert",{"id":1473,"type":1026,"tags":1474,"lang":13,"slug":1475,"first_publication_date":1476,"last_publication_date":1477,"uid":1478,"link_type":43,"key":1479,"isBroken":45},"aPDk8xIAACAAaSR6",[],"konto--karte","2025-10-16T12:28:58+0000","2025-10-24T10:12:13+0000","konto-karte","238f288f-c3de-41c3-8b5d-c5d9a10bf23d",[1481],{"type":1034,"text":1482,"spans":1483,"direction":1037},"Das Essen ist vorbei, die Rechnung kommt – und plötzlich ist das Kartengerät „kaputt“. Warum manche Restaurants und Geschäfte keine Karten annehmen, was sie das Bezahlen tatsächlich kostet und ob sich die Regeln bald ändern.",[],{"id":1485,"type":1040,"tags":1486,"lang":13,"slug":1042,"first_publication_date":1487,"last_publication_date":1487,"uid":1488,"link_type":43,"key":1489,"isBroken":45},"aru92BIAACsA5kEA",[],"2026-09-29T13:33:56+0000","carlos-lopes-da-ccosta","1c9935dd-4ec6-4ac6-846c-189825710074",{"dimensions":1491,"alt":1493,"copyright":5,"url":1494,"id":1495,"edit":1496},{"width":1492,"height":1449},1500,"Frau in orangefarbenem Rollkragenpullover hält eine graue Karte vor violettem Hintergrund","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FBERYGxHh11u_Msg9_FrauinorangefarbenemRollkragenpullover.jpg?auto=format,compress","BERYGxHh11u_Msg9",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":1473,"type":1026,"tags":1498,"lang":13,"slug":1475,"first_publication_date":1476,"last_publication_date":1477,"uid":1478,"link_type":43,"key":1499,"isBroken":45},[],"f6e7dbd2-11ce-48c6-82a1-72bafb3c6606",[1501],{"variation":1062,"version":1063,"items":1502,"primary":1503,"id":1576,"slice_type":1120,"slice_label":5},[],{"text":1504,"chart_alt":5},[1505,1508,1516,1519,1522,1526,1529,1537,1540,1542,1545,1548,1556,1559,1562,1564,1567,1570,1573],{"type":1034,"text":1506,"spans":1507,"direction":1037},"Ein schöner Abend im Restaurant. Das Essen war sehr gut, die Rechnung ist da. Doch als Sie Ihre Karte zücken, sagt die Bedienung: „Heute nur in bar.“ Jetzt können Sie nur hoffen, dass der nächste Geldautomat in der Nähe ist. ",[],{"type":1034,"text":1509,"spans":1510,"direction":1037},"Solche Situationen wirken wie aus der Zeit gefallen. Schließlich bezahlen die Menschen in Deutschland inzwischen häufiger bargeldlos als mit Scheinen und Münzen. Laut Bundesbank wurden 2025 bereits 55 Prozent der erfassten Einkäufe ohne Bargeld beglichen. Trotzdem war bei rund 10 Prozent der aufgezeichneten Käufe vor Ort keine bargeldlose Zahlung möglich. ",[1511],{"start":1512,"end":1513,"type":1076,"data":1514},167,177,{"link_type":49,"url":1515,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.bundesbank.de\u002Fde\u002Fpresse\u002Fpressemitteilungen\u002Fzahlungsverhalten-in-deutschland-2025-964736",{"type":1034,"text":1517,"spans":1518,"direction":1037},"Warum hält sich „nur Bargeld“, vor allem in Deutschland, so hartnäckig? ",[],{"type":1034,"text":1520,"spans":1521,"direction":1037},"",[],{"type":1523,"text":1524,"spans":1525,"direction":1037},"heading2","Kartenzahlung kostet ",[],{"type":1034,"text":1527,"spans":1528,"direction":1037},"Für ein Restaurant ist die Kartenzahlung keine kostenlose Dienstleistung. Je nach Kartenart und Karteninstitut fallen unterschiedliche Gebühren für einzelne Zahlungen, Anteile am Rechnungsbetrag und Kosten für das Terminal an. Welche Karte der Gast verwendet, macht ebenfalls einen Unterschied: Eine Girocard ist für den Betrieb in der Regel günstiger als eine internationale Debit- oder Kreditkarte. ",[],{"type":1034,"text":1530,"spans":1531,"direction":1037},"Für Kunden lohnt sich ebenfalls ein Blick auf die verschiedenen Karten: Zum Girokonto gibt es je nach Bank unterschiedliche Karten, Gebühren und Möglichkeiten zum mobilen Bezahlen. Wer wissen möchte, welche Karte beim eigenen Konto enthalten ist und welche Alternativen es gibt, findet dies im Girokonto-Vergleich die passenden Angebote. ",[1532],{"start":1533,"end":1534,"type":1076,"data":1535},294,313,{"id":476,"type":107,"tags":1536,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":478,"last_publication_date":479,"uid":480,"url":481,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"type":1034,"text":1538,"spans":1539,"direction":1037},"Gerade für kleine Läden und Betriebe können Gebühren und die Technik dennoch ein Grund sein, bei Bargeld zu bleiben. Dazu kommen eingespielte Abläufe oder die Sorge, bei einer Störung des Terminals nicht kassieren zu können. Aber auch die steuerliche Nachvollziehbarkeit der Umsätze kann ein Grund sein, Barzahlungen zu bevorzugen. Und ja: Manchmal ist das Gerät tatsächlich kaputt. Ob das immer so stimmt, können Gäste natürlich nicht beurteilen. Ärgerlich ist es immer dann, wenn man sich vorher im Internet schlau gemacht hat, dass Kartenzahlungen angeboten werden, diese jedoch dann nicht möglich sind. ",[],{"type":1034,"text":1520,"spans":1541,"direction":1037},[],{"type":1523,"text":1543,"spans":1544,"direction":1037},"Hilft das Handy, wenn keine Karte angenommen wird? ",[],{"type":1034,"text":1546,"spans":1547,"direction":1037},"Wer seine Karte mit Apple Pay oder Google Pay verknüpft hat, braucht die Bezahlkarte zum Bezahlen nicht mehr aus der Tasche zu holen. Im Restaurant löst das aber nur ein Problem: das Vergessen der Karte. Bezahlt wird weiterhin über die hinterlegte Karte. Dafür muss der Betrieb kontaktlose Zahlungen mit dieser Karte akzeptieren. Wo grundsätzlich keine Kartenzahlung möglich ist, hilft deshalb auch das Smartphone beim Versuch zu bezahlen am Terminal nicht weiter. ",[],{"type":1034,"text":1549,"spans":1550,"direction":1037}," Unser Tipp: Wenn Sie die richtige Karte für sich finden möchten, hilft Ihnen unser Kreditkarten-Vergleich bei der Auswahl. ",[1551],{"start":1552,"end":1553,"type":1076,"data":1554},84,106,{"id":512,"type":107,"tags":1555,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":514,"last_publication_date":515,"uid":516,"url":517,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"type":1034,"text":1557,"spans":1558,"direction":1037},"Bei PayPal funktioniert das Bezahlen vor Ort anders. Betriebe können beispielsweise einen PayPal-QR-Code anbieten, den Gäste mit dem Smartphone scannen. Dafür benötigen sie kein klassisches Kartenterminal. Kostenlos ist diese Lösung für den Betrieb allerdings ebenfalls nicht: PayPal berechnet Gebühren für geschäftliche Zahlungen per QR-Code. Und ohne ein entsprechendes Angebot des