Starke Allianz zum Nutzen privater Bauherren

Zinsentwicklung treibt Immobiliennachfrage

Am 17.10.2024 hat die Europäische Zentralbank (EZB) die Zinsen zum dritten Mal in diesem Jahr gesenkt. Diese Entscheidung signalisiert, dass die Inflation erfolgreich eingedämmt wurde. Allerdings bedeutet dies nicht automatisch, dass auch die Bauzinsen wirklich fallen werden.
Aktuelle Zahlen des FMH Index zeigen, dass der durchschnittliche Bauzins für 10-jährige Immobilienkredite aktuell bei 3,35 Prozent liegt.
Und auch die Nachfrage nach Immobilien ist wieder gestiegen. Das Volumen der neu abgeschlossenen Hypothekenkredite lag laut Barkow Consulting im Juli 2024 bei 19,5 Mrd. Euro und damit auf dem höchsten Stand seit 2 Jahren.

Warum Beratung und Betreuung immer wichtiger werden

Angesichts von immer noch hohen (und perspektivisch steigenden) Preisen für Neubauten und Bestandsimmobilien, bleibt es jedoch dabei: Das Projekt Eigenheim steht und fällt mit der richtigen Baufinanzierung.
Bei der Suche nach dem richtigen Partner setzen die meisten Kunden allerdings noch immer auf die Expertise der Banken. Baufinanzierungsvermittlern hingegen stehen viele der angehenden Eigenheimbesitzer weiterhin skeptisch gegenüber. Daran ändert selbst die Tatsache nichts, dass Vermittler oft hervorragende Angebote machen und bereits seit 20 Jahren fester Bestandteil des Bauzinsvergleichs von FMH.de sind.
Um Bauherren und Käufern die Skepsis gegenüber den Baufinanzierungsvermittlern zu nehmen, hat die FMH daher damit begonnen, Vermittler systematisch zu überprüfen – und für besonders guten Service in der Beratung und Betreuung ein Zertifikat zu vergeben. Publiziert werden die Ergebnisse unter anderem von unserem Kooperationspartner, dem Handelsblatt. Die dort veröffentlichte Liste der ausgezeichneten Vermittler wird stetig aktualisiert.
Mit unserem neuen Projekt leisten wir einen weiteren wichtigen Beitrag dazu, dass Interessierte eine gute und faire Beratung erhalten.
Die ersten Vermittler kann man bereits auf der Handelsblattseite finden – und deren Zahl dürfte in den kommenden Wochen und Monaten noch deutlich steigen: Inzwischen beginnt es sich herumzusprechen, wie viel einfacher das Tagesgeschäft durch die Zertifizierung wird. Entsprechend groß ist die Nachfrage bei der FMH. Selbst einige Banken überlegen inzwischen, ob sie ihre Vermittler zu einer FMH-Zertifizierung verpflichten sollten, um mehr Vertrauen in deren Dienste zu schaffen. Von dieser Entwicklung profitieren am Ende alle Beteiligten: die Vermittler, die gute Dienstleistungen anbieten und die Kunden, die statt Verträgen von der Stange eine individuelle Beratung und Betreuung erhalten.