Restaurants lässt sich die Rechnung auch mit einer installierten PayPal-App nicht einfach auf diesem Weg begleichen. ",[],{"type":1034,"text":1560,"spans":1561,"direction":1037},"Das Smartphone eröffnet also zusätzliche Wege zum Bezahlen. Ob einer davon am Ende des Restaurantbesuchs funktioniert, entscheidet aber weiterhin das angebotene Zahlverfahren. ",[],{"type":1034,"text":1520,"spans":1563,"direction":1037},[],{"type":1523,"text":1565,"spans":1566,"direction":1037},"Muss bald jedes Restaurant Karten akzeptieren? ",[],{"type":1034,"text":1568,"spans":1569,"direction":1037},"Bislang müssen Restaurants und Geschäfte keine Kartenzahlung anbieten. Die Bundesregierung möchte das ändern: Beim Bezahlen im Alltag sollen grundsätzlich weiterhin Bargeld und zusätzlich mindestens eine digitale Zahlungsoption möglich sein. Nach dem von der Deutschen Presse-Agentur beschriebenen Vorhaben des Bundesfinanzministeriums soll eine Regelung 2027 umgesetzt werden. Beschlossen ist eine solche Pflicht bislang nicht. Auch wie sie genau aussehen und welche Ausnahmen es geben könnte, ist noch offen. ",[],{"type":1034,"text":1571,"spans":1572,"direction":1037},"Bargeld bleibt für viele Menschen wichtig, etwa weil sie ihre Ausgaben so besser im Blick behalten oder digitale Verfahren, einfach aus Gründen der Kunden-Transparenz, nicht nutzen möchten. 80 Prozent der von der Bundesbank Befragten halten es für wichtig, dass sie weiterhin bar bezahlen können. ",[],{"type":1034,"text":1574,"spans":1575,"direction":1037},"Ob bar, mit Karte oder per Handy: Am Ende des Restaurantbesuchs oder der Einkauf beim Bäcker sollte die Bezahlfrage keine Überraschung sein. Bis sich die Regeln ändern, hilft Gästen vor allem ein kurzer Blick auf die angebotenen Zahlungsmittel – möglichst, bevor sie bestellen, sofern das Kartenzahlungsgerät nicht doch mal wieder „kaputt“ ist.",[],"text_block$88390422-ed49-443d-9634-54f1e08d9eeb","Kartenzahlung nicht möglich? Gründe, Kosten und neue Regeln","Nur Bargeld im Restaurant? Warum Betriebe Kartenzahlung ablehnen, was Bargeld und Karten kosten und welche neuen Regeln geplant sind.",{"dimensions":1580,"alt":1493,"copyright":5,"url":1581,"id":1495,"edit":1582},{"width":1125,"height":1126},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FBERYGxHh11u_Msg9_FrauinorangefarbenemRollkragenpullover.jpg?auto=format,compress&rect=0,106,1500,788&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":1553,"zoom":25,"background":26},{"id":1584,"uid":1457,"url":1585,"type":319,"href":1586,"tags":1587,"first_publication_date":1588,"last_publication_date":1589,"slugs":1590,"linked_documents":1592,"lang":13,"alternate_languages":1593,"data":1594},"aZLz9hEAACIA0mXJ","\u002Fartikel\u002F40-jahre-fmh-finanzberatung","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aZLz9hEAACIA0mXJ%22%29+%5D%5D",[],"2026-02-16T11:30:36+0000","2026-11-06T12:09:38+0000",[1591],"der-aufbruch-als-transparenz-noch-ein-novum-war",[],[],{"publication_date":1595,"last_edit_date":1595,"set_last_edit_date_today":45,"title":1596,"subtitle":1597,"breadcrumb_title":5,"topic":1598,"teaser":1604,"author":1608,"cover":1615,"cover_position":1055,"table_of_content":1056,"toc_calculator":1057,"toc_selection":1058,"carousel_topic_filter":1621,"slices":1624,"meta_title":1684,"meta_description":1685,"meta_image":1686,"meta_indexed":1129},"2026-02-16","Baufinanzierung im Wandel","40 Jahre FMH-Finanzberatung - von Telefonrecherche bis KI-Auswertung",{"id":1599,"type":1026,"tags":1600,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1601,"last_publication_date":1602,"uid":94,"link_type":43,"key":1603,"isBroken":45},"aPDlUxIAACAAaSVI",[],"2025-10-16T12:30:18+0000","2025-10-24T10:12:22+0000","996151f7-1095-4fae-819e-6ca3909ef3e8",[1605],{"type":1034,"text":1606,"spans":1607,"direction":1037},"Der Baufinanzierungsmarkt hat sich in den vergangenen vier Jahrzehnten grundlegend gewandelt. Strukturen, Akteure und Prozesse, aber auch die Erwartungen von Kunden und Banken sind heute andere als noch in den Anfangsjahren. FMH begleitet diesen Markt seit 40 Jahren als unabhängiger Wegweiser für Kunden und Banken. Ein Rückblick auf vier Jahrzehnte voller Zinswenden, technischer Revolutionen und beständiger Werte. ",[],{"id":1609,"type":1040,"tags":1610,"lang":13,"slug":1611,"first_publication_date":1612,"last_publication_date":1613,"uid":1611,"link_type":43,"key":1614,"isBroken":45},"aNvqoxIAACQAg-TQ",[],"max-herbst","2025-09-30T14:43:09+0000","2025-10-27T16:08:49+0000","7b603c11-f326-4c94-bd77-e48b726b5542",{"dimensions":1616,"alt":1617,"copyright":5,"url":1618,"id":1619,"edit":1620},{"width":1492,"height":1449},"Max Herbst - Finanzberatung seit 40 Jahren","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaZL_t1WLo0XkEiY8_40-jahre-finanzberatung-max-herbst-2.png?auto=format,compress","aZL_t1WLo0XkEiY8",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":1599,"type":1026,"tags":1622,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1601,"last_publication_date":1602,"uid":94,"link_type":43,"key":1623,"isBroken":45},[],"575d44bc-35e8-414c-9460-455fb749a828",[1625],{"variation":1062,"version":1063,"items":1626,"primary":1627,"id":1683,"slice_type":1120,"slice_label":5},[],{"text":1628,"chart_alt":5},[1629,1632,1635,1638,1641,1644,1647,1650,1653,1656,1659,1662,1665,1668,1671,1674,1677,1680],{"type":1523,"text":1630,"spans":1631,"direction":1037},"Der Aufbruch: Als Transparenz noch ein Novum war ",[],{"type":1034,"text":1633,"spans":1634,"direction":1037},"In den 80er Jahren war der Weg zur eigenen Immobilie oft kurz – er führte meist direkt zur Hausbank. Ein echter Konditionenvergleich war für Verbraucher kaum möglich. Allein Ende der 1980er-Jahre waren 20 Hypothekenbanken sowie eine Vielzahl öffentlich-rechtlicher Institute und Versicherungen im Baufinanzierungsgeschäft aktiv. Für Verbraucher wie auch für Vermittler bedeutete das: Entscheidungen wurden auf Basis begrenzter, oft schwer vergleichbarer Informationen getroffen. ",[],{"type":1523,"text":1636,"spans":1637,"direction":1037},"FMH begann damals mit Pionierarbeit: ",[],{"type":1034,"text":1639,"spans":1640,"direction":1037},"- Analoge Datenschätze: Konditionen wurden mühsam telefonisch erfragt - ab den 1990er Jahren mit Fax-Unterstützung - und manuell ausgewertet. ",[],{"type":1034,"text":1642,"spans":1643,"direction":1037},"- Systemische Ordnung: FMH erfasste diese Daten erstmals dank Excel systematisch, um sie vergleichbar zu machen. ",[],{"type":1034,"text":1645,"spans":1646,"direction":1037},"- Digitale Pionierleistung: Lange vor dem heutigen Standard erkannte die FMH das Potential des Internets für Finanzrechner. Bereits 1999 starteten die ersten Zinsvergleiche auf Focus Online – ein Meilenstein für die Markttransparenz.  ",[],{"type":1034,"text":1648,"spans":1649,"direction":1037},"In den vergangenen 40 Jahren veränderte sich die Marktstruktur deutlich. Fast alle spezialisierten Hypothekenbanken verschwanden, große Bankkonzerne konsolidierten ihre Geschäftsmodelle und einige Versicherungen zogen sich aus dem Hypothekengeschäft zurück. Gleichzeitig gewannen Direktbanken mit digitalen Prozessen an Bedeutung, und Baufinanzierungsvermittler entwickelten sich zu einem zentralen Vertriebskanal. ",[],{"type":1034,"text":1651,"spans":1652,"direction":1037},"Der Markt wurde übersichtlicher, aber nicht einfacher. FMH-Finanzberatung verstand sich dabei stets als unabhängiger Anbieter von Zinsinformationen. Die Institute zahlten von Beginn an für ihre Listung – unabhängig von ihrer Platzierung. Diese klare Trennung von Datenaufbereitung und Vermarktung überzeugte früh auch Medienpartner und Redaktionen, die diese unabhängige Dienstleistung weiterhin zu schätzen wissen. ",[],{"type":1034,"text":1654,"spans":1655,"direction":1037},"Über die Jahre hinweg prägten zahlreiche Marktphasen die Baufinanzierung: steigende Zinsen nach der Wiedervereinigung, ein historischer Zinsrückgang infolge der Finanzkrise, die Griechenland-Krise mit Deutschland als Zinsprofiteur, die Niedrig- und Negativzinsphase sowie zuletzt die abrupte Zinswende mit zeitweisem Marktstillstand.  ",[],{"type":1034,"text":1657,"spans":1658,"direction":1037},"Seit mittlerweile 18 Jahren begleitet der FMH Award diese Entwicklung. Was als Nebenprodukt begann, ist heute ein fester Bestandteil des Marktes. 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Der Markt teilt sich zunehmend: Klassisches Neugeschäft mit Kauf und Neubau bleibt vergleichsweise klar strukturiert, während Modernisierung, Sanierung und energetische Maßnahmen wesentlich innovativere Angebote erfordern, um den Kunden die Entscheidung zum energetischen Wandel zu erleichtern. ",[],{"type":1034,"text":1672,"spans":1673,"direction":1037},"Vermittler übernehmen dabei eine zentrale Rolle. Sie gleichen Brüche zwischen digitalen Bankprozessen und der Realität der Kunden aus, beschaffen und strukturieren Unterlagen und übersetzen komplexe Anforderungen. Mit zunehmender Digitalisierung wird diese Rolle nicht kleiner, sondern wichtiger. ",[],{"type":1034,"text":1675,"spans":1676,"direction":1037},"Auch der Einsatz von künstlicher Intelligenz wird den Markt verändern – KI kann Daten strukturieren, Prozesse beschleunigen und Entscheidungsgrundlagen liefern. Doch der Mensch bleibt entscheidend, wenn es um die persönliche Einordnung von Lebensentscheidungen geht und um die Frage, ob eine Finanzierung zur eigenen Lebenssituation passt. Digitale Prozesse und menschliche Beratung werden sich entwickeln und verändern. Genau in diesem Spannungsfeld gewinnt die Qualität von Daten an Bedeutung. ",[],{"type":1034,"text":1678,"spans":1679,"direction":1037},"FMH sieht hier ihre Aufgabe klar definiert: als Anbieter neutraler, verlässlicher und qualitativ hochwertiger Marktdaten. Denn je stärker Prozesse automatisiert werden, desto wichtiger wird die Frage, welche Informationen belastbar sind – und welche nicht. ",[],{"type":1034,"text":1681,"spans":1682,"direction":1037},"Die Baufinanzierung wird digitaler. Der Mensch sollte dabei nicht vergessen werden, was sehr entscheidend werden wird. Und genau diese Balance wird den Markt in Zukunft prägen. Die FMH wird diesen Weg auch in Zukunft als neutraler Anbieter hochwertiger Marktdaten unterstützen. ",[],"text_block$4e66180b-10ff-4ccd-8802-b3fa5482b0ea","40 Jahre FMH-Finanzberatung: Baufinanzierung im Wandel","40 Jahre FMH-Finanzberatung: Von der Zinsrecherche per Telefon bis zur KI. Entdecken Sie den Wandel der Baufinanzierung im Rückblick.",{},{"id":453,"uid":458,"url":459,"type":319,"href":1688,"tags":1689,"first_publication_date":456,"last_publication_date":457,"slugs":1690,"linked_documents":1691,"lang":13,"alternate_languages":1692,"data":1693},"https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aMLwrhEAACAAioYL%22%29+%5D%5D",[],[455],[],[],{"publication_date":239,"last_edit_date":1694,"set_last_edit_date_today":45,"title":1695,"subtitle":5,"breadcrumb_title":5,"topic":1696,"teaser":1703,"author":1707,"cover":1715,"cover_position":1055,"table_of_content":1056,"toc_calculator":1057,"toc_selection":1058,"carousel_topic_filter":1723,"slices":1726,"meta_title":1805,"meta_description":1806,"meta_image":1807,"meta_indexed":1129},"2025-11-03","Umschuldung: Diese 7 Fehler sollten Sie vermeiden",{"id":1697,"type":1026,"tags":1698,"lang":13,"slug":1699,"first_publication_date":1700,"last_publication_date":1701,"uid":1699,"link_type":43,"key":1702,"isBroken":45},"aPDk0BIAACIAaSQv",[],"kredit-aufnehmen","2025-10-16T12:28:22+0000","2025-10-24T10:12:04+0000","75709457-e798-4f19-83f0-ce460eeb697a",[1704],{"type":1034,"text":1705,"spans":1706,"direction":1037},"Eine Umschuldung kann viele Gründe haben – beispielsweise die Zusammenlegung mehrerer Kredite oder die Ablösung eines teuren Kredits durch einen günstigeren. Das lohnt sich jedoch nur, wenn man bei der Umschuldung einige Dinge beachtet. Die häufigsten Fehler und wie Sie sie vermeiden.",[],{"id":1708,"type":1040,"tags":1709,"lang":13,"slug":1710,"first_publication_date":1711,"last_publication_date":1712,"uid":1713,"link_type":43,"key":1714,"isBroken":45},"aIc9vxEAACEAFoMr",[],"ania-scholz-orfanidis","2025-07-28T09:09:13+0000","2025-10-27T16:08:35+0000","ania-scholz","9e61e6c9-4ad1-4dea-9c7b-229dbeba2e8f",{"dimensions":1716,"alt":1719,"copyright":5,"url":1720,"id":1721,"edit":1722},{"width":1717,"height":1718},1200,800,"Umschuldung: 7 Fehler, die Sie vermeiden sollten; Person trägt ein rotes Prozentzeichen eine Treppe hinauf","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaQSkvrpReVYa34Q3_7-vermeidbare-Fehler.png?auto=format%2Ccompress&rect=1%2C0%2C1299%2C866&w=1200&h=800","aQSkvrpReVYa34Q3",{"x":25,"y":24,"zoom":25,"background":26},{"id":1697,"type":1026,"tags":1724,"lang":13,"slug":1699,"first_publication_date":1700,"last_publication_date":1701,"uid":1699,"link_type":43,"key":1725,"isBroken":45},[],"07cf10d2-7041-48bc-a1ba-358711ecc065",[1727],{"variation":1062,"version":1063,"items":1728,"primary":1729,"id":1804,"slice_type":1120,"slice_label":5},[],{"text":1730,"chart_alt":5},[1731,1734,1737,1739,1742,1744,1747,1750,1753,1756,1759,1762,1765,1768,1771,1774,1777,1780,1783,1786,1788,1791,1794,1802],{"type":1034,"text":1732,"spans":1733,"direction":1037},"Wer vor drei Jahren einen Kredit für 6,84% aufgenommen hat und heute sieht, dass er selbst bei mittlerer Bonität halb so günstig fahren könnte, denkt womöglich darüber nach, umzuschulden. Aber kann man einen Kredit einfach so kündigen? Absolut. Eine Umschuldung ist bei allen Krediten, die nicht grundbuchlich abgesichert sind – wie das bei Immobilienkrediten der Fall ist – möglich. Jede Bank muss die vorzeitige Kreditablösung erlauben. Das kostet maximal 1% der Restschuld, wenn die Kreditlaufzeit unter 12 Monaten ist, sogar nur 0,5%. Wer eine, meist unsinnige, Restschuldversicherung abgeschlossen hat und diese kündigt, erhält zudem noch etwas Geld zurück.",[],{"type":1034,"text":1735,"spans":1736,"direction":1037},"Die vorzeitige Kreditkündigung ist also weder ein Problem noch sonderlich teuer. Doch die folgenden sechs Fehler könnten der erfolgreichen Umschuldung im Wege stehen.",[],{"type":1034,"text":1520,"spans":1738,"direction":1037},[],{"type":1523,"text":1740,"spans":1741,"direction":1037},"Die sieben typischsten Fehler bei der Umschuldung:",[],{"type":1034,"text":1520,"spans":1743,"direction":1037},[],{"type":1080,"text":1745,"spans":1746,"direction":1037},"1.Eine (neue) Restschuldversicherung abschließen.",[],{"type":1034,"text":1748,"spans":1749,"direction":1037},"Die Restschuldversicherung wird gern passend zum Kreditvertrag empfohlen und klingt zunächst auch ganz sinnvoll. Allerdings landen 40 bis 60% der Einmalprämie als Provision bei der Bank oder dem Vermittler – Kosten, die Sie einfach einsparen können, indem Sie eine sehr günstige Risikoversicherung abschließen. Die erfüllt den gleichen Zweck bei wesentlich geringeren Beträgen:\n\nEin 40-jähriger Kreditnehmer zahlt bei einer Direktversicherung 3,10 Euro für eine Risikoversicherung über 50.000 Euro für die nächsten 10 Jahre. Dies sind 372 Euro innerhalb von 10 Jahren – ein Bruchteil dessen, was eine gleichwertige Restschuldversicherung kosten würde.",[],{"type":1080,"text":1751,"spans":1752,"direction":1037},"2. Sich von Kreditportalen mit Billigstzinsen locken lassen.",[],{"type":1034,"text":1754,"spans":1755,"direction":1037},"Wenn man schon umschuldet, dann will man auch den günstigsten Kredit. Doch leider locken die meisten Vergleichsportale im Internet mit Zinsen, die die meisten Kreditnehmer gar nicht erhalten. Das Bundeskartellamt sieht’s unkritisch: Es argumentiert, dass Kunden vor der Unterschrift über die wahre Zins- und Kredithöhe informiert werden und deshalb nicht getäuscht werden. Wir sehen das ein wenig anders. Denn der zunächst angelockte Kunde unterschreibt letztlich vielleicht doch den teureren Kredit, um sich die erneute Suche zu ersparen. Für eine Umschuldung ist das wenig sinnvoll.",[],{"type":1080,"text":1757,"spans":1758,"direction":1037},"3. Den Dispo umschulden – und gleich wieder in den Dispo rutschen",[],{"type":1034,"text":1760,"spans":1761,"direction":1037},"Dispo-Schulden in einen Ratenkredit umzuwandeln, kann eine gute Idee sein, denn nicht selten liegen die Dispozinsen im zweistelligen Bereich. Wer allerdings bereits so lange tief im Dispo steckt, dass die Bank eine Umschuldung vorschlägt, sollte den Dispo nach der Umschuldung möglichst nicht mehr anfassen, idealerweise sogar kündigen und nur noch mit dem Geld haushalten, das tatsächlich zur Verfügung steht. Andernfalls kann eine Überschuldung drohen.",[],{"type":1080,"text":1763,"spans":1764,"direction":1037},"4. Einen (neuen) Dispo zur Kredittilgung nutzen.",[],{"type":1034,"text":1766,"spans":1767,"direction":1037},"Das sollten Sie auf gar keinen Fall tun: Den Dispo nutzen, um die Ratenkreditrate zu bezahlen. Wenn Sie Ihre Ratenkreditrate nicht aus dem monatlichen Haushaltsbudget heraus stemmen können, ist die Rate zu hoch. Ist das bei Ihrem aktuellen Kredit schon der Fall, verlängern Sie bei einer Umschuldung die Laufzeit – so verringert sich die monatliche Rate. Der Einstieg in die Verschuldungsfalle ist programmiert, wenn sich neben dem Ratenkredit wieder Stück für Stück eine Dispogröße aufbaut. Versuchen Sie, jeden weiteren Kredit zu vermeiden, das gilt auch für zinsfreie Konsumentenkredite, denn auch diese müssen getilgt werden und belasten das monatliche Budget.",[],{"type":1080,"text":1769,"spans":1770,"direction":1037},"5. Das erste Angebot direkt unterschreiben.",[],{"type":1034,"text":1772,"spans":1773,"direction":1037},"Es mag wie ein Wink des Schicksals wirken, wenn der Kredit-Flyer im Briefkasten liegt. Doch Sie tun sich einen Gefallen, wenn Sie einen Blick auf unseren Ratenkreditvergleich werfen und unterschiedliche Konditionen vergleichen. Allein schon, um passende Angebote für Ihre Bonität zu finden und nicht auf Schaufensterangebote hereinzufallen. Wer einen Kredit benötigt, hat meist nichts zu verschenken.",[],{"type":1080,"text":1775,"spans":1776,"direction":1037},"6. Apfel mit Birnen vergleichen.",[],{"type":1034,"text":1778,"spans":1779,"direction":1037},"Ob sich eine Umschuldung lohnt, erkennen Sie nur, wenn Sie Kredite zum Vergleich heranziehen, die sich auf die Summe der Restschuld beziehen und eine Laufzeit haben, die der restlichen Laufzeit ihres aktuellen Kredits entspricht. Zudem müssen Sie die Entschädigungszahlung einkalkulieren. Erst dann wissen Sie, ob sich die Umschuldung lohnt. Wenn ja, können Sie die Parameter verändern, beispielsweise eine höhere Kreditsumme wählen oder eine längere Laufzeit.",[],{"type":1080,"text":1781,"spans":1782,"direction":1037},"7. Neue Schulden machen anstatt schnell zu entschulden.",[],{"type":1034,"text":1784,"spans":1785,"direction":1037},"Es ist verlockend: Wenn man doch schon einen neuen Kredit aufnimmt, kann man doch auch gleich die Darlehenssumme erhöhen und den neuen Wohnzimmerschrank kaufen. Ihr Ziel sollte allerdings die schnelle Entschuldung sein und nicht der Versuch mehr Schulden in der aktuellen Ratenhöhe unterzubringen. Man gewöhnt sich sehr schnell daran, ein Leben auf Pump zu führen und verliert das Gespür dafür, dass Schulden eine Ausnahme und keine Regel darstellen sollten. Wer seinen Lebensstil nur über Kredite finanzieren kann, hat keinerlei Puffer für unvorhergesehene Kosten.",[],{"type":1034,"text":1520,"spans":1787,"direction":1037},[],{"type":1034,"text":1789,"spans":1790,"direction":1037},"Übrigens: Eine Umschuldung kann sich auch lohnen, wenn sich die eigene Bonität während der Kreditlaufzeit deutlich verbessert hat. Wenn sich die finanzielle Situation zum Positiven verändert hat, jedoch noch Altlasten den Schufa-Score herunterziehen, sollten Sie das persönliche Gespräch mit dem Banker Ihres Vertrauens suchen und schauen, ob eine Anpassung der Konditionen möglich ist.",[],{"type":1034,"text":1792,"spans":1793,"direction":1037},"Fazit: Eine Umschuldung kann sich lohnen, wenn man die oben genannten Fehler vermeidet und an einer schnellen Entschuldung interessiert ist.",[],{"type":1034,"text":1795,"spans":1796,"direction":1037},"Finden Sie in unserem Ratenkredit-Vergleich ein passendes Angebot für Ihre Umschuldung.",[1797],{"start":1798,"end":1799,"type":1076,"data":1800},22,43,{"id":377,"type":107,"tags":1801,"lang":13,"slug":110,"first_publication_date":379,"last_publication_date":380,"uid":381,"url":382,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"type":1034,"text":1520,"spans":1803,"direction":1037},[],"text_block$6b45cca1-5c28-4f31-a672-b9feef533de0","Kredite – Vermeiden Sie diese 7 Fehler | FMH.de","Die sieben typischsten Fehler und wie Sie sie vermeiden: Alles über die richtige Umschuldung von Krediten.",{"dimensions":1808,"alt":5,"copyright":5,"url":1809,"id":1721,"edit":1810},{"width":1125,"height":1126},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaQSkvrpReVYa34Q3_7-vermeidbare-Fehler.png?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C183%2C1300%2C683&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":1811,"zoom":25,"background":26},183,{"id":1813,"uid":1458,"url":1814,"type":319,"href":1815,"tags":1816,"first_publication_date":1817,"last_publication_date":1818,"slugs":1819,"linked_documents":1821,"lang":13,"alternate_languages":1822,"data":1823},"aj5ZUREAACkAyikX","\u002Fartikel\u002Fdie-bauzinsen-sinken-wieder--doch-ist-das-schon-die-trendwende","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aj5ZUREAACkAyikX%22%29+%5D%5D",[],"2026-06-26T11:28:41+0000","2026-11-05T15:47:30+0000",[1820],"sinkende-bauzinsen--nur-ein-vorubergehendes-phanomen",[],[],{"publication_date":1824,"last_edit_date":1824,"set_last_edit_date_today":45,"title":1825,"subtitle":5,"breadcrumb_title":5,"topic":1826,"teaser":1829,"author":1836,"cover":1839,"cover_position":1055,"table_of_content":1848,"toc_calculator":1057,"toc_selection":1058,"carousel_topic_filter":1849,"slices":1850,"meta_title":1911,"meta_description":1912,"meta_image":1913,"meta_indexed":1129},"2026-06-26","Die Bauzinsen sinken wieder – doch ist das schon die Trendwende?",{"id":1599,"type":1026,"tags":1827,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1601,"last_publication_date":1602,"uid":94,"link_type":43,"key":1828,"isBroken":45},[],"3d4ea8e3-01c3-45d2-8f48-fb5b85a4be4c",[1830],{"type":1034,"text":1831,"spans":1832,"direction":1037},"Die Wirtschaft schwächelt, große Reformen lassen (noch) auf sich warten. Und doch sinken die Renditen der Bundesanleihe – und mit ihnen die Zinsen für Immobiliendarlehen. Warum das so ist. Und was wir in der jüngeren Zukunft erwarten sollten.",[1833],{"start":24,"end":1834,"type":1835},242,"em",{"id":1609,"type":1040,"tags":1837,"lang":13,"slug":1611,"first_publication_date":1612,"last_publication_date":1613,"uid":1611,"link_type":43,"key":1838,"isBroken":45},[],"a66a6597-15d1-48f8-bb12-50c10ae4e53a",{"dimensions":1840,"alt":1843,"copyright":1844,"url":1845,"id":1846,"edit":1847},{"width":1841,"height":1842},1300,866,"Die Bauzinsen schmelzen dahin","KI generiert","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002Faj5h3FbRV8_Qf6Zd_bauzinsen-schmelzen-dahin.jpg?auto=format,compress","aj5h3FbRV8_Qf6Zd",{"x":24,"y":24,"zoom":25,"background":26},"Always",{"link_type":43},[1851],{"variation":1062,"version":1063,"items":1852,"primary":1853,"id":1910,"slice_type":1120,"slice_label":5},[],{"text":1854,"chart_alt":5},[1855,1858,1861,1869,1872,1875,1878,1881,1884,1887,1890,1893,1896,1904,1907],{"type":1034,"text":1856,"spans":1857,"direction":1037},"Wer dieser Tage die Weltsituation betrachtet, muss leider erkennen: Alte Gewissheiten sind nur noch wenig wert – oder sie verkehren sich sogar ins Gegenteil. Dieser Befund lässt sich an zwei Beispielen eindrucksvoll illustrieren.",[],{"type":1105,"text":1859,"spans":1860,"direction":1037},"Obwohl der Irankonflikt nach wie vor schwelt, fällt der Preis für Super und Diesel weit unter den Wert, den wir vor der Sperrung der Meerenge von Hormus gesehen haben. Verstehen muss man das nicht.",[],{"type":1105,"text":1862,"spans":1863,"direction":1037},"Obwohl die Regierung bisher weitreichende Sozialreformen verschleppt, die Umstrukturierung der Rente auf eine Kommission auslagert und die deutsche Infrastruktur immer maroder wird, steigt das Vertrauen in den deutschen Staat: Die Rendite der zehn-jährigen Bundesanleihe ist vom 18.05. bis zum 25.06. von 3,17 auf 2,86 Prozent gesunken. Diese Entwicklung beweist, dass Investoren sich wieder mit niedrigeren Risikoaufschlägen zufriedengeben – und das, obwohl die Europäische Zentralbank (EZB) gerade die Leitzinsen erhöht hat, um der Inflation entgegenzuwirken. Auch das ist alles andere als logisch.",[1864],{"start":1865,"end":1866,"type":1076,"data":1867},231,270,{"link_type":49,"url":1868,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.fmh.de\u002Fzinsentwicklung",{"type":1523,"text":1870,"spans":1871,"direction":1037},"Sinkende Bauzinsen – nur ein vorübergehendes Phänomen?",[],{"type":1034,"text":1873,"spans":1874,"direction":1037},"Für alle, die sich aktuell um eine Baufinanzierung bemühen, ist diese Entwicklung dennoch erfreulich. Denn wenn die Renditen der Bundesanleihen sinken, sinken im Schlepptau stets auch die Bauzinsen. Und zumindest dieser Mechanismus scheint noch zu funktionieren: Statt 4,09 Prozent (Mitte Mai) zahlen Interessenten Ende Juni nur noch 3,97 Prozent im Mittel.",[],{"type":1034,"text":1876,"spans":1877,"direction":1037},"Die Frage ist nur: Wird dieser Trend anhalten oder sehen wir gerade nur eine Delle bei den Bauzinsen?",[],{"type":1034,"text":1879,"spans":1880,"direction":1037},"Angesichts des Zustands der Welt sind eindeutige Prognosen natürlich schwierig. Aus meiner Sicht ist es aber durchaus denkbar, dass der Abwärtstrend sich fortsetzt – auch wenn es etliche Unsicherheitsfaktoren gibt.",[],{"type":1523,"text":1882,"spans":1883,"direction":1037},"Alles kann, nichts muss",[],{"type":1034,"text":1885,"spans":1886,"direction":1037},"Möglich wäre es zum Beispiel, dass die deutsche Regierung es weiterhin schafft, verlorenes Vertrauen zurückzugewinnen.  Gelingt es etwa, die Energiekosten zu senken, könnte dies die dringend benötigten wirtschaftlichen Impulse auslösen. Dadurch würden (potenzielle) Investoren sehen, dass Deutschland nach Jahren der Stagnation wieder erstarkt und ein Schuldner ist, dem man gern sein Geld anvertraut.",[],{"type":1034,"text":1888,"spans":1889,"direction":1037},"Zur Wahrheit gehört aber auch, dass die Regierung sich bisher oft vor unangenehmen Entscheidungen gedrückt hat. Zudem besteht eine große Unsicherheit wegen der anstehenden Landtagswahlen in Sachsen-Anhalt und in Mecklenburg-Vorpommern. Je nachdem, wie gut oder schlecht die Extremisten dort abschneiden, wird auch das das Vertrauen in den deutschen Staat beeinflussen.",[],{"type":1523,"text":1891,"spans":1892,"direction":1037},"Lieber zugreifen als pokern",[],{"type":1034,"text":1894,"spans":1895,"direction":1037},"Wie also sollten Käufer und Eigentümer agieren, die dieser Tage eine Finanzierung brauchen?",[],{"type":1034,"text":1897,"spans":1898,"direction":1037},"Für mich sind die kommenden Wochen ein guter Zeitraum, um den Sack zuzumachen – egal, ob es um einen ersten Baukredit oder eine Anschlussfinanzierung geht.",[1899],{"start":1900,"end":1901,"type":1076,"data":1902},108,117,{"link_type":49,"url":1903,"target":52},"https:\u002F\u002Fwww.fmh.de\u002Fbaufinanzierung\u002Fangebote-vergleichen\u002Fhypothek",{"type":1034,"text":1905,"spans":1906,"direction":1037},"Allerdings gibt es eine Einschränkung: Bei Forward Darlehen mit Vorlaufzeiten von mehr als sechs Monaten wäre ich vorsichtig. Sollten wir im ersten Halbjahr 2027 weitere Zinssenkungen sehen, wäre eine solche Sicherheitsentscheidung nachteilig. Und weil nicht nur die Arbeit der deutschen Regierung Einfluss auf die Zinsen hat, sondern zum Beispiel auch der Ukraine-Krieg oder die Kongress- und Senatswahlen in den USA, sind neuerliche Abschläge nicht ausgeschlossen.",[],{"type":1034,"text":1908,"spans":1909,"direction":1037},"Keine dieser Entwicklungen ist vorhersehbar. Beide aber könnten das Vertrauen in den deutschen Staat als verlässlichen Schuldner verbessern. Anfang 2027 könnte es daher zu einer leichten (weiteren) Abwärtsbewegungen bei den Bauzinsen kommen. Kurz gesagt: Bei den Bauzinsen werden wir bis auf weiteres wohl keinen eindeutigen Weg nach unten sehen, wohl aber ein kontinuierliches Auf und Ab.",[],"text_block$c9206d59-9be7-45d8-a0c6-315cbaab7799","Sinkende Bauzinsen 2026 | FMH.de","Warum die Bauzinsen sinken - alle Infos & Zusammenhänge erklärt der Experte für Zinsentwicklung Max Herbst",{"dimensions":1914,"alt":1915,"copyright":1844,"url":1916,"id":1846,"edit":1917},{"width":1125,"height":1126},"Bauzinsen schmelzen dahin","https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002Faj5h3FbRV8_Qf6Zd_bauzinsen-schmelzen-dahin.jpg?auto=format,compress&rect=0,92,1300,683&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":1918,"zoom":25,"background":26},92,{"id":864,"uid":869,"url":870,"type":319,"href":1920,"tags":1921,"first_publication_date":867,"last_publication_date":868,"slugs":1922,"linked_documents":1923,"lang":13,"alternate_languages":1924,"data":1925},"https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aQTkPREAACEARU2l%22%29+%5D%5D",[],[866],[],[],{"publication_date":1694,"last_edit_date":1694,"set_last_edit_date_today":5,"title":872,"subtitle":1926,"breadcrumb_title":5,"topic":1927,"teaser":1930,"author":1934,"cover":1937,"cover_position":1055,"table_of_content":1056,"toc_calculator":1057,"toc_selection":1945,"carousel_topic_filter":1946,"slices":1947,"meta_title":2029,"meta_description":2030,"meta_image":2031,"meta_indexed":1129},"(Fast) alles ist möglich ",{"id":1599,"type":1026,"tags":1928,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1601,"last_publication_date":1602,"uid":94,"link_type":43,"key":1929,"isBroken":45},[],"08b116ea-fdfb-492d-b0c7-fa7c1a6772cc",[1931],{"type":1034,"text":1932,"spans":1933,"direction":1037},"Der gegenwärtige Zustand der Welt macht viele Gewissheiten aus vergangenen Zeiten hinfällig – auch im Bereich der Baufinanzierung. 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Wenn es aber darum ging, eine Prognose zur Entwicklung der Bauzinsen aufzustellen, hatten die Experten dieser Welt es deutlich leichter.  ",[],{"type":1034,"text":1956,"spans":1957,"direction":1037},"Noch vor wenigen Jahren reichte es für eine valide Vorhersage, sich die Bundesbankzinsen anzusehen und einen Blick auf die Inflationsrate zu werfen. Wenn man dann noch die wirtschaftliche Entwicklung in die Betrachtung einstellte, konnte man aus diesen drei Faktoren relativ verlässlich ermitteln, wie teuer oder günstig Baufinanzierungen in der näheren Zukunft sein würden. ",[],{"type":1523,"text":1959,"spans":1960,"direction":1037},"Wie Donald Trump die Zinsen beeinflusst ",[],{"type":1034,"text":1962,"spans":1963,"direction":1037},"Diese Zeiten sind bis auf weiteres vorbei. Das liegt nicht zuletzt an den Entwicklungen in den USA. 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Sollten andere Agenturen diesem Beispiel folgen und Geldanlagen in US-Staatsanleihen für riskant erklären, würden die Renditen auf die Staatsanleihen steigen. ",[],{"type":1034,"text":1988,"spans":1989,"direction":1037},"Ähnliche Überlegungen gelten für die europäischen Staaten und natürlich auch für Deutschland – insbesondere angesichts des enormen Schuldenprogramms der neuen Bundesregierung. Mittelfristig wird sich nun zeigen müssen, ob die Investoren davon ausgehen, dass Deutschland das Ruder herumreißen und die Wirtschaft mit den immensen Investitionen ankurbeln kann – oder eben nicht. ",[],{"type":1523,"text":1991,"spans":1992,"direction":1037},"Ein bisschen Zuversicht ist erlaubt ",[],{"type":1034,"text":1994,"spans":1995,"direction":1037},"Ein Blick auf die aktuellen Renditen der zehnjährigen Staatsanleihen (Stand: 15. 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Meist geht es darum, Rücklagen zu bilden und Rendite zu erwirtschaften. Vielen Sparern ist es aber auch wichtig, dass das Geld sicher verwahrt ist und keine Verluste drohen. ",[],{"type":1034,"text":2075,"spans":2076,"direction":1037},"Vor allem dieser Aspekt hat in der Vergangenheit dazu beigetragen, dass Festgeld in Deutschland sehr beliebt war. Die Zinsgarantien, die für den gesamten Anlagezeitraum gelten, machen diese Sparvariante absolut kalkulierbar. Hinzu kommt die gesetzliche Einlagensicherung, die im Fall einer Bankenpleite dem Erhalt bis zu 100.000 Euro pro Kunde und Geldhaus garantiert. 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Bei einer längeren Festlegungszeit von fünf Jahren wird die Spanne wohl zwischen zwei und 2,30 Prozent liegen. ",[],{"type":1523,"text":2108,"spans":2109,"direction":1037},"Wo finden Interessierte die besten Festgeldangebote? ",[],{"type":1034,"text":2111,"spans":2112,"direction":1037},"Wer angesichts der aktuellen Weltlage vor allem auf Sicherheit setzt, findet über den Festgeld-Vergleich auf FMH.de derzeit Zinsangebote für zwölf Monate in Höhe von 2,71 Prozent und einige mit 2,40 Prozent (Stand: Oktober 2025). 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Jetzt Zinsentwicklung, Laufzeiten & beste Angebote bei FMH.de prüfen.",{"dimensions":2142,"alt":2059,"copyright":5,"url":2143,"id":2061,"edit":2144},{"width":1125,"height":1126},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaQOd_LpReVYa32SS_shutterstock_24381320071.png?auto=format,compress&rect=0,85,1200,630&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":2145,"zoom":25,"background":26},85,{"id":2147,"uid":1459,"url":2148,"type":319,"href":2149,"tags":2150,"first_publication_date":2151,"last_publication_date":2152,"slugs":2153,"linked_documents":2155,"lang":13,"alternate_languages":2156,"data":2157},"aeXacBEAACIAUazG","\u002Fartikel\u002Fwarum-steigen-die-bauzinsen-in-deutschland-schon-wieder","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aeXacBEAACIAUazG%22%29+%5D%5D",[],"2026-04-20T09:05:41+0000","2026-11-06T09:25:59+0000",[2154],"schlimmer-geht-immer",[],[],{"publication_date":2158,"last_edit_date":2158,"set_last_edit_date_today":45,"title":2159,"subtitle":2160,"breadcrumb_title":5,"topic":2161,"teaser":2164,"author":2168,"cover":2171,"cover_position":1055,"table_of_content":1056,"toc_calculator":1057,"toc_selection":1945,"carousel_topic_filter":2178,"slices":2181,"meta_title":2253,"meta_description":2254,"meta_image":2255,"meta_indexed":1129},"2026-04-20","Baufinanzierung in Zeiten der Krise","Warum steigen die Bauzinsen in Deutschland schon wieder?",{"id":1599,"type":1026,"tags":2162,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1601,"last_publication_date":1602,"uid":94,"link_type":43,"key":2163,"isBroken":45},[],"2aeaef7c-3937-4e95-bf02-d9572140bbf0",[2165],{"type":1034,"text":2166,"spans":2167,"direction":1037},"Auch wenn die Zeiten absoluter Niedrigzinsen bei der Baufinanzierung seit einigen Jahren Geschichte sind, waren Baukredite in der Vergangenheit doch noch immer vergleichsweise günstig. 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Denn seit November hat sich die Weltlage einmal mehr dramatisch verändert – und mit ihr die wirtschaftlichen Aussichten für Deutschland.",[],{"type":1523,"text":2218,"spans":2219,"direction":1037},"Krieg im Mittleren Osten wird zum Flächenbrand",[],{"type":1034,"text":2221,"spans":2222,"direction":1037},"Seit Donald Trump am 28.Februar 2026 erstmals den Iran bombardiert hat, befindet sich der Mittlere Osten im Ausnahmezustand – und mit ihm die Weltwirtschaft. Doch die Eskalationsspirale dreht sich weiter: Mit der Sperrung der Straße von Hormus kommt der Schiffsverkehr auf der wichtigen Handelsroute zum Erliegen. Der Ölpreis steigt auf immer neue Rekordwerte. Der Effekt auf die weltweiten Energiepreise folgt auf dem Fuß, ebenso die Störung der weltweite Transport- und Lieferketten.",[],{"type":1034,"text":2224,"spans":2225,"direction":1037},"Die nächste Kaskade ist ein Anstieg der allgemeinen Inflation, an der auch die am 08. 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Erfahren Sie, wie Ölpreis-Rekorde und Bundesanleihen Ihren Immobilienkauf jetzt verteuern.",{"dimensions":2256,"alt":2173,"copyright":2174,"url":2257,"id":2176,"edit":2258},{"width":1125,"height":1126},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaeXp5sBOoF08xIB3_containerschiff-meer.jpg?auto=format,compress&rect=0,106,1500,788&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":1553,"zoom":25,"background":26},{"id":2260,"uid":1460,"url":2261,"type":319,"href":2262,"tags":2263,"first_publication_date":2264,"last_publication_date":2265,"slugs":2266,"linked_documents":2268,"lang":13,"alternate_languages":2269,"data":2270},"aPITxRIAACAAazyi","\u002Fartikel\u002Fdie-besten-digitalen-geschaeftskonten-2025-10","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aPITxRIAACAAazyi%22%29+%5D%5D",[366,480],"2025-10-20T12:26:14+0000","2026-10-16T09:34:02+0000",[2267],"worauf-selbststandige-achten-sollten",[],[],{"publication_date":2271,"last_edit_date":1694,"set_last_edit_date_today":45,"title":2272,"subtitle":2273,"breadcrumb_title":5,"topic":2274,"teaser":2277,"author":2281,"cover":2284,"cover_position":1055,"table_of_content":1056,"toc_calculator":1057,"toc_selection":1945,"carousel_topic_filter":2292,"slices":2295,"meta_title":2390,"meta_description":2391,"meta_image":2392,"meta_indexed":1129},"2025-10-06","Die besten digitalen Geschäftskonten 2025","Wo Selbstständige faire Konditionen und moderne Extras finden",{"id":1473,"type":1026,"tags":2275,"lang":13,"slug":1475,"first_publication_date":1476,"last_publication_date":1477,"uid":1478,"link_type":43,"key":2276,"isBroken":45},[],"037701ac-b64c-42b2-98d7-a22d75d2c058",[2278],{"type":1034,"text":2279,"spans":2280,"direction":1037},"Wer selbstständig arbeitet, profitiert von einem separaten Geschäftskonto: Es schafft Übersicht, erleichtert die Buchhaltung und erfüllt bei manchen Banken sogar eine vertragliche Pflicht. 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Bewertet wurden 26 Konten von zehn Anbietern, unter anderem nach Kontogebühren, Buchungskosten, Karten, Zinsen und Zusatzfunktionen. 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FYRST (Deutsche Bank) folgt mit Fyrst Complete für 10 € monatlich, 75 Buchungen sind inklusive, danach 0,08 € pro Vorgang. Dazu gibt es Debitkarte, Girocard und optional eine Kreditkarte.",[2347,2350,2353,2356,2359],{"start":2348,"end":2349,"type":2119},21,25,{"start":2351,"end":2352,"type":2119},339,342,{"start":2354,"end":2355,"type":1835},371,385,{"start":2357,"end":2358,"type":2119},503,508,{"start":2360,"end":2361,"type":1835},535,549,{"type":1523,"text":2363,"spans":2364,"direction":1037},"Fazit: Digitale Konten mit klaren Vorteilen",[],{"type":1034,"text":2366,"spans":2367,"direction":1037},"Digitale Geschäftskonten punkten mit niedrigeren Gebühren und smarten Tools. Besonders Vivid, bunq, N26 und FYRST bieten 2025 überzeugende Konditionen für Selbstständige und kleine Unternehmen.",[2368,2370,2373,2376],{"start":2369,"end":1918,"type":2119},87,{"start":2371,"end":2372,"type":2119},94,98,{"start":2374,"end":2375,"type":2119},100,103,{"start":1900,"end":2377,"type":2119},113,{"type":1034,"text":1520,"spans":2379,"direction":1037},[],{"type":1034,"text":2381,"spans":2382,"direction":1037},"Der FMH-Girokonto-Vergleich liefert einen transparenten Überblick und hilft, das passende Konto zu finden.",[2383,2388],{"start":2384,"end":2385,"type":1076,"data":2386},4,27,{"id":476,"type":107,"tags":2387,"lang":13,"slug":131,"first_publication_date":478,"last_publication_date":479,"uid":480,"url":481,"link_type":43,"isBroken":45},[109],{"start":2384,"end":1074,"type":2119},"text_block$db230419-3863-4ec4-81db-52802900ad52","Digitale Geschäftskonten vergleichen: Top-Anbieter | FMH","Digitale Geschäftskonten für Selbstständige und Unternehmen vergleichen: transparent, unabhängig und aktuell. Jetzt das passende Konto finden.",{"dimensions":2393,"alt":2286,"copyright":5,"url":2394,"id":2288,"edit":2395},{"width":1125,"height":1126},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaPZDy7pReVYa3eoO_startup_versand_geschaeftskonten.png?auto=format,compress&rect=0,106,1500,788&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":1553,"zoom":25,"background":26},{"id":2397,"uid":1461,"url":2398,"type":319,"href":2399,"tags":2400,"first_publication_date":2401,"last_publication_date":2402,"slugs":2403,"linked_documents":2405,"lang":13,"alternate_languages":2406,"data":2407},"aVI5-REAAC9-BTPb","\u002Fartikel\u002Fwenig-aussicht-auf-niedrige-bauzinsen-in-den-naechsten-monaten","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aVI5-REAAC9-BTPb%22%29+%5D%5D",[],"2025-12-29T08:49:35+0000","2025-12-29T09:05:19+0000",[2404],"warum-die-zinsen-bleiben-wo-sie-sind",[],[],{"publication_date":2408,"last_edit_date":2408,"set_last_edit_date_today":5,"title":2409,"subtitle":2410,"breadcrumb_title":2409,"topic":2411,"teaser":2414,"author":2421,"cover":2424,"cover_position":1055,"table_of_content":1056,"toc_calculator":1057,"toc_selection":2431,"carousel_topic_filter":2432,"slices":2433,"meta_title":2460,"meta_description":2461,"meta_image":2462,"meta_indexed":1129},"2025-12-29","Wenig Aussicht auf niedrige Bauzinsen in den nächsten Monaten","Prognose für Bauzinsen im 1.Quartal 2026",{"id":1599,"type":1026,"tags":2412,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1601,"last_publication_date":1602,"uid":94,"link_type":43,"key":2413,"isBroken":45},[],"fb0e264e-772a-4962-a0d0-381ce6fe0869",[2415,2418],{"type":1034,"text":2416,"spans":2417,"direction":1037},"Das Interesse an der Entwicklung der Bauzinsen bleibt weiterhin hoch. 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Sie spiegelt wider, wie Investoren die finanzielle Entwicklung des deutschen Staates einschätzen. Wer sein Geld in deutschen Pfandbriefen anlegen will, hat etwas mehr Risiko einzuplanen, als der Anleger beim deutschen Staat. Also weisen die Renditen der Pfandbriefe eine etwa 0,5 Prozentpunkte höhere Rendite aus. Und dann wollen die Banken auch bezahlt werden für die Bearbeitung der Kreditvergabe, haben ein Finanzierungsrisiko einzuplanen und wollen am Ende auch noch etwas Geld verdienen. Deshalb ist der Unterschied zwischen Pfandbriefrendite und Bauzinsen nochmal 0,5 bis 0,8 Prozentpunkte. Und am Ende ist der Unterschied zwischen der Rendite der 10-jährigen Bundesanleihe und den Bauzinsen bei etwa 0,9 und 1,3 Prozentpunkten. Aktuell liegt die Differenz bei etwa einem Prozent. 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Quartal 2026 | FMH",{},{"id":2464,"uid":1462,"url":2465,"type":319,"href":2466,"tags":2467,"first_publication_date":2468,"last_publication_date":2469,"slugs":2470,"linked_documents":2472,"lang":13,"alternate_languages":2473,"data":2474},"aYSTRxAAACMArr71","\u002Fartikel\u002Ffmh-award-2026","https:\u002F\u002Ffmh-de-dev.cdn.prismic.io\u002Fapi\u002Fv2\u002Fdocuments\u002Fsearch?ref=avNVshIAACgAwX3j&q=%5B%5B%3Ad+%3D+at%28document.id%2C+%22aYSTRxAAACMArr71%22%29+%5D%5D",[],"2026-02-06T13:02:26+0000","2026-11-06T12:02:53+0000",[2471],"stets-auf-der-hohe-der-zeit--oder-sogar-einen-schritt-voraus",[],[],{"publication_date":2475,"last_edit_date":2476,"set_last_edit_date_today":45,"title":2477,"subtitle":5,"breadcrumb_title":5,"topic":2478,"teaser":2481,"author":2490,"cover":2493,"cover_position":1055,"table_of_content":1056,"toc_calculator":1057,"toc_selection":1058,"carousel_topic_filter":2499,"slices":2502,"meta_title":2588,"meta_description":2589,"meta_image":2590,"meta_indexed":1129},"2026-02-06","2026-02-09","FMH Award 2026: Wir feiern die besten Baufinanzierer Deutschlands – und 40 Jahre FMH-Finanzberatung",{"id":1599,"type":1026,"tags":2479,"lang":13,"slug":94,"first_publication_date":1601,"last_publication_date":1602,"uid":94,"link_type":43,"key":2480,"isBroken":45},[],"63132865-e3b5-43e2-ac6d-a39c457153c0",[2482,2485,2487],{"type":1034,"text":2483,"spans":2484,"direction":1037},"Die Verleihung der FMH-Awards gehört seit fast zwei Jahrzehnten zum festen Programm der Baufinanzierungsbranche. 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Erfahren Sie mehr über 40 Jahre unabhängige Finanzanalyse.",{"dimensions":2591,"alt":2495,"copyright":2586,"url":2592,"id":2497,"edit":2593},{"width":1125,"height":1126},"https:\u002F\u002Fimages.prismic.io\u002Ffmh-de-dev\u002FaYXl3N0YXLCxVfut_FMH-Award-2026-Foto-Artikel.jpg?auto=format,compress&rect=0,85,1200,630&w=2400&h=1260",{"x":24,"y":2145,"zoom":25,"background":26}